【正文】 遵守。　　一、甲方同意將自有的坐落于蘇寧生活廣場A座 的套房 平方米出租給乙方作為辦公場所?！　《?、合同簽訂時，乙方應一次性付給甲方押金 元，因甲方原因或不可抗拒的自然災害等緣故而中止合同或合同期滿不再續(xù)租時一次性無息退還?！　∪?、甲方將上述套房交付給乙方使用后，乙方必須在開始計租之日起按季度應付的租金按合同規(guī)定的日期向甲方交納。水電物業(yè)費等均由乙方自行承擔?！　∷摹⒆赓U期限自 年 月 日至 年 月 日，合同計租之日為 年 月 日開始。租金每季度為 元。乙方采取按每個季度為一期支付的方式向甲方預交付下一季度的租金給甲方，乙方應當在每季度租期屆滿前10個工作日前向甲方支付下一季度租金。同時甲方每次在收到房款后應給乙方收據(jù)?！　∥濉⒑贤陂g，乙方保證愛惜好套房內(nèi)的一切屋子結構及其裝修飾物，不任意破壞，造成破壞的愿意修復原狀并費用由乙方自付?！　×?、乙方承認在交付使用本套房時，本套房完好無損。租賃期滿也必須完整無損交付給甲方。租賃結束時，乙方如需續(xù)租，須提前壹個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權，租賃期滿時，乙方應及時退出家具、用品等，如未及時退出，則由甲方任意處理，乙方無異議?！　∑摺⒆赓U期間、安全問題由乙方完全自負并遵守樓紀樓規(guī)，不得影響鄰里辦公或在本租房內(nèi)進行從事違法違紀或危害社會公德之事。　　八、乙方不得擅自將房屋的全部或部分出借、轉租、頂讓或以其他變相方法交由他人使用?！　【?、違約責任：　?、僖曳轿刺崆耙紓€月通知甲方擅自不租的，甲方有權沒收其押金全部了，甲方示提前壹個月通知乙方擅自不租給乙方的，甲方除退還給乙方全部押金之外，另補償乙方壹個月租金?！　、谝曳巾氁兰s交付租金，如有拖欠租金，則與甲方商議同意方可?！　、圩赓U期間，如一方確有特殊原因要求解除合同時，須提前壹個月通知對方，并由提出解除合同的一方應支付壹個月的租金作為違約償金。　　十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽訂之日起生效?！　∈弧⒀a充條款：辦公室內(nèi)附帶物品：　　甲方：_________ 乙方：_________　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日辦公室租賃合同范文7　　甲方：_____________　　法定代表人：_______________　　地址：________________　　電話：____________________　　乙方：______________　　法定代表人：____________　　地址：_______________　　電話：______________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物權法》等法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協(xié)議：　　第一條房屋基本情況　　房屋位于北京市朝陽區(qū)朝陽外22號泛利大廈__________室，面積________m?，房屋所有權證號：_______________，土地使用權證號：____________?！　》课莓a(chǎn)權為甲方所有。　　第二條租期　　租期為_______年_________月________日至_________年__________月_________日?！　∽馄趯脻M，甲方若繼續(xù)出租乙方有權在同等條件下優(yōu)先租賃?！　〉谌龡l租金　　房屋租金為每年__________元，每半年付一次?！　『炗喓贤瑫r乙方付給甲方押金_______元，合同期滿甲方退還乙方?！　∽馄趦?nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金?！　〉谒臈l 甲方權利與義務　　甲方保證房屋符合質(zhì)量標準，能用于正常辦公，否則乙方有權解除合同，甲方應賠償乙方損失。　　甲方應于租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應承擔違約金?！　〖追奖ＷC房屋證件齊全真實，無所有權、使用權糾紛，因出賣、抵押等產(chǎn)生的房屋權利糾紛由甲方負責，并承擔由此給乙方帶來的損失；乙方有權解除合同并由甲方賠償損失?！　〖追截摀Ц斗课菸飿I(yè)費用?！　〖追綄Ψ课葸M行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網(wǎng)絡、消防設施，對自然損壞應及時進行修理?！　》课莼蚱鋬?nèi)設施非因乙方故意或使用不當而損壞，甲方應在收到乙方通知2天內(nèi)進行維修，若超過兩天未維修應賠償乙方因此所受損失；若乙方自行維修甲方應承擔費用?！　〉谖鍡l乙方權利與義務　　乙方應及時足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權解除合同并沒收押金?！　∫曳讲坏蒙米愿淖兎课萁Y構，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意?！　∫曳揭蚬ぷ餍枰⒔?jīng)甲方同意方可對房屋進行裝修。　　乙方自行承擔水、暖、電、網(wǎng)、電話費用。　　乙方保證對房屋進行辦公用，不進行違法活動?！　∫曳綉侠硎褂梅课菁霸O施，因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任?！　∽赓U期內(nèi)甲方轉移房屋所有權不影響租賃合同效力?！　∽赓U期滿乙方不再續(xù)租則應自行搬離，但甲方應給予7天搬遷時間。　　第六條　　任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對方。　　第七條　　任何一方未經(jīng)對方書面同意不得轉讓合同權利義務?！　〉诎藯l　　因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責，本合同自動解除?！　〉诰艞l　　產(chǎn)生糾紛雙方應友好協(xié)商，無法達成一致應在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響?！　〉谑畻l　　本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決?！　〉谑粭l　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效?！　〖追剑篲____________________ 乙方：_____________________　　代表人簽字：_______________ 代表人簽字：_______________　　日期：_____________________ 日期：_____________________ 28 / 28