【正文】 以下工作并履行本合同約定的內(nèi)容。必須指出，本條款并不全部包括甲方所有的責(zé)任和義務(wù)，甲方的責(zé)任和義務(wù)也會在本合同的其他條款中注明。相應(yīng)地，甲方須履行本合同的其他條款中所注明的責(zé)任和義務(wù)。 天，甲方為乙方入場施工創(chuàng)造條件, 以不影響施工為前提，包括搬清室內(nèi)陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的陳設(shè)歸堆、遮蓋、提供施工場地、清除場內(nèi)一切影響乙方施工的障礙；或承擔(dān)乙方在不騰空的場地內(nèi)施工采取相應(yīng)措施所發(fā)生的費用。，甲方準(zhǔn)備并向乙方提供施工所需水、電、熱力、電訊等管道線路和相應(yīng)的接入設(shè)施，從施工場地外部接至條款約定的地點，并保證乙方施工的需要和便利。，在乙方符合當(dāng)?shù)夭块T規(guī)定的前提下確保乙方能實施本合同約定的施工內(nèi)容。，在施工過程中甲方應(yīng)協(xié)調(diào)施工場地內(nèi)交叉作業(yè)及施工單位之間的關(guān)系和工作，保證本合同按約定順利施工。，甲方負(fù)責(zé)辦理施工所需的有關(guān)批件、證件和臨時用地等申請報批手續(xù)。，甲方負(fù)責(zé)組織有關(guān)單位和人員進(jìn)行圖紙會審，并向乙方書面說明甲方設(shè)計要求。乙方負(fù)責(zé)設(shè)計并已經(jīng)得到甲方書面認(rèn)可的則免除圖紙會審。（包括梁、柱、板、墻等）或設(shè)備管線，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。如果申報審批手續(xù)是發(fā)生在施工期間影響施工進(jìn)度的，或因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,甲方應(yīng)該把驗收期、工程期限和竣工日期相應(yīng)推后或延長。，甲方負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作。,同時負(fù)責(zé)竣工后驗收。 甲方有在約定的日期內(nèi)及時交納本合同規(guī)定或書面約定的合同價款和追加合同價款，或者合同總價款的任何應(yīng)付部分給乙方的義務(wù)。第三條乙方責(zé)任和義務(wù)乙方按本合同約定的內(nèi)容,一次或分階段完成以下工作并履行本合同約定的內(nèi)容。必須指出，本條款并不全部包括乙方所有的責(zé)任和義務(wù)，乙方的責(zé)任和義務(wù)也有可能在本合同的其他條款中注明。相應(yīng)地，乙方須履行本合同的其他條款中所注明的責(zé)任和義務(wù)。 乙方在施工中嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)工程的安全操作規(guī)范、防火規(guī)范、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程。 乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。 乙方負(fù)責(zé)保護好施工現(xiàn)場內(nèi)建筑物結(jié)構(gòu)和相應(yīng)管線、接入設(shè)備，除非甲方通過適當(dāng)?shù)膶徟掷m(xù)確定需要更改或拆改，乙方也應(yīng)該采用適當(dāng)?shù)氖侄芜M(jìn)行更改或拆改。，乙方負(fù)責(zé)成品保護，保護期間因乙方原因發(fā)生損壞，乙方自費予以修復(fù)。第三方原因或者甲方的原因造成損壞，通過甲方協(xié)調(diào)，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或乙方負(fù)責(zé)修復(fù)但甲方需承擔(dān)追加的合同價款。甲方要求乙方采取特殊措施保護的分段或分部工程，則乙方有義務(wù)執(zhí)行并實施相關(guān)特殊措施保護，但由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。甲方在竣工驗收前使用并發(fā)生損壞的維修費用，由甲方承擔(dān)，而乙方不負(fù)責(zé)任何費用,也就是說,甲方負(fù)責(zé)因乙方按甲方要求采取特殊保護措施而引起的追加合同條款。,而甲方因?qū)徟掷m(xù)。具體竣工日期按照本合同所確定的竣工日期、審批手續(xù)滯后和甲方其他應(yīng)負(fù)責(zé)工作滯后、。,乙方需要返工，返工期間費用由乙方承擔(dān)。乙方在規(guī)定的期限內(nèi)竣工的義務(wù)不變，除非是甲方或第三方的原因而導(dǎo)致的延續(xù)工期。 乙方有義務(wù)在確定的入場日期內(nèi)進(jìn)場統(tǒng)籌安排工程施工。乙方有義務(wù)在相應(yīng)確定的工期內(nèi)完成相應(yīng)的工程。 乙方有義務(wù)按照甲方確認(rèn)的設(shè)計施工, 乙方按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)施工。針對無法施工和表現(xiàn)的部分乙方提供解決方案并根據(jù)實際情況有權(quán)在得到甲方的許可下進(jìn)行變化和調(diào)整施工。針對甲方的設(shè)計變更在雙方確認(rèn)的基礎(chǔ)上進(jìn)行施工和調(diào)整，確保相應(yīng)按時工期和工程質(zhì)量。第四條工程變更，甲方應(yīng)在工程施工前5(伍)天通知乙方。乙方已經(jīng)施工的工程，甲方應(yīng)及時通知乙方，乙方在接到書面通知后立即停止施工。由于甲方設(shè)計變更造成乙方材料積壓、費用的增加和損失，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)處理，并有義務(wù)承擔(dān)因甲方要求設(shè)計變更而引起的乙方全部積壓材料費用、增加的費用和相應(yīng)損失,包括但不限于乙方已發(fā)生的材料積壓、與供應(yīng)商所簽訂的材料采購合同所確定的其他購買義務(wù)引起的成本以及相應(yīng)其他費用如采購費用、勞動力費用等相關(guān)費用。也就是說,由于甲方設(shè)計變更，造成因乙方返工引起的追加合同價款包括增加的費用和相應(yīng)損失均由甲方承擔(dān)，并相應(yīng)延續(xù)工期。,其他工程項目內(nèi)容及做法如需要增減或變更，雙方必須協(xié)商一致，同時調(diào)整相關(guān)費用，確定變更金額，即追加合同價款。工期相順延或遞減。第五條工程工期，工期不順延。因乙方原因造成本合同所指的工程質(zhì)量存在問題的,返工期間費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。、停電及不可抗力因素而影響工期的，工期相應(yīng)順延。 本合同所規(guī)定的其他可能工程工期,按照所規(guī)定的內(nèi)容發(fā)生的實際情況確定工期。（不可抗力除外）造成工期延誤，每延誤一日，按本工程價款的千分之三由乙方向甲方支付違約金。（不可抗力除外）造成工期延誤，每延誤一日，按本工程價款的千分之三由甲方向乙方支付違約金。第六條工程驗收和保修 本合同所確定的工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收。甲方應(yīng)自接到驗收通知后3（叁）天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單。填寫工程驗收單即表明本合同所涉及的工程驗收合格并得到甲方和乙方的共同認(rèn)可。 本合同所確定的工程自驗收合格雙方簽字之日起保修1（壹）年。雙方應(yīng)在驗收合格簽字后，即填寫工程保修單。填寫工程保修單即表明乙方對本合同所涉及的工程保修期1（壹）年保修義務(wù)負(fù)責(zé)。第七條工程價款及結(jié)算即為本合同所指的工程價款。，那么工程價款結(jié)算的總價款（即工程總價款）為甲方和乙方共同確認(rèn)的價格或甲方邀請乙方招標(biāo)議標(biāo)時甲方和乙方確認(rèn)的定標(biāo)價格金額和/或本合同第四條工程變更。，和/條款所涉及因甲方和/或第三方原因使乙方施工從而引起的追加合同價款之外，總價、單價均以定標(biāo)價格為準(zhǔn)，一次包定。，本合同的工程預(yù)算價款為人民幣（大寫），（小寫）元，另外物業(yè)裝修服務(wù)費28200元（30元/平方米）與第一次付款一起支付由乙方代繳。，甲方按下表直接向乙方支付工程價款（金額單位為人民幣元）：支付次數(shù)第一次第二次第三次第四次 支付時間 開工前兩日 裝修服務(wù)費 隱蔽工程驗收后二日內(nèi) 工程竣工驗收后三日內(nèi) 工程質(zhì)保驗收后三日內(nèi) 支付金額 占工程價款比例 40% 此筆費用物業(yè)收取 30% 25% 5%元 28200元元元元部分或任何部分給乙方，乙方有權(quán)暫?；蛑兄够蚪K止施工，造成工期延誤和 /或施工無法進(jìn)行所引發(fā)的一切責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。 如果甲方?jīng)]有按照本合同所確定的條款及時支付工程價款和追加合同價款給乙方，乙方按照每天千分之三的利率乘以甲方應(yīng)付工程價款和應(yīng)付追加合同價款的算法得出的積額外收取甲方滯納金,同時甲方仍然有義務(wù)支付相應(yīng)工程價款和相應(yīng)追加合同價款。，乙方應(yīng)向甲方遞交工程結(jié)算單，雙方應(yīng)填寫工程保修單并簽字。 款之和為工程總價款。第八條違約下述情況屬違約：。第九條違約責(zé)任，受到罰款或給對方造成損失的，均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。，甲方提前使用或擅自動用工程成品造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)。 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的損失。第十條不可抗力本條款所稱不可抗力是指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、**、火災(zāi)、突發(fā)事故、罷工、嚴(yán)重勞工爭 端、政府管制、緊急狀態(tài)、死亡等無法預(yù)見或不能避免的狀態(tài)，或其他法律承認(rèn)不可抗力的存在狀態(tài)。由于不可抗力造成任何一方不能履行和/或不能即使履行和/或不能及時完全履行本合同規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)的，引起物品和已施工內(nèi)容的滅失，甲、乙雙方互不追究責(zé)任。但遭受不可抗力的一方有義務(wù)及時通知另一方，并提供國家有關(guān)部門的證明文件或相互書面認(rèn)可。合同所規(guī)定甲方、乙方的責(zé)任、義務(wù)和權(quán)利在不可抗力消失后同時恢復(fù)和/或銜接并各自承擔(dān)在不可抗力期間自己的損失。第十一條本合同附件本合同附件包括：經(jīng)甲方確認(rèn)的相關(guān)圖紙、工程報價單、附加說明（見第6頁）。甲方、乙方雙方在合作過程中對本合同未涉及、未詳盡涉及或需要更改條款的問題或條款可以簽訂合同附件加以解決。對于工程項目變更事宜，甲乙雙方簽訂工程變更項目確認(rèn)單作為合同附件。合同附件與本合同具有同等效力，更改的條款以更改后的附件為準(zhǔn)，其他部分依然有效。第十二條本合同的解除本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除，合同效力自解除之日 終止。第十三條履行合同過程中發(fā)生爭議的解決本合同是甲乙雙方就合作達(dá)成的共識，只有通過甲乙雙方書面簽署文件方可對本合同進(jìn) 行變動或修改。在本合同履行過程中，雙方發(fā)生的問題應(yīng)本著誠信公平的原則協(xié)商解決。與此合同的解釋、違約、終止有關(guān)的或由合同引起的任何爭議、糾紛、或權(quán)利要求，都應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果此爭議、糾紛或權(quán)利請求在發(fā)生后30天內(nèi)得不到解決，雙方同意將此爭議、糾紛或權(quán)利請求提交北京市朝陽區(qū)人民法院審理。本合同簽字蓋章即日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，各份合同文本均具有同等法律效力。甲方：北京華夏順澤投資集團有限公司 乙方： 北京奧瑞新裝飾工程有限責(zé)任公司代表簽字：代表簽字：公司簽章：公司簽章：日期：年月日日期：年月日