【正文】 仟 佰 拾 元整）。如本合同簽署前甲方向乙方收取定金的，已收訂金可用于直接抵扣等額的租金。交房時間 年 月 日。第五條：違約責(zé)任如遇甲方未按合同約定的期限將租賃房屋交付乙方使用，按下列方式處理：自逾期之日起，按已付款金額的每日萬分之五支付違約金給乙方，直至房屋交付之日止。違約超過90日的，乙方有權(quán)解除合同。乙方不按時足額繳納物業(yè)管理費、取暖費等費用，每遲延一天應(yīng)按照應(yīng)付未付款金額的每日萬分之五向甲方承擔(dān)違約金，直至乙方全數(shù)付清其所應(yīng)付的物業(yè)管理費等費用之日為止。乙方拖欠租金、物業(yè)費、取暖費等費用累計達(dá)到 元整（大寫：人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整）的，甲方有權(quán)解除本合同，自解除合同的通知送達(dá)乙方時合同解除，所交房屋租金不予退還。第六條：乙方對租賃房屋及設(shè)施應(yīng)妥善使用，因乙方責(zé)任造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，所產(chǎn)生費用由乙方承擔(dān)。樓梯間、電梯間、門道、走廊、屋頂?shù)裙貌课?，乙方未?jīng)甲方同意不得私自占用。甲方檢查，維修房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得拒查拒修，因拒查拒修造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。第七條：乙方不能將租賃房屋用于違法方面的用途和使用，并且在使用期間不能干擾或影響他人的正常生活。第八條：乙方全額支付租賃房屋約定的租金后，乙方在租期內(nèi)享有租賃房屋的轉(zhuǎn)租、繼承、贈予租用權(quán)等相關(guān)權(quán)利。第九條：物業(yè)管理乙方入住時簽訂物業(yè)管理協(xié)議，自合同約定承租之日起計算物業(yè)費，物業(yè)費暫定為 元/間/年，取暖費 元/套。乙方應(yīng)按甲方約定時間按時支付各項應(yīng)繳納費用。第十條：甲方承諾對本協(xié)議項目房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛、無債權(quán)債務(wù)糾紛、無抵押登記。第十一條：乙方使用期間未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋的建筑主體結(jié)構(gòu)和用途。第十二條：如遇國家政府拆遷、征地，房屋拆遷補償按拆遷時國家相關(guān)政策執(zhí)行，退還乙方實際所交房屋租金。如拆遷補償款超出總租金，則乙方不得干擾甲方與政府商談，補償款超出總租金的溢價部分由甲乙雙方按3/7比例分（不包括土地補償款），甲方占30%，乙方占70%。如補償款超出總租金時乙方擅自干擾甲方與政府商談，則視同乙方自動放棄 所有權(quán)利，甲方退還乙方剩余部分租金，本合同終止。土地年限屆滿后，需補交土地出讓金的，乙方按比例補交，合同繼續(xù)履行。第十三條：本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致自愿簽訂，是雙方真實意愿表達(dá)，甲乙雙方保證執(zhí)行以上合同條款的各項約定。第十四條：本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的重要組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十五條：本合同連同附件共 8 頁，一式貳份，甲乙方雙方各持一份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：法定代表人： 法定代表人委托代理人： 委托代理人：年 月 日 年 月 日附件1：身份證復(fù)印件附件2：分層分戶平面圖第五篇：公寓租賃合同租房協(xié)議書出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 地址：北京市昌平區(qū)東小口鎮(zhèn)小辛莊工業(yè)區(qū)臨XX公寓根據(jù)北京市出租屋管理部門有關(guān)文件規(guī)定和派出所的會議精神，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特定以下租房協(xié)議，雙方應(yīng)共同遵守執(zhí)行。一、乙方概況：乙方性別： 民族： 出生年月日： 身份證號： 籍貫： 工作單位： 住房人數(shù)： 合租人姓名： 身份證號： 電話號碼： 合租人姓名： 身份證號： 電話號碼：二、乙方入住時，必須出示有效身份證，甲方予以登記并簽訂租房協(xié)議，外地來京人員應(yīng)及時三、會客要登記、不得留宿他人、未婚同居、后果自負(fù)。四、乙方必須積極主動做好防火、防盜、防電、預(yù)防煤氣中毒等安全工作，出門時應(yīng)做到隨手辦暫住證。關(guān)水、關(guān)電、關(guān)門，應(yīng)有安全意識，乙方的貴重物品及現(xiàn)金應(yīng)寄存或隨身攜帶，不應(yīng)放到屋內(nèi)，一旦發(fā)生被盜、遺失等損失、一切后果乙方自負(fù)。五、乙方必須自覺遵守出租房屋及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)章制度，自覺搞好環(huán)境衛(wèi)生，樓道及公共區(qū)域內(nèi)不得存放私人物品，不許再租房內(nèi)酗酒鬧事，不許賣淫、賭博、吸毒、販毒等行為，應(yīng)按時交納房租、水費、電費、暖氣費、衛(wèi)生費、網(wǎng)絡(luò)費、有線電視管理費等，居住期間所產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，乙方如果逾期不交房租，甲方有權(quán)收回房屋，乙方必須無條件服從。六、嚴(yán)禁住戶使用熱得快、電褥子、電爐、煤氣、火源性器具、易燃易爆等，如發(fā)現(xiàn)立即收繳，七、在合同期內(nèi)乙方如果中途退房，甲方不退押金，不退乙方所交未到期的房租，及其他一切八、乙方辦理入住手續(xù)時，應(yīng)交房租押金 元，乙方入住時間從 年 月 日 另外乙方使用熱水器洗澡時要切斷電源使用，否則造成事故責(zé)任乙方自負(fù)。費用。至 年 月 日，租期 月，房號 房租 元/月，每月 號交房租，乙方每月必須提前繳納下月房租，乙方居住期間，如果損壞屋內(nèi)設(shè)備，設(shè)施應(yīng)當(dāng)照價賠償，合同到期如續(xù)簽合同必須提前15天通知甲方，乙方如果要退房，必須提前15天通知甲方，以便甲方進行工作安排，否則甲方不退乙方押金，逾期未交房租每天收取滯納金50元，超過三天算自動退房，房屋內(nèi)如有乙方物品，甲方有權(quán)利自行處理。甲方： 電話：乙方： 電話：日期： 年 月 日九、甲方只提供一方住房，不牽涉其他任何責(zé)任，合同期內(nèi)房租不作任何調(diào)整。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，并具有法律效力。