西安市經(jīng)適房申請(qǐng)程序-資料下載頁
2024-11-04 12:35本頁面
【正文】 成了“唐僧肉”；同時(shí)由于準(zhǔn)入門檻較低（企事業(yè)單位人員大都可納入保障范圍）、收入認(rèn)定程序簡(jiǎn)單等原因，申購經(jīng)濟(jì)適用住房“井噴”。為此經(jīng)適房有了“搖號(hào)”供應(yīng)制度，要求開發(fā)企業(yè)所建房屋必須公開供應(yīng)。經(jīng)適房的“叢林”無論多么險(xiǎn)惡多么復(fù)雜，只要以公平公正的名義，都可以讓那些投機(jī)鉆營者、營私舞弊者、執(zhí)法犯法者受到法律的懲處。筆者以為，就經(jīng)適房的產(chǎn)權(quán)問題完全可以由此徹底“糾錯(cuò)”。所有的政策優(yōu)惠房都不該具有受益人的完全產(chǎn)權(quán)，甚至定性為可以永久居住，但不能轉(zhuǎn)讓倒賣。而且，既然具有保障之義，就必須實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，一旦受益人不再符合保障的條件，就規(guī)定他退出經(jīng)適房。只要需要保障，就可以永久居住，這是經(jīng)適房的本質(zhì)。否則，經(jīng)適房就會(huì)永無安寧之日。經(jīng)適房本身附著的巨大利益導(dǎo)致了亂象紛呈的腐敗局面。不僅有企業(yè)自行向符合條件的家庭銷售與政府“搖號(hào)”供應(yīng)并存的現(xiàn)象，而且有部分企業(yè)為解決建設(shè)資金緊張問題，自留房源、違規(guī)銷售，有人通過提供虛假的收入、戶籍或婚姻證明，騙取購房資格，還出現(xiàn)了倒賣經(jīng)濟(jì)適用住房的問題。此外，定向開發(fā)和拆遷安置用房也納入了經(jīng)濟(jì)適用房，在此過程中，部分不具備資格的人員也通過偽造資格等方式進(jìn)入了這一序?？梢哉f，“犯罪分子”在經(jīng)適房中一抓一大把，早已發(fā)生癌變。因乎此，經(jīng)適房制度在很多地方竟然退出了歷史舞臺(tái)。不再建經(jīng)適房了，是不是意味著此前的經(jīng)適房腐敗就可以洗白無罪了呢？這種解讀是自然的，不會(huì)有啥歧義。所以，經(jīng)適房里的“犯罪分子”作為人民群眾中屈指可數(shù)的“一小撮”，如果既往不咎，顯然有失公平公正，沒人答應(yīng)。經(jīng)適房作為保障房的一個(gè)組成部分，走到今天“逐漸退出”的結(jié)局，發(fā)人深省。我們非常納悶，當(dāng)它成為“唐僧肉”的那一刻，怎么就沒有科學(xué)的頂層設(shè)計(jì)預(yù)防“N連號(hào)”和倒買倒賣的惡性事件發(fā)生呢？這里面的經(jīng)濟(jì)學(xué)知識(shí)并不深?yuàn)W，為何就沒有抓住“產(chǎn)權(quán)”這個(gè)核心牽一發(fā)而動(dòng)全身呢？問題出在哪里，看來今天是到了該反思該糾正的時(shí)候了。2013國家公務(wù)員面試1月15日《人民日?qǐng)?bào)》的“深閱讀”報(bào)道了“經(jīng)適房正逐漸退出”的消息，讓人看了不是滋味兒。就連專家也認(rèn)為，對(duì)于當(dāng)前經(jīng)適房在審核、分配、使用過程中出現(xiàn)的種種問題，仍應(yīng)著力加強(qiáng)準(zhǔn)入審核和監(jiān)督管理，尤其是建立起多部門聯(lián)動(dòng)的信息共享機(jī)制，堵塞住房保障資格申請(qǐng)及核查方面的漏洞，只字不提“完全產(chǎn)權(quán)”問題，這不能不是個(gè)叫人大跌眼鏡的事情。
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