【正文】 在地派出所出具相關證明；企業(yè)名稱變更應由工商局出具相關更名文件。③申請人身份證明指：個人的為身份證件，企業(yè)的為營業(yè)執(zhí)照、委托書、經辦人身份證件。領證時間自登記申請受理之日起30日后領證。收費標準①登記費：住宅40元/套，非住宅275元/套 ②圖紙資料費：20元/件③工本費：核發(fā)一本證書免收，共有的每增加一本證書收取10元 ④證書貼花：5元/本四、贈與的轉移登記要件及收費標準（一般規(guī)定）登記要件 ①申請書②贈與合同（公證處公證）③贈與雙方身份證件（原件、復印件）④房地產權證（房屋所有權證、土地使用證）⑤地稅局見面營業(yè)稅、個人所得稅批復文件（或納稅憑證）溫馨提示①必須贈與雙方當事人本人登記，如確需委托的需提交公證的委托書及代理人的身份證明、產權人身份證復印件，但代理人不能為另一方當事人。②贈與雙方當事人先到公證處辦理贈與公證書后到房屋所在地地稅所辦理減免稅（或交稅）后，繼承人持上述證件到產權交易大廳辦理。領證時間自登記申請受理之日起30日后領證。收費標準①登記費：住宅80元/套，非住宅550元/套 ②圖紙資料費：20元/件③契稅：按房屋市場價格3%收?、芡恋爻鲎尳穑簞潛芡恋刈≌捶课菔袌鰞r格1%收取，非住宅到土地部門辦理后持土地出讓合同及出讓金交款憑證、契稅完稅證辦理。⑤印花稅：按房屋市場價格1‰收?、薰け举M：核發(fā)一本證書免收，共有的每增加一本證書收取10元 ⑦證書貼花：5元/本五、繼承的轉移登記要件及收費標準（一般規(guī)定）登記要件 ①申請書②繼承人的身份證明（原件、復印件）③繼承權公證書④房地產權證（房屋所有權證、土地使用證）⑤地稅局減免營業(yè)稅、個人所得稅批復文件（或納稅憑證）溫馨提示①必須雙方當事人本人登記，如確需委托的需提交公證的委托書及代理人的身份證明、產權人身份證復印件，但代理人不能為另一方當事人②繼承人到公證處辦理繼承權公證書后到房屋所在地地稅所辦理減免稅（或交稅）后，繼承人持上述證件到產權交易大廳辦理。領證時間自登記申請受理之日起30日后領證。收費標準①登記費：住宅80元/套，非住宅550元/套 ②圖紙資料費：20元/件③工本費：核發(fā)一本證書免收，共有的每增加一本證書收取10元 ④證書貼花：5元/本六、配偶之間變更權利人要件及收費標準（一般規(guī)定）登記要件 ①申請書②配偶雙方身份證件（原件、復印件）③結婚證（原件、復印件）④房產產權證（或房屋所有權證、土地使用證）⑤配偶之間變更房地產權利人的協(xié)議溫馨提示必須雙方當事人本人登記，如確需委托的需提交公證的委托書及代理人的身份證明、產權人身份證復印件，但代理人不能為另一方當事人。領證時間自登記申請受理之日起30日后領證。收費標準①登記費：住宅80元/套，非住宅550元/套 ②圖紙資料費：20元件③工本費：核發(fā)一本證書免收，共有的每增加一本證書收取10元 ④證書貼花：5元/本七、換發(fā)房地產權證及登記證明登記要件（一般規(guī)定）登記要件 ①申請書②申請人身份證明③房地產權證（或房屋所有權證、土地使用證、房屋預告登記證明）溫馨提示本人申請也可委托他人代辦，委托代理人申請登記的，代理人應當提交當事人的身份證明、代理人身份證明和產權人簽字的委托書、產權人正楷人名章。委托書為示范性文本，可提前到大廳領取。領證時間自登記申請受理之日起30日后領證。收費標準①圖紙資料費：20元/件②工本費：核發(fā)一本證書免收，共有的每增加一本證書收取10元 ③土地出讓金：購買或受贈劃撥土地上住宅為辦理土地變更登記的按房屋市場價格1%收取，非住宅到土地部門辦理后持土地出讓合同及出讓金交款憑證、契稅完稅證辦理 ④工本費：核發(fā)一本證書免收，共有的每增加一本證書收取10元 ⑤證書貼花：5元/本八、補發(fā)房地產權證及登記證明登記要件（一般規(guī)定）登記要件 ①申請書②申請人登記證明③房地產權屬登記簿（土地證丟失，應提交土地部門出具的登記稿樣）④在《天津日報》或者《今晚報》刊登的滅失聲明（整張報紙）溫馨提示①必須本人申請辦理。如確需委托，應出具經公證機關公證的委托書及代理人的身份證明及產權人身份證明復印件。②產權人本人持身份證或代理人持公證委托書、身份證明、產權人身份證復印件先到房管局一樓檔案室查詢登記簿后到報社登報。領證時間自登記申請受理之日起30日后領證。收費標準①圖紙資料費：20元/件②工本費：核發(fā)一本證書免收，共有的每增加一本證書收取10元 ③土地出讓金：購買或受贈劃撥土地上住宅為辦理土地變更登記的按房屋市場價格1%收取，非住宅到土地部門辦理后持土地出讓合同及出讓金交款憑證、契稅完稅證辦理 ④證書貼花：5元/本九、抵押權注銷登記要件（一般規(guī)定）登記要件 ①申請書②抵押雙方當事人身份證明 ③抵押權注銷證明④他項權證書（或房屋所有權證、土地使用證、房屋預告登記證明）⑤房地產權證（或房屋所有權證、土地使用證、房屋預告登記證明）溫馨提示①本人申請也可委托他人代辦，委托代理人聲請登記的，代理人應當提交當事人的身份證明、代理人身份證明和產權人簽字的委托書、產權人正楷人名章。②銀行的委托書、抵押權注銷證明已蓋章應認真填寫，禁止涂改。領證時間 自登記申請受理之日起7個工作日后領取。十、國有土地上房屋翻建、改建的變更登記因翻建、改建導致房地產狀況發(fā)生改變，申請變更登記的，申請人是房地產權屬登記簿記載的房地產權利人。登記要件①申請書（原件留存）②申請人身份證明（查驗原件，復印件留存）③按規(guī)定收取房屋所有權證、國有土地使用證或房地產權證（原件留存）④翻建、改建房屋的建設工程規(guī)劃許可證及附件、附圖（原件留存）⑤翻建、改建房屋的建設工程竣工規(guī)劃驗收合格證或者天津市建設工程規(guī)劃驗收合格證（查驗原件，復印件留存）⑥房屋和地籍測繪成果報告（原件留存）登記時限登記機構應當自受理變更登記申請之日起30日內完成審核稅費標準①登記費：住房，權利人按每套房屋80元交納，非住房，權利人按每件550元交納 ②印花稅：房地產權屬證書每本5元③工本費：核發(fā)一本房地產權屬證書的，免收證書工本費，向一個以上房地產權利人核發(fā)房地產權屬證書時，每增加一本證書，按每本10元交納證書工本費④圖紙資料費：權利人按照津價房地（2005）438號文件規(guī)定的標準交納十一、異議登記因房屋所有權的利害關系人認為房屋權屬登記簿記載的房屋所有權人與實際情況不符，申請異議登記的，申請人為房屋所有權的厲害關系人。登記要件①申請書（原件留存）②申請人身份證明（查驗原件、復印件留存）③證明房屋權屬登記簿記載的房屋所有權人與實際情況不符的相關證明（原件留存）辦事時限登記機構應當自受理異議申請的當日完成審核