經(jīng)營性土地使用權(quán)招拍掛出讓工作總結(jié)匯報材料-資料下載頁
2024-11-04 12:29本頁面
【正文】 書》，需提供如下材料：競買申請書；法定代表人身份證明書；法定代表人身份證復印件；授權(quán)委托書；受托人身份證復印件；營業(yè)執(zhí)照復印件；競買保證金單據(jù)。理國有土地使用權(quán)證所需材料及收費標準申請(或土地登記申請書)土地登記審批表征用土地批準材料和紅線圖地籍圖或地形圖(委托常州市土地勘察中心測繪，收費按國家規(guī)定收費標準收取)出讓金收據(jù)、契稅(國有土地使用權(quán)出讓合同總額的4%)和土地出讓業(yè)務管理費交付憑證(國有土地使用權(quán)出讓合同總額的2%)(復印件)法人資格證明(或個人身份證明)MA需提供的其他證明材料(包括國有土地使用權(quán)出讓合同、建設用地規(guī)劃許可證、建設項目批文、營業(yè)執(zhí)照等復印件)受理地點：常州市行政審批中心一樓承諾時限：20個工作日服務收費：土地登記費(企業(yè)1000平方米以下110元，每超過500平方米內(nèi)加收40元，最高不超過4萬元)。土地用途變更費(2元/平方米)第四篇：國有土地使用權(quán)出讓招拍掛程序國有土地使用權(quán)出讓招拍掛程序一、發(fā)布土地出讓公告。二、參加竟買人報名，索取有關地塊文件，并按規(guī)定提交有關資格身份證明等文件。三、按照招拍掛文件要求對競買人資格進行審查，符合要求的交付保證金，保證金為競買底價的30%，發(fā)給競買資格確認書。四、公開出讓。在出讓文件規(guī)定的時間、地點由主持人通過以下程序主持進行：(一)主持人介紹出讓土地的位置、面積、用途、使用年限、規(guī)劃要求和其他有關事項。(二)主持人宣布報價。(三)競買人按規(guī)定的方式和要求應價。(四)主持人連續(xù)二次宣布最后應價而沒再應價的，如果最后應價達到了出讓底價，主持人在第三次報出最后應價后確定，即表示成交，如果最后應價未達到出讓底價的，主持人應宣布收回出讓標的，停止出讓。(五)主持人宣布最后應價者為買受人。(六)主管部門或土地交易中心當場與買受人簽訂《拍賣成交確認書》。五、發(fā)布成交公示，公示時間為10天。六、買受人簽訂國有建設用地使用權(quán)出讓合同，并應在規(guī)定時間內(nèi)付清成交費與交易費。第五篇：國有土地使用權(quán)招拍掛出讓流程招拍掛具體實施流程國有土地使用權(quán)實施招拍掛出讓之前完成征地拆遷補償工作掛牌：編制掛牌出讓公告、方案、掛牌須知。經(jīng)縣政府批準、縣招拍掛領導小組集體會審通過后，在掛牌起始日前20日，根據(jù)土地狀況和掛牌出讓要求在網(wǎng)上發(fā)布掛牌公告。競買人報名，并提交有關資格證明材料，經(jīng)審查合格的，交付保證金；掛牌公告發(fā)布20日后的10的工作日，符合條件的競買人填寫報價單報價；掛牌人在掛牌公告規(guī)定的掛牌截止時間確定競得人，掛牌人與競得人簽訂《掛牌成交確認書》；在土地市場動態(tài)監(jiān)管網(wǎng)公示掛牌結(jié)果，公示時間10天。公示后競得人與國土資源部門簽訂土地出讓合同和交付土地出讓價款及相關稅費編制出讓審批單，出讓紅線圖。國有土地使用權(quán)登記發(fā)證。拍賣：編制拍賣出讓公告、方案、拍賣須知。經(jīng)縣政府、縣招拍掛領導小組集體會審通過后，在拍賣起始日前20日，根據(jù)土地狀況和拍賣出讓要求在網(wǎng)上發(fā)布拍賣公告。競買人報名，并領取競買申請書及有關文件。競買人在競買申請截止日前遞交競買申請書，并提交有關資格證明材料。拍賣人對競買人資格進行審查，符合條件的發(fā)給競買資格證書和統(tǒng)一編號的應價牌，并由競買人交付保證金，保證金按擬拍賣地塊的區(qū)位和面積確定。組織競買人勘察拍賣地塊現(xiàn)場，進行答疑。拍賣人在公告的時間、地點按規(guī)定程序進行拍賣，拍賣人與競得人簽訂《拍賣成交確認書》。在土地市場動態(tài)監(jiān)管網(wǎng)公示掛牌結(jié)果，公示時間10天。公示后競得人與國土資源部門簽訂土地出讓合同和交付土地出讓價款及相關稅費。編制出讓審批單，出讓紅線圖。1國有土地使用權(quán)登記發(fā)證 招標：編制招標出讓公告、方案、招標須知。經(jīng)縣政府、縣招拍掛領導小組集體會審通過后，在招標起始日前20日，根據(jù)土地狀況和招標出讓要求在網(wǎng)上發(fā)布招標公告。投標人報名并提供資格證明材料。招標人對投標人資格進行審查，經(jīng)審查合格的投標人領取空白標書及有關招標文件，并交付保證金，保證金按招標地塊的區(qū)位和面積確定。招標人組織投標人勘察招標地塊現(xiàn)場，進行答疑。投標人編制標書，并在規(guī)定的時間內(nèi)將標書投入標箱。招標人通知各投標人及有關部門人員召開開標會議，當眾啟封、宣讀標書，進行驗標及宣布標底，投標人有權(quán)查詢開標記錄及附件。招標人按公告的條件及程序確定中標人。招標人向中標人和未中標人發(fā)出書面通知，招標人與競得人簽訂《招標成交確認書》。在土地市場動態(tài)監(jiān)管網(wǎng)公示掛牌結(jié)果，公示時間10天。1公示后競得人與國土資源部門簽訂土地出讓合同和交付土地出讓價款及相關稅費1編制出讓審批單，出讓紅線圖。1國有土地使用權(quán)登記發(fā)證。
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