【正文】 開座談會，通過各種形式，多渠道、多層次、廣角度地在全市深入宣傳國發(fā)[****]**號文件和《經(jīng)營性土地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓暫行規(guī)定》。市委書記雷郭堂、市長劉振華多次參加此項工作調(diào)研活動，研究解決工作中存在的實際問題；主管副市長薛振忠對歷次開展的經(jīng)營性土地出讓工作都親自參加，親自安排部署；紀(jì)檢部門的領(lǐng)導(dǎo)多次深入我們的工作中進(jìn)行監(jiān)督把關(guān)，幫助指導(dǎo)；領(lǐng)導(dǎo)組其它成員單位也都積極參與，協(xié)同工作，從而使我市土地市場框架早日形成，并呈現(xiàn)健康、有序的發(fā)展勢頭。根據(jù)我市經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r，我們在****年第一輪基準(zhǔn)地價的基礎(chǔ)上，去年重新修訂了地價，經(jīng)市政府常務(wù)會議研究通過后，在報紙、電視等新聞媒體上向全社會公布。三次累計為城市建設(shè)籌集資金****.*萬元。*、目前各地農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)試點(diǎn)工作開展后，不少村民對統(tǒng)征工作抵阻情緒很大。法定代表人身份證明，委托代理人身份證明，法人和委托人的身份證原件1份，復(fù)印件1份。人防部門意見原件1份。二、參加竟買人報名，索取有關(guān)地塊文件，并按規(guī)定提交有關(guān)資格身份證明等文件。(六)主管部門或土地交易中心當(dāng)場與買受人簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》。拍賣：編制拍賣出讓公告、方案、拍賣須知。公示后競得人與國土資源部門簽訂土地出讓合同和交付土地出讓價款及相關(guān)稅費(fèi)。招標(biāo)人通知各投標(biāo)人及有關(guān)部門人員召開開標(biāo)會議，當(dāng)眾啟封、宣讀標(biāo)書，進(jìn)行驗標(biāo)及宣布標(biāo)底，投標(biāo)人有權(quán)查詢開標(biāo)記錄及附件。招標(biāo)人組織投標(biāo)人勘察招標(biāo)地塊現(xiàn)場，進(jìn)行答疑。拍賣人在公告的時間、地點(diǎn)按規(guī)定程序進(jìn)行拍賣，拍賣人與競得人簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》。公示后競得人與國土資源部門簽訂土地出讓合同和交付土地出讓價款及相關(guān)稅費(fèi)編制出讓審批單，出讓紅線圖。(四)主持人連續(xù)二次宣布最后應(yīng)價而沒再應(yīng)價的，如果最后應(yīng)價達(dá)到了出讓底價，主持人在第三次報出最后應(yīng)價后確定，即表示成交，如果最后應(yīng)價未達(dá)到出讓底價的，主持人應(yīng)宣布收回出讓標(biāo)的，停止出讓。理國有土地使用權(quán)證所需材料及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)申請(或土地登記申請書)土地登記審批表征用土地批準(zhǔn)材料和紅線圖地籍圖或地形圖(委托常州市土地勘察中心測繪，收費(fèi)按國家規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取)出讓金收據(jù)、契稅(國有土地使用權(quán)出讓合同總額的4%)和土地出讓業(yè)務(wù)管理費(fèi)交付憑證(國有土地使用權(quán)出讓合同總額的2%)(復(fù)印件)法人資格證明(或個人身份證明)MA需提供的其他證明材料(包括國有土地使用權(quán)出讓合同、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)項目批文、營業(yè)執(zhí)照等復(fù)印件)受理地點(diǎn)：常州市行政審批中心一樓承諾時限：20個工作日服務(wù)收費(fèi)：土地登記費(fèi)(企業(yè)1000平方米以下110元，每超過500平方米內(nèi)加收40元，最高不超過4萬元)?！督ㄔO(shè)用地規(guī)劃許可證》。第三篇：招拍掛出讓國有土地使用權(quán)所需材料招拍掛出讓國有土地使用權(quán)所需材料一、掛牌前應(yīng)提供下列材料：申請書。近兩年共劃撥供應(yīng)土地*宗***畝，公開拍賣*宗***畝，沒有協(xié)議出讓，我市的土地供應(yīng)基本符合國家、省、市的規(guī)定要求。**月**日我們再次拍賣供應(yīng)城市新增建設(shè)用地**畝，收交土地出讓金****.*萬元。為實施城市土地產(chǎn)權(quán)管理，確保土地市場規(guī)范運(yùn)作，盤活存量，優(yōu)化資源配置，提高土地利用率打下了基礎(chǔ)，也為修編城市發(fā)展總體規(guī)劃提供了全面準(zhǔn)確的資料。為了切實加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，加強(qiáng)組織協(xié)調(diào)，市上成立了由市長擔(dān)任組長，分管副市長任副組長，國土資源、政府辦、紀(jì)檢、財政、城建、發(fā)展計劃等部門負(fù)責(zé)人為成員的**市國有土地資產(chǎn)管理領(lǐng)導(dǎo)組。去年以來，在省、市國土資源部門的大力支持和具體指導(dǎo)下，在各級紀(jì)檢監(jiān)察部門的監(jiān)督下，我們認(rèn)真貫徹落實國發(fā)[****]**號文件國土資源部**號令以及晉政辦發(fā)[****]**號文件精神，堅持把強(qiáng)化國有土地資產(chǎn)管理工作做為重中之重，大力推行經(jīng)營性土地使用權(quán)“招、拍、掛”出讓制度，加大執(zhí)法監(jiān)察力度，進(jìn)一步規(guī)范經(jīng)營性土地使用權(quán)的交易行為，使我市經(jīng)營性土地使用權(quán)“招、拍、掛”出讓工作取得了明顯成效。*、由于執(zhí)法手段軟弱，國有土地非法交易，集體土地非法入市沒能有效遏制，嚴(yán)重影響了政府土地市場規(guī)范運(yùn)作。四、強(qiáng)化執(zhí)法，確保落實為了保證國有土地資產(chǎn)管理依法規(guī)范，建設(shè)公開、公平競爭的土地有形市場，進(jìn)一步落實經(jīng)營性土地使用權(quán)招拍掛出讓，去年以來，我們一方面加大執(zhí)法巡查力度，及時查處各種違法用地行為，特別對城市規(guī)劃控制區(qū)范圍以內(nèi)的集體土地嚴(yán)格控制，加強(qiáng)管理，發(fā)現(xiàn)問題及時堅決給予制止，賭塞了集體土地非法入市的漏洞。四是認(rèn)真執(zhí)行集體決策制度。在全面分析我市國有資產(chǎn)管理，特別是經(jīng)營性土地使用權(quán)“招、拍、掛”出讓取得了明顯成績的同時，我們還十分清醒地看到，實際中還存在一些問題：*、城市建設(shè)用地需要的統(tǒng)征資金量大，財政無力墊付，行政事業(yè)單位又不能擔(dān)保貸款，資金難以落實。今年*月**日，我們又公開拍賣供應(yīng)經(jīng)營性建設(shè)用地**.*畝，收繳土地出讓金****萬元。三是修定土地基準(zhǔn)地價。市委、市政府非常重視和支持國土資源以及經(jīng)營性土地