【正文】 單位工程的施工組織設(shè)計(jì)，還提供了特種工程、建筑、安裝、乃至鋼結(jié)構(gòu)的施工組織設(shè)計(jì)，幾乎囊括了編標(biāo)所需的所有內(nèi)容。根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十五條規(guī)定，原以劃撥方式取得的土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)讓（出租；抵押），須先簽訂土地使用權(quán)出讓合同。［或：第三條 乙方出售（出租；抵押）房產(chǎn)樓層 層，建筑面積平方米，為 房產(chǎn)總建筑面積的 ％；甲方出讓土地的面積為 房產(chǎn)總用地面積的 ％，即平方米。合同簽字后 日內(nèi)（或乙方出售房產(chǎn)后 日內(nèi)）乙方應(yīng)付清給付定金后土地使用權(quán)出讓金余額。第十條 除合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的一切費(fèi)用匯入甲方開戶銀行帳戶，銀行名稱： 銀行 分行，帳戶號(hào)。從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的 ％繳納滯納金。甲方：乙方：（章）中華人民共和國 省（自治區(qū)、直轄市）市（縣）土地管理局（章）法定代表人（委托代理人）（章）法定代表人（委托代理人）（章）（簽字）（簽字）（注：不以出售、出租、抵押房產(chǎn)而發(fā)生的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，依照規(guī)定也補(bǔ)簽土地使用權(quán)出讓合同的，可參照本合同或宗地出讓合同格式擬定。贈(zèng)與人（甲方）：受贈(zèng)人（乙方）：年 月 日.。第十九條 本合同于 年 月 日在中國 ?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）市（縣）簽訂。土地使用者不再申請(qǐng)續(xù)期的，本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)、地上建筑物和其他附著物所有權(quán)由國家無償收回，土地使用者應(yīng)依照規(guī)定辦理注銷登記并交還土地使用證。第九條 乙方同意從 年開始按規(guī)定逐年繳納土地使用費(fèi)，繳納的時(shí)間為當(dāng)年 月 日。第七條 本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓金為每平方米 元人民幣，總額為 元人民幣。乙方領(lǐng)有該房產(chǎn)使用范圍內(nèi)土地的《中華人民共和國國有土地使用證》（或批準(zhǔn)文件），具有合法的土地使用權(quán)及房產(chǎn)所有權(quán)。任何購買過施工組織設(shè)計(jì)大全的用戶購買以上我公司任一款軟件均按8折優(yōu)惠！杭州嘉意德科技有限公司電話：057188980586*** 網(wǎng)址：第五篇：土地使用權(quán)出讓合同(四)土地使用權(quán)出讓合同（4）（劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓合同）第一條 本合同雙方當(dāng)事人：出讓方：中華人民共和國 ?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）市（縣）土地管理局（以下簡稱甲方）；法人住所地，郵政編碼。標(biāo)書制作與管理軟件：是一個(gè)集標(biāo)書制作與標(biāo)書管理功能于一身的招投標(biāo)軟件，用于快速編制各類標(biāo)書和施工組織設(shè)計(jì)。說明施工組織設(shè)計(jì)大全，全套5張光盤，由杭州嘉意德科技有限公司整理銷售。六、供水、供電６．１ 用地者所需的用水，應(yīng)與市自來水公司簽訂供水合同。如需臨時(shí)占用市政道路，應(yīng)報(bào)請(qǐng)市公安部門批準(zhǔn)。（注：根據(jù)具體情況定）三、公益工程３．１ 用地者表示同意在用地紅線范圍內(nèi)一并建造下列公益工程，并同意免費(fèi)提供使用。兩種文字如有不符，以中文為準(zhǔn)。第十九條 如果由于甲方的過失致使乙方延期占用土地使用權(quán)，則本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓期限應(yīng)相應(yīng)推延。第十五條 本合同規(guī)定的出讓年限屆滿，甲方有權(quán)無償收回出讓地塊的使用權(quán)，該地塊上建筑物及其他附著物所有權(quán)也由甲方無償取得。第十二條 乙方同意從＿＿年開始，按政府規(guī)定逐年繳納土地使用費(fèi)，繳納時(shí)間為當(dāng)年＿＿月＿＿日。在出讓期限內(nèi)，如需改變本合同規(guī)定的土地用途，應(yīng)當(dāng)取得甲方和城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)，依照有關(guān)規(guī)定重新土地使用權(quán)出讓合同，調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，并辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。第三條 乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權(quán)在使用年限內(nèi)，依據(jù)有關(guān)規(guī)定可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。第十八條 本合同一式份簽署，甲、乙雙方各執(zhí)份。第十三條 土地出讓年限屆滿，土地使用者可以申請(qǐng)續(xù)期，重新與甲方簽訂出讓合同，支付土地使用權(quán)出讓金，并辦理登記。）第八條 乙方在支付完全部土地使用權(quán)出讓金后日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更登記，更換土地使用證，取得土地使用權(quán)。第六條 乙方按本合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)出讓金、土地使用費(fèi)以及向第三方轉(zhuǎn)讓時(shí)的土地增值稅。附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)。甲方銀行、帳號(hào)如有變更，應(yīng)在變更后＿＿＿＿日內(nèi)，以書面形式通知乙方，由于甲方未及時(shí)通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費(fèi)，乙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條該地塊的土地使用權(quán)出讓金為每平方米＿＿＿＿元人民幣，總額為＿＿＿＿元人民幣。第六條第五條所指地塊總面積為＿＿＿＿＿平方米。在使用年限內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，其合法權(quán)益受到國家法律保護(hù)；但不得進(jìn)行中華人民共和國法律所不允許的活動(dòng)。（3）掛牌主持人確認(rèn)該報(bào)價(jià)后，更新顯示掛牌價(jià)格。競買實(shí)在拍賣場所內(nèi)，競買人以報(bào)價(jià)方式向拍賣人所作的應(yīng)買意思表示，競買人意思表示的性質(zhì)是要約，在以口頭方式報(bào)價(jià)時(shí)，在其他競買人報(bào)出更高價(jià)前，維持其拘束力，競買人不得撤回。中標(biāo)人與招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間簽訂土地使用權(quán)出讓合同。換句話說，就是在招標(biāo)出讓土地中是綜合條件最佳者得，不一定是價(jià)格最高者得。招標(biāo)出讓的一般程序：（1）招標(biāo)招標(biāo)是土地使用權(quán)出讓方向相對(duì)人或不特定的人公布訂立合同的意思表示，其中土地使用權(quán)出讓方稱為招標(biāo)人，記載招標(biāo)人意思表示的文書稱為標(biāo)書，標(biāo)書通常以招標(biāo)通告的形式表現(xiàn)。原則:據(jù)《協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范》協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)原則（1）公開、公平、公正原則；（2）誠實(shí)信用原則。第一篇：土地使用權(quán)出讓方式論文國有土地使用權(quán)出讓方式摘要:《城市房地產(chǎn)管理法》第12條規(guī)定：“土地使用權(quán)的出讓，可以采取拍賣、招標(biāo)或者雙方協(xié)議的方式，商業(yè)、旅游、娛樂和豪華住宅用地，有條件的必須采取拍賣、招標(biāo)方式；沒有條件的，不能采取拍賣、招標(biāo)方式的，可以采取雙方協(xié)議的方式。協(xié)議出讓的國有土地的范圍:（1）政府供應(yīng)商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等各類經(jīng)營性用地以外用途的土地，其供地計(jì)劃公布后同一宗地只有一個(gè)意向用地者的；（2）原劃撥、承租土地使用人申請(qǐng)辦理協(xié)議出讓，《國有土地劃撥決定書》、《國有土地租賃合同》或法律、法規(guī)、規(guī)章、地方政府規(guī)定沒有明確應(yīng)當(dāng)收回土地使用權(quán)重新公開出讓的，經(jīng)依法批準(zhǔn)，可以采取協(xié)議方式；（3）劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)辦理協(xié)議出讓，《國有土地劃撥決定書》、法律、法規(guī)、規(guī)章、地方政府規(guī)定沒有明確應(yīng)當(dāng)收回土地使用權(quán)重新公開出讓的，經(jīng)依法批準(zhǔn)，可以采取協(xié)議方式；（4）法律、法規(guī)規(guī)定可以協(xié)議出讓的其他情形。將工業(yè)用地也納入了招標(biāo)拍賣掛牌的范圍，規(guī)定工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地以及同一宗地有兩個(gè)以上意向用地者的，應(yīng)當(dāng)以招標(biāo)、拍賣或者掛牌的方式出讓。注釋：①綜合評(píng)標(biāo):綜合評(píng)標(biāo)是指在國有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)出讓中，按照綜合條件最佳者得這樣一個(gè)原則來確定出讓的。定標(biāo)又稱決標(biāo)，一般經(jīng)過開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、決標(biāo)三個(gè)階段（4）簽約簽約即招標(biāo)人與中標(biāo)人就土地使用權(quán)出讓達(dá)成合意并以書面形式簽訂合同。（3）拍賣的實(shí)施：包括競買和拍定兩階段。（2）符合條件的競買人填寫報(bào)價(jià)單報(bào)價(jià)。第三條乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權(quán)。（見附件＿＿＿＿＿＿＿＿地塊地理位置，略）。第五章土地費(fèi)用及支付第十一條乙方同意按本合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)出讓