【正文】 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2. 施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。第十二條：合同生效1. 本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。2. 補充合同與本合同具有同等的法律效力。3. 本合同(包括合同附件、補充合同)一式份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。甲方(業(yè)主)：(簽章) 乙方： (簽章)住所地址：企業(yè)地址：郵政編碼：郵政編碼：工作單位：法人代表：精裝修合同14出租人：承租人：第一條租賃房屋坐落在_____________，間數(shù)__________，建筑面積____________________，房屋質(zhì)量_____。第二條租賃期限從_______年___月____日至______年___月____日。第三條租金_______________________________________第四條租金的支付期限與方式：_________________________第五條承租人負責(zé)支付出租房屋的水費、電費、電話費、衛(wèi)生費及物業(yè)服務(wù)費。第六條租賃房屋的用途：___________________________________第七條租賃房屋的維修_______________________________第八條出租人允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：______第九條出租人允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：_____第十三條違約責(zé)任：出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財務(wù)毀損的39。，負責(zé)賠償損失。承租人逾期支付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補交外，還應(yīng)支付滯納金。第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第________種方式解決：第十五條其他約定事項：甲方：_________乙方：_________法定代表人：_________法定代表人：__________________年____月____日_________年____月____日精裝修合同15出租方：____________承租方：____________甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：一、租賃地點及設(shè)施租賃地址：_____________區(qū)_____號_____室；房型規(guī)格__________________。二、租用期限及其約定租用期限：甲方同意乙方租用______年；自____________年_______月____日起至____________年_______月____日；房屋租金：每月________________元人民幣；付款方式：按_______支付，另付押金_____________元，租房終止，乙方結(jié)清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、有線電視、衛(wèi)生治安費由________支付，物業(yè)管理，暖氣費用由________支付；租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋：乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的.；三、雙方責(zé)任及義務(wù)在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者。乙方須按時交納水、電、煤氣、等費用。在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前______個月通知對方。四、室內(nèi)附屬設(shè)施電器：________：家具：________：水表底數(shù)：________：電表底數(shù)：________：煤氣表底數(shù)：________其它：________________。本協(xié)議一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，簽字后即行生效。出租方：_____________承租方：_____________簽訂時間：_________年______月_____日________年______月_____日擴展資料：精裝修合同精裝修工程合同（本合同內(nèi)容與最終簽署協(xié)議不一致的，以最終簽署的協(xié)議為準）發(fā)包人：（甲方）承包人：（乙方）甲方和乙方雙方經(jīng)友好洽談協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行賓館裝修。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所補充合同）以便共同遵守。工程概況工程名稱：。工程地點：。工程內(nèi)容：詳見合同附件（一）《賓館裝修施工內(nèi)容單》和效果圖。建筑面積：約4000平米。承包范圍及承包方式承包范圍：賓館內(nèi)部裝修范圍內(nèi)所有內(nèi)容見附件（一）承包方式：包工、包料、（按建筑面積1050元/平米，單價計算。）材料供應(yīng)：甲方可保留部分材料指定特權(quán)，乙方自行采購的材料和設(shè)備，規(guī)格、品牌、生產(chǎn)廠家在采購前須得到甲方的認可。不屬于本合同范圍內(nèi)的工程項目（如：網(wǎng)絡(luò)寬帶、WIFI、數(shù)字電視、電腦、監(jiān)控等弱電系統(tǒng)，電梯，消防，結(jié)構(gòu)外窗,戶外廣告牌、亮化工程等）。充合同。，則甲方有權(quán)按甲方單方面估算的金額暫扣乙方當月部分工程款。／簽證施工完畢后7個工作日內(nèi)完成該變更工程的工程量、質(zhì)量的驗收手續(xù)。甲方開始會簽《設(shè)計變更／簽證確認單》。每份設(shè)計變更或現(xiàn)場簽證對應(yīng)一個甲方確認的增減金額。該金額將作為項目決算的依據(jù)。《設(shè)計變更／簽證確認單》必須經(jīng)過甲方的工程主管、工程部負責(zé)人、總經(jīng)理共同會簽方為有效，缺少任何一方的簽字即視為無效，不得作為請款和結(jié)算的依據(jù)?！豆こ讨噶顔巍飞婕暗捻椖康挠媰r在合約中已經(jīng)有相同或類似的約定，則按既定的計價原則結(jié)算，乙方不得以任何理由要求重新定價。如果合約中沒有類似約定的工作內(nèi)容可供參考，則雙方友好協(xié)商，或按成本加成的原則結(jié)算。／簽證的增減金額經(jīng)甲方核定后在工程款中支付或扣除。如果乙方對甲方的核價結(jié)果有異議，則暫以甲方核定的價格作為支付進度款的依據(jù)，在決算時通過，按合同規(guī)定，必須做到一單一價，且乙方的決算報告中必須提交每個變更簽證事項的《工程指令單》、《工程變更/簽證造價申報表》簽收、《設(shè)計變更/簽證確認單》的原件。上述文件必須齊全且簽字完整、真實有效，否則甲方在決算審計中不予認可。審計公司的酬金分兩部分組成。場，乙方未按甲方或監(jiān)理單位要求清除不合格材料、更換合格材料的，甲方有權(quán)單方面解除合同，甲方有權(quán)不支付任何工程款，由此造成的損失和一定的經(jīng)濟處罰均由乙方承擔(dān)。無論甲方或監(jiān)理單位是否發(fā)現(xiàn)和制止，由于使用自購不符合規(guī)定材料施工所引起的一切不良后果均由乙方負責(zé)全部責(zé)任。（4）甲方有權(quán)隨時抽檢乙方施工中所用的甲定乙購材料及甲供材料情況，一旦發(fā)現(xiàn)乙方施工有偷換材料之行為，甲方有權(quán)進行制止，乙方應(yīng)按偷換材料的該批次入場總金額的100%支付甲方違約金。（5）乙方須在次月5號前與甲方核對確定上月甲供材料數(shù)量，并將上月進入施工現(xiàn)場的甲定乙購材料的合格證、檢驗報告、工程材料使用報審表等相關(guān)資料報甲方。乙購材料:（1）主要材料、設(shè)備采購，品牌、規(guī)格、生產(chǎn)廠家要經(jīng)過招標單位認可并以所報品牌及封樣作為驗收標準。原則上不允許使用替代品或品質(zhì)低下的產(chǎn)品（注：如因為訂貨周期長等原因直接影響到無法正常按照合同約定內(nèi)完工的材料除外）乙方在購買使用前必須提供其質(zhì)保書和樣板等交由甲方確認，甲方對上述資料確認后，乙方方可購買使用。如乙方所提供資料不能得到甲方確認，乙方必須無條件調(diào)換，直到滿足甲方要求為止，該項目合同約定的綜合單價不予調(diào)整。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自采購設(shè)備、材料進場用于本工程，則該部分工程造價結(jié)算時不予計算。（2）本工程所有設(shè)備和材料必須配件齊全，乙方提供給本工程的所有設(shè)備、材料和配件均須有質(zhì)保書,并符合國家規(guī)定的技術(shù)標準(若設(shè)計圖上規(guī)定的技術(shù)標準與國家規(guī)定不一致，則采用標準高的)。否則，不得用于本工程，如果乙方使用了不符合上述要求的設(shè)備材料,則由乙方負責(zé)無償調(diào)換。（3）若發(fā)生設(shè)計變更，甲方有權(quán)根據(jù)設(shè)計變更情況確定變更材料品牌和價格。更。施工圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料以及有效的設(shè)計變更將作為合同的補充文件。而造成的經(jīng)濟損失。1非甲方原因，單體竣工驗收必須一次性通過驗收。及時維修，甲方有權(quán)自行安排維修，所發(fā)生的維修費用從工程質(zhì)保金中扣除。保修期內(nèi)乙方維修內(nèi)容：合同價款所包含的工程內(nèi)容、設(shè)計變更或修改、現(xiàn)場簽證或文字約定、雙方或多方會議紀要約定的乙方所有施工內(nèi)容。乙方在收到甲方指令后10個工作日內(nèi)仍未按書面指令執(zhí)行，甲方有權(quán)另行委托其他人員或單位執(zhí)行指令內(nèi)容的工程，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)從應(yīng)付給乙方的當期工程款中扣除。如因甲方發(fā)出的書面指令出現(xiàn)返工或質(zhì)量問題，則所造成的經(jīng)濟損失和相應(yīng)的責(zé)任由甲方承擔(dān)。粗暴對待甲方管理人員和監(jiān)理人員的； 不服從甲方的監(jiān)督和管理的； 無能力履行其職責(zé)或玩忽職守的；不遵守本合同、國家法律法規(guī)和驗收標準的； 有損于質(zhì)量安全或他人健康的；（2）施工前，乙方應(yīng)向監(jiān)理工程師及甲方提交一式三份詳細的、切實可行的施工組織設(shè)計報監(jiān)理公司、甲方審核。當現(xiàn)場施工組織需變動時，乙方必須告知并將修訂資料提交監(jiān)理公司及甲方。（3）施工準備①及時參加由甲方組織的圖紙會審，做好五方簽署的交底紀要，并在5個工作日內(nèi)分送有關(guān)單位；②乙方應(yīng)做好現(xiàn)場現(xiàn)有的電纜及其它市政設(shè)施的保護工作，并確保其正常使用。③甲方不會在項目地提供任何場地，乙方自行安排一切所需的臨時工程場地及根據(jù)施工進度計劃調(diào)整和搬遷施工用的臨時場地，甲方予以協(xié)助。④乙方應(yīng)確保工程順利進行。使用的機械和設(shè)備等均應(yīng)保持其操作狀態(tài)良好；所有施工機械的維修必須在正常開工時間以外進行，為保證工程不因任何一部機械的損壞而中斷，乙方應(yīng)提供足夠的各種類型的后備機械和設(shè)備。⑤工程施工臨時用水、用電由乙方在甲方指定的水、電源處自行安裝合格的水電表后方可使用。（4）勞動、勞務(wù)安排①乙方應(yīng)自行安排一切勞務(wù)雇用，并自行安排這些人員的交通、居住、膳食及勞務(wù)費等事項。乙方不得在施工區(qū)域內(nèi)為其任何人員提供食宿設(shè)施及不得批準工人在施工區(qū)域內(nèi)食宿。②在本合同期間內(nèi)，乙方應(yīng)負責(zé)工人的安全和勞動保護，其費用由乙方自行承擔(dān)（包括社保、商業(yè)保險等費用）。③工程開工前，乙方應(yīng)根據(jù)當?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定和慣例申請及辦妥一切手續(xù)和證件，如：外地人員暫住證等，如有疏忽，一切經(jīng)濟和工期上的損失均由乙方負責(zé)，且應(yīng)保證甲方不受由于乙方未合法用工而產(chǎn)生一切處罰及連帶責(zé)任。④乙方必須確保勞務(wù)工人的工資得到及時、足額發(fā)放。⑤如乙方未按時支付勞務(wù)工人工資造成糾紛，乙方應(yīng)按甲方要求，提交表明乙方在現(xiàn)場雇用的各類工人人數(shù)的詳細報告，甲方將代為支付，并從工程進度款中扣除。（5）工程看護與防護①在本工程合同實施期間，乙方應(yīng)當承擔(dān)對工程看護的全部責(zé)任。如果乙方在保修期間還進行未完工程施工，則乙方應(yīng)對該未完成工程的看護完全負責(zé)，直到其完工并移交甲方為止。②本合同期間，如果發(fā)生任何質(zhì)量或安全事故，甲方認為需進行緊急處理或補救，而乙方又無能力承擔(dān)此類工作時，甲方有權(quán)雇用其它人員或單位從事該項工作，有關(guān)費用由責(zé)任方承擔(dān)，屬于乙方責(zé)任的，甲方有權(quán)從應(yīng)付款中直接扣除。（6）安全文明：①乙方必須遵守國家及地方政府部門頒布的一切有關(guān)施工安全、勞動保護、文明施工、衛(wèi)生管理等法律法規(guī)和甲方的要求，并編制本工程《安全文明施工組織設(shè)計》，進場一周后編制審核完成，嚴格按照安全標準施工，按照乙方投標時承諾的安全文明示范工地標準施工。②無條件接受政府職能部門、甲方和監(jiān)理的技術(shù)指導(dǎo)、安全質(zhì)量監(jiān)督檢查，確保安全、質(zhì)量、環(huán)保達到標準。③特殊工種要經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，做到持證上崗。施工作業(yè)人員未經(jīng)安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)，不得上崗作業(yè)。④制定項目規(guī)章制度，包括：A．安全保衛(wèi)制度；；；；。（進場一周后制定完成，并懸掛、公示）⑤乙方應(yīng)采取一切必要的安全措施，如在工地、宿舍和工棚配備醫(yī)療救護設(shè)施；設(shè)立安全警告標示牌；安排足夠的合格的安全保護人員，負責(zé)處理全體工作人員和勞務(wù)人員的安全保護事務(wù)；采用嚴格的安全防范措施，防止事故發(fā)生。在動力設(shè)備、地下管道、易燃易爆地段及臨時交通要道等附近施工前，乙方應(yīng)向甲方報告并提交專項安全保護措施。乙方必須嚴格控制火工品，遵守有關(guān)火工品的管理制度，嚴禁私藏火工品，因乙方管理不善而造成的后果由乙方承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟損失。⑥在事故發(fā)生后盡可能短的時間內(nèi)報告事故的詳細情況，如出現(xiàn)人員傷亡或其他嚴重事故，應(yīng)以最快方式通知甲方，并有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或減少損失。施工過程直至工程移交甲方前，在施工場地范圍內(nèi)發(fā)生人身傷害、財產(chǎn)損失的，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。⑦乙方如違反當?shù)赜嘘P(guān)部門交通法規(guī)、管制或因遺留建筑物料及垃圾等在街道上而遭到處罰，一切由此產(chǎn)生的費用及罰款均由乙方承擔(dān)。⑧在任何時候，乙方應(yīng)采取合理措施，防止其員工或工人發(fā)生違法或妨礙治安的行為，并保護工程附近的個人或財產(chǎn)免受以上行為的破壞。⑨必須遵守當?shù)赜嘘P(guān)擾民法規(guī)及甲方對施工時間的限制和規(guī)定，如乙方在規(guī)定時間以外進行施工，因此發(fā)生噪音、空氣污染等擾民事故造成索賠、額外費用、工期延誤等，均由乙方承擔(dān)。乙方施工時間可能因其它人作息要求而需要暫?；蜷g歇性停工，乙方須在甲方批準的情況下，才能停工。同時乙方應(yīng)主動協(xié)調(diào)周圍居民及有關(guān)單位，妥善處理好相關(guān)關(guān)系，以免造成窩工、延誤工期的現(xiàn)象發(fā)生。⑩乙方必須鋪設(shè)一切所需的臨時排水工程，防止從工程現(xiàn)場排除的污水流溢到鄰近土地或工廠區(qū)而造成的損失。一切臨時排水系統(tǒng)必須取得有關(guān)部門批準后，方可將污水引入公用排水管道或沙井內(nèi)，如因施工關(guān)系導(dǎo)致這些公用管道系統(tǒng)淤塞或發(fā)生污水流溢到鄰近地域，一切補償及清理費用均由乙方承擔(dān)?！鹑魏我蛞曳阶陨碓颍ㄈ绻さ貎?nèi)的安全、衛(wèi)生設(shè)施、噪音控制不完善，工藝不標準等）11導(dǎo)致甲方、監(jiān)理單位聲譽及形象遭受損害，對此乙方都必須賠償，賠償額一經(jīng)確定將在乙方的工程款內(nèi)扣除