申請經(jīng)適房需提供的材料-資料下載頁
2025-10-26 12:20本頁面
【正文】 異地安置的居民家庭，帶上此表和拆遷人出具的證明到房屋所在地的街道辦事處核準(zhǔn)蓋章。備注：填表用簽字筆或鋼筆填寫一式兩份。三、核 定 總 額申請人夫婦雙方所在單位或街道辦事處應(yīng)按京政辦發(fā)[2000]131號文件第七條規(guī)定，在3個工作日內(nèi)在核定表、審批表或?qū)徍吮砩虾藴?zhǔn)蓋章，并注明購房家庭最高購房總價標(biāo)準(zhǔn)。夫婦雙方的補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)、收入證明以及戶口所在地、夫婦雙方的住房情況都應(yīng)在審核表中注明。如果夫婦雙方職級、補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)不一樣，以職級高者為準(zhǔn)。如果屬于非國有性質(zhì)并且無行政級別的單位包括民營企業(yè)、個體企業(yè)、外資企業(yè)以及合資企業(yè)等，購房者的住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)一律為70平方米；如果購房者的單位屬于國家機(jī)關(guān)、國有企事業(yè)單位的，其住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)由所在單位核定。購房者住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)超過80平方米的，審核表上除蓋單位公章外需加蓋人事和組織部門專用章。需要說明：審核表上核定的住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)，并不是購房者可購買的經(jīng)濟(jì)適用住房的最高面積。按照京政辦發(fā)[2000]131號文件第七條規(guī)定，“以購房當(dāng)年本市經(jīng)濟(jì)適用住房的基準(zhǔn)價格與職工購房補(bǔ)貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn)之積作為經(jīng)濟(jì)適用住房的購房總價標(biāo)準(zhǔn)”,最高購房總價標(biāo)準(zhǔn)計算方法為：購房當(dāng)年本市經(jīng)濟(jì)適用住房基準(zhǔn)價格(職工購房補(bǔ)貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)承租和按房改價購買的公有住房建筑面積)。2002年底前購買經(jīng)濟(jì)適用住房的基準(zhǔn)價格為每平方米建筑面積4000元。即：可購面積＝[核定面積(職工購房補(bǔ)貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)承租和按房改價購買的公有住房建筑面積)4000]/所購經(jīng)濟(jì)適用房單價。四、登 記 備 案 市城市建設(shè)綜合開發(fā)辦公室(以下簡稱市開發(fā)辦)在北京市房地產(chǎn)交易中心(崇文區(qū)東花市北里 1 號樓)設(shè)立窗口 , 辦理經(jīng)濟(jì)適用住房購買登記和備案手續(xù)。購房申請人需持夫婦雙方所在單位或街道辦事處核準(zhǔn)蓋章后的核定表、審批表或?qū)徍吮?，加上夫婦雙方的戶口簿和身份證原件(沒有戶口簿的需要攜帶戶口卡)，到辦公窗口辦理購房登記手續(xù)。五、持 證 購 房申請人持本市城鎮(zhèn)居民常住戶口證件、身份證和審核通過的核定表、審批表或?qū)徍吮?，到自己看中的?jīng)濟(jì)適用房指定地點(diǎn)登記購房。市開發(fā)辦將購房申請人資料掛在北京建設(shè)網(wǎng)公示 10個工作日，之后申請人再到窗口進(jìn)行終審，領(lǐng)取審核通過的核定表、審批表或?qū)徍吮?。六、?標(biāo) 加 錢申請人持本市城鎮(zhèn)居民常住戶口證件、身份證和領(lǐng)取審核通過的核定表、審批表或?qū)徍吮?，到自己看中的?jīng)濟(jì)適用房指定地點(diǎn)登記購房。購房家庭購買超過規(guī)定面積的經(jīng)濟(jì)適用房，購房家庭需在辦理立契過戶手續(xù)前，到房地產(chǎn)管理部門暫按經(jīng)濟(jì)適用住房價格的 10% 補(bǔ)交綜合地價款。上述住房按經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)權(quán)管理，其中超過規(guī)定面積購買部分在產(chǎn)權(quán)證中注明。再上市時 , 該部分不再補(bǔ)交土地出讓金。備注：本購房程序適用于本市城鎮(zhèn)居民首次購買經(jīng)濟(jì)適用住房。留學(xué)回國人員可憑《留學(xué)回國人員工作居住證》購買經(jīng)濟(jì)適用住房，購房最高總價標(biāo)準(zhǔn)按40萬元人民幣執(zhí)行，超過部分按規(guī)定補(bǔ)繳10%的綜合地價款。
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