【正文】 起至20xx年 月 日止。乙方租用起始日為：自乙方可以對租用地塊全部勘址、放線完畢，可以正式動工修建圍墻之日起開始計算。四、租金：甲、乙雙方約定：所租用土地的租金為 元/年/畝。五、青苗補償費：耕地、水渠 元/畝；水塘成魚補償 元/畝；山地林木 元/畝。上述青苗補償費為土地交付時給予甲方一次性補償，補償完畢后乙方無需再次支付青苗補償費。六、付款方式：租金按所租用土地總面積付款。按先付款后使用的原則。從合同簽訂生效之日起一次性支付一年租金。自第二年起，每年租金分兩次支付，分別于當年日前支付。七、雙方職責和義務：甲方職責和義務：甲方應當保證土地使用權權屬清楚，無權屬和相鄰糾紛。負責完善所有租用地的相關手續(xù)，提供土地合規(guī)手續(xù)，確保土地達到“三通一平”，確保乙方的租用期限不少于50年。甲方在乙方建造展廳期間，遇有相鄰事務，甲方應積極主動協(xié)商解決，保證乙方施工順利并無相鄰各方無糾紛發(fā)生。協(xié)助乙方按合同行使土地經營權，不得干預乙方正常的生產經營活動。乙方的職責和義務：在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內，從事生產經營活動及各種社會活動。乙方從事生產必須是環(huán)保產品，對地方環(huán)境應無污染。對土地不擅自改變用途，不使其荒蕪，對土地進行有效保護。從事生產、生活必須服從地方政府的依法管理，盡量處理好周邊關系按照合同規(guī)定按時足額交納租金。八、乙方在使用公共設備、設施，社會福利、優(yōu)惠政策等方面與甲方享有同等待遇和權利。九、乙方租用的土地，乙方有權建造房屋和設施用于該流轉項目作為相關配套使用，乙方應予以配合協(xié)調政府有關部門同意并及時辦理規(guī)劃建設審批證照手續(xù)。十、如遇規(guī)劃調整，土地征收，甲方負責協(xié)調相關部門優(yōu)先乙方按國家相關政策優(yōu)先、優(yōu)惠乙方征收使用，確保乙方產業(yè)的長遠發(fā)展。十一、乙方投資資產的39。約定：在承租期內，乙方租用的土地如遇國家征收，甲方取得的有關乙方投入的相關補償費用（包括但不限于所有地上的固定資產征收補償、青苗補償、拆遷安置補償等）全部歸乙方所有，以保證乙方在50年使用期限內所產生的合法權益不受侵犯。承租期滿后，甲方亦需盡可能的優(yōu)先讓乙方繼續(xù)租用。如果乙方放棄繼續(xù)租用則按照如下原則處理：植物、設備、設施由乙方處理，地上房屋作價處理優(yōu)先售給甲方，其余的留歸乙方。十二、雙方達成意向后，由乙方向甲方交納履約保證金人民幣元整，自簽訂本意向書后，甲方即不得將上訴土地租賃或售予他人，否則需賠償乙方人民幣 萬元。如甲方原因不能履約而不能簽訂正式合同，由甲方原本退還給乙方且不計息。十三、未盡事宜，雙方協(xié)商一致并在正式合同予以確定。十四、本合同一式肆份。雙方各執(zhí)貳份。經雙方簽字蓋章生效，同具有法律效力。甲 方：法人代 表：二○XX年 月 日乙 方：法人代 表：二○XX年 月 日注：因所涉時間跨度長，對承租方保護的有關違約責任條款應認真商定在正式合同予以確定。村與村民租包括村民利益分配能盡量爭取明確透明，免得村、組和村民因利益之爭妨礙本合同履行建議租金起點降低，以后分幾年一次陸續(xù)遞增，以示公平合理以利合同長久執(zhí)行農村土地租賃合同范本13出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)，本著平等協(xié)商、自愿、有償的原則，就乙方租賃甲方土地相關事宜協(xié)商一致，訂立本合同，以茲共同遵守一、租賃土地基本情況土地用途：土地性質：農村集體建設用地。土地面積：東至：西至：南至：北至：土地面積約為畝，最終以實際測量為準(附件一：土地實況圖)。二、租賃期限租賃期限為年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。合同期滿，乙方需繼續(xù)承租的，應在合同屆滿前3個月通知甲方，甲方承諾在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權。土地交付時間： 年 月 日。三、租賃費用土地租賃費用按年計算，自本合同生效之日起日內，乙方一次性向甲方支付50年租金，共計1000000元。租賃期限內，如遇國家土地征用或上級政府對土地規(guī)劃調整等情形，本合同終止。甲方應當自上級行政機關規(guī)劃性調整文件送達之日起，將剩余的租金退還乙方，并向乙方支付利息(以剩余的租金為基數，自本協(xié)議生效之日按日計算至本協(xié)議終止之日)。有關部門因此而支付的土地補償費歸甲方支配和發(fā)放，但乙方在租賃土地上投資的建筑物、設施和設備所獲的補償費應歸乙方所有。四、甲方權利義務甲方有權監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃土地。甲方保證對該租賃土地享有出租權利。甲方應當協(xié)助乙方協(xié)調當地村民的關系，不干涉乙方正常的生產經營活動。甲方同意乙方為生產需要而在所承租土地上進行項目建設。甲方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除，也不得因集體經濟組織的`分立或者合并而變更或者解除本合同。五、乙方權利義務如以后農村土地政策調整，允許該建設用地使用權流轉，乙方有優(yōu)先購買權。乙方對相鄰土地行使通行等權利時，甲方應當積極協(xié)助和提供方便，如有當地村民干涉，由甲方負責協(xié)調解決。未經甲方書面同意，乙方不得轉租該租賃土地。乙方必須遵守國家法律法規(guī)使用租賃土地，并不得擅自改變土地用途，不得對該租賃土地設置抵押。六、違約責任如甲方違反本合同第四條第5款而令乙方遭受損害的，甲方應當退還所有租金并承擔租金總價%的違約金,并且乙方有權解除合同。如乙方違反本合同第五條第4款，甲方有權解除本合同。七、爭議解決本合同履行過程中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應當友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其它本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附件是本合同不可分割的重要組成部分。本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，交鎮(zhèn)政府備案壹份。出租方(公章)：承租方(公章)：法定代表人簽字：法定代表人簽字：日期：年月日期： 年 月 日日農村土地租賃合同范本14甲方:xx區(qū)xx鎮(zhèn)xx村乙方:xxx經甲乙雙方共同協(xié)商,甲方同意將位于xx屯的土地租賃給乙方使用,雙方具體協(xié)商如下.,面積位置在村北大道東一塊土地,共10000平方米.,交款方式:合同簽定之日起全部一次性付清.,需要辦理各種手續(xù),甲反出手續(xù)乙方承擔費用.,可自由的選擇經營項目,但不影響東面耕地,乙方所經營的項目必須向國家交稅(必須在本鎮(zhèn)交納).,甲方人事等其他的任何變動不會影響此協(xié)議的執(zhí)行,任何一方不得以任何借口影響協(xié)議的執(zhí)行,否則造成的一切經濟損失由造成方負責全部責任,乙方在經營期內可同他人聯(lián)營,可轉租他人經營,但租賃期不超過協(xié)議期限.,土地歸村集體所有,此合同自行作廢,不發(fā)生法律效益,若乙方需繼續(xù)租賃,甲方優(yōu)先于乙方,.,任何一方不得違反,否則后果由造成方負責.公章位置村委會甲方:xx市xx區(qū)xx鎮(zhèn)xx村乙方:xxx 20xx/05/01農村土地租賃合同范本15甲方（轉包方、出租方）：住所：聯(lián)系電話：乙方（接包方、承租方）：住所：聯(lián)系電話：根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《湖南省實施辦法》、《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經雙方協(xié)商一致，就土地承包經營權轉包（租賃）事宜，訂立本合同。一、轉包（租賃）土地基本情況及用途：甲方愿意將其承包的位于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組的畝土地（詳見下表）承包經營權轉包（租賃）給乙方，從事（主營項目）生產經營。流轉的土地承包經營權為甲方通過以下方式取得：以家庭承包方式取得的耕地；通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等其他農村土地，并已經依法登記取得土地承包經營權證；土地承包經營權證號為。二、轉包（租賃）期限若在第二輪承包期結束后，因土地政策原因導致甲方不再擁有該地承包經營權，土地轉包（租賃）期限為年，自年月日起至20xx 年月日止（最長不得超過土地承包期剩余期限）。甲方應于年月日之前將土地交付乙方。若在第二輪承包期結束后，甲方繼續(xù)擁有該地的承包經營權，則土地轉包（租賃）期限為自年月日至下輪承包期最后一年的 月日。三、轉包（租賃）價格與支付方式轉包（租賃）價款按下列第種方式計算：每畝每年支付（實物名稱）公斤，共公斤。每畝每年支付人民幣元，共元（大寫：）?？紤]物價等因素的約定：。轉包（租賃）價款按下列第種方式支付：提前1年支付，即于上年月日之前支付，且每年遞增%（約定不遞增的填寫零）。逐年支付，即于每年月日之前支付%，每年月日之前支付%，且每年遞增%（約定不遞增的填寫零）。一次性支付，即于年月日之前全部支付完畢。四、甲方的權利和義務甲方將其土地承包經營權轉包或出租后，甲方與發(fā)包方的土地承包關系不變，甲方繼續(xù)向發(fā)包方承擔原土地承包合同規(guī)定的權利和義務。甲方有權獲得土地承包經營權流轉收益，并有權按照本合同約定的期限到期從乙方收回土地承包經營權。有權監(jiān)督乙方合理利用、保護轉包（租賃）土地，制止乙方損壞轉包（租賃）土地和其他農業(yè)資源的行為，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。流轉土地被依法征收、占用時，有權依法獲得相應的土地補償費和安置補助費。尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。五、乙方的權利和義務依法享有生產經營自主權、產品處置權和產品收益權。維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設。依法保護合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。流轉期間土地被依法征收、占用時，乙方應服從，但有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費；轉包（租賃）到期時，及時向甲方交還轉包（租賃）的土地或者協(xié)商繼續(xù)轉包（租賃）。法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。六、合同的解除或終止有下列情況之一者，本合同可以解除或終止：⑴經當事人雙方協(xié)商一致可以解除本合同；⑵訂立的本合同所依據的國家政策發(fā)生重大變化的；⑶一方違約，使合同無法履行的`；⑷乙方經營狀況顯著惡化，有證據表明合同將無法履行的；⑸因不可抗力（重大自然災害）使合同無法履行的。⑹合同期內，如因國家及農業(yè)基礎設施占用或征用該土地的，本合同自動終止，甲乙雙方均不負違約責任。乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回土地承包經營權，并追究乙方的違約責任。⑴不按合同規(guī)定用途使用土地；⑵荒蕪土地，破壞土地上的附著物，破壞水利等基礎設施；⑶逾期交納土地流轉費，經催告后在合理期限內仍未支付的。七、違約責任因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的，應予以賠償。乙方逾期支付流轉費用，每延遲一天，按應支付費用的%承擔違約金。甲方逾期交付土地，每延遲一天，按流轉費用的%承擔違約金。乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權要求乙方停止侵害、恢復原狀或者賠償損失。八、其他約定本合同訂立后，雙方應將合同報發(fā)包方、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農村土地承包管理部門備案；乙方對土地進行再流轉，需經得甲方書面同意。合同期滿后，若甲方繼續(xù)流轉該土地的，乙方在同等條件下有優(yōu)先權；若不繼續(xù)流轉的，乙方對土地進行投入提高地力的，及在當時為生產經營需要而設立的相關設施及地上附著物，能拆除而不影響流轉土地生產的，由雙方協(xié)商采取作價補償或恢復原狀等方法進行處理；如果拆除會降低或破壞流轉土地生產的，不得拆除，通過協(xié)商折價給予乙方經濟補償。其他需說明的事項：。本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成， 可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府（辦事處）調解，不愿調解或調解不成的，雙方當事人一致同意選擇以下第方式解決糾紛：（1）提交土地所在地農村土地承包仲裁委員會進行仲裁；（2）直接向有管轄權的人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字后生效。經協(xié)商，決定（是或否）鑒證。未盡事宜，雙方經協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農村經營管理部門各備案一份（如有鑒證，相應增加一份）。甲方（簽字）： 乙方（簽字）：身份證號： 身份證號：年 月 日 年 月 日鑒證單位：（簽章） 鑒 證 人：（簽章）年 月 日 年 月 日