農村土地租賃合同(2)-資料下載頁
2024-12-15 01:42本頁面
【正文】 合同。 第一條 租賃面積、位置 甲方租賃給乙方土地位于山東省沂源縣西里鎮(zhèn)曹宅村 ，總面積約4500平方米，四至界限以實際標注為準。 第二條 租賃期限 租賃時間共30年，從202x年1月1日起至2030年12月31日止，如遇國家政策性調整，另行議定。 第三條 租賃費用的數額和繳納方式 按照先繳費后使用，一年一交，租賃費每年2萬，于每年12月10日前將下一年租賃費以現金方式全部結清。 第四條 甲乙雙方的權利和義務 (一)甲方的權利和義務 對承包所有土地行使租賃權、監(jiān)督權。 有權收回乙方不按合同約定經營的土地。 制止乙方實施損害土地資源和其它資產的行為。 依據租賃合同的約定，向乙方收取租賃費。 在租賃期終止后，有權提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。 維護乙方相關合法權益。 (二)乙方的權利和義務 依法享有對租賃的土地資源經營使用和收益的權利。如在租賃期內對所租賃的土地進行了基本改造，對改造形成的資產如電網、水利設施等由乙方全部投入建設的，在租賃合同到期后享有處置權。 租賃期內不得對土地進行流轉，在租賃期滿后，同等條件下，對原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權。 按本合同的約定繳納租賃費。 自合同簽訂之日起7日內到管理區(qū)工商行政管理部門注冊規(guī)范的企業(yè)法人執(zhí)照及相關手續(xù)。經營時要按照區(qū)示范農場標準進行建設。 第五條 違約責任 在租賃期間，除合同約定和國家、山東省及淄博市政策調整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔另一方的經濟損失，當事人雙方都有過錯的，應當分別承擔相應的違約責任。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經濟損失雙方自行承擔或雙方協(xié)商解決。 乙方違約不按時繳納租賃費的，甲方有權解除租賃合同。 乙方違約私自對土地進行流轉的，甲方有權解除合同。 乙方如果在規(guī)定期限內(7日內)不能辦理相關的企業(yè)規(guī)范注冊手續(xù)，在取消租賃資格的同時，按所繳納保證金的10%收取違約手續(xù)費。 第六條 解決爭議的辦法 在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向上級主管部門申請調解或直接向當地人民法院起訴。 第七條 其它事項 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方代表人(簽字蓋章)： 乙方代表人(簽字蓋章)：簽訂時間： 年 月 日 簽訂時間： 年 月
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