【正文】 大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、機(jī)械安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)、機(jī)械操作人工費(fèi)、燃料動(dòng)力費(fèi)等。 機(jī)械使用費(fèi)的索賠，也包括非承包商原因致使工效降低而增加的機(jī)械使用費(fèi)，由于業(yè)主或監(jiān)理工程師原因造成的機(jī)械停工的閑置費(fèi)。機(jī)械臺(tái)班閑置費(fèi)計(jì)算，如系租賃設(shè)備，一般按實(shí)際臺(tái)班租金加上每臺(tái)班分?jǐn)偟臋C(jī)械調(diào)進(jìn)調(diào)出費(fèi)計(jì)算；如系承包商自有設(shè)備，一般按臺(tái)班折舊費(fèi)計(jì)算，而不能按全部臺(tái)班費(fèi)計(jì)算，因?yàn)榕_(tái)班費(fèi)中包括了機(jī)械設(shè)備使用費(fèi)。,第一百頁(yè)，共一百二十頁(yè)。,費(fèi)用(f232。i yong)索賠計(jì)算方法,總費(fèi)用法： 索賠費(fèi)用額＝實(shí)際總費(fèi)用 投標(biāo)報(bào)價(jià)本錢(qián)費(fèi)用 它的使用有幾個(gè)條件： ①合同施行過(guò)程中的總費(fèi)用核算是準(zhǔn)確的；工程本錢(qián)核算符合普遍認(rèn)可(r232。nkě)的會(huì)計(jì)原那么；實(shí)際總本錢(qián)與報(bào)價(jià)總本錢(qián)包括的內(nèi)容一致。 ②承包商的報(bào)價(jià)是合理的，反映實(shí)際情況。假設(shè)報(bào)價(jià)計(jì)算不合理，那么按這種方法計(jì)算的索賠之值也不合理。 ③費(fèi)用損失的責(zé)任，或干擾事件的責(zé)任全在于業(yè)主或其別人，承包商在工程中無(wú)任何過(guò)錯(cuò)，而且也沒(méi)有承包商應(yīng)該承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，這一般是不可能的。,第一百零一頁(yè)，共一百二十頁(yè)。,費(fèi)用(f232。i yong)索賠計(jì)算方法,分項(xiàng)法 分項(xiàng)法是按每個(gè)或每類(lèi)索賠事件所引起損失的費(fèi)用工程分別計(jì)算索賠值的一種方法。 分項(xiàng)法計(jì)算通常分三步： ①分析每個(gè)或每類(lèi)索賠事件所影響的費(fèi)用工程，這些工程引起哪些費(fèi)用損失，不得有遺漏(y237。l242。u)。這些費(fèi)用工程通常應(yīng)與合同報(bào)價(jià)中的費(fèi)用工程一致； ②計(jì)算每個(gè)費(fèi)用工程受索賠事件影響后的損失值，通過(guò)與合同價(jià)中的費(fèi)用值進(jìn)展比較即可得到該項(xiàng)費(fèi)用的索賠值；,第一百零二頁(yè)，共一百二十頁(yè)。,③將各費(fèi)用工程的索賠值匯總(hu236。zǒng)，得到總的費(fèi)用索賠值。 分項(xiàng)法中索賠費(fèi)用主要包括該項(xiàng)工程施工過(guò)程中所發(fā)生的額外人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、相應(yīng)的管理費(fèi)以及應(yīng)得的間接費(fèi)和利潤(rùn)等。,第一百零三頁(yè)，共一百二十頁(yè)。,*合同內(nèi)的窩工閑置： 人工費(fèi)——按窩工標(biāo)準(zhǔn)(biāozhǔn)計(jì)算，一般僅考慮將這局部工人調(diào)做其他工作時(shí)的降效損失； 機(jī)械費(fèi)——自有機(jī)械，按折舊費(fèi)或停滯臺(tái)班計(jì)算；租賃機(jī)械，按合同租金計(jì)算。 不得補(bǔ)償管理費(fèi)和利潤(rùn)損失。,*合同外的新增工程〔工作〕： 除人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械(jīxi232。)臺(tái)班費(fèi)按合同單價(jià)計(jì)算外，還應(yīng)補(bǔ)償管理費(fèi)及利潤(rùn)損失。,費(fèi)用(f232。i yong)索賠,第一百零四頁(yè)，共一百二十頁(yè)。,案例(224。n l236。)題,某建立工程系外資貸款工程，業(yè)主與承包商按照FIDIC?土木工程施工合同條件?簽訂了合同。施工合同?專(zhuān)用條件?規(guī)定：鋼材(gāngc225。i)、木材、水泥與業(yè)主供貨到現(xiàn)場(chǎng)倉(cāng)庫(kù)，其他材料有承包商自行采購(gòu)。工程進(jìn)展中發(fā)生如下事件： 事件一：工程招標(biāo)文件參考資料中提供的料石場(chǎng)間隔 工地3km，但開(kāi)工后，發(fā)現(xiàn)該料石場(chǎng)的石料不滿(mǎn)足技術(shù)要求，承包商只能另找料石場(chǎng)，距工地間隔 12km，導(dǎo)致費(fèi)用增加。 事件二：8月3日至8月5日當(dāng)?shù)叵麓笥?，其后引發(fā)8月6日的泥石流發(fā)生，導(dǎo)至8月3日至8月10日停工。,第一百零五頁(yè)，共一百二十頁(yè)。,案例(224。n l236。)題,事件三：8月8日至8月12日承包商的機(jī)械設(shè)備出現(xiàn)故障導(dǎo)致停工。 事件四：當(dāng)工程施工至第五層框架柱鋼筋綁扎時(shí)，因業(yè)主提供的鋼筋未到，使得該項(xiàng)作業(yè)從8月11日至8月16日停工。 上述事件均發(fā)生在關(guān)鍵道路上。隨后在規(guī)定的索賠時(shí)間內(nèi)，承包商均提出了索賠要求。 問(wèn)題：〔1〕分析事件一～四中，承包商的索賠要求是否成立？說(shuō)明理由。〔2〕假設(shè)承發(fā)包雙方同意停工期(gōngqī)間，給與承包商本錢(qián)補(bǔ)償3萬(wàn)元/天。承包商共獲得工期(gōngqī)與費(fèi)用補(bǔ)償多少？,第一百零六頁(yè)，共一百二十頁(yè)。,案例(224。n l236。)分析,答：〔1〕事件一索賠不成立。承包商應(yīng)對(duì)自己就招標(biāo)文件的解釋負(fù)責(zé)并考慮相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，承包商應(yīng)對(duì)自己的報(bào)價(jià)正確性與完備性負(fù)責(zé)。同時(shí)，材料供給情況的變化是一個(gè)有經(jīng)歷的承包商可以合理意見(jiàn)到的，所以(suǒyǐ)承包商對(duì)石料本錢(qián)增加的索賠不成立。 事件二中，8月3日至8月5日當(dāng)?shù)叵麓笥陮?dǎo)致停工，索賠不成立。因?yàn)橄掠晔鞘且粋€(gè)有經(jīng)歷的承包商可以合理預(yù)見(jiàn)到的，屬于承包商應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍。8月5日至8月10日泥石流發(fā)生導(dǎo)致停工，索賠成立。銀泥石流發(fā)生屬于客觀原因〔不可抗力〕導(dǎo)致。,第一百零七頁(yè)，共一百二十頁(yè)。,事件三中，索賠不成立。機(jī)械設(shè)備出現(xiàn)故障，應(yīng)是承包商承擔(dān)的責(zé)任(z233。r232。n)范圍。 事件四中，索賠成立。業(yè)主供給的材料未及時(shí)到達(dá)，應(yīng)是業(yè)主的責(zé)任范圍。,案例(224。n l236。)分析,第一百零八頁(yè)，共一百二十頁(yè)。,〔2〕事件二中，泥石流發(fā)生屬于客觀原因?qū)е?，不給予承包商經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，當(dāng)工期相應(yīng)延長(zhǎng)5天。 事件四中8月11日至8月12日，承包商機(jī)械設(shè)備故障停工時(shí)間內(nèi)，不考慮其他原因?qū)е碌难诱`(y225。nw249。)，8月13日至8月16日的停工，給予承包商經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，工期延長(zhǎng)4天。 合計(jì)工期延長(zhǎng)9天，費(fèi)用補(bǔ)償3萬(wàn)元/天4天=12萬(wàn)元,案例(224。n l236。)分析,第一百零九頁(yè)，共一百二十頁(yè)。,第四節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)(xi224。nchǎng)簽證,進(jìn)入(j236。nr249。)腳本情節(jié)〔書(shū)本第220頁(yè)〕 通過(guò)腳本情節(jié)的學(xué)習(xí) 引申討論,現(xiàn)場(chǎng)簽證的概念(g224。ini224。n)； 現(xiàn)場(chǎng)簽證的技巧。,第一百一十頁(yè)，共一百二十頁(yè)。,第五節(jié).工程(gōngch233。ng)簽證,一、概念 按承發(fā)包合同約定(yuēd236。ng)，一般由承發(fā)包雙方代表就施工過(guò)程中涉及合同價(jià)款之外的責(zé)任事件所作的簽認(rèn)證明。,第一百一十一頁(yè)，共一百二十頁(yè)。,二.工程(gōngch233。ng)簽證的分類(lèi),1. 經(jīng)濟(jì)簽證 2.技術(shù)(j236。sh249。)簽證 3.工期簽證,第一百一十二頁(yè)，共一百二十頁(yè)。,三．簽證(qiānzh232。ng)應(yīng)符合以下幾點(diǎn)要求,1．簽證內(nèi)容真實(shí)是整個(gè)索賠的根本要求,是關(guān)系到索賠成敗的關(guān)鍵，不可模糊。 2．明確責(zé)任，也就是說(shuō)索賠事件的發(fā)生是由于對(duì)方原因引起的。 3．強(qiáng)調(diào)索賠事件的突發(fā)性，即便一個(gè)有經(jīng)歷的承包商也是難以(n225。nyǐ)意料的，還要強(qiáng)調(diào)事發(fā)后承包人如何采取有力措施防止造成更大的損失。 4．文字條理清楚，結(jié)論明確，數(shù)字計(jì)算準(zhǔn)確，邏輯性強(qiáng)。,第一百一十三頁(yè)，共一百二十頁(yè)。,四.簽證(qiānzh232。ng)的技巧,1．在每項(xiàng)工程(gōngch233。ng)開(kāi)工前建立一個(gè)收發(fā)文簿，作為雙方遞交資料的簽收簿，并有專(zhuān)人管理。 2．搞好工程的管理，樹(shù)立良好的信譽(yù)，展示我們正規(guī)軍的優(yōu)勢(shì)和程度。 3．先落實(shí)工期簽證，后進(jìn)展經(jīng)濟(jì)簽證。 4．爭(zhēng)取以和平方式解決爭(zhēng)議問(wèn)題。,第一百一十四頁(yè)，共一百二十頁(yè)。,五.簽證(qiānzh232。ng)的三個(gè)階段,1．施工前期的簽證 ①是否具備開(kāi)工條件 ②施工圖紙(tzhǐ)是否齊全、會(huì)審變更是否已具備 ③施工方案是否已被批準(zhǔn) ④挖土前現(xiàn)場(chǎng)地形、地貌、標(biāo)高是否確定〔繪制方格網(wǎng)〕 ⑤水電表的澄清單 ⑥中標(biāo)通知書(shū)的簽收,第一百一十五頁(yè)，共一百二十頁(yè)。,2．施工過(guò)程中的簽證 ⑴隱蔽工程驗(yàn)收簽證 ⑵設(shè)計(jì)變更簽證 ⑶承發(fā)包雙方供材及檢驗(yàn)簽證 ⑷停水、停電簽證 ⑸付款憑證、催款簽證 ⑹各種統(tǒng)計(jì)報(bào)表，材料、進(jìn)度方案簽收簽證 ⑺使用的混凝土、砂漿配比(p232。i bǐ)，外加劑〔早強(qiáng)、膨脹、泵送等〕，商品混凝土等簽證,第一百一十六頁(yè)，共一百二十頁(yè)。,⑻工程以外給發(fā)包人提供的各種用房、用料、用工等簽證 ⑼現(xiàn)場(chǎng)一切平安防護(hù)、定額或投標(biāo)報(bào)價(jià)中未包含的局部及成品(ch233。ngpǐn)保護(hù)等簽證 ⑽來(lái)往信件、通知、不可遇見(jiàn)〔地下障礙物、風(fēng)雨雪〕、不可抗力等簽證 ⑾開(kāi)工驗(yàn)收資料、工程結(jié)算資料的簽收等 ⑿工程移交簽證 ⒀其他,第一百一十七頁(yè)，共一百二十頁(yè)。,3．工程交付后的簽證 ①水、電表的澄清單 ②結(jié)算資料的簽收〔發(fā)生在交工之后的〕 ③催要余款通知書(shū)的簽收 ④主張權(quán)利(qu225。nl236。)的各種簽證,第一百一十八頁(yè)，共一百二十頁(yè)。,六、施工企業(yè)(qǐy232。)工程簽證的主要技巧,1. 培養(yǎng)一批既懂工程技術(shù)又懂工程造價(jià)的現(xiàn)場(chǎng)(xi224。nchǎng)技術(shù)人員 2．各類(lèi)合同類(lèi)型簽證內(nèi)容。 3．簽證內(nèi)容應(yīng)盡量明確，減少結(jié)算時(shí)的爭(zhēng)議 4．勤簽證、多簽證 5．簽證需有利于結(jié)算 6．如何對(duì)待甲方拒簽,第一百一十九頁(yè)，共一百二十頁(yè)。,內(nèi)容(n232。ir243。ng)總結(jié),建立工程招投標(biāo)與。3〕業(yè)主和其委托的工程師的工作。由此所造成的施工方案的變更以及工期的延長(zhǎng)和費(fèi)用的增加應(yīng)該向業(yè)主索賠。〔1〕事件發(fā)生(fāshēng)的時(shí)間和情況的簡(jiǎn)單描繪。索賠事件責(zé)任的劃分，合同有規(guī)定的參照合同規(guī)定。①合同施行過(guò)程中的總費(fèi)用核算是準(zhǔn)確的。②承包商的報(bào)價(jià)是合理的，反映實(shí)際情況。②結(jié)算資料的簽收〔發(fā)生(fāshēng)在交工之后的〕,第一百二十頁(yè)，共一百二十頁(yè)。