【導(dǎo)讀】20xx年第一季度房地產(chǎn)市場研究報告。第一章房地產(chǎn)投資特性15. 1．1．4房地產(chǎn)周期波動與反周期對策22. 1．1．5房地產(chǎn)周期波動與市場行為心理23. 1．1．6房地產(chǎn)周期波動與城市信息化水平25. 1．2．1中國房地產(chǎn)的二元化結(jié)構(gòu)與風(fēng)險27. 1．2．2政府干預(yù)的風(fēng)險27. 1．2．3金融體系與房地產(chǎn)投資風(fēng)險27. 2．1．1國務(wù)院提出八項措施引導(dǎo)調(diào)控房地產(chǎn)市場29. 2．1．2"國六條"新政對房地產(chǎn)市場的影響30. 2．1．3《關(guān)于做好穩(wěn)定住房價格工作的意見》33. 2．1．4中國人民銀行決定上調(diào)金融機(jī)構(gòu)存貸款基準(zhǔn)利率37. 2．2．1解讀九部委地產(chǎn)新政45. 2．2．2我國房產(chǎn)新政觸動各地樓市51. 2．2．3“新政”下成都房產(chǎn)市場有所降溫53. 年北京市房地產(chǎn)市場特點105. 北京市房地產(chǎn)市場價格狀況114. 北京市房價走勢分析115. 投資型購房者的置業(yè)特點及購買權(quán)衡137. 對北京市住宅價格問題的評價和對策建議171. 北京各區(qū)供應(yīng)量及比例分析206. 北京甲級寫字樓市場態(tài)勢良好257

　　

【正文】 數(shù)環(huán)比變化圖 570 圖表 內(nèi)環(huán)各城區(qū)指數(shù)對比圖 571 圖表 中外環(huán)各城區(qū)指數(shù)對比圖 572 圖表 上海各片區(qū)二手房價格指數(shù)變化表 573 圖表 各大城市二手房價格指數(shù)走勢圖 575 圖表 上海各城區(qū)二手房價格指數(shù)走勢圖 576 圖表 上海各城區(qū)二手房價格指數(shù)對比圖 577 圖表 上海各城區(qū)指數(shù)環(huán)比變化圖 578 圖表 內(nèi)環(huán)各城區(qū)指數(shù)對比圖 579 圖表 中外環(huán)各城區(qū)指數(shù)對比圖 580 圖表 上海各片區(qū)二手房價格指數(shù)變化表 581 圖表 各城市二手房價格指數(shù)走勢圖 583 圖表 上海各城區(qū)二手房價格指數(shù)走勢圖 584 圖表 上海各城區(qū) 6 月份二手房價格指數(shù)對比圖 585 圖表 上海各城區(qū) 6 月份指數(shù)環(huán)比變化圖 586 中商情報網(wǎng)訂購電話 0755 25407713 25407295 25407296 25407397 25193391 圖表 內(nèi)環(huán)各城區(qū) 6 月份指數(shù)對比圖 587 圖表 中外環(huán)各城區(qū) 6 月份指數(shù)對比圖 588 圖表 6 月份上海各片區(qū)二手房價格指數(shù)變化表 589 圖表 各城市二手房價格指數(shù)走勢圖 591 圖表 上海各城區(qū)二手房價格指數(shù)走勢圖 592 圖表 上海各城區(qū)二手房價格指數(shù)對比圖 593 圖表 上海各城區(qū)指數(shù)環(huán)比變化圖 594 圖表 內(nèi)環(huán)各城區(qū)指數(shù)對比圖 595 圖表 中外環(huán)各城區(qū)指數(shù)對比圖 596 圖表 上海各片區(qū)二手房價格指數(shù)變化表 596 圖表 各城市二手房價格指數(shù)走勢圖 598 圖表 上海各城區(qū)二手房價格指數(shù)走勢圖 599 圖表 上海各城區(qū)二手房價格指數(shù)對比圖 600 圖表 上海各城區(qū)指數(shù)環(huán)比變化圖 601 圖表 內(nèi)環(huán)各城區(qū)指數(shù)對比圖 602 圖表 中外環(huán)各城區(qū)指數(shù)對比圖 603 圖表 上海各片區(qū)二手房價格指數(shù)變化表 604 圖表 各城市二手房價格指數(shù)走勢圖 606 圖表 上海各城區(qū)二手房價格指數(shù)走勢圖 607 圖表 上海各城區(qū)二手房價格指數(shù)對比圖 608 圖表 上海各城區(qū)指數(shù)環(huán)比變化圖 609 圖表 內(nèi)環(huán)各城區(qū)指數(shù)對比圖 610 圖表 中外環(huán)各城區(qū)指數(shù)對比圖 611 圖表 上海各片區(qū)二手房價格指數(shù)變 化圖 612 圖表 各城市二手房價格指數(shù)走勢圖 614 圖表 上海各城區(qū)二手房價格指數(shù)走勢圖 615 圖表 上海各城區(qū)二手房價格指數(shù)對比圖 616 圖表 上海各城區(qū)指數(shù)環(huán)比變化圖 617 圖表 內(nèi)環(huán)各城區(qū)指數(shù)對比圖 618 圖表 中外環(huán)各城區(qū)指數(shù)對比圖 619 圖表 上海各片區(qū)二手房價格指數(shù)變化表 620 圖表 各城市二手房價格指數(shù)走勢圖 622 圖表 上海各城區(qū)二手房價格指數(shù)走勢圖 623 圖表 上海各城區(qū)二手房價格指數(shù)對比圖 624 圖表 上海各城區(qū)指數(shù)環(huán)比變化圖 625 圖表 內(nèi)環(huán)各城區(qū)指數(shù)對比圖 626 中商情報網(wǎng)訂購電話 0755 25407713 25407295 25407296 25407397 25193391 圖表 中外環(huán)各城區(qū)指數(shù)對比圖 627 圖表 上海各片區(qū)二手房價格指數(shù)變化表 628 圖表 各城市二手房價格指數(shù)走勢圖 630 圖表 上海各城區(qū)二手房價格指數(shù)走勢圖 631 圖表 上海各城區(qū)二手房價格指數(shù)對比圖 632 圖表 上海各城區(qū)指數(shù)環(huán)比變化圖 633 圖表 內(nèi)環(huán)各城區(qū)指數(shù)對比圖 634 圖表 中外環(huán)各城區(qū)指數(shù)對比圖 635 圖表 上海各片區(qū)二手房價格指數(shù)變化表 636 圖表 各城市二手房價格指數(shù)走勢圖 638 圖表 上海各城區(qū)二手房價格指數(shù)走勢圖 639 圖表 上海各城區(qū)二手房價格指數(shù)對比圖 640 圖表 上海各城區(qū)指數(shù)環(huán)比變化圖 641 圖表 內(nèi)環(huán)各城區(qū)指數(shù)對比圖 642 圖表 中外環(huán)各城區(qū)指數(shù)對比圖 643 圖表 上海各片區(qū)二手房價格指數(shù)變化表 644 圖表 上海普通住宅租賃價格指數(shù)走勢圖 646 圖表 上海各城區(qū)普通住宅租賃價格指數(shù)對比圖 647 圖表 上海掛牌樣本量區(qū)域結(jié)構(gòu)圖 649 圖表 上海掛牌樣本量房型構(gòu)成結(jié)構(gòu)圖 649 圖表 上海各城區(qū)指數(shù)環(huán)比變化圖 650 圖表 上海普通住宅脯賃價格指數(shù)走勢圖 652 圖表 上 海各城區(qū)普通住宅租賃價格指數(shù)對比圖 652 圖表 上海掛牌樣本量區(qū)域結(jié)構(gòu)圖 654 圖表 上海掛牌樣本量戶型構(gòu)成結(jié)構(gòu)圖 655 圖表 上海各城區(qū)指數(shù)環(huán)比變化圖 655 圖表 上海市各片區(qū)普通住宅租賃指導(dǎo)價格 656 圖表 上海普通住宅租賃價格指數(shù)走勢圖 659 圖表 上海各城區(qū)普通住宅租賃價格指數(shù)對比圖 659 圖表 上海掛牌樣本量區(qū)域結(jié)構(gòu)圖 661 圖表 上海掛牌樣本量戶型構(gòu)成結(jié)構(gòu)圖 662 圖表 上海各城區(qū)指數(shù)環(huán)比變化圖 663 圖表 上海市各片區(qū)普通住宅租賃指導(dǎo)價格 664 圖表 在售商業(yè)樓盤的環(huán)域分布 690 圖表 在售商業(yè)樓盤環(huán)線均價分布 691 圖表 20xx 年成都市在售商業(yè)樓盤環(huán)域供應(yīng)情況表 691 中商情報網(wǎng)訂購電話 0755 25407713 25407295 25407296 25407397 25193391 圖表 各環(huán)域商業(yè)樓盤的規(guī)模分布（按數(shù)量計） 692 圖表 成都市區(qū)在售商業(yè)樓盤經(jīng)營業(yè)態(tài)情況表 693 圖表 市區(qū)不同經(jīng)營業(yè)態(tài)的在售商業(yè)樓盤均價 694 圖表 20xx 年市場供應(yīng)情況 695 圖表 20xx 年新增供應(yīng)區(qū)域分布情況 696 圖表 20xx 年城區(qū)內(nèi)新增應(yīng)環(huán)域分存貯情況 697 圖表 不同類型住宅比例 698 圖表 不同建筑類別新盤供應(yīng)比例 698 圖表 20xx 年各區(qū)域新開住宅均價 700 圖表 20xx 年各區(qū)域新開住宅均價 700 圖表 不同類型住宅的主力面積 701 圖表 主城區(qū)熱點板塊對比表 703 圖表 20xx 年各月土地供應(yīng)情況 713 圖表 20xx 年供應(yīng)土地用途構(gòu)成 713 圖表 20xx 年供應(yīng)土地區(qū)域分布 714 圖表 主城區(qū)與郊區(qū)地塊平均規(guī)模情況 715 圖表 成都市 20xx 年土地成交情況表 716 圖表 20xx 年成交土地區(qū)域分布 717 圖表 20xx 年成交面積環(huán)線分布圖 718 圖表 20xx 年各月土地 成交情況 719 圖表 20xx 年各月土成交單價 （萬元 /畝） 720 圖表 20xx 年成都區(qū)域土地成交單價（萬元 /畝） 720 圖表 近兩年土地供應(yīng)量對比情況 722 圖表 近兩年土地成交價格對比情況 723 圖表 20xx 年各月成交土地可開發(fā)量（萬 m2） 724 圖表 20xx 年各月各類型物業(yè)可開發(fā)量 725 圖表 主城區(qū)和郊區(qū)各類型物業(yè)可開發(fā)量 725 圖表 成都市區(qū)和附近區(qū)縣以住宅為主樓盤的供應(yīng)數(shù)量及建筑面積情況表 731 圖表 成都市在售住宅樓盤價格分布明細(xì)表 732 圖表 成 都市住宅樓盤主要價位區(qū)間的供應(yīng)數(shù)量及所占比例 732 圖表 各種檔次樓盤供應(yīng)數(shù)量、建筑面積及平均價格情況表 734 圖表 各檔次住宅樓盤數(shù)量所占的比例 734 圖表 不同檔次住宅樓盤的建筑形態(tài)和物業(yè)類別供應(yīng)情況表 735 圖表 成都市附近區(qū)縣住宅樓盤情況表 736 圖表 成都市附近區(qū)縣住宅樓盤數(shù)量及所占比例 736 圖表 成都市附近區(qū)縣住宅樓盤平均價格 738 中商情報網(wǎng)訂購電話 0755 25407713 25407295 25407296 25407397 25193391 圖表 歷年成都別墅投資走勢表 743 圖表 別墅歷年投資情況圖 743 圖表 成都市別墅供應(yīng)產(chǎn)品形態(tài)比例圖（按供應(yīng)體量計） 744 圖表 別墅產(chǎn)品定義 745 圖表 別墅價格別墅供應(yīng)面積區(qū)間分布 746 圖表 成都市別墅銷售均價、產(chǎn)品類型、項目區(qū)域交叉圖 747 圖表 別墅產(chǎn)品分布區(qū)域圖 749 圖表 成都別墅供應(yīng)體量分布比例圖 750 圖表 別墅各要素認(rèn)知比例圖 760 圖表 選擇或不選擇別墅原因分析 761 圖表 看好或不看好成都別墅對比圖 762 圖表 看好或不看好的原因表 762 圖表 別墅喜好風(fēng)格對比圖 763 圖表 被訪者個人背景圖 764 圖表 被訪者從業(yè)情況圖 765 圖表 被訪者個人資產(chǎn)情況 比例圖 766 圖表 被訪者個人收入情況圖 766 圖表 被訪者私車情況分布比例圖 768