【正文】 年銷售收入3855萬元。（詳見附表14—1）。B、代儲水果收入。全年按代客商儲存水果5000噸、代儲保管費400元／噸計算，第一年達到產量的50%時，代儲收入為100萬元，第二年達到產量的80%時，代儲收入為160萬元，第三年及以后年份每年代儲收入200萬元。（詳見附表14—1）。C、門店出租收入。蔬菜水果批發(fā)市場共建獨立門面60間，每間面積不小于40平方米。參照恩施州城現有的門店收費標準，每間每月可收租金2000元，其中：第一年為72萬元，第二年 ，第三年及以后年份每年為144萬元。（詳見附表14—2）。D、農產品電子商務交易平臺會員收入。農產品電子商務交易平臺可供100人以上會員同時進場操作，按每個會員每年收費1萬元計算，年會費收入第一年為50萬元，第二年 為80萬元，第三年及以后年份每年為100萬元。（詳見附表14—2）。E、農產品質量檢測中心收費收入。農產品質量檢測中心除滿足公司自身檢測外，可對外進行質量檢測和鑒定，全年按2000批次計算，沒檢測一批次收費300元，年檢測費收入第一年為30萬元，第二年 為48萬元，第三年及以后年份每年為60萬元。（詳見附表14—2）。F、運費收入。蔬菜水果批發(fā)對外銷售的運費已含到銷售價格之中，批發(fā)銷售給本地市場的總量為8100噸，在州內平均運費安100元／噸測算，第二年 ，第三年及以后年份每年為81萬元。（詳見附表14—2）。G、項目總收入。項目全部建成投產后，預計第一年達到產量的50%時，收入總額為2220萬元，第二年達到產量的80%時，第三年及以后年份每年收入總額為4440萬元。（詳見附表14—2）。C、城市維護建設稅和教育費附加：以繳納的營業(yè)稅為計稅依據計算征收7%的城市維護建設稅和3%的教育費附加。各應繳納的城市維護建設稅和教育費附加詳見附表14—2。（3）經營成本。主要考慮單位產品經營成本和總成本。A、單位產品經營成本及其測算：主要計算蔬菜水果自收購、清洗、挑選、整理、分級、包裝、保鮮儲藏等過程的材料消耗和生產車間工人工資。單位產品成本計算結果詳見附表14—附表14—4。a、企業(yè)總用工人數為138人，收購加工車間工人40人的工資及福利已按計件工資核算到經營成本。高級管理人員5人，工資及福利費按3000元/月計算，年支出18萬元；中層管理人員25人，工資及福利費按2000元/月計算，年支出60萬元；其他員工共計68人的工資及福利費按1500元/月計算。；c、其中設備2091萬元，預計使用8年，其余固定資產預計使用30年，預計凈殘值率均為5%，； 經測算，該項目投產后年總成本約為2942萬元，其中：，維修費82萬元，銷售費用81萬元。各總成本詳見附表14—5。（4）項目損益分析。在損益分析中，其他業(yè)務支出是指汽車營運支出，企業(yè)所得稅按25%的稅率計算。經測算，該項目在達到年產量后，。各財務損益測算詳見附表14—6。現金流量及財務凈現值分析。根據現金流量表，項目累計凈現值從第十年開始由負數轉為正數，累計大于零。詳見附表14—7。項目建成后，有利于調控恩施州蔬菜產銷之間淡旺季矛盾，達到我額定生產、穩(wěn)定市場的目的，從而進一步促進全州特色優(yōu)勢農產品產業(yè)健康有序發(fā)展，增強農民發(fā)展特色產業(yè)的信心和積極性，促使農民收入穩(wěn)定增加。項目建成后，有利于促進全州農產品從傳統(tǒng)經營方式向現代流通方式的轉變，可以更好地掌握和捕獲市場信息，進一步拓展市場空間，有利于降低農產品流通損失，減少流通費用，增強市場競爭力，促進全州農產品產業(yè)做強做大?？梢蕴岣呷菔卟怂洜I行業(yè)的經營水平和質量安全，有效地控制農殘、重金屬及有害物質超標，建立質量可追溯體系，為社會提供更多更好的綠色健康食品，增加市場的有效供給。通過一年多時間對恩施州及武陵地區(qū)農產品生產、冷鏈物流市場的調查分析，結合州委、州政府提出的“生態(tài)立州，產業(yè)興州，開放活州”戰(zhàn)略和市委、市政府提出的打造“仙居恩施”的發(fā)展思路，農業(yè)產業(yè)化發(fā)展必將步入快車道，因此，我們本著以市場為導向，以滿足和改善城鄉(xiāng)居民對鮮活農產品消費需求為取向，努力提高恩施州及武陵地區(qū)蔬菜水果產業(yè)的標準化、規(guī)?；⑵放苹?、市場化水平，延長產業(yè)鏈，增加產品附加值，力爭把恩施本地及武陵地區(qū)無公害蔬菜水果產業(yè)真正發(fā)展成有效促進農民增收致富和豐富城鄉(xiāng)居民菜藍子的特色產業(yè)。同時經過對項目的效益進行了客觀分析，本項目建成投產后，其經濟效益和社會效益均十分顯著，特申請在恩施市小龍?zhí)洞鍡飨銥辰ㄔO恩施民豐物流貿易有限公司農產品冷鏈物流市場，敬請批準立項！并予以大力支持，促使項目順利實施。本范文只是原文檔部分內容簡介，如需完整內容請到文庫巴巴網站下載完整版本第五篇：某農產品批發(fā)市場冷鏈物流中心建設項目資金申請報告目錄第一章 總論1．1 項目提要1．2 項目建設背景1．3 主要技術經濟指標1．4 主要研究結論及建議1．5資金申請報告編制依據第二章 項目單位的基本情況2．1 項目建設單位基本情況2．2 項目建設單位經營理念第三章 申請資金的理由和政策依據第四章 項目市場分析4．1冷藏物流市場分析4．2區(qū)域經濟市場分析4．3項目建設的必要性第五章項目基本情況5．1項目建設條件5．2項目建設規(guī)模與建設內容5．3冷鏈物流中心定位5．4冷鏈物流中心的功能第六章 項目設計方案6．1建筑工程設計方案6．2技術工藝及設備6．3總圖運輸6．4環(huán)境保護6．5勞動安全6．6職業(yè)衛(wèi)生6．7消防6．8建筑節(jié)能第七章 項目招標方案及組織管理7．1項目建設管理7．2招投標初步方案7．3工程評標7．4項目組織機構與人力資源配置第八章 項目實施進度8．1 建設期8．2 項目前期工作8．3 項目建設工期安排第九章 總投資估算及融資方案9．1 投資估算9．2 總資金分年使用計劃9．3 融資方案第十章 項目財務評價10．1 財務評價10．2評價指標10．3評價結論第十一章 社會效益評價11．1促進當地經濟發(fā)展11．2帶動相關產業(yè)發(fā)展11．3增加地方財政收入11．4增加就業(yè)機會第十二章 項目風險分析及防范措施1．1 項目提要某物流中心建設項目名稱：某物流有限公司住所：某市經濟開發(fā)區(qū)某村A15號2樓法定代表人：李俊注冊資本：600萬元人民幣企業(yè)類型：有限責任公司（自然人投資或控股）經營范圍：貸運代辦、信息配載、倉儲服務、文化體育用品及器材、建材及化工用品、家具、裝飾裝潢材料、農畜產品。項目單位簡介：某物流有限公司成立于二00八年八月，注冊資金600萬元；公司地址位于某市經濟開發(fā)區(qū)商貿園某村，現有主要經營管理人員22人，其中具有大專以上學歷的15人。隨著某市經濟貿易的快速發(fā)展，各條高速公路和鐵路項目的全面啟動，為了滿足某市內及周邊地區(qū)的商貿物流發(fā)展需要，公司按照“發(fā)展大商貿、促進大流通”的發(fā)展思路，投資建設了“某某村商貿物流園”，主要從事貨運代辦，信息配載，倉儲服務，銷售針紡織品，文化體育用品及器材，建材及化工產品，機械設備，五金交電，電子產品，家具、裝飾裝潢材料、農畜產品等項目產品的加工、倉儲、銷售等經營活動。公司在經營管理上，遵循“以人為本、現代信息物流”的經營理念，建立了物流公共信息查詢系統(tǒng)、物流電子政務信息系統(tǒng)、物流電子商務信息系統(tǒng)等現代電子化辦公設施設備，為方便客戶簽約和縮短交易時間奠定了良好的基礎。項目建設地址位于某市經濟開發(fā)區(qū)商貿園中壩，臨巴（中）達（州）路、巴（中）廣（元）高速、巴（中）樂（壩）鐵路火車站、東城汽車站”；項目選址符合某市相關規(guī)劃，某市規(guī)劃和建設局頒發(fā)了《建設項目選址意見書》，同意項目選址。項目設計建設用地由B區(qū)及D區(qū)組成?？傆玫孛娣e為14180平方米（）。建設地點的交通便利，水、電供給條件良好。根據《建筑抗震設計規(guī)范局部修訂》，抗震設防烈度為7度。本項目建筑按抗震設防烈度Ⅶ度，能夠保障建筑安全。,總建筑面積為21000平方米。建設用于肉食類、速凍食品等貯藏的低溫冷庫5000平方米；建設用于優(yōu)質水果和精品蔬菜、蛋品、奶制品等貯藏的高溫冷庫6000平方米；建設用于干貨和其他商品存儲配送的普通倉庫4000平方米；建設與冷庫配套瓜果蔬菜、農產品和畜產品等產品半加工、精加工、深加工的加工車間5000平方米，辦公生活及其他輔助用房1000平方米。購置冷藏車30輛、高架叉車12臺、貨架2000組、冷柜及性能、理化指標等檢測中心一組，形成15000噸農產品冷鏈系統(tǒng)。配套設施建設包括給排水工程、供電工程、環(huán)保設施。可行性報告范文網：