【正文】 建設(shè)“五個(gè)一”工作機(jī)制，逐一制定項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃，夯實(shí)責(zé)任主體，明確時(shí)限要求，強(qiáng)化施工組織、質(zhì)量管理、環(huán)境保障，在全區(qū)上下形成了抓項(xiàng)目、抓招商的濃厚氛圍。（二）強(qiáng)化服務(wù)，在環(huán)境保障上下功夫。我們始終把改善和優(yōu)化項(xiàng)目建設(shè)環(huán)境作為一把手工程來抓，牢固樹立服務(wù)意識(shí)和大局意識(shí)，切實(shí)轉(zhuǎn)變工作作風(fēng)，堅(jiān)持首問負(fù)責(zé)、服務(wù)承諾、限時(shí)辦結(jié)制度和綠色通道制度、投資環(huán)境案件優(yōu)先查處制度，簡(jiǎn)化審批程序，提高辦事效率，自覺為項(xiàng)目建設(shè)開綠燈、解難題，向項(xiàng)目工地派駐聯(lián)合工作組、警務(wù)室和監(jiān)察室，以最快的速度、最高的效率解決影響項(xiàng)目建設(shè)的困難和問題，為項(xiàng)目提供高效優(yōu)質(zhì)服務(wù)。扎實(shí)開展了項(xiàng)目建設(shè)征遷安置、環(huán)境保障專項(xiàng)綜合整治行動(dòng)，逐個(gè)研究解決影響項(xiàng)目 建設(shè)的突出問題，堅(jiān)持宣傳教育和依法懲戒相結(jié)合，嚴(yán)厲打擊阻繞施工和破環(huán)投資環(huán)境的違法行為，為項(xiàng)目建設(shè)營造良好的外部環(huán)境，全力打造“親商、安商、富商”的良好氛圍。進(jìn)一步強(qiáng)化政府、銀行、企業(yè)之間的銜接和溝通，努力搭建銀行、企業(yè)對(duì)接平臺(tái)，積極鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)和民間資本參與各類項(xiàng)目建設(shè)。（三）加強(qiáng)監(jiān)管，在質(zhì)量進(jìn)度上下功夫。對(duì)已開工的項(xiàng)目，落實(shí)區(qū)級(jí)領(lǐng)導(dǎo)、區(qū)直部門和鎮(zhèn)辦的包抓責(zé)任，一個(gè)項(xiàng)目成立一套工作班子，駐項(xiàng)目建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)，協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目建設(shè)中遇到的征地拆遷、電力保障、地材供應(yīng)、施工糾紛、無理阻工等問題，加快項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度。對(duì)于影響重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)的突出問題，專題研究解決，形成加快項(xiàng)目建設(shè)的合力。堅(jiān)持實(shí)行項(xiàng)目法人負(fù)責(zé)制、招投標(biāo)制、工程監(jiān)理制和工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制，促進(jìn)了重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)的制度化、規(guī)范化。各項(xiàng)目主管部門和建設(shè)單位、施工單位將“質(zhì)量安全第一”的意識(shí)落實(shí)到項(xiàng)目建設(shè)全過程，強(qiáng)化監(jiān)督管理，精心組織施工，杜絕了各類安全生產(chǎn)和工程質(zhì)量事故的發(fā)生。（四）做好儲(chǔ)備，在招商引資上下功夫。進(jìn)一步充實(shí)和完善區(qū)級(jí)項(xiàng)目?jī)?chǔ)備庫，精心論證、篩選、儲(chǔ)備了一批具有區(qū)域特色、比較優(yōu)勢(shì)和市場(chǎng)前景好的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，強(qiáng)化包裝推介，確保隨時(shí)能拿出成熟的項(xiàng)目向上爭(zhēng)取和對(duì)外招商，實(shí)現(xiàn)重點(diǎn)項(xiàng)目接替有序，良性循環(huán)。進(jìn)一步強(qiáng)化項(xiàng)目前期工作，區(qū)政府繼續(xù)拿出500萬元項(xiàng)目前期經(jīng)費(fèi)，對(duì)重大前期項(xiàng)目進(jìn)行深度包裝。同時(shí)，堅(jiān)持“先論證、后審批”，力爭(zhēng)做到項(xiàng)目定位準(zhǔn)確、方案科學(xué)、投資具體、效益評(píng)估可行，使項(xiàng)目前期工作質(zhì)量不斷提高。進(jìn)一步加大招商引資力度，今年以來，區(qū)上主要領(lǐng)導(dǎo)和分管領(lǐng)導(dǎo)率領(lǐng)招商小分隊(duì)，先后到上海、廈門、江蘇、浙江、內(nèi)蒙等地，通過以商招商、以企招商、以友招商等多種方式，進(jìn)行了點(diǎn)對(duì)點(diǎn)對(duì)接；積極組團(tuán)參加西洽會(huì)、廈洽會(huì)等各類貿(mào)洽活動(dòng)，廣泛捕捉商機(jī)，廣交各方朋友。2013年招商引資項(xiàng)目10個(gè)，，完成投資5億元。三、存在的主要問題和下一步工作打算總體來看，今年我區(qū)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目取得了一定的成績(jī)，但也存在一些困難和問題：一是受全國經(jīng)濟(jì)下行壓力、中省投資減少、國投項(xiàng)目下達(dá)滯后、土地、資金、勞動(dòng)力以及其他生產(chǎn)要素成本提高、消費(fèi)市場(chǎng)疲軟等不利因素影響，全區(qū)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目與去年同期相比，項(xiàng)目開工竣工個(gè)數(shù)較往年減少、投資力度較往年明顯有所放緩，部分項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度嚴(yán)重滯后；二是項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)展不平衡，部分重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目仍有欠賬。區(qū)上確定的70個(gè)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，目前仍有皓翔塑鋼門窗及中空鋼化玻璃新型節(jié)能材料、恒翔生物科技公司綠色食品工業(yè)園區(qū)項(xiàng)目、福康塑料制品有限公司塑料制品（二期）、安康西壩防洪保安和舊城改造項(xiàng)目、中渡村城中村改造項(xiàng)目等15個(gè)項(xiàng)目受各種因素制約至今未開工建設(shè)，部分項(xiàng)目進(jìn)展緩慢，特別是旅游、商貿(mào)和基礎(chǔ)設(shè)施類項(xiàng)目至8月底僅分別完成投資任務(wù)的42%、44%、和47%，嚴(yán)重影響了全區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)進(jìn)度；三是項(xiàng)目建設(shè)征地拆遷矛盾多、規(guī)篇五：旅游重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)匯報(bào)材料江津區(qū)旅游重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)匯報(bào)材料 2008年8月8日尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、同志們：按照市旅游經(jīng)濟(jì)發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組第四、五次全體會(huì)議精神和重慶市政府“十一五”期間實(shí)施旅游主題年活動(dòng)方案的總體安排，江津區(qū)四面山生態(tài)旅游景區(qū)開發(fā)項(xiàng)目和恒大?金碧天下旅游度假中心項(xiàng)目分別確定為重慶市十大生態(tài)、鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目。我們堅(jiān)持“抓項(xiàng)目，促發(fā)展”戰(zhàn)略，把旅游項(xiàng)目建設(shè)作為推動(dòng)旅游經(jīng)濟(jì)工作的重點(diǎn)，按照“高起點(diǎn)建設(shè)、高效率管理”的原則，在市級(jí)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和部門的關(guān)懷和指導(dǎo)下，兩個(gè)項(xiàng)目都有了較好的發(fā)展。根據(jù)會(huì)議的安排和部署，現(xiàn)將兩個(gè)項(xiàng)目的進(jìn)展情況匯報(bào)如下：一、項(xiàng)目進(jìn)展情況（一）四面山生態(tài)旅游項(xiàng)目進(jìn)展情況高起點(diǎn)規(guī)劃。投資180萬元聘請(qǐng)北京土人景觀與建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院制作四面山景區(qū)詳細(xì)規(guī)劃。，主要包括規(guī)劃概念方案成果、重點(diǎn)地段深化建筑方案及景觀方案至修建性詳細(xì)規(guī)劃、四面山頭道河片區(qū)及四面山總體規(guī)劃確定的旅游接待點(diǎn)修建性詳細(xì)規(guī)劃、景區(qū)重要節(jié)點(diǎn)景觀設(shè)計(jì)、農(nóng)房風(fēng)貌設(shè)計(jì)等。同時(shí)，投資100萬元聘請(qǐng)北京大學(xué)文化產(chǎn)業(yè)研究院對(duì)全區(qū)旅游文化產(chǎn)業(yè)進(jìn)行高質(zhì)量、高檔次的策劃，負(fù)責(zé)編制《重慶市江津區(qū)旅游及旅游文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展項(xiàng)目策劃》，該策劃包括《旅游及旅游文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展策劃》和《旅游營銷策劃方案》。高標(biāo)準(zhǔn)招商。一是成功引進(jìn)重慶辰州電梯有限公司開發(fā)朝源觀景區(qū)。該項(xiàng)目包括朝源觀景區(qū)五星級(jí)酒店、朝源觀宗教文化建設(shè)及其配套項(xiàng)目。項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資3億元人民幣，整個(gè)項(xiàng)目在三年內(nèi)完成。目前已簽訂投資意向性協(xié)議。二是引進(jìn)香港科創(chuàng)集團(tuán)有限公司投入2億元，三至五年內(nèi)打造完成重慶四面山“愛情天梯〃情系中山”休閑渡假中心。項(xiàng)目主要包括以“愛情天梯、情系中山”為主題的文化傳媒影視基地及“國際婚戀城”；以“休閑渡假、修身養(yǎng)性“為主題的綠色天然氧吧療養(yǎng)基地；以“田園牧歌、愛筑我家”為主題元素的產(chǎn)權(quán)式鄉(xiāng)村古莊園；以明清建筑風(fēng)格為特征、仿中山古鎮(zhèn)風(fēng)貌，以接待中外游客為主，極具地方特色的風(fēng)情小鎮(zhèn)；以奇峰、異水、多彩森林為特征的十里畫廊休閑體驗(yàn)區(qū)；極具參與性和互動(dòng)性的“綠色食品種養(yǎng)殖基地”。目前已簽訂投資意向性協(xié)議。三是大力實(shí)施四面山森林景觀工程建設(shè)項(xiàng)目。項(xiàng)目總投資3億元人民幣（向農(nóng)發(fā)行貸款2億元，自籌1億元），分三年建設(shè)景觀森林工程建設(shè)項(xiàng)目、通道森林工程、水系森林工程等。該項(xiàng)目已納入重慶市森林工程林業(yè)貸款的五個(gè)項(xiàng)目，目前已完成《四面山景觀型低改及通道（水系）森林工程建設(shè)項(xiàng)目建議書》，重慶林科院正在制作可行性研究報(bào)告。高品位宣傳。高質(zhì)量保障。一是突出理順管理體制，確保景區(qū)政令暢通。今年5月，重慶市新華集團(tuán)退出四面山景區(qū)的開發(fā)經(jīng)營后，江津區(qū)委、區(qū)政府按照“簡(jiǎn)政放權(quán)、圍繞中心、提高效率、特事特辦”的原則，對(duì)全區(qū)旅游管理體制進(jìn)行重大調(diào)整，由區(qū)委常委兼任四面山管委會(huì)書記、主任，區(qū)旅游局局長兼任四面山管委會(huì)常務(wù)副主任，重點(diǎn)打造以四面山為龍頭的“大旅游江津”。按照管理、執(zhí)法不重不漏的原則，四面山管委會(huì)在四面山景區(qū)范圍內(nèi)行使區(qū)委、區(qū)政府授權(quán)的19個(gè)行政職能部門的相關(guān)行政審批權(quán)和執(zhí)法權(quán)，在景區(qū)內(nèi)實(shí)行“統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一開發(fā)、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一執(zhí)法”。一是突出交通設(shè)施建設(shè)，確保景區(qū)方便進(jìn)出。、土地巖景區(qū)公路和中山至斑竹園公路20公里，新建珍珠灘至太子洞游步道4公里，回購10輛景區(qū)觀光車，新購5輛景區(qū)自備車, 對(duì)152艘游船的船容船貌進(jìn)行維修整治,切實(shí)改善交通條件，提高景區(qū)可進(jìn)入性。四面山飛龍廟至貴州三岔河出境旅游公路、四面山小洪洞至四川合江乾坤山莊出境公路已完成測(cè)設(shè)前期工作。二是突出開發(fā)保護(hù)并重，確保景區(qū)服務(wù)優(yōu)質(zhì)。投資250萬元新開發(fā)珍珠湖、土地巖兩個(gè)新景點(diǎn)，切實(shí)加強(qiáng)對(duì)朝源觀和灰千巖壁畫維護(hù)，規(guī)范景區(qū)標(biāo)識(shí)標(biāo)牌和公共信息符號(hào),規(guī)范旅游商品商品市場(chǎng)，改善景區(qū)通訊條件，加大景區(qū)文化娛樂設(shè)施建設(shè)。對(duì)80多家賓（旅）館進(jìn)行升級(jí)改造，新評(píng)定2家三星級(jí)飯店，2家四星級(jí)賓館，1家四星級(jí)農(nóng)家樂，使四面山日接待能力達(dá)10000人/日。三是突出市政設(shè)施建設(shè)，確保景區(qū)環(huán)境優(yōu)美。四面山污水處理廠建設(shè)已完成了立項(xiàng)和設(shè)計(jì)，已啟動(dòng)建設(shè)程序；建設(shè)垃圾集中堆放站2個(gè)，垃圾填埋場(chǎng)1處，完成公廁配備3所增加環(huán)衛(wèi)工人10人，基本實(shí)現(xiàn)景區(qū)衛(wèi)生全天保潔；對(duì)公路沿線、街道等栽種行道樹，擴(kuò)大綠化面積；配套完成城鎮(zhèn)公用綠地面積3000平米；此外大力實(shí)施天然林保護(hù)、退耕還林和集鎮(zhèn)綠化工程，提高森林覆蓋率和集鎮(zhèn)建筑綠化率。四是突出安全設(shè)施建設(shè)，確保景區(qū)安全有序。完成全區(qū)賓旅館、農(nóng)家樂安全設(shè)施調(diào)查摸底，進(jìn)一步完善安全管理制度、安全預(yù)案。加強(qiáng)消防安全工作，在游客集散地配備滅火器、消防栓等250件（臺(tái)），完善了在受災(zāi)地段、重點(diǎn)部位的安全警示標(biāo)志、防護(hù)欄等設(shè)施，新建四面山山門、長廊等5處景區(qū)數(shù)字監(jiān)控系統(tǒng)，新設(shè)置4個(gè)醫(yī)療點(diǎn)，新建1座防火瞭望臺(tái)，維修護(hù)林防火道25公里，新建40塊護(hù)林防火宣傳碑等。截止目前，整個(gè)四面山生態(tài)旅游項(xiàng)目總投資達(dá)1億元。（二）恒大金碧天下旅游度假中心項(xiàng)目進(jìn)展情況 恒大〃金碧天下國際會(huì)議旅游度假中心是一個(gè)集酒店、會(huì)議、商務(wù)、休閑、娛樂、運(yùn)動(dòng)、保健于一體的大型綜合休閑旅游度假區(qū)。項(xiàng)目設(shè)五星級(jí)酒店、公寓式酒店、會(huì)議和會(huì)展中心、飲食中心、娛樂中心、康體保健中心、運(yùn)動(dòng)中心、商業(yè)中心等旅游度假服務(wù)設(shè)施。項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積130萬平方米，規(guī)劃用地3000畝，計(jì)劃3年建成。恒大〃金碧天下國際會(huì)議旅游度假中心于 2007 年3月動(dòng)工建設(shè)。截至目前日，其中今年上半年完成投資2億元。項(xiàng)目已用地 530 畝，其中低層住宅（獨(dú)立小別墅）102棟、近3萬平方米，現(xiàn)已封頂并完成部分外裝修。會(huì)議和會(huì)展中心、飲食中心、娛樂中心、康體保健中心、運(yùn)動(dòng)中心、現(xiàn)已封頂且磚砌體全面完成，即將進(jìn)行外立面裝修，同時(shí)種植大樹250余棵，預(yù)計(jì)2009年9月可營業(yè)。