房屋租憑合同(居間版)-資料下載頁
2024-10-29 04:11本頁面
【正文】 持所租房屋及周邊的正常生活、生產(chǎn)活動和工作秩序，對其治安、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等負有全部責任，并承擔相關的費用物業(yè)管理費用。六、乙方向甲方繳納的履約保證金不得抵作它用。合同期滿，所租房屋完整交回，所有費用結算清楚，甲方金額退還履約保證金。乙方如未能履約合同，提前退房，則履約保證金不退。七、合同期滿，甲方若繼續(xù)出租，同等條件下乙方享有優(yōu)先權。乙方有續(xù)租要求時，則須提前半年書面提出。否則即表示期滿合同終止，乙方不再續(xù)約。合同終止，乙方必須在期滿當日將房交回。若拒絕交虜乙方將雙倍賠償甲方的損失。八、原則上甲方不同意轉讓，但確因實際困難，乙方需轉讓時，必須將該房屋租金上漲10%以上，方可轉讓。九、乙方要服從甲方的管理和監(jiān)督。要信守合同，做到文明、誠信、依法經(jīng)營。誠愿雙方愉快的合作，友好的協(xié)商解決爭議。司法途徑：若發(fā)生重大問題，協(xié)商未果，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方:乙方:年月日年月日第五篇：房屋租憑合同房屋租憑合同合同編號：簽約地點：甲方（出租方）：仙居縣郵政局多種經(jīng)營辦公室乙方（承租方）：臺州市老百姓好心情醫(yī)藥連鎖有限公司車站店根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》丶《中華人民共和國合同法》及國家和地方房屋租憑的有關規(guī)定，為明確甲乙雙方的權利義務關系，在平等丶自愿的基礎上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一丶租憑房屋狀況1丶房屋座落：臺州市仙居縣郵政大樓附屬用房（仙居縣響石山路五號）。2丶房屋建筑面積約 280平方米，共：郵政大樓附屬用房朝西一樓北起第59間連二樓5間，第10間一樓.。租憑房屋具體狀況以乙方實地查看確認為準。3丶房產(chǎn)丶土地權證情況詳見附件，權證復印件留存乙方。二丶租憑用途該房屋僅作 銷售藥品營業(yè)店面 用途使用，未經(jīng)甲方同意乙方不得隨意改變房屋用途。三丶租憑期限租期2 年，從 2012 年 6 月 1日起至 2014 年 5 月 30 日止。四丶租金及支付方式1丶年租金為人民幣（大寫）： 壹拾柒萬伍仟 元，（小寫）175000 元。（票據(jù)稅金由乙方負擔）。2丶租金變動條款月租金每年調整一次，在上年月租金基礎上上調 0 ％計算公式：新的月租金=上年月租金ｘ 0 ％3丶付款時間租金按（年）結算，由乙方于每（年）的第 6 月的 1 日錢交付給甲方。4丶付款方式(1)現(xiàn)金交付(2)轉賬（銀行：賬號：）5保證金乙方在簽訂本合同之日內須向甲方繳納 0個月的租金作為保證金，即人民幣元整（大寫）。五丶房屋交付甲方在收到乙方預繳房租后 15 日內，將房屋交付給乙方。甲方負責承擔交房之前出租房屋的有關費用。六丶房屋的裝修和維護非乙方原因造成的房屋結構的重大修繕由甲方出資維修。甲方對租憑房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏丶不淹丶三通（戶內上水丶下水丶照明電）和房屋狀況良好，以保障乙方安全正常使用；乙方使用過程中若發(fā)現(xiàn)影響使用的相關情況，應及時通知甲方，協(xié)助排除威脅安全的因素，共同確保房屋的安全正常使用。甲方修繕房屋時，應事先通知乙方，乙方應積極協(xié)助，不得阻擾施工。乙方對房屋進行裝修，應符合安全的要求，不得破壞房屋主體結構，裝修方案需書面報經(jīng)甲方認可，并且需經(jīng)相關部門審批后方可實施，乙方承擔一切費用，甲方在乙方辦理相關
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