【正文】 ________________________________________，面積為_________㎡租給乙方。租期為_______年______月______ 日至_______年______月______日止，甲方給予乙方兩個(gè)月免租裝修期。月租金為_________元，并繳納履約保證_________元整。原則是先交租金后用房，租金按三個(gè)月繳納一次_________元，第三個(gè)月的1日前繳納下三個(gè)月的租金。租金不得晚于約定時(shí)間七日內(nèi)進(jìn)帳，否則視為欠款。并從欠款日起按欠款總額3%的日利率，累計(jì)支付滯納金。欠款超過七日，仍不進(jìn)帳，表示單方終止合同。乙方必須在七日內(nèi)搬起自己的東西（如有遺留，視為放棄）立即交回房屋。如拒不交房，即表示乙方所有的權(quán)力已經(jīng)放棄，任由甲方處置。所租房屋若有損壞，甲方有追討損失賠償?shù)臋?quán)力。二、乙方交納水費(fèi)、電費(fèi)及在此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。并承擔(dān)安裝獨(dú)用水表、電表配套管網(wǎng)、線路及相關(guān)的費(fèi)用。水電費(fèi)須及時(shí)交納，不得拖欠。若發(fā)生拖欠則按所欠款額3%的日利率累計(jì)償付。為了節(jié)約能源，乙方須管好相關(guān)的用水、用電，不得出現(xiàn)盜水穿電現(xiàn)象。三、乙方要遵法守紀(jì)、獨(dú)立經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧。并承擔(dān)稅務(wù)、債權(quán)、債務(wù)和一切法律責(zé)任。甲方對(duì)乙方的一切活動(dòng)及后果，不永擔(dān)連帶責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)乙方有違法行為乙方無條件交房解約，乙方必須在七日之內(nèi)交房，如拒不交房甲方按第一條中的單方終止合同處理，甲方不承擔(dān)任何賠償。四、乙方不得將房屋擅自轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，不得改變所租房屋的用途。不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施。不得亂搭亂蓋。要愛護(hù)房屋，保持現(xiàn)狀。否則甲方有權(quán)單方解約并追究乙方的責(zé)任和賠償造成的損失，乙方必須在七日之內(nèi)交房，如拒不交房甲方按第一條中的單方終止合同處理。房屋若有明顯損壞，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額雙方協(xié)商，如需鑒定，鑒定費(fèi)用乙方承擔(dān)。在不影響合同約定的情況下，乙方可以自由主張，比如裝修、美化之類的，但這類費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。甲方不承擔(dān)乙方自作主張的費(fèi)用。五、乙方有義務(wù)保持所租房屋及周邊的正常生活、生產(chǎn)活動(dòng)和工作秩序，對(duì)其治安、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等負(fù)有全部責(zé)任，并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)用。六、乙方向甲方繳納的履約保證金不得抵作它用。合同期滿，所租房屋完整交回，所有費(fèi)用結(jié)算清楚，甲方金額退還履約保證金。乙方如未能履約合同，提前退房，則履約保證金不退。七、合同期滿，甲方若繼續(xù)出租，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。乙方有續(xù)租要求時(shí)，則須提前半年書面提出。否則即表示期滿合同終止，乙方不再續(xù)約。合同終止，乙方必須在期滿當(dāng)日將房交回。若拒絕交虜乙方將雙倍賠償甲方的損失。八、原則上甲方不同意轉(zhuǎn)讓，但確因?qū)嶋H困難，乙方需轉(zhuǎn)讓時(shí)，必須將該房屋租金上漲10%以上，方可轉(zhuǎn)讓。九、乙方要服從甲方的管理和監(jiān)督。要信守合同，做到文明、誠(chéng)信、依法經(jīng)營(yíng)。誠(chéng)愿雙方愉快的合作，友好的協(xié)商解決爭(zhēng)議。司法途徑：若發(fā)生重大問題，協(xié)商未果，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方:乙方:年月日年月日第五篇：房屋租憑合同房屋租憑合同出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將屬于自已管業(yè)的民用房出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致訂 立本合同。第一條：房屋的座落、面積情況：甲方出租給乙方的房屋位于XXXXXXXXXXXXXXXX出租房格共計(jì)面積約2第二條：租憑期限、用途：該房屋租憑期限共年自2014年6月日起到20年月日止。乙方向甲方承諾租憑該房屋權(quán)作居住使用，且轉(zhuǎn)租他人使有須征求甲方認(rèn)可（須在乙方與他人的租憑合同中簽字）。租憑期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還，乙方如要求續(xù)租，則須在租憑期滿3個(gè)月之前通知甲方，甲方同意后重新簽訂租憑合同。第三條：租金及付款方式：該房屋每格每年租金2000元（大寫：貳仟元整。）。簽訂合同之日起一次性支付甲方年租金元。第四條：甲乙雙方責(zé)任甲方不能提出與本合同以外的要求。乙方在租用房屋期內(nèi)，如損壞甲方建筑物（如門、窗、玻璃、墻壁等），按市場(chǎng)價(jià)賠償給甲方，或自行修理。甲方權(quán)利：如乙方違反本合同約定甲方有權(quán)解除合同并應(yīng)積極配合乙方在使用期間工作。乙方義務(wù)：應(yīng)按合同規(guī)定及時(shí)交付房屋租金。第五條：本合同自雙方簽字后生效本合同及附件一式貳份，由甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。甲方：身份證號(hào)：乙方：身份證號(hào)：年月日