合作開發(fā)協(xié)議定稿-資料下載頁
2024-10-29 02:21本頁面
【正文】 付補償金的，每延遲給付一日，甲方按延遲給付部分的萬分之三向乙方支付違約金。乙方擅自使用或轉讓本合同項下的專利技術、非專利技術以及技術秘密的，應當停止該侵權行為，并賠償甲方元作為違約金。該違約金不足以補償甲方損失的，乙方應當就甲方全部損失據實賠償。十一、爭議解決：在本合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方商定，采用以下第種方式解決。對因本合同所發(fā)生的任何爭議，申請北京仲裁委員會仲裁；向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、名詞和術語的解釋：十三、合同附件及合同效力：本合作開發(fā)項目的技術背景資料、可行性論證和技術評價報告、項目任務書和計劃書、技術標準、技術規(guī)范、原始設計和工藝文件，以及其他技術文檔，作為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同簽訂于北京市區(qū)，由雙方授權代表簽字，并加蓋公司印章后生效。甲方：北京機電設備有限公司乙方：公司授權代表：授權代表：年月日第五篇：合作開發(fā)協(xié)議甲方：政府乙方：公司根據武漢的城市總體規(guī)劃發(fā)展目標，為加快經濟發(fā)展，優(yōu)化投資環(huán)境，在遵守有關法律法規(guī)的前提下，甲乙雙方經協(xié)商一致，達成本合作開發(fā)協(xié)議。一、甲方提供位于的占地約畝的一宗土地與乙方進行合作開發(fā)，具體位置與四至范圍見附件規(guī)劃圖。甲方負責該宗地的征地拆遷、用地報批、辦證等手續(xù)，并通過公開掛牌的方式對該宗地的國有土地使用權進行出讓，乙方應參與競標，在中標后向甲方支付國有土地使用權出讓金并對該宗地進行開發(fā)建設。二、該宗地中約有畝土地的用地性質為商住用地。甲方確保將該宗地掛牌時的規(guī)劃設計應滿足以下要求：三、甲方確保該宗地的國有土地使用權能按評估價每畝人民幣 萬元為底價在土地交易中心掛牌出讓，以期順利完成該宗地的開發(fā)工作。該每畝人民幣萬元的國有土地使用權出讓金底價包括但不限于以下費用：土地征地補償費、征地管理費、契稅、印花稅、過戶交易稅、土地增值稅、營業(yè)稅、教育費附加、城市維護建設稅、防洪費、測量費、評估費、招拍掛費用、過戶交易手續(xù)費等所有稅、費，以及該宗地國有土地使用權出讓至乙方名下前應支付的其他費用。四、為加快完成該宗地相關手續(xù)的辦理并在土地交易中心公開掛牌出讓，乙方應在本協(xié)議簽訂之日起十日內向甲方支付萬元人民幣的前期投資款。該投資款在乙方參與該宗地的使用權掛牌出讓的競投時，可直接作為競投保證金，并在乙方中標后轉為首期國有土地使用權出讓金。五、甲方應在年月日前辦妥相關手續(xù)，并將該宗地的國有土地使用權在土地交易中心公開掛牌出讓。為回報乙方對該宗地的前期投資，若該宗地國有土地使用權出讓的中標價在每畝人民幣萬元以上的，則對于中標價超過每畝人民幣萬元的部分由雙方按甲方占%、乙方占%分成。乙方依據本條約定可分成的收益，無論乙方是否中標均為有效。若乙方中標的，則乙方人民幣萬元的投資款及分成的收益全部轉為該宗地國有土地使用權出讓金的首期款。若乙方未能中標的，則甲方應在收到中標方支付的首期國有土地使用權出讓金之日起三日內，一次性向乙方返還萬元人民幣的投資款并支付全部的分成的收益。六、雙方同意，若乙方中標的，雙方再另行簽訂正式的《國有土地使用權出讓合同》。
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