【正文】 調(diào)整等。因甲方規(guī)劃或建設(shè)需要涉及租賃房屋，甲方有權(quán)提前一個(gè)月通知乙方解除本合同，乙方同意無(wú)條件服從甲方規(guī)劃和建設(shè)的需要，并放棄要求甲方賠償損失的權(quán)利。本合同依本條約定解除的，甲方應(yīng)退還乙方未到期的房屋租金，并退還乙方履約保證金（扣除有關(guān)費(fèi)用）。未到期的房屋租金退還計(jì)算辦法：年房屋租金除以365天再乘以實(shí)際未經(jīng)營(yíng)的天數(shù)。一方違約，另一方有權(quán)按本合同約定解除本合同。解除合同的通知自送達(dá)對(duì)方時(shí) 生效，一方對(duì)解除合同有異議的，應(yīng)當(dāng)在接到通知之日起十日內(nèi)向人民法院起訴要求確認(rèn)解除合同的效力。本合同解除或終止，乙方逾期未搬走自有物品，騰空房屋的，視為乙方自動(dòng)放棄該房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，財(cái)產(chǎn)歸甲方所有，甲方可自由處置該房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)，同時(shí)停止租賃房屋的水、電供應(yīng)，對(duì)乙方已交付的履約保證金不予退還，且乙方應(yīng)按日按月租金的5%賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。第十二條通知與重大事項(xiàng)變化的告知本合同項(xiàng)下的所有通知或其他通信應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，雙方的聯(lián)系地址、郵編等情況見本合同簽章處。雙方同意除本合同的簽約代表外，下列人員為雙方聯(lián)系人，自本合同簽訂之日起，聯(lián)系人即獲得指定方的特別授權(quán)。甲方指定聯(lián)系人：乙方指定聯(lián)系人：電話：電話：送達(dá)方式包括傳真、特快專遞、掛號(hào)信函及派人送達(dá)。傳真自發(fā)出之日視為送達(dá)，特快專遞、掛號(hào)信函自發(fā)出之次日視為送達(dá)，派人送達(dá)時(shí)對(duì)方應(yīng)當(dāng)簽收，對(duì)方拒絕簽收時(shí)可留置，簽收及留置之日視為送達(dá)。第十三條乙方聲明本合同所有條款皆為我方與甲方協(xié)商一致并確定后，由甲方整理成為書面形式。我方已認(rèn)真、仔細(xì)地閱讀與研究了本合同文本，認(rèn)為其與我們雙方的意思完全一 致，是我們雙方的真實(shí)意思的表示，我對(duì)本合同文本條款全部予以接受。第十四條爭(zhēng)議解決本合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成或不愿協(xié)商，任何一方均可向九龍坡區(qū)人民法院提起訴訟，律師費(fèi)和訴訟費(fèi)由敗訴方承擔(dān)。第十五條其他約定本合同未盡事宜，雙方協(xié)商一致后，訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同約定不一致，則以補(bǔ)充協(xié)議約定為準(zhǔn)。本合同期滿，乙方如愿續(xù)租，在同等條件下，乙方可優(yōu)先。本合同經(jīng)雙方簽章之日生效。本協(xié)議一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件（乙方身份證復(fù)印件）甲方（簽章）：乙方（手印）：法定代表人：經(jīng)辦人：簽署日期：簽署日期：第五篇：門面租賃合同書門面租賃合同書甲方（出租方）：乙方（承租方）：身份證號(hào)： 身份證號(hào)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就門面房租賃事宜達(dá)成一致意見，為規(guī)范雙方行為，特定立合同如下：一、門面房坐落位臵甲方出租的門面房，位于晴隆新時(shí)代購(gòu)物廣場(chǎng)，2號(hào)樓門面103房。二、租期、租金租期年月日起至年月日止。租賃期滿乙方需繼續(xù)租用，提前三個(gè)月與甲方聯(lián)系，經(jīng)甲方同意后，另外簽訂租賃合同。年租金。租期年內(nèi)，年租金一次性交清，先交租金后使用。乙方于每年月日前一次性向甲方交清年租金。如到期不交租金，視為乙方不再租用，由甲方收回該門面另行出租。在租期內(nèi)，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租，但要通知甲方。租期滿后由甲方與另一方重新簽訂合同，本合同自然失效。三、門面裝修門面裝修不能改變主體結(jié)構(gòu)，乙方裝修的費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。合同期滿，乙方不再租賃，所裝修的部分不能隨意撤除。如需撤除，必須恢復(fù)原樣。四、本門面不許開餐館，不許做油炸食品，不許開診所。五、乙方必須合法經(jīng)營(yíng)，守法經(jīng)營(yíng)，辦理相關(guān)證照，依法繳納各種稅費(fèi)，獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。乙方在經(jīng)營(yíng)當(dāng)中所造成的民事責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任與甲方、與本門面沒有任何關(guān)系。六、門面所產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及其它相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。七、門面及乙方貨物安全責(zé)任，防火、防盜責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，與甲方?jīng)]有任何關(guān)系。八、水電押金元。九、違約責(zé)任：甲方、乙方無(wú)論哪方違約，違約方賠償對(duì)方當(dāng)年租金的50%。租賃期間，甲方提前收回門面，為甲方違約。租賃期間，乙方退回門面，為乙方違約。十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。十一、本合同甲、乙雙方簽字，交納年租金生效。如乙方不交納年租金，本合同自然失效。甲方：乙方： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：簽訂合同時(shí)間：年月日