【正文】 用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米；每月租金_______元。本租賃物的功能在依法律許可經營范圍內由乙方自行配置，由甲方包租給乙方使用。因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。如乙方以該租賃物進行違法活動，一切責任由乙方自己承擔，甲方有權通過法律途徑單方解除本合同，沒收押金，并責令乙方立即搬走。第二條租賃期限租賃期限為________年，即從________年____月____日起至________年____月____日止。第三條租賃物的交付租金按每兩個月￥________元收繳（不含租賃水費、物業(yè)管理費，一切稅費由乙方另行繳付），乙方應于上期最后七天內向甲方繳清下期租金。乙方應在簽約之日起向甲方交付人民幣￥_________元作為押金，該押金在合同期滿后由甲方如數退還給乙方（不計利息）。租期內電價按元/度計價，水價按元/度計價，實行先用后按月抄表收費（如果電價、水價漲價，則漲多少就升多少計算）。每月收?。_______元，作為電梯的日常維護及其保養(yǎng)費用。第四條甲方責任若無特殊意外，甲方不能提前終止租期。如因特殊情況必須讓承租方提前終止租期，出租方應與承租方進行協(xié)商并達成意見一致方可。在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先受讓權。第五條乙方責任在租賃期限內乙方按合同協(xié)議向甲方交付租金。若拖欠租金，則按拖欠一天，甲方將加收拖欠金額萬分之五的罰金。乙方若逾期15天拖欠租金，則乙方必須立即遷出租賃物，且甲方有權單方面解除本租賃合同，收回租賃物，沒收乙方押金。乙方在租賃期間應對廠進行維修管理，如果租賃物有損害由此產生的費用由乙方承擔。租賃期間乙方不得擅自改變租賃物的結構和用途。如故意對租賃物主結構造成影響的，須承擔賠償經濟損失的責任。乙方如需進行室內裝修，須經甲方同意。當乙方租賃期滿或中途終止租約時，必須將租賃物修整好交回甲方。租賃期滿或本合同解除時，出租租賃物屬于乙方投資形成的不動產部分乙方不能帶走，例如供電、供水設施以及辦公間、住宿間等，無償歸甲方所有，裝飾品（不含不動產部分）及其它物品由乙方遷出之時帶走。超出三天，租賃物內仍有余物的，視乙方放棄所有權，甲方可自行處理而無需向乙方作任何補償，而清理所產生的費用由乙方支付，所有由乙方應付費用在押金中扣除。在租賃期間乙方經甲方同意后，乙方可將租賃物的部分或全部面積轉租。若未取得甲方同意擅自以任何形式轉交給第三人使用，甲方有權單方解除合同，收回該租賃物。轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。乙方在使用租賃物期間，應負責周圍環(huán)境的衛(wèi)生工作，并承擔由此支出的費用以及該租賃物的水費、電費、電話費、管理費、治安費、工商費、稅費、租賃物租賃稅及其他管理等支出的一切費用。若乙方違反此條規(guī)定，被有關部門責令罰款或處以其他懲罰的，一切責任由乙方承擔，甲方對此不承擔任何責任，在租賃屆滿時，乙方必須將有關的費用全部繳清。乙方應負責到中山市房屋租賃管理辦公室辦理登記手續(xù)，承擔因此而產生的一切費用（包括手續(xù)費、稅費等），以及租賃期內工人所有工資、工人保險費等所產生的費用支出。乙方應在本合同屆滿后三天內將租賃物退還甲方。租賃物內電梯所產生的一切費用及安全責任由乙方負責，若明確不在乙方責任范圍內，應及時向出租方反映，乙方配合甲方進行相關事項的處理。第六條聲明和保證非因甲方責任，導致本合同解除時，乙方不得向甲方索取在本合同租賃期間投入到該租賃物的裝修費、固定設施費（如供電、供水設施等）。租賃期內，乙方負責管理，如發(fā)生人為事故，所造成的經濟損失，全部責任由乙方承擔。租賃期間，乙方應向保險公司辦理受益人為甲方的建筑物財產保險的手續(xù)承擔相關的費用，否則，乙方將承擔賠償甲方損失的責任（因自然災害不可抗力所造成的損失除外）。租賃期間，乙方不得擅自改變租賃物的結構及用途，否則，由此產生的后果全部由乙方承擔。租賃期間，對自然災害所造成的房屋及室內物品的損失，甲方概不負責。租賃期間工人工資、保險費以及所有生產費用全部由乙方負責。合同期滿后，若甲方將該租賃物繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權，租賃將根據新市值，由雙方重新協(xié)商訂立新合同。租賃屆滿時，乙方因使用該租賃物所要支付的有關費用，應全部結算付清。租賃期間，乙方必須保證原有租賃物外觀及架構完整，若損壞須按市價賠償或按原樣恢復。第七條責任執(zhí)行甲、乙雙方應嚴格遵照本合同規(guī)定履行義務，任何一方違反，均應向對方承擔違約責任，如因違約導致另一方損失，違約一方應承擔賠償責任。如乙方于本合同約定的期限屆滿后，仍占用該租賃物之全部或部分的，則自滿之日起，每日交付租金人民幣1000元整，直至乙方完全遷出該租賃物之日止。在履行本合同的過程中，若甲、乙雙方發(fā)生爭執(zhí)糾紛，應通知過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提出訴訟。本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具備同等的法律效力。本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等的法律效力。甲方（簽名）：_______乙方（簽名）：_______簽訂日期：________年____月____日門面房屋租賃合同2出租方（以下簡稱甲方）：_____________。承租人（以下簡稱乙方）：_____________。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就甲方所擁有的門面房屋租賃給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃門面描述甲方出租給乙方的門面位于______________立面房間的附屬設施：________________________________________________________。二、租賃房屋的使用乙方承租的房屋用作商業(yè)門面。乙方向甲方承諾，在租賃期內，未經甲方事先書面同意，乙方不得擅自改變立面原有的結構和用途。三、租賃期限從______________。四、租金和支付方式第一年租金為人民幣（大寫），租金以現(xiàn)金支付。五、甲方的權利和義務甲方應自乙方支付定金人民幣_____________之日起，將上述房屋鑰匙及使用權交付給乙方甲方必須保證出租給乙方的門面可以從事商業(yè)經營。乙方出租的房屋不得轉租（售）給任何第三方；或者租賃期內租金上漲。租賃期內，甲方不得將租賃房屋及房屋范圍內的土地使用權抵押。租賃期滿后，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回該房屋。乙方為經營增加的所有可移動或拆除的設備和設施歸乙方所有，不能移動或拆除的設備和設施應在租賃期滿后十五天內由乙方搬走。六、乙方的權利和義務乙方應按合同約定使用該房屋，不承擔立面自然損失的賠償責任。在不破壞立面原有主體結構的基礎上，乙方有權根據經營需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。租賃期內，由乙方承擔水、電、衛(wèi)生、物業(yè)管理費等產生的債務。按照協(xié)議交房租。七、房屋使用要求和維修責任租賃期內，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施損壞或有缺陷時，應及時通知甲方；甲方應在收到乙方通知后七天內進行維修、逾期不進行維修的，乙方可以代表甲方承擔維修費用；乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。如因乙方使用不當或不合理導致物業(yè)及其附屬設施損壞或損壞，乙方應負責修復。乙方拒不修復的，甲方或出租人可以代為修復，費用由乙方承擔；在乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施設備處于正常使用和安全狀態(tài)。甲方如需對物業(yè)進行檢查和維護，應提前七天通知乙方。乙方應配合檢查和維護。如乙方阻撓維修，后果由乙方負責；租賃期內，如甲方需要改建、擴建或裝修房屋，甲方有義務通知乙方、具體事宜可由甲乙雙方在條款中另行約定；乙方如需裝修房屋或增加附屬設施設備，必須提前通知甲方。八、續(xù)簽租約租賃期滿后，甲方有權收回所有租賃房屋，乙方應按期歸還。同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿半個月前向甲方提出書面申請。雙方可以根據本合同約定的條件，結合實際情況，重新協(xié)商后簽訂新的租賃合同。九、房屋歸還時的狀態(tài)除非甲方同意乙方續(xù)租，否則乙方應在本合同租賃期滿后十五天內歸還房屋。未經甲方同意逾期退房的，每逾期一天，乙方應向甲方支付該房屋的占用費，每天77元；乙方按本合同約定退房時，須經甲方驗收合格，并結清雙方費用后，方可辦理退租手續(xù)。十、轉租、轉讓和交換租賃期內，乙方應提前書面通知甲方將房屋轉租，并取得甲方的書面同意；乙方向甲方承諾，在轉租期間，不將該房屋的租賃權轉讓給他人，也不與他人承租的房屋進行交換。十一、合同的變更和解除有下列情形之一的，甲方有權解除合同：（一）超過十五日未在約定期限內繳納租金的；（2）租賃期內，未經甲方書面批準或同意，改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知后未在限定時間內修復的；（3）在租賃期內，未經甲方書面同意或同意，將租賃房屋轉租或轉讓的；（四）從事非法經營和違法犯罪活動。有下列情形之一的，乙方有權解除合同：（1）甲方未交付或延遲交付租賃物超過十五日的；（2）乙方租賃期內，如甲方與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三方的糾紛涉及房屋內的土地，乙方不能正常經營超過七天；（3）未經乙方書面許可，甲方將租賃房屋抵押或轉讓給第三方的；（4）租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。租賃期內，有下列情形之一的，雙方可以變更或解除合同：（1）甲乙雙方書面同意變更或解除本合同；（2）因不可抗力導致房屋及其附屬設施嚴重損壞，致使本合同無法繼續(xù)履行的；（3）租賃期內，乙方租賃的門面被征用、征用或拆除；（四）因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素造成物業(yè)及其附屬設施損壞的。，導致客觀上無法繼續(xù)履行本合同。租賃期間，租賃合同終止的，本合同也隨之終止。如乙方因本合同終止而遭受損失，甲方應向乙方支付月租金五倍的違約金。如果支付的違約金不足以抵消乙方的損失，甲方還應負責賠償。以下情況除外：（一）依法提前收回房屋占用面積的土地使用權；（二）因社會公共利益或者城市建設需要，依法征用或者拆除房屋的；（三）房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；（4）甲方被告知房屋租賃前已設定抵押，現(xiàn)正在接受處罰。十二、違約責任及賠償根據本合同第九條第2項，守約方有權終止本合同，并有權要求違約方按現(xiàn)行租金的10%支付違約金。違約金不足以彌補經濟損失的，還應當賠償對方經濟損失；乙方應按期支付租金。未經甲方同意，乙方未支付租金的，甲方有權要求乙方支付當年租金的10%作為違約金。違約金不足以彌補經濟損失的，還應當賠償經濟損失；租賃期滿后，乙方應按期歸還該房屋。如乙方未經甲方同意不歸還該房屋，甲方要求乙方支付當年租金的10%作為違約金。違約金不足以賠償經濟損失的，還應當賠償經濟損失。十三、其他條款租賃期間，甲方應就乙方支付的水、電、租金等各種費用向乙方出具相應的收據。乙方為使用該房屋所支付的其他費用，乙方應復印相應的收據并提交給甲方；甲乙雙方如遇特殊情況需提前解除合同，必須提前一個月通知對方，經雙方同意后方可辦理手續(xù)。甲方違約的，除負責將相應期限內的租金返還給乙方外，還應向乙方支付上述金額的10%（未達到期限的房屋租金）作為違約金；否則，如乙方違約，甲方有權不退還租金；本合同未盡事宜，甲乙雙方可以通過補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力；本合同包括補充條款和附件，一式四頁。其中甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。十四、其他協(xié)議租賃期內的水、電費（包括水_____________元/噸、電_____________元/千瓦時）無特殊情況不變。出租人（甲方）：_____________地址：_____________電話：_____________日期：_____________門面房屋租賃合同3出租人:(簡稱甲方)承租人:(簡稱乙方)甲方三人經協(xié)商同意向乙方出租大喬路向勇路交叉口的三面門面，雙方經協(xié)商達成如下協(xié)議:，即一年。20__年7月1日至20__年7月1日，乙方支付三間房的租賃保證金共計人民幣3000元，即每間房人民幣1000元。，三室3240元。乙方不得拖欠或拒絕支付租金。支付方式是:每半年支付一次。，經甲方同意，乙方應承擔因裝修或改造三面外墻隔墻而產生的一切費用。租賃期滿，房屋退房時，乙方修復隔墻，甲方退還押金。押金不補，不退。，應提前一個月向甲方提出申請，乙方有同等價格優(yōu)先承租該房屋。，如油污、墻體老化、變色、地面磨損，以及不可抗拒或不可預見的自然災害對房屋及附屬物造成的損壞。，水電設施的進入由甲方負責。，甲方無權變更房屋租金，協(xié)議期限屆滿后，甲方有權根據市場情況增加租金。，甲方無權收回門面或將其轉租。，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。，另一方有權追究責任。甲方(公章):_______乙方(公章):________法定代表人(簽名):_______門面房屋租賃合同4甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿食品有限公司乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份證號碼：根據市場需求，甲乙雙方經友好協(xié)商就在地加盟開設分店一事，達成如下合同：一、加盟內容1． 經營范圍：經營“”系列快餐食品及特許配套產品。2． 加盟地址：3． 加盟方式：（1）分店具有獨立法人資格，實行獨立核算、自負盈虧。（2）分店的經營管理權由甲方獨立負責，分店經理、經理助理、領班由甲方委派，甲方對分店經理、經理助理、領班有統(tǒng)一調配、進行調整和調動的權力，分店人員編制根據分店的工作需要可隨時調整。工資待遇參照甲方標準執(zhí)行，由乙方支付。（3）本分店由乙方獨立投資，甲