freepeople性欧美熟妇, 色戒完整版无删减158分钟hd, 无码精品国产vα在线观看DVD, 丰满少妇伦精品无码专区在线观看,艾栗栗与纹身男宾馆3p50分钟,国产AV片在线观看,黑人与美女高潮,18岁女RAPPERDISSSUBS,国产手机在机看影片

正文內(nèi)容

房屋門面租賃合同及擴(kuò)展資料-資料下載頁

2024-10-06 04:14本頁面
  

【正文】 用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_________平方米;每月租金_______元。本租賃物的功能在依法律許可經(jīng)營范圍內(nèi)由乙方自行配置,由甲方包租給乙方使用。因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào),因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。如乙方以該租賃物進(jìn)行違法活動(dòng),一切責(zé)任由乙方自己承擔(dān),甲方有權(quán)通過法律途徑單方解除本合同,沒收押金,并責(zé)令乙方立即搬走。第二條租賃期限租賃期限為________年,即從________年____月____日起至________年____月____日止。第三條租賃物的交付租金按每兩個(gè)月¥________元收繳(不含租賃水費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),一切稅費(fèi)由乙方另行繳付),乙方應(yīng)于上期最后七天內(nèi)向甲方繳清下期租金。乙方應(yīng)在簽約之日起向甲方交付人民幣¥_________元作為押金,該押金在合同期滿后由甲方如數(shù)退還給乙方(不計(jì)利息)。租期內(nèi)電價(jià)按元/度計(jì)價(jià),水價(jià)按元/度計(jì)價(jià),實(shí)行先用后按月抄表收費(fèi)(如果電價(jià)、水價(jià)漲價(jià),則漲多少就升多少計(jì)算)。每月收取¥________元,作為電梯的日常維護(hù)及其保養(yǎng)費(fèi)用。第四條甲方責(zé)任若無特殊意外,甲方不能提前終止租期。如因特殊情況必須讓承租方提前終止租期,出租方應(yīng)與承租方進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成意見一致方可。在租賃期限內(nèi),若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,乙方對本出租物享有優(yōu)先受讓權(quán)。第五條乙方責(zé)任在租賃期限內(nèi)乙方按合同協(xié)議向甲方交付租金。若拖欠租金,則按拖欠一天,甲方將加收拖欠金額萬分之五的罰金。乙方若逾期15天拖欠租金,則乙方必須立即遷出租賃物,且甲方有權(quán)單方面解除本租賃合同,收回租賃物,沒收乙方押金。乙方在租賃期間應(yīng)對廠進(jìn)行維修管理,如果租賃物有損害由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期間乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。如故意對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的,須承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。乙方如需進(jìn)行室內(nèi)裝修,須經(jīng)甲方同意。當(dāng)乙方租賃期滿或中途終止租約時(shí),必須將租賃物修整好交回甲方。租賃期滿或本合同解除時(shí),出租租賃物屬于乙方投資形成的不動(dòng)產(chǎn)部分乙方不能帶走,例如供電、供水設(shè)施以及辦公間、住宿間等,無償歸甲方所有,裝飾品(不含不動(dòng)產(chǎn)部分)及其它物品由乙方遷出之時(shí)帶走。超出三天,租賃物內(nèi)仍有余物的,視乙方放棄所有權(quán),甲方可自行處理而無需向乙方作任何補(bǔ)償,而清理所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方支付,所有由乙方應(yīng)付費(fèi)用在押金中扣除。在租賃期間乙方經(jīng)甲方同意后,乙方可將租賃物的部分或全部面積轉(zhuǎn)租。若未取得甲方同意擅自以任何形式轉(zhuǎn)交給第三人使用,甲方有權(quán)單方解除合同,收回該租賃物。轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé),包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。乙方在使用租賃物期間,應(yīng)負(fù)責(zé)周圍環(huán)境的衛(wèi)生工作,并承擔(dān)由此支出的費(fèi)用以及該租賃物的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、管理費(fèi)、治安費(fèi)、工商費(fèi)、稅費(fèi)、租賃物租賃稅及其他管理等支出的一切費(fèi)用。若乙方違反此條規(guī)定,被有關(guān)部門責(zé)令罰款或處以其他懲罰的,一切責(zé)任由乙方承擔(dān),甲方對此不承擔(dān)任何責(zé)任,在租賃屆滿時(shí),乙方必須將有關(guān)的費(fèi)用全部繳清。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)到中山市房屋租賃管理辦公室辦理登記手續(xù),承擔(dān)因此而產(chǎn)生的一切費(fèi)用(包括手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等),以及租賃期內(nèi)工人所有工資、工人保險(xiǎn)費(fèi)等所產(chǎn)生的費(fèi)用支出。乙方應(yīng)在本合同屆滿后三天內(nèi)將租賃物退還甲方。租賃物內(nèi)電梯所產(chǎn)生的一切費(fèi)用及安全責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),若明確不在乙方責(zé)任范圍內(nèi),應(yīng)及時(shí)向出租方反映,乙方配合甲方進(jìn)行相關(guān)事項(xiàng)的處理。第六條聲明和保證非因甲方責(zé)任,導(dǎo)致本合同解除時(shí),乙方不得向甲方索取在本合同租賃期間投入到該租賃物的裝修費(fèi)、固定設(shè)施費(fèi)(如供電、供水設(shè)施等)。租賃期內(nèi),乙方負(fù)責(zé)管理,如發(fā)生人為事故,所造成的經(jīng)濟(jì)損失,全部責(zé)任由乙方承擔(dān)。租賃期間,乙方應(yīng)向保險(xiǎn)公司辦理受益人為甲方的建筑物財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的手續(xù)承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用,否則,乙方將承擔(dān)賠償甲方損失的責(zé)任(因自然災(zāi)害不可抗力所造成的損失除外)。租賃期間,乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途,否則,由此產(chǎn)生的后果全部由乙方承擔(dān)。租賃期間,對自然災(zāi)害所造成的房屋及室內(nèi)物品的損失,甲方概不負(fù)責(zé)。租賃期間工人工資、保險(xiǎn)費(fèi)以及所有生產(chǎn)費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)。合同期滿后,若甲方將該租賃物繼續(xù)出租,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃權(quán),租賃將根據(jù)新市值,由雙方重新協(xié)商訂立新合同。租賃屆滿時(shí),乙方因使用該租賃物所要支付的有關(guān)費(fèi)用,應(yīng)全部結(jié)算付清。租賃期間,乙方必須保證原有租賃物外觀及架構(gòu)完整,若損壞須按市價(jià)賠償或按原樣恢復(fù)。第七條責(zé)任執(zhí)行甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵照本合同規(guī)定履行義務(wù),任何一方違反,均應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任,如因違約導(dǎo)致另一方損失,違約一方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方于本合同約定的期限屆滿后,仍占用該租賃物之全部或部分的,則自滿之日起,每日交付租金人民幣1000元整,直至乙方完全遷出該租賃物之日止。在履行本合同的過程中,若甲、乙雙方發(fā)生爭執(zhí)糾紛,應(yīng)通知過協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提出訴訟。本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具備同等的法律效力。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,并收到乙方支付的首期租賃保證金款項(xiàng)后生效。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份均具有同等的法律效力。甲方(簽名):_______乙方(簽名):_______簽訂日期:________年____月____日門面房屋租賃合同2出租方(以下簡稱甲方):_____________。承租人(以下簡稱乙方):_____________。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,就甲方所擁有的門面房屋租賃給乙方事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、租賃門面描述甲方出租給乙方的門面位于______________立面房間的附屬設(shè)施:________________________________________________________。二、租賃房屋的使用乙方承租的房屋用作商業(yè)門面。乙方向甲方承諾,在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方事先書面同意,乙方不得擅自改變立面原有的結(jié)構(gòu)和用途。三、租賃期限從______________。四、租金和支付方式第一年租金為人民幣(大寫),租金以現(xiàn)金支付。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)自乙方支付定金人民幣_(tái)____________之日起,將上述房屋鑰匙及使用權(quán)交付給乙方甲方必須保證出租給乙方的門面可以從事商業(yè)經(jīng)營。乙方出租的房屋不得轉(zhuǎn)租(售)給任何第三方;或者租賃期內(nèi)租金上漲。租賃期內(nèi),甲方不得將租賃房屋及房屋范圍內(nèi)的土地使用權(quán)抵押。租賃期滿后,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回該房屋。乙方為經(jīng)營增加的所有可移動(dòng)或拆除的設(shè)備和設(shè)施歸乙方所有,不能移動(dòng)或拆除的設(shè)備和設(shè)施應(yīng)在租賃期滿后十五天內(nèi)由乙方搬走。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)按合同約定使用該房屋,不承擔(dān)立面自然損失的賠償責(zé)任。在不破壞立面原有主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對上述房屋進(jìn)行裝修,甲方不得干涉。租賃期內(nèi),由乙方承擔(dān)水、電、衛(wèi)生、物業(yè)管理費(fèi)等產(chǎn)生的債務(wù)。按照協(xié)議交房租。七、房屋使用要求和維修責(zé)任租賃期內(nèi),乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施損壞或有缺陷時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在收到乙方通知后七天內(nèi)進(jìn)行維修、逾期不進(jìn)行維修的,乙方可以代表甲方承擔(dān)維修費(fèi)用;乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)或不合理導(dǎo)致物業(yè)及其附屬設(shè)施損壞或損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不修復(fù)的,甲方或出租人可以代為修復(fù),費(fèi)用由乙方承擔(dān);在乙方租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用和安全狀態(tài)。甲方如需對物業(yè)進(jìn)行檢查和維護(hù),應(yīng)提前七天通知乙方。乙方應(yīng)配合檢查和維護(hù)。如乙方阻撓維修,后果由乙方負(fù)責(zé);租賃期內(nèi),如甲方需要改建、擴(kuò)建或裝修房屋,甲方有義務(wù)通知乙方、具體事宜可由甲乙雙方在條款中另行約定;乙方如需裝修房屋或增加附屬設(shè)施設(shè)備,必須提前通知甲方。八、續(xù)簽租約租賃期滿后,甲方有權(quán)收回所有租賃房屋,乙方應(yīng)按期歸還。同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán),但必須在租賃期滿半個(gè)月前向甲方提出書面申請。雙方可以根據(jù)本合同約定的條件,結(jié)合實(shí)際情況,重新協(xié)商后簽訂新的租賃合同。九、房屋歸還時(shí)的狀態(tài)除非甲方同意乙方續(xù)租,否則乙方應(yīng)在本合同租賃期滿后十五天內(nèi)歸還房屋。未經(jīng)甲方同意逾期退房的,每逾期一天,乙方應(yīng)向甲方支付該房屋的占用費(fèi),每天77元;乙方按本合同約定退房時(shí),須經(jīng)甲方驗(yàn)收合格,并結(jié)清雙方費(fèi)用后,方可辦理退租手續(xù)。十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換租賃期內(nèi),乙方應(yīng)提前書面通知甲方將房屋轉(zhuǎn)租,并取得甲方的書面同意;乙方向甲方承諾,在轉(zhuǎn)租期間,不將該房屋的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人,也不與他人承租的房屋進(jìn)行交換。十一、合同的變更和解除有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同:(一)超過十五日未在約定期限內(nèi)繳納租金的;(2)租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)或同意,改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,經(jīng)甲方書面通知后未在限定時(shí)間內(nèi)修復(fù)的;(3)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面同意或同意,將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的;(四)從事非法經(jīng)營和違法犯罪活動(dòng)。有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:(1)甲方未交付或延遲交付租賃物超過十五日的;(2)乙方租賃期內(nèi),如甲方與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三方的糾紛涉及房屋內(nèi)的土地,乙方不能正常經(jīng)營超過七天;(3)未經(jīng)乙方書面許可,甲方將租賃房屋抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的;(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及安全的。租賃期內(nèi),有下列情形之一的,雙方可以變更或解除合同:(1)甲乙雙方書面同意變更或解除本合同;(2)因不可抗力導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞,致使本合同無法繼續(xù)履行的;(3)租賃期內(nèi),乙方租賃的門面被征用、征用或拆除;(四)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素造成物業(yè)及其附屬設(shè)施損壞的。,導(dǎo)致客觀上無法繼續(xù)履行本合同。租賃期間,租賃合同終止的,本合同也隨之終止。如乙方因本合同終止而遭受損失,甲方應(yīng)向乙方支付月租金五倍的違約金。如果支付的違約金不足以抵消乙方的損失,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。以下情況除外:(一)依法提前收回房屋占用面積的土地使用權(quán);(二)因社會(huì)公共利益或者城市建設(shè)需要,依法征用或者拆除房屋的;(三)房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;(4)甲方被告知房屋租賃前已設(shè)定抵押,現(xiàn)正在接受處罰。十二、違約責(zé)任及賠償根據(jù)本合同第九條第2項(xiàng),守約方有權(quán)終止本合同,并有權(quán)要求違約方按現(xiàn)行租金的10%支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)當(dāng)賠償對方經(jīng)濟(jì)損失;乙方應(yīng)按期支付租金。未經(jīng)甲方同意,乙方未支付租金的,甲方有權(quán)要求乙方支付當(dāng)年租金的10%作為違約金。違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)當(dāng)賠償經(jīng)濟(jì)損失;租賃期滿后,乙方應(yīng)按期歸還該房屋。如乙方未經(jīng)甲方同意不歸還該房屋,甲方要求乙方支付當(dāng)年租金的10%作為違約金。違約金不足以賠償經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)當(dāng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。十三、其他條款租賃期間,甲方應(yīng)就乙方支付的水、電、租金等各種費(fèi)用向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。乙方為使用該房屋所支付的其他費(fèi)用,乙方應(yīng)復(fù)印相應(yīng)的收據(jù)并提交給甲方;甲乙雙方如遇特殊情況需提前解除合同,必須提前一個(gè)月通知對方,經(jīng)雙方同意后方可辦理手續(xù)。甲方違約的,除負(fù)責(zé)將相應(yīng)期限內(nèi)的租金返還給乙方外,還應(yīng)向乙方支付上述金額的10%(未達(dá)到期限的房屋租金)作為違約金;否則,如乙方違約,甲方有權(quán)不退還租金;本合同未盡事宜,甲乙雙方可以通過補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力;本合同包括補(bǔ)充條款和附件,一式四頁。其中甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。十四、其他協(xié)議租賃期內(nèi)的水、電費(fèi)(包括水_____________元/噸、電_____________元/千瓦時(shí))無特殊情況不變。出租人(甲方):_____________地址:_____________電話:_____________日期:_____________門面房屋租賃合同3出租人:(簡稱甲方)承租人:(簡稱乙方)甲方三人經(jīng)協(xié)商同意向乙方出租大喬路向勇路交叉口的三面門面,雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:,即一年。20__年7月1日至20__年7月1日,乙方支付三間房的租賃保證金共計(jì)人民幣3000元,即每間房人民幣1000元。,三室3240元。乙方不得拖欠或拒絕支付租金。支付方式是:每半年支付一次。,經(jīng)甲方同意,乙方應(yīng)承擔(dān)因裝修或改造三面外墻隔墻而產(chǎn)生的一切費(fèi)用。租賃期滿,房屋退房時(shí),乙方修復(fù)隔墻,甲方退還押金。押金不補(bǔ),不退。,應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請,乙方有同等價(jià)格優(yōu)先承租該房屋。,如油污、墻體老化、變色、地面磨損,以及不可抗拒或不可預(yù)見的自然災(zāi)害對房屋及附屬物造成的損壞。,水電設(shè)施的進(jìn)入由甲方負(fù)責(zé)。,甲方無權(quán)變更房屋租金,協(xié)議期限屆滿后,甲方有權(quán)根據(jù)市場情況增加租金。,甲方無權(quán)收回門面或?qū)⑵滢D(zhuǎn)租。,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。,另一方有權(quán)追究責(zé)任。甲方(公章):_______乙方(公章):________法定代表人(簽名):_______門面房屋租賃合同4甲方:__________食品有限公司乙方:____________________身份證號碼:根據(jù)市場需求,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就在地加盟開設(shè)分店一事,達(dá)成如下合同:一、加盟內(nèi)容1. 經(jīng)營范圍:經(jīng)營“”系列快餐食品及特許配套產(chǎn)品。2. 加盟地址:3. 加盟方式:(1)分店具有獨(dú)立法人資格,實(shí)行獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧。(2)分店的經(jīng)營管理權(quán)由甲方獨(dú)立負(fù)責(zé),分店經(jīng)理、經(jīng)理助理、領(lǐng)班由甲方委派,甲方對分店經(jīng)理、經(jīng)理助理、領(lǐng)班有統(tǒng)一調(diào)配、進(jìn)行調(diào)整和調(diào)動(dòng)的權(quán)力,分店人員編制根據(jù)分店的工作需要可隨時(shí)調(diào)整。工資待遇參照甲方標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,由乙方支付。(3)本分店由乙方獨(dú)立投資,甲
點(diǎn)擊復(fù)制文檔內(nèi)容
環(huán)評公示相關(guān)推薦
文庫吧 www.dybbs8.com
備案圖鄂ICP備17016276號-1