國(guó)有土地使用證辦理程序共5篇-資料下載頁(yè)
2024-10-28 18:05本頁(yè)面
【正文】 。 style=word “大工程”騙小公司拆穿招標(biāo)陷阱 “皮包公司”狂詐新加坡外商 警惕美國(guó)騙子大學(xué) ://“玫瑰陷阱” 實(shí)質(zhì)為企業(yè)免遭破產(chǎn) 黑中介違規(guī)手法大曝光 創(chuàng)業(yè)者要提防的三種詐騙陷阱 黑職介隱有黑勢(shì)力撐腰媒體報(bào)道多次仍無(wú)恙 想發(fā)財(cái)，去非洲 板們?nèi)绾畏莉_ “巧”辦務(wù)工證 招生中介行騙記(1) 外貿(mào)詐騙的“計(jì)”在這(4) 海歸求職不再吃香78%的公司首選應(yīng)屆畢業(yè)生 個(gè)人資產(chǎn)翻100倍 ，因不誠(chéng)信被判刑 百萬(wàn)巨款就這樣從飛了 識(shí)破商業(yè)調(diào)查報(bào)告的兜售陷阱 女記者臥底六天做紅娘揭開黑婚介內(nèi)幕 專家談網(wǎng)上防騙常識(shí) 來(lái)自廣東神秘電話(3) 如何簽訂合同(1)采購(gòu)陷阱六大訣竅 防騙一招 職場(chǎng)刀劍笑:面對(duì)額外工作 新加坡投資風(fēng)險(xiǎn)最低 考生家長(zhǎng)警惕軍校招生騙局 留在上海的感覺是什么 國(guó)際品牌代理民企要小心商業(yè)陷阱 杭鋼查獲質(zhì)量低劣假冒除塵袋 供應(yīng)商必須當(dāng)心的三大騙術(shù) 參展，警惕這些不法中介 揭露一融資騙局 樣從銀行“飛”了 商業(yè)防騙的六大原則（商人必讀） 商人?？陔U(xiǎn)入驚天騙局 實(shí)屬騙局 時(shí)，小心詐騙陷阱 媒體業(yè)遭寒流IT業(yè)遇暖冬 藥品降價(jià)內(nèi)幕，是商業(yè)陷阱 消費(fèi)儲(chǔ)值屬商業(yè)欺詐 記者親探:傳銷不簡(jiǎn)單，洗腦有一套 第五篇：土地使用證辦理程序土地使用證辦理程序一、土地登記申請(qǐng)是土地權(quán)利人或土地權(quán)利更動(dòng)當(dāng)事人按照規(guī)定向土地登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)其土地權(quán)利狀況或權(quán)利變動(dòng)事項(xiàng)，并填寫《土地登記申請(qǐng)、審批書》。二、地籍調(diào)查查清每一宗土地的位置、界限、面積、權(quán)屬、用途以及等級(jí)等基本情況。三、權(quán)屬審核是土地登記機(jī)關(guān)對(duì)申請(qǐng)人提交的證明文件資料和地籍調(diào)查結(jié)果進(jìn)行審核。四、注冊(cè)登記土地登記機(jī)關(guān)對(duì)批準(zhǔn)土地登記的土地所有權(quán)、使用權(quán)或他項(xiàng)權(quán)利進(jìn)行登卡、裝簿、造冊(cè)。五、核發(fā)和更改土地證書土地登記卡部分內(nèi)容的副本，是土地使用者、所有者和土地他項(xiàng)權(quán)利者持有的法律憑證。土地登記法律依據(jù)一、法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)憲法》；《中華人民共和國(guó)民法通則》；《中華人民共和國(guó)土地管理法》；《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》；《土地登記規(guī)則》。土地登記申請(qǐng)人應(yīng)提交有關(guān)文件資料(要件)土地登記申請(qǐng)書申報(bào)表（見附頁(yè)）申請(qǐng)人身份證明：（1）自然人身份證（復(fù)印件）；或單位法人代表身份證（復(fù)印件）及單位法人代表身份證明書。（2）土地登記委托書及被代理人、代理人身份證（復(fù)印件）和代理人戶籍證明。土地權(quán)屬來(lái)源證明材料（原件）：（1）各時(shí)期政府土地主管部門征收、劃撥、出讓、轉(zhuǎn)讓、租賃土地的批準(zhǔn)文件；（2）因買賣、交換、贈(zèng)與、繼承等形式取得土地使用權(quán)的，除應(yīng)提交買賣、交換、贈(zèng)與、繼承等協(xié)議書或證明外，還應(yīng)提交土地使用權(quán)原件取得證明及批準(zhǔn)文件；（3）無(wú)任何手續(xù)，擅自占用土地的，應(yīng)提交按有關(guān)規(guī)定處理后的批準(zhǔn)文件；（4）因歷史原因無(wú)法提交權(quán)屬證明材料的，屬個(gè)人使用的土地，由四鄰認(rèn)可，本居民委員會(huì)開具證明；屬單位使用的土地，由使用單位出具經(jīng)其主管部門及證明人或當(dāng)?shù)卣炇鹨庖姷耐恋厥褂媒?jīng)過(guò)說(shuō)明書；（5）土地證書遺失的，應(yīng)提交遺失、丟失原因的書面說(shuō)明書和承擔(dān)法律責(zé)任的具結(jié)保證書及刊登遺失、丟失土地證書啟事的報(bào)刊。地上物權(quán)屬證明（房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件）。履行申報(bào)登記宗地四至界址相鄰雙方簽字手續(xù)。財(cái)政部門開具的土地有償使用收入繳納憑證（如土地出讓金、新增建設(shè)用地有償使用費(fèi)等）及土地契稅繳納憑證或免稅證明。法律、法規(guī)規(guī)定的其他有關(guān)文件資料。土地登記辦理時(shí)限土地登記機(jī)關(guān)在受理土地使用權(quán)、所有權(quán)設(shè)定登記；土地使用權(quán)、所有權(quán)變更登記；名稱、地址和土地用途變更登記之日起30日內(nèi)，對(duì)登記申請(qǐng)和地籍調(diào)查結(jié)果進(jìn)行審核，并報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)后進(jìn)行注冊(cè)登記，核發(fā)、更換或者更改土地證書。附：土地登記申請(qǐng)書一份
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