國有土地使用證辦理程序共5篇-文庫吧資料
2024-10-28 18:05本頁面
【正文】 共有房屋妻子占有房屋不走買家起訴 買的期房還沒下來可以轉(zhuǎn)嗎 廉租房拿鑰匙要交錢嗎 辦理房產(chǎn)證需要交購房發(fā)票原件嗎 商品房預(yù)租合同有哪些內(nèi)容 長租公寓10%收入來自違約金換個女朋友就換房 農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)糾紛怎么才能得到良好解決 昌平已拆違法建設(shè)419萬平方米違法建筑的處理方式有哪些 撤銷房產(chǎn)證申請書（2018最新）范文 房產(chǎn)過戶需要出示什么證件 環(huán)京樓市“加價銷售”風(fēng)頭不減捆綁銷售裝修和車位 圍墻倒塌砸傷路人醫(yī)藥費應(yīng)該由誰賠償 承租人裝修租賃房屋后協(xié)商退租房東需要承擔(dān)裝修費用嗎 樓下大廳濕滑摔傷老太物業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任嗎 房產(chǎn)證面簽可以委托辦理嗎 房屋保修期到底有多長,過了保修期才發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題怎么辦 農(nóng)村私有房屋買賣合同怎樣認(rèn)定宅基地可以買賣嗎 延遲交房違約金上限是多少 買房后遷戶口的條件有哪些遷戶口要準(zhǔn)備哪些材料 房產(chǎn)過戶需要繳納的稅費有哪些 房屋轉(zhuǎn)租變成瘋狂群租業(yè)主能否起訴收回房屋 房屋解押都要什么手續(xù) 買賣房屋拒不出示證件能過戶嗎 西城區(qū)提前完成2018年拆違任務(wù)違法建筑拆了就可以了 4歲兒童吞異物搶救不及時死亡家長狀告醫(yī)院要求賠償 2018廠房租賃合同書寫格式2018 北京房價連跌4個月業(yè)主心態(tài)已開始分化 委托融資租賃合同的模板書寫格式2018 當(dāng)租購?fù)瑱?quán)遭遇“占坑費”租戶都享有哪些權(quán)益 中介歇業(yè)出租轉(zhuǎn)讓 :// 農(nóng)村集體土地買賣糾紛怎么處理 成都女子百萬買到“兇宅”起訴賣家要求退房并賠償 租客因熱水器煤氣中毒死亡房主應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任嗎 承租人能否參與停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費的分配 土地確權(quán)的意義是什么 房產(chǎn)抵押未登記有什么后果是否喪失優(yōu)先受償權(quán) 因開發(fā)商原因辦不了房產(chǎn)證怎么辦 更多相關(guān)知識您可以咨詢贏了網(wǎng)！當(dāng)事人可以根據(jù)自身事態(tài)發(fā)展結(jié)合相關(guān)法律法規(guī)來辦理相應(yīng)的國有土地使用證辦理流程。此外，在購買二手房時，如果房屋沒有國有土地使用證，這就表明該房屋的土地使用權(quán)、土地使用權(quán)性質(zhì)及期限均未確定，因此，購買此類房屋一定要慎重。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第二十一條規(guī)定：土地使用權(quán)出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請續(xù)期。使“住宅”的傳世私有財產(chǎn)性質(zhì)，以法律的形式確立下來。按照《物權(quán)法》第一百四十九條規(guī)定：“住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期”。沒有《國有土地使用證》，業(yè)主不擁有法律意義上的“土地使用權(quán)”?！段餀?quán)法》第九條規(guī)定：“不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力。業(yè)主買的房地產(chǎn)包括房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)，而現(xiàn)在開發(fā)商只把房屋所有權(quán)給了業(yè)主，而土地使用權(quán)沒有交給業(yè)主。缺少《土地使用證》，不動產(chǎn)的“物權(quán)”不完整。二、國有土地使用證的重要性有哪些《土地使用證》是非常重要的物權(quán)，不按合同辦出《土地使用證》就是開發(fā)商違約和對業(yè)主“權(quán)力”的侵犯。該證對普通購房者來說也是相對比較重要的。(八)在臨時使用土地上建筑永久或半永久建筑者。(六)影響城鄉(xiāng)規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)或消防安全者。(四)違章建筑者。(二)非法轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)者。國有土地使用證暫緩發(fā)證或不予發(fā)證的情況《國有土地使用證》是證明土地使用者(單位或個人)使用國有土地的法律憑證，受法律保護(hù)。頒發(fā)國有土地使用權(quán)證書。并要求宗地四至鄰居界線清楚，無爭議，確認(rèn)后簽字蓋章。地籍調(diào)查對土地登記申請人的土地采取實地調(diào)查、核實、測量、繪制宗地草圖及紅線圖。(3)提交土地登記申請人的身份證、戶口薄。提交國有土地使用權(quán)通過招標(biāo)、拍賣、協(xié)議等形式進(jìn)行操作程序中有效性的相關(guān)土地權(quán)屬材料。那么，國有土地使用證辦理流程是什么呢?國有土地使用證的重要性又是什么呢?一、國有土地使用證辦理程序是什么土地登記申請人(使用者)應(yīng)持有關(guān)土地權(quán)屬來源證明相關(guān)材料，向國土資源局提出申請。第三篇：辦理國有土地使用證所需材料（本站推薦）辦理國有土地使用證所需材料申請書；身份證復(fù)印件； 土地權(quán)屬來源（土地使用證、土地轉(zhuǎn)
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