農(nóng)村宅基地及建設(shè)用地辦理土地使用證所需材料-資料下載頁(yè)
2024-10-28 17:29本頁(yè)面
【正文】 有土地使用證》，土地權(quán)屬資料復(fù)印件存入地籍檔案，地籍調(diào)查必須準(zhǔn)確無(wú)誤，簽字按手印，、㎡出讓登記費(fèi)。申請(qǐng)辦理《國(guó)有土地使用證》需提交的資料一、土地登記申請(qǐng)書(shū)。二、申請(qǐng)人為單位的：年檢后的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件、法人身份證明書(shū)原件、授權(quán)委托書(shū)原件、法定代表人身份證復(fù)印件、委托人身份證復(fù)印件（地籍調(diào)查需提供指界委托書(shū)原件及指界人身份證復(fù)印件）。申請(qǐng)人為個(gè)人的：本人身份證復(fù)印件及共有權(quán)人的身份證復(fù)印件或者授權(quán)委托書(shū)原件及委托人身份證復(fù)印件。三、辦理以下登記事項(xiàng)除提交上述資料外還需分別提交下列資料： 、以出讓方式取得土地使用權(quán)辦理轉(zhuǎn)讓批復(fù)、登記：轉(zhuǎn)讓方的《國(guó)有土地使用證》原件及復(fù)印件。持已變更的房產(chǎn)證及共有權(quán)證原件提交復(fù)印件。分割轉(zhuǎn)讓的提供建筑總面積（房屋測(cè)繪報(bào)告或竣工驗(yàn)收單或備案表復(fù)印件）。相關(guān)圖件（建筑總平面圖、分戶(hù)圖復(fù)印件）。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同原件。分割轉(zhuǎn)讓的面積分?jǐn)傋C明（土地局辦理）。土地轉(zhuǎn)讓地價(jià)評(píng)估通知書(shū)原件。土地契稅完稅證復(fù)印件。地籍調(diào)查表復(fù)印件。、以劃撥方式取得土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓手續(xù)辦理登記：土地使用權(quán)出讓批復(fù)文件原件、紅線圖原件、出讓合同原件、出讓金收據(jù)復(fù)印件、契稅完稅證復(fù)印件。原劃撥的《國(guó)有土地使用證》原件。房產(chǎn)證復(fù)印件。地價(jià)評(píng)估通知書(shū)原件。地籍調(diào)查表復(fù)印件、以劃撥方式取得土地使用權(quán)辦理登記：劃撥用地批復(fù)文件原件、紅線圖原件。建設(shè)規(guī)劃許可證、建設(shè)用地選址意見(jiàn)書(shū)、建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)復(fù)印件。地籍調(diào)查表（土地局辦理）。房產(chǎn)證復(fù)印件（無(wú)則不提供）。地籍調(diào)查表復(fù)印件。、以出讓方式取得土地土地使用權(quán)辦理登記：土地出讓批復(fù)文件原件、紅線圖原件、國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同原件。土地出讓金收據(jù)復(fù)印件、契稅完稅證復(fù)印件建設(shè)規(guī)劃許可證、建設(shè)用地選址意見(jiàn)書(shū)、建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)復(fù)印件。地籍調(diào)查表（土地局辦理）。房產(chǎn)證復(fù)印件（無(wú)則不提供）。土地轉(zhuǎn)讓地價(jià)評(píng)估通知書(shū)原件。地籍調(diào)查表復(fù)印件。、辦理抵押登記：《國(guó)有土地使用證》原件或者《集體土地使用證》原件。宗地分割抵押的需提交分割抵押面積分?jǐn)傋C明（土地局辦理）。土地使用權(quán)抵押合同。土地抵押地價(jià)評(píng)估通知書(shū)。持房屋他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)原件提交復(fù)印件及房屋抵押合同原件。銀行借款（擔(dān)保）、抵押合同或者信用社擔(dān)保借款合同或者擔(dān)保公司借款擔(dān)保合同原件。以他人房地產(chǎn)抵押的需提供房屋所有權(quán)人、土地使用權(quán)人同意提供抵押的文書(shū)原件。辦理展期的需提供銀行、房產(chǎn)管理部門(mén)同意展期的審批意見(jiàn)。辦理注銷(xiāo)抵押登記的需提交銀行或信用社或擔(dān)保公司的解除抵押通知書(shū)原件。、《國(guó)有土地使用證》遺失補(bǔ)辦登記：《國(guó)有土地使用證》遺失登報(bào)聲明原件（聲明期限為三個(gè)月以上）。原《國(guó)有土地使用證》復(fù)印件或土地登記審批表復(fù)印件及原宗地圖復(fù)印件。地籍調(diào)查表復(fù)印件、改制企業(yè)辦理登記有關(guān)上級(jí)主管部門(mén)改制批復(fù)文件。國(guó)資部門(mén)土地處置意見(jiàn)批復(fù)文件原件。已變更的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。以出讓方式處置的，土地使用權(quán)出讓批復(fù)文件原件、出讓金票據(jù)復(fù)印件、契稅完稅證復(fù)印件（或農(nóng)稅部門(mén)減免契稅批復(fù)文件）、出讓合同原件、紅線圖原件。原劃撥的《國(guó)有土地使用證》原件（部分改制的持土地證原件，留復(fù)印件）。地籍調(diào)查表復(fù)印件、測(cè)繪宗地圖。土地地價(jià)評(píng)估評(píng)估備案表原件。
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