20xx年1-10月份安全生產(chǎn)工作小結-資料下載頁
2024-10-28 16:34本頁面
【正文】 地出讓價格確定上我們堅持集體會審制度，設底價出讓地塊堅持底價由政府集體會商確定，并切實做到保密；按照相關文件要求，在出讓前嚴格土地收回程序，嚴格凈地出讓，在交易過程中我們嚴格按國有土地使用權招拍掛規(guī)范執(zhí)行，確保依法按規(guī)做好經(jīng)營性土地出讓各個環(huán)節(jié)工作。二是不斷完善了招拍掛制度；年初請縣政府組織縣規(guī)劃建設局、縣國土資源局、縣發(fā)展委等相關部門，根據(jù)全 1縣國民經(jīng)濟發(fā)展計劃，確定今年縣城經(jīng)營性土地使用權計劃出讓面積，使土地市場有序、良好健康的發(fā)展。根據(jù)新文件要求將地塊的開竣工時間、出讓金交付的期限、套型比例等新內(nèi)容明確在出讓合同中，更加有效的約束了土地競得人的隨意開發(fā)行為。積極用滾動報名、設有底價掛牌方式出讓地塊，不但有效的防范了交易過程中的惡意串標行為，而且還發(fā)揮了地塊效益的最大化。二、結合“三保創(chuàng)新”主動提升服務水平及質量，奪取經(jīng)濟和社會效益雙豐收。是切實解決已出讓土地交地問題，摸清縣城已出讓地塊地上附著物及相關補償情況。集中力量對縣城已出讓地塊逐宗進行實地踏勘，摸清了各地塊地上房屋、作物、電力設施等附著物的基本情況，并將各地塊土地及地上附著物補償情況逐一摸清，并及時報縣政府會商確定各地塊交地的時間、責任單位、責任人等方案，力保交地無差池。做好已出讓地塊出讓價款的催繳工作。我們采取未到期時就常用電話等方式溝通，友情提醒競得人出讓價款繳納截止日期及延期繳納造成違約的相關責任；到期的截止日當天發(fā)出催繳出讓金的函告知競得人違約每日應繳納的滯納金數(shù)額及相關違約責任，勸其盡早繳付。今年以來除四宗因地塊交地條件不成熟，政府同意互補追繳滯納金外，無一宗地有出讓金、契稅或相關規(guī)費未及時到賬的現(xiàn)象。是積極爭先創(chuàng)優(yōu)，以優(yōu)質的服務保障發(fā)展，按照年初局黨委提出采用超常的智慧、超常的舉措完成各類項目用地服務任務的指示，我們始終將“三保創(chuàng)新”承諾貫穿到我們中心各項工作中，緊緊圍繞服務大局，立足本職，廉潔自律，工作責任明確，優(yōu)質高效，遵守職業(yè)道德，為企業(yè)、為基層、為社會服務，力求使群眾的滿意率達100%。三、自覺接受紀檢監(jiān)察監(jiān)督，杜絕違紀違規(guī)現(xiàn)象的發(fā)生土地出讓是社會關注高，涉及利益大，我們始終堅持“公開、公平、公正”的原則，對每宗經(jīng)營性用地土地出讓，我們都按照相關法律、法規(guī)的規(guī)定，嚴格按程序操作，而且都向紀檢、監(jiān)察部門填報“國有土地使用權招拍掛出讓情況報告?zhèn)浒副怼?，將出讓地塊的位置、面積、用途、出讓方式、公告發(fā)布時間、地點、載體方式、報名期限與出讓期限、繳納保證金、起始價、增價幅度等內(nèi)容以報告表形式報告。在土地出讓報名結束和現(xiàn)場競價時，邀請縣紀委、財政、檢察、公正等部門同志全程參與監(jiān)督，保證土地出讓工作的規(guī)范和透明。土地出讓成交后，要填報“國有土地使用權招拍掛出讓監(jiān)督情況備案表”，以便紀檢、監(jiān)察部門督促檢查出讓金繳納到位情況等，杜絕各類隱形違紀違規(guī)現(xiàn)象的發(fā)生。在我們所運作的地塊中，沒有一起違法現(xiàn)象，深受廣大客商的好評。四季度工作打算：積極主動按照縣政府確定的下半年經(jīng)營性土地出讓計劃逐宗實地踏勘，摸清權屬、補償、地上附著物及銀行抵押等情況，并及時向鄉(xiāng)政府匯報，請政府及時協(xié)調處理各方面矛盾，以便在四季度出讓土地黃金時間里順利完成全年出讓任務。不斷探索土地出讓新思路，在上半年滾動報名、有底價出讓等新舉措外，結合國家新文件要求，積極探索限房價競地價等工作思路。結合三保創(chuàng)新工作要求，加大土地出讓前期地塊宣傳力度，發(fā)揮地塊最大效益，加強出讓后期各項服務力度，樹立服務新品牌。積極與市儲備中心聯(lián)系，結合射陽儲備工作實際，完善全年儲備工作，力爭全年考核取得好成績。二○一一年十月三日
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