【正文】 /（Ip）2凈年值NAV=[Σ（CICO）t（1+ic）t]（A/P，ic，n）；或 NAV=NPV（A/P，ic，n）二、互斥型方案評(píng)價(jià)：靜態(tài)評(píng)價(jià)方法：（1）、增量投資收益率R（21）=（C1C2）/（I2I1）*100% 注：I2，I1分別是甲乙方案的投資額，C1C2分別是甲乙方案的經(jīng)營成本。I2I1 ；C1 p（2）、增量投資回收期：Pt（21）=（I2I1）/（C1C2）=（I2I1）/（A2A1）注：增量投資回收期小于基準(zhǔn)投資回收期時(shí)投資大的方案為優(yōu)選方案，反之投資小的方案為優(yōu)選方案。（3）、年折算費(fèi)用：Zj=（Ij）/（Pc）+Cj Zj=（Ij）*（ic）+ Cj Zj__第j方案的年折算費(fèi)用；Ij__第j方案的總投資；Pc __基準(zhǔn)投資回收期；ic__基準(zhǔn)投資收益率；Cj__第j方案的年經(jīng)營成本。（4）、綜合總費(fèi)用：Sj=Ij+（Pc）* Sj__第j方案的綜合總費(fèi)用。三、設(shè)備租賃的計(jì)算：設(shè)備租賃的凈現(xiàn)金流量=銷售收入經(jīng)營成本租賃費(fèi)用稅率*（銷售收入經(jīng)營成本租賃費(fèi)用）設(shè)備租賃的租金的計(jì)算主要有附加率法和年金法。（1）、附加率法 R=P*（1+Ni）/N+P*r 式中：P—租賃資產(chǎn)的價(jià)格；N—還款期數(shù)，可按月、季、半年、年計(jì)算；i—與還款期數(shù)相同的折現(xiàn)率； r__附加率。（2）、年金法：期末支付：R=P（A/P，I，N）；期初支付：R=P（F/P，I，N1）（A/F，I，N）四、盈虧平衡分析：B=P*QCV*QCFt*Q 其中B—利潤；P—單位產(chǎn)品售價(jià)；Q—銷量或生產(chǎn)量；t—單位產(chǎn)品銷售稅金和單位產(chǎn)品增值稅；CV——單位產(chǎn)品變動(dòng)成本；CF——固定成本（1）、產(chǎn)量表示的盈虧平衡點(diǎn)BEP（Q）=（年固定總成本）/（單位產(chǎn)品銷售價(jià)格——單位產(chǎn)品可變成本——單位產(chǎn)品銷售稅金及附加—單位產(chǎn)品增值稅）（2）、生產(chǎn)能力利用率表示盈虧平衡點(diǎn)BEP（%）=（盈虧平衡點(diǎn)銷售量）/（正常年份銷售量）*100%（3）、生產(chǎn)能力利用率表示盈虧平衡點(diǎn)BEP（%）=（年固定總成本）/（年銷售收入—年可變成本—年銷售稅金及附加—年增值稅）（4）、用銷售額表示的盈虧平衡點(diǎn)銷售額BEP（S）=（單位產(chǎn)品銷售價(jià)格*年固定總成本）/（單位產(chǎn)品銷售價(jià)格——單位產(chǎn)品可變成本——單位產(chǎn)品銷售稅金及附加—單位產(chǎn)品增值稅）（5）、用銷售單價(jià)表示的盈虧平衡點(diǎn)BEP（P）=（年固定總成本）/（設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力）+單位產(chǎn)品可變成本+單位產(chǎn)品銷售稅金及附加+單位產(chǎn)品增值稅五、固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算：①平均年限法。年折舊率= [1—預(yù)計(jì)凈殘值率] 100％/ 折舊年限；年折舊額=固定資產(chǎn)原值年折舊率②工作量法。單位里程折舊額=原值（1—預(yù)計(jì)凈殘值率）/ 總行使里程年折舊額=單位里程折舊額年行駛里程每工作小時(shí)折舊額=原值（1—預(yù)計(jì)凈殘值率）/ 總工作小時(shí)年折舊額=每工作小時(shí)折舊額年工作小時(shí)③雙倍余額遞減法。年折舊率=[2 /折舊年限]100％，年折舊額=固定資產(chǎn)凈值年折舊率實(shí)行雙倍余額遞減法的，應(yīng)在折舊年限到期前兩年內(nèi)，將固定資產(chǎn)凈值扣除凈殘值后的凈額平均攤銷。④年數(shù)總和法。采用年數(shù)總和法是根據(jù)固定資產(chǎn)原值減去凈殘值后的余額，按照逐年遞減的分?jǐn)?shù)（即年折舊率，也叫折舊遞減系數(shù)）計(jì)算折舊的一種方法。每年的折舊率是一個(gè)變化的分?jǐn)?shù)；分子為每年開始時(shí)可以使用的年限，分母為固定資產(chǎn)折舊年限逐年相加的總和（即折舊年限的階乘）。計(jì)算公式為：年折舊率={[折舊年限—已使用年限]/ 折舊年限（折舊年限+1）／2} 一100 %年折舊額=（固定資產(chǎn)原值—預(yù)計(jì)凈殘值）年折舊率。第五篇：造價(jià)工程師考試心得體會(huì)談下我的考試故事——注冊(cè)造價(jià)工程師考試心得體會(huì)考試是一個(gè)心酸的歷程，但是人要往高處走，要想比別人混的好，必須要比別人努力，如果你沒有平臺(tái)和靠山，你就要靠自己擁有才華，做工程造價(jià)這方面的工作，證書真的很重要，首先擁有了證書就擁有了升職機(jī)會(huì)，工資待遇等等 都在提高，所以我也加入了考證這個(gè)行列，成為考證人中的一員?？荚噷?duì)于我來說真的是很累的，白天工作，再累也得看書，精力真的是有限的，以前也沒有報(bào)培訓(xùn)班，抱著試試的心態(tài)去考試，但是還是希望過的 呵呵。每天都很充實(shí)的 上班，學(xué)習(xí)，其他的基本就沒有什么了，平時(shí)看看書，在做做題，時(shí)間真的很快，該考試了，想著過的 就一次報(bào)名了四科，結(jié)果出來是全軍覆沒，心里是那么的失落，家人勸導(dǎo)，我又對(duì)考試有了信心，然后繼續(xù)學(xué)習(xí)，第二次考試過了一科，其他的同事都過了，心里很是羨慕，所以我決定在第三次考試前參加個(gè)培訓(xùn)班，聽同事介紹北京新天培訓(xùn)不錯(cuò)，不用去上課，給郵寄資料在工地學(xué)習(xí)就行，然后就報(bào)名了，認(rèn)真的看了他們的資料，感覺有針對(duì)性的去學(xué)習(xí)的，不是自己那樣漫無目的的去學(xué)習(xí)，自己看的，什么都是重點(diǎn)考點(diǎn)，但是你能把書本全背下來么，事實(shí)告訴我們大家，不能！我第三次考試，信心十足，就沒有準(zhǔn)備考第四次，因?yàn)檫@次我已經(jīng)有了備戰(zhàn)的方法何技巧，果真，功夫不負(fù)有心人，我通過了，就在2012年考試，我通過了造價(jià)工程師考試，當(dāng)看到成績(jī)的時(shí)候，眼淚都激動(dòng)的流出來了，對(duì)于一個(gè)貧寒出身的我，這是我出頭開始！我首先把這個(gè)好消息告訴了北京新天培訓(xùn)一直負(fù)責(zé)我的鄭老師，因?yàn)樵谶@個(gè)過程中，她一直鼓勵(lì)我，有什么問題都耐心的給我解答，讓我對(duì)自己有了更大的自信，在這里我要感謝新天培訓(xùn)！謝謝鄭您老師！下面我們來談下，我的復(fù)習(xí)方法和技巧，希望對(duì)以后參加考試的朋友有幫助，在考試歷程中，少走些彎路！一、制定計(jì)劃，嚴(yán)格要求自己。要給自己制定學(xué)習(xí)的計(jì)劃首先買到課本看下課本的章節(jié)，大概的了解下內(nèi)容，然后根據(jù)考試大綱，對(duì)教材內(nèi)容深入的了解，大綱上重點(diǎn)在深入的讀懂看會(huì)這些都是必須要做的！書本至少要讀兩遍！練習(xí)題緊跟著，可以檢查自己平常學(xué)的好與壞。學(xué)習(xí)、工作時(shí)間合理安排堅(jiān)持每天都要學(xué)習(xí)！早上看書或?qū)W習(xí)考試資料，白天工作，晚上做題！有助于大腦的休息，有助于記憶額！二、根據(jù)自己制定的計(jì)劃，實(shí)施學(xué)習(xí)方案造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格考試的四個(gè)科目，每科都有其重點(diǎn)、難點(diǎn)，學(xué)習(xí)時(shí)，對(duì)照考試大綱中“掌握即要求能解決實(shí)際工作問題，熟悉即要求對(duì)有關(guān)工程造價(jià)的知識(shí)具有深刻的理解，了解即要求具有工程造價(jià)有關(guān)的廣泛知識(shí)”的要求，找出重點(diǎn)，解決難點(diǎn)，把所學(xué)知識(shí)融為貫通。考試四科，前三科都是選擇題，最后一科是大題。前三科比較容易通過，考試的時(shí)候有印象就行，但是有些是多選題，還是需要多下點(diǎn)功夫額，最后一科是大題，最頭痛的一科，所涉及知識(shí)面寬、綜合性強(qiáng)，是對(duì)前三科所學(xué)知識(shí)的歸納總結(jié)，它在模擬工程造價(jià)管理業(yè)務(wù)背景材料的基礎(chǔ)上，提出若干相互獨(dú)立或關(guān)節(jié)聯(lián)的問題，考核考生以下五個(gè)方面的能力：（1）編審工程項(xiàng)目投資估算和項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告，并對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的能力；（2）對(duì)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析、論證和優(yōu)化的能力；（3）編審工程概預(yù)算、招標(biāo)工程標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)和對(duì)標(biāo)書進(jìn)行分析、評(píng)定的能力；（4）在工程項(xiàng)目建設(shè)全過程中對(duì)工程造價(jià)實(shí)施控制和管理，編制工程結(jié)（決）算，處理工程造價(jià)糾紛和索賠的能力；（5）測(cè)定、收集、整理各類工程造價(jià)數(shù)據(jù)和編審工程概預(yù)算補(bǔ)充定額的能力。根據(jù)造價(jià)工程師五個(gè)方面能力的要求，全國造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格考試培訓(xùn)教材編寫委員會(huì)，組織編寫了《工程造價(jià)案例分析》輔導(dǎo)教材。對(duì)其中的每個(gè)案例，應(yīng)當(dāng)先仔細(xì)讀題，充分領(lǐng)會(huì)題意和考核的知識(shí)點(diǎn)，綜合運(yùn)用前三科的基本知識(shí)及實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)，分層次、分步驟作出解答，再對(duì)照答案，看自己的分析那些是對(duì)的，那些是錯(cuò)的，為什么出現(xiàn)錯(cuò)誤，是因?yàn)榍斑叺闹R(shí)設(shè)有掌握，還是實(shí)際工作時(shí)的做法有錯(cuò)誤，自己頭腦中原有的概念不對(duì)，盡快把它糾正，這樣既利于考試，也利于工作。三、一個(gè)好的心態(tài)已經(jīng)讓你成功了一半有一個(gè)好的學(xué)習(xí)方法，不如有一個(gè)好的心態(tài)，但是要通過考試，學(xué)習(xí)方法何良好心態(tài)都是比不可少的，如果在找到一個(gè)好的學(xué)習(xí)資料，那你通過就更不用愁了！看書學(xué)習(xí)的方法很重要，如方法不當(dāng)，就會(huì)事倍功半，考試的臨場(chǎng)發(fā)揮也是取得好成績(jī)的關(guān)鍵。我們學(xué)習(xí)時(shí)還要注意這么幾點(diǎn)：書中的例題很重要，既可幫助理解講授的內(nèi)容，又與考試的題型大同小異應(yīng)認(rèn)真對(duì)待。對(duì)于書中前后互相矛盾的地方、少數(shù)難點(diǎn)或明顯錯(cuò)誤處可以放棄，這些一般不會(huì)考試。對(duì)于專業(yè)性很強(qiáng)的內(nèi)容，不要深究，因造價(jià)工程師考試不是大學(xué)的專業(yè)考試，只是造價(jià)工程師應(yīng)知應(yīng)會(huì)的一般知識(shí)。對(duì)于教材編制完成后，政策又是發(fā)生變化的內(nèi)容，要以教材為準(zhǔn)去記憶。比如一九九九年十二月十七日，財(cái)政部、國家稅務(wù)總局、國家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)已發(fā)出了〈關(guān)于暫停征收固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅的通知》，但書中還有相關(guān)內(nèi)容，不要主觀臆斷去改動(dòng)，因考試的答案以教材為準(zhǔn)，現(xiàn)在的培訓(xùn)教材與工作實(shí)際聯(lián)系很緊密，它只是把瑣碎的知識(shí)規(guī)范化、理論化、系統(tǒng)化、學(xué)習(xí)時(shí)不能脫離自己的工作，應(yīng)聯(lián)系實(shí)際去分析掌握。對(duì)與自己工作性質(zhì)接近的內(nèi)容，理解起來比較容易，與自己工作關(guān)系不大的看起來就有些困難，這些內(nèi)容就應(yīng)該反復(fù)看，才能理解。平時(shí)看書耍圈閱重點(diǎn)，臨考瀏覽一遍加深印象，不要將書籍、夾單、通訊工具帶入考場(chǎng)，避免心虛影響自己答題心情。試卷拿到后，先填寫姓名、考號(hào)、防止考試結(jié)束，緊張忙亂而遺忘。填好后專心答題，不管考場(chǎng)發(fā)生什么情況，都有監(jiān)考教師及考務(wù)人員解決，不是自己關(guān)心的事情。不要因見有人看書、傳夾單、考場(chǎng)內(nèi)外串通作弊等行為而心理不平衡，影響答案題，因考試題多量大，沒時(shí)間對(duì)其通篇瀏覽，拿到試卷逐題解答就行。只要掌握了培訓(xùn)教材的基本內(nèi)容，臨場(chǎng)發(fā)揮正常，就能取得好成績(jī)。祝大家在接下來的考試學(xué)習(xí)中，一切順利！