空調(diào)系統(tǒng)管理規(guī)程-資料下載頁
2024-10-28 13:44本頁面
【正文】 度維保計劃表》。 分承包方根據(jù)審核批準后的空調(diào)系統(tǒng)《設(shè)備設(shè)施年/月度維保計劃表》的要求，在工程部的監(jiān)督下進行維保工作，并提交維保報告。 工程領(lǐng)班根據(jù)有關(guān)規(guī)定、規(guī)范，按批準后的維保計劃監(jiān)督落實空調(diào)系統(tǒng)的維保工作，及時填寫《設(shè)備設(shè)施維護保養(yǎng)記錄表》和審核維保商提交的有關(guān)記錄。 工程部經(jīng)理每月底對月度維保計劃的實施情況，維保的效果進行核實確認。編號： 空調(diào)系統(tǒng)管理指引 生效日期及版號：2016，A 每年至少清洗一次空調(diào)機送排風口，無塵積、無污漬； 加班空調(diào)的管理 物業(yè)部根據(jù)客戶對空氣調(diào)節(jié)的需求，受理《加班空調(diào)申請表》，并送工程部審批。 工程部經(jīng)理審核《加班空調(diào)申請表》，批準后交空調(diào)值班人員執(zhí)行。 工程部在月底對加班空調(diào)進行統(tǒng)計，填寫《加班空調(diào)統(tǒng)計表》并報物業(yè)部進行收費。第四篇：9排水系統(tǒng)管理規(guī)程排水系統(tǒng)管理規(guī)程目的：建立排水系統(tǒng)管理規(guī)程，保證車間排水系統(tǒng)的清潔暢通。范圍：適用于車間地漏、下水道及外排水溝的管理。責任：生產(chǎn)技術(shù)部、操作工人。內(nèi)容：、下水管道應根據(jù)崗位明確責任人，做到每個地漏、下水管道都有專人負責管理。、下水道及車間外排水溝應經(jīng)常保持清潔、暢通。，要求材質(zhì)不易腐蝕，不易結(jié)垢，有密封蓋，開啟方便，能防止廢水廢氣倒灌，允許沖洗地面時臨時開蓋，不用時則蓋嚴。、難溶塊狀物等傾入車間地漏或下水道中。、清理，必要時還應根據(jù)工藝需要，灌以消毒劑消毒。，不得造成淤積。，定點設(shè)置鐵箅利于排除地面積水。，防止污染水質(zhì)，堵塞排水溝。，每年清淤一次。第五篇：空調(diào)機組維修保養(yǎng)規(guī)程28空調(diào)機組維護保養(yǎng)規(guī)程一、規(guī)范空調(diào)機組維修保養(yǎng)工作，確?？照{(diào)機組各項性能完好。二、適用與大廈內(nèi)的空調(diào)機組的維修保養(yǎng)。三、職責工程主管負責檢查《空調(diào)機組維養(yǎng)規(guī)程》的執(zhí)行情況。工程維修人員，空調(diào)維保單位具體負責空調(diào)系統(tǒng)的維養(yǎng)。四、空調(diào)機組維修保養(yǎng)內(nèi)容對機組主機電源電壓大小、電源之間的平衡，機組運行時的電流大小，電流之間平衡進行檢查。對機組各系統(tǒng)保溫保濕設(shè)施（包括氟系統(tǒng)管路，冷凝水管理、風系統(tǒng)管道）進行檢查，若有受損現(xiàn)象，予以修補或更換。對空調(diào)機組、冷凝器、蒸發(fā)器，在換季停機時進行機械或清洗（視情況需要可做進一步的化學清洗，對相關(guān)金屬構(gòu)件進行防腐、防銹處理）。對各空調(diào)裝飾面板，進出鋁合金風口，風口過濾網(wǎng)進行日常清洗護理，并視情況用專業(yè)化學清潔劑進行去凈，保持其本身潔凈度，空調(diào)使用期內(nèi)，每月進行一次。檢查機組運行的油位、顏色并視油質(zhì)情況，根據(jù)情況給予補充或更換。檢查出風口溫度能否達到設(shè)定要求，對機組整機進行系統(tǒng)檢漏，壓力測試，若發(fā)現(xiàn)泄漏，及時處理。對機組電氣控制線路元件進行檢查、除塵、緊固。對各抽排水電機及排水系統(tǒng)的排水、漏水情況進行檢查，對存在問題予以處理。季節(jié)性的開機和關(guān)機，檢查噪聲及震動，對機組進行必要的調(diào)整。五、記錄《空調(diào)機組維養(yǎng)記錄表》《空調(diào)機組故障維修記錄》成都利豐物業(yè)有限公司商會大廈物業(yè)服務(wù)中心二〇〇九年十月
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