【正文】 信息中心信箱B/02/02消防資料：消防審核申報表（建設單位、設計單位蓋章）、全套圖紙B/02/03人防資料：易地建設申請報告、立項批復、規(guī)劃紅線、總平面圖（設計圖紙）B/02/04白蟻資料：底層平面圖（基礎）、紅規(guī)劃線圖、立項批復回復：白蟻協(xié)議合同B/02/05管線綜合審查、排水許可證B/02/06圖紙審查資料： 建設單位：施工圖紙全套（1）、地質勘察報告（2）、規(guī)劃紅線圖、總平面圖、工程規(guī)劃方案設計批復、設計合同、勘察合同； 設計：結構計算書（2）、節(jié)能計算書及電子文檔；回復：圖紙審查報告，圖紙備案審查表。以上完成后送規(guī)劃工程科規(guī)劃工程科回復：工程規(guī)劃許可證B/02/07 節(jié)能審查、結構水電施工圖審查（專家紅包）（專業(yè)施工的報建由施工方代理他們有自己的門路）B/02/08 淤泥排放許可、噪音排放許可、夜間連續(xù)施工許可B/02/09 質量監(jiān)督、安全監(jiān)督C：招投標（監(jiān)理報建：監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細則）C/01：招投標方式審核主辦單位：市發(fā)改委資料：圖紙備案表、招投標審核表、公司章程（股東組成部分）、招投標代理協(xié)議書、營業(yè)執(zhí)照、立項批復、用地許可證、國土證；回復：招投標審核表（2）、發(fā)改委就招投標方式發(fā)文C/02：開標（開標前先建設受理、交費）主辦單位：市（?。┱袠宿k協(xié)辦單位：招標代理公司（由建設單位聯(lián)系）資料：規(guī)程規(guī)劃許可證、國土證、用地規(guī)劃許可證、立項批復、招投標方式核準表、營業(yè)執(zhí)照、法人授權委托書；回復：中標通知書D：施工許可主辦單位：市建設局協(xié)辦單位：氣象局、地震辦公室D/01：建設受理資料：建設單位：施工許可申請表、中標通知書、已備案的施工合同、已備案的監(jiān)理合同、質量及安全受監(jiān)通知書、銀行出具的專項資金證明；施工單位：企業(yè)資質受理后交費，然后請報建科聯(lián)系建設監(jiān)察大隊看現場。D/02：抗震審核主辦單位：地震辦公室資料：地質勘察報告回復：抗震審核D/03：防雷審核資料：設計審核申請表、全套施工圖紙、兩個協(xié)議書回復：氣象防雷審核書D/04：監(jiān)理合同備案由監(jiān)理單位全部操作D/05：質監(jiān)、安監(jiān)主辦單位：市質檢站資料： 建設單位：建設工程質量監(jiān)督申請注冊書、建設工程施工安全監(jiān)督申請注冊書、規(guī)劃工程許可證、圖紙審查報告、中標通知書、監(jiān)理合同備案表、參建單位項目管理人員組成表、工程質量安全監(jiān)督費支付計劃、工程項目質量安全責任告知書、施工人員意外傷害保險單、建設工程安全防護、文明施工措施費支付計劃及交費證明； 施工單位：項目負責人、專職安全生產管理人員安全生產考核證件（B、C證）、計劃生育工作責任書?；貜停嘿|監(jiān)、安監(jiān)受監(jiān)通知書D/06：農民工資保證金三方協(xié)議書主辦單位：建設局協(xié)辦單位：勞動保障局、商業(yè)銀行資料：施工合同、營業(yè)執(zhí)照等建設單位資料D/07：施工合同備案主辦單位：市造價站資料： 建設單位：施工合同、施工合同備案表、中標通知書、資金證明、安全防護及文明施工5%的資金證明；施工單位：工程量清單報價單、施工單位和作業(yè)工程簽定的勞務分包合同。以上辦完后建設報建科回復：建筑工程施工許可證相關說明：E/01：施工圖紙設計完成后要先送規(guī)劃面積復核，可能會因為設計超出規(guī)劃要求，而相關領導又不同意超出的面積，那么就要多出錢。E/02：面積復核后，立即送消防和圖紙審查，因為這兩個地方容易找麻煩，而且時間長。E/03：人防、消防、圖紙審核、白蟻、防雷、抗震可以同時進行，只要圖紙夠。因為建設局報建科需要防雷、抗震證明，而人防、消防、圖紙審核、白蟻審核需要10個工作日左右，完全有時間先做防雷、抗震。（四四3）E/04：報建科受理交費后，要求報建科聯(lián)系建設監(jiān)察大隊看現場，監(jiān)察大隊會要求簽定混凝土協(xié)議，早點讓施工單位解決。報 批 報 建 流 程一般流程：可行性研究報告；開發(fā)項目立項；申請《建設用地規(guī)劃許可證》；申請土地開發(fā)使用權；領取《房地產開發(fā)項目手冊》；拆遷安置；籌集開發(fā)資金；項目規(guī)劃設計與報建；辦理開工審批手續(xù)；選擇施工企業(yè)；1開發(fā)項目工程管理與控制；1項目的竣工驗收。第一大點：立項及四證的辦理一、立項所需資料：（一）可行性研究報告主要內容有：總論，包括：項目名稱、該項目提出的背景、承辦單位情況、可行性報告編制的依據、項目提出的來由、項目擬建地點項目預期目標、項目主要建設條件、主要技術經濟指標、問題與建議。項目投資環(huán)境與市場研究；建設規(guī)模與項目開發(fā)條件；建設方案比選；節(jié)能節(jié)水措施；環(huán)境影響評價；勞動、安全、衛(wèi)生和消防；組織機構與人力資源；項目進度計劃；投資估算與資金籌措計劃；1財務評價；1社會評價；1研究結論與建議；1附圖、附表、附件。（二）項目建議書主要內容包括項目提出的必要性和依據、項目規(guī)模、建設地點和初步方案、建設條件分析、投資估算、資金籌措初步方案、項目進度、綜合效益（社會效益、環(huán)境效益、經濟效益）；二、辦理國土證所需的資料：省、市、縣政府同意用地批文計劃局立項批準批文建設用地規(guī)劃許可證用地紅線圖2份，征地管理費（%）訂立土地出讓合同2份，應交納出讓金15元/平方米（或縣政論減免批文）應交新增建設用地有償使用費10元/平方米占用耕地需繳納地開墾費10元/平方米地籍調查審批土地登記申請書土地登記卡1土地歸戶卡1承諾書1土地登記收件單1法人身份證復印件三、建設用地規(guī)劃許可證所需的資料：申請表；申請人身份證明材料（營業(yè)執(zhí)照復印件加蓋公章）；項目批準、核準或備案文件；規(guī)劃設計條件；《國有土地使用權出讓合同書；》用地紅線圖（含1：500用地現狀圖，附符合數據標準規(guī)范的電子文件）。四、總體規(guī)劃平面圖審查所需資料：建設用地規(guī)劃許可證；設計要點；紅線圖（復印件加蓋公章）；總體規(guī)劃平面圖（藍曬圖）一套；5電子文檔。五、單體審查所需資料：建設用地規(guī)劃許可證；設計要點；紅線圖（復印件加蓋公章）；單體報建圖文本一套；5電子文檔。六、建設工程規(guī)劃許可證所需資料：規(guī)劃報建申請表；報建數據信息表；《建設用地規(guī)劃許可證》有效復印件；《國有土地使用證》有效復印件；計劃立項批文和消防、環(huán)保、抗震、防雷等部門對施工圖設計的審查意見；經批準的建設工程總平面規(guī)劃設計圖；經批準的單體建筑方案文本及建筑定位圖（附符合數據標準規(guī)范的電子文件）；經批準的建筑施工圖（附符合數據標準規(guī)范的電子文件）；房地產開發(fā)資質、營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)法人代碼證等材料。東源縣規(guī)劃局作法是：2套建筑施工圖（藍曬圖）審查和《建設工程規(guī)劃許可證》一起辦理，繳納市政設施配套費用按總建筑面積（包括地下室面積）每平方米45元收取。辦結后發(fā)回一套蓋有規(guī)劃局章的建筑施工圖和《建設工程規(guī)劃許可證》復印件，原件待工程竣工驗收合格后頒發(fā)。七、建設工程施工許可證（招標結束，發(fā)出中標通知書并簽訂建設工程合同后開始辦理）所需資料：立項文件；國土證、建設工程用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證；施工圖紙及設計審查批準文件；工程預概算、中標通知書原件；施工合同原件、監(jiān)理合同、施工組織設計；建筑工程施工許可申請表；工程質量、安全監(jiān)督登記表；單位工程開工報告；基建工程項目施工報建表；施工質量、安全生產、文明施工承諾書；1防雷裝置設計核準書；1人防許可證；1建筑工人意外傷害保險；1工傷保險證明；1房地產資質（房地產開發(fā)項目）；1外地施工企業(yè)單項備案表、監(jiān)理項目單項備案表；1商品混凝土使用證明；1施工企業(yè)資質證書、安全生產許可證及企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本；1項目經理、施工員、質安員資格證書、安全生產考核合格證；交費單據。需交費用：中標方負責建筑企業(yè)管理費按4‰；‰；‰；發(fā)展散裝水泥專項資金1元/㎡；新型墻體材料專項基金10元/㎡；‰。發(fā)包方負責：㎡。