施工工程補(bǔ)充協(xié)議-資料下載頁(yè)
2024-10-28 03:13本頁(yè)面
【正文】 %（38），安裝綜合費(fèi)率為 36 %(3141)；人工工資按實(shí)際施工期間的《上海建設(shè)工程造價(jià)與交易信息》（中準(zhǔn)價(jià)）的平均價(jià)計(jì)算；主要材料按實(shí)際施工期間的算術(shù)平均價(jià)計(jì)算（成型鋼筋不下??；水泥、商品混凝土、砌塊、木材、砂石料、商品砂漿等按中準(zhǔn)價(jià)下浮3%結(jié)算），其他材料和飾面材料由甲方核定的價(jià)格為結(jié)算依據(jù)。混凝土的模板和腳手架及垂直運(yùn)輸計(jì)入直接費(fèi)。工程總承包配合服務(wù)費(fèi)按專業(yè)分包工程總造價(jià)的 4%（35%）計(jì)取，并不得再向分包單位收取任何費(fèi)用。工程施工期間的水電費(fèi)由甲方代繳代扣；其中生活用水用電按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用納入工程造價(jià)內(nèi)，作為稅前補(bǔ)差項(xiàng)目進(jìn)行結(jié)算。八、工程結(jié)算審價(jià)本工程竣工驗(yàn)收后，乙方應(yīng)在雙方配合下在一個(gè)月內(nèi)將完整的竣工結(jié)算資料完成并交送甲方委托的結(jié)算審核單位。結(jié)算審核單位應(yīng)在雙方配合下，叁個(gè)月完成結(jié)算審核的初稿。在雙方配合下，一個(gè)月內(nèi)完成終稿。依據(jù)審價(jià)收費(fèi)規(guī)定，送審價(jià)超出審價(jià)定價(jià)的5%部分審價(jià)費(fèi)由乙方支付。九、總包配合服務(wù)范圍l、甲方指定專業(yè)分包項(xiàng)目由乙方與專業(yè)分包簽訂合同，并全面負(fù)責(zé)其施工質(zhì)量、進(jìn)度及提供技術(shù)支持（如水準(zhǔn)，標(biāo)高等基準(zhǔn)）、大臨設(shè)施（包括生活和生產(chǎn)設(shè)施）、供水供電及排水、登高（含腳手架）和垂直運(yùn)輸，即招標(biāo)文件中說明的由總承包承擔(dān)的管理（包括工程款支付、質(zhì)量、安全、工期）等諸方面的內(nèi)容。(含施工臨水臨電費(fèi)等)乙方與專業(yè)分包合同中有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)格、安全生產(chǎn)、文明施工、結(jié)算與付款方式、材料供應(yīng)方式、雙方責(zé)任、中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收等相關(guān)條款，同等于甲方約束乙方的條款。十、工程款支付本工程預(yù)付款合同造價(jià)30%。承包人向甲方及監(jiān)理方工程師提交己完工程量報(bào)告的時(shí)間： 承包方每月月報(bào)本月完成工程量。雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間：支付的方式：主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收后30 天內(nèi)支付核定的實(shí)際完成工作量的70%撥付；工程竣工驗(yàn)收合格后30 天內(nèi)支付至全部核定的實(shí)際完成工作量的80%撥付；工程竣工審核結(jié)算后實(shí)際支付結(jié)算造價(jià)的97%；審價(jià)通過的工程竣工結(jié)算價(jià)的3%作為保修金，發(fā)包人在質(zhì)量保修期滿后30天內(nèi)無息將保修金分期支付承包人。十一、質(zhì)量保修承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，在工程竣工驗(yàn)收之前，與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修合同，并對(duì)交付發(fā)包人使用的工程，在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修期雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：（1）地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5 年；（3）裝修工程為2年；（4）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為2年；（5）供熱與供冷系統(tǒng)為2個(gè)采暖期、供冷期；（6）住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為2年；十二、竣工后工地的清理工程竣工驗(yàn)收合格后15天內(nèi)，將工程范圍內(nèi)的所有臨時(shí)設(shè)施全部清場(chǎng)，若乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不及時(shí)清場(chǎng)，甲方有權(quán)委托第三方清楚，所發(fā)生的費(fèi)用在最后支付的安全文明施工費(fèi)內(nèi)扣除。十三、保修金的支付保修期達(dá)二年后：30天內(nèi)無息支付預(yù)留保修金的50%；保修期結(jié)束后30天內(nèi)無息支付預(yù)留保修金的余額。十四、爭(zhēng)議本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或邀請(qǐng)第三方調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方約定：由施工所在地人民法院訴訟解決。十五、其他未盡事宜雙另行協(xié)商。本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份。十六、合同生效合同訂立時(shí)間：年月日合同訂立地點(diǎn)：本合同雙方約定雙方簽字或加蓋公章后生效。發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：賬號(hào)：賬號(hào)：郵政編碼：郵政編碼：
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