濟(jì)南市固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目辦理程序暫行規(guī)定-資料下載頁(yè)
2024-10-26 02:13本頁(yè)面
【正文】 業(yè)定額：是指建筑安裝企業(yè)根據(jù)本企業(yè)的技術(shù)水平和管理水平，編制完成單位合格產(chǎn)品所必需的人工、材料和施工機(jī)械臺(tái)班的消耗量，以及其他生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)要素消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。1平均先進(jìn)性原則○2簡(jiǎn)明適用性原則○3以專家為主編定額的原則○49 企業(yè)定額把你的原則：○5時(shí)效性的原則○6保密原則 獨(dú)立自主的原則○預(yù)算定額：是指在正常施工條件下，為完成單位合格工程建設(shè)產(chǎn)品的施工任務(wù)所需人工、機(jī)械、材料消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，它是根據(jù)組織施工和核算工程造價(jià)的要求而制定的。1是編制施工圖預(yù)算、確定建筑安裝工程造價(jià)的基礎(chǔ)○2是編制施工組織設(shè)計(jì)的依據(jù)。作用：○3是工程結(jié)算的依據(jù)○4是工程單位進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析的依據(jù)○5是編制概算定額的基礎(chǔ)○6是○合理編制招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)。1平均合理原則○2簡(jiǎn)明使用的原則○3統(tǒng)一性、差別性相結(jié)合 10 預(yù)算定額編制原則：○概算定額：在正常的施工生產(chǎn)條件下，完成一定計(jì)量單位的工程建設(shè)產(chǎn)品所需要的人，村、1是編制投資計(jì)劃控制投資的依據(jù)○2是編制設(shè)計(jì)概算、機(jī)、消耗數(shù)量和費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)。作用：○3是施工企業(yè)編制施工組織總設(shè)計(jì)的依據(jù)○4根據(jù)概算定額可進(jìn)行設(shè)計(jì)方案優(yōu)選的重要依據(jù)?！?是編制投資估算指標(biāo)的基礎(chǔ)。編制原則：以編制建設(shè)工程的標(biāo)底和報(bào)價(jià)，進(jìn)行工程結(jié)算?！鸢瓷鐣?huì)平均水平簡(jiǎn)明適用1工料單價(jià)法預(yù)算單價(jià)實(shí)物單價(jià)○2綜合單價(jià)法部分綜合全費(fèi)用綜11 施工圖預(yù)算編制方法：○1分部分項(xiàng)工程量清單○2措施項(xiàng)目清單○3其他項(xiàng)目清單○4規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單合工程量清單包括：○5稅金項(xiàng)目清單工程量清單的五統(tǒng)一：1統(tǒng)一項(xiàng)目編碼○2統(tǒng)一項(xiàng)目名稱○3統(tǒng)一計(jì)量單位○4統(tǒng)○○5統(tǒng)一工程量計(jì)算規(guī)則 一項(xiàng)目特征○12 工程量清單計(jì)價(jià)：指在建設(shè)工程招投標(biāo)中，由招標(biāo)人或委托具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)編制反映工程實(shí)體消耗和措施性消耗的工程量清單，并作為招標(biāo)文件的一部分提供給投標(biāo)人，投標(biāo)1完全費(fèi)用單價(jià)法○2綜合單人依據(jù)工程量清單自立報(bào)價(jià)的計(jì)價(jià)模式。工程量清單計(jì)價(jià)方法：○3工料單價(jià)法（人材機(jī)）價(jià)法（人材機(jī)管理費(fèi)利潤(rùn)）○1各項(xiàng)平均消耗比社會(huì)平均水平低，體現(xiàn)先進(jìn)行○2體現(xiàn)企業(yè)技術(shù)優(yōu)勢(shì)○3體13 綜合單價(jià)法：○4所有單價(jià)均為動(dòng)態(tài)，1設(shè)計(jì)圖現(xiàn)本企業(yè)的管理水平○具有市場(chǎng)性。工程量清單的計(jì)價(jià)依據(jù)：○2工程量清單○3設(shè)計(jì)文件○4施工方案○5企業(yè)定額○6平均要素價(jià)格○7計(jì)價(jià)規(guī)范 紙○1滿足競(jìng)爭(zhēng)的需要○2提供了一個(gè)平等的競(jìng)爭(zhēng)條件○3有利于工程款工程量清單計(jì)價(jià)法的特點(diǎn)：○4有利于實(shí)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)的合理分擔(dān)○5有利于業(yè)主對(duì)投資的控制 的撥付和工程造價(jià)的最終確定○1計(jì)價(jià)模式不同○2工程量的計(jì)算規(guī)則14 傳統(tǒng)工料清單計(jì)價(jià)的模式與清單計(jì)價(jià)的模式區(qū)別：○3反映的成本價(jià)不同○4合同價(jià)的形成不同○5風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)人不同。投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制原則：不同○1人材機(jī)消耗量是根據(jù)企業(yè)定額或企業(yè)主管部門頒發(fā)的定額計(jì)算 ○2人、材機(jī)單價(jià)是由企業(yè)自主確定。○1計(jì)算建筑物占地面積，土地利用系數(shù)，使用面積系數(shù)，有效面積系15 建筑面積的作用：○2編制設(shè)計(jì)概算的一項(xiàng)重要參數(shù)○3也是建筑數(shù)以及開工竣工面積，優(yōu)良工程等質(zhì)保的依據(jù)?！鸸こ讨匾募夹g(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)16計(jì)算建筑面積的意義：一重要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，體現(xiàn)一定時(shí)期的生產(chǎn)水平居民生活的改2計(jì)算出建筑面積，3建筑面積，善?！鸩拍苡?jì)算出另一個(gè)重要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)單位造價(jià)○單位造價(jià)是劃部門，主管部門進(jìn)行項(xiàng)目審批，審查，批準(zhǔn)的重要依據(jù)。人工平整場(chǎng)地是指建筑物地地以內(nèi)，以設(shè)計(jì)室外地坪為準(zhǔn)300mm以內(nèi)的土方挖，填及找平。17第五篇：辦理固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目備案指南辦理固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目核準(zhǔn)指南一、審批程序受理、初審、考察、核準(zhǔn)二、申報(bào)材料建設(shè)單位申請(qǐng)項(xiàng)目核準(zhǔn)的請(qǐng)示；有資質(zhì)機(jī)構(gòu)編制的項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告；申請(qǐng)核準(zhǔn)單位填寫完整的《河北省固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目基礎(chǔ)信息登記表》；城市規(guī)劃行政主管部門出具的選址意見；國(guó)土資源行政主管部門出具的項(xiàng)目用地預(yù)審意見；環(huán)境保護(hù)行政主管部門出具的環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件的審批意見；固定資產(chǎn)投資（工業(yè)、非工業(yè)）項(xiàng)目節(jié)能審查登記表；法人委托書（法人到場(chǎng)時(shí)不提供）土地證復(fù)印件（土地租賃合同，需土地局蓋章）發(fā)展改革部門認(rèn)為必要的其他說(shuō)明材料。1機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件 以上材料各一份。政府投資項(xiàng)目審批手續(xù)一、審批條件符合發(fā)改局審批范圍；符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策；符合本事經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展需要，符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、城市總體規(guī)劃，符合本市經(jīng)濟(jì)發(fā)展布局；符合土地利用規(guī)劃；實(shí)行生產(chǎn)許可證登記管理的工業(yè)生產(chǎn)性項(xiàng)目，取得生產(chǎn)許可證；教育、醫(yī)療、水利等項(xiàng)目應(yīng)取得相應(yīng)行業(yè)主管部門同意；其它規(guī)定條件。二、申報(bào)材料項(xiàng)目申報(bào)單位請(qǐng)示；由具備相應(yīng)工程咨詢資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)編制的，符合國(guó)家規(guī)定內(nèi)容與深度要求的項(xiàng)目建議書或可行性研究報(bào)告；對(duì)需要新征建設(shè)用地的，需要由土地部門認(rèn)可的相關(guān)文件；規(guī)劃部門的規(guī)劃意見；環(huán)保部門的環(huán)保意見 ；工業(yè)生產(chǎn)性項(xiàng)目實(shí)施生產(chǎn)許可證管理的，應(yīng)提供生產(chǎn)許可證；醫(yī)療機(jī)構(gòu)提供醫(yī)療管理部門的批復(fù)文件；水利項(xiàng)目需提供水利部門審核意見。發(fā)展改革部門認(rèn)為必要的其他說(shuō)明材料。
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