【正文】 __________________________________________________________________4．地面：___________________________________________________________________5．門窗：___________________________________________________________________6．廚房：___________________________________________________________________7．衛(wèi)生間：_________________________________________________________________8．陽臺：___________________________________________________________________9．電梯：___________________________________________________________________10．其他：__________________________________________________________________商品買賣合同10出賣人(甲方)：________注冊地址：________【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【身份證號碼】：________法定代表人：________聯系電話：________委托代理人：________地址：________買受人(乙方)：________【本人】【法定代表人】姓名：________【身份證】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：________地址：________聯系電話：________【委托代理人】姓名：________地址：________電話：________根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》、《____市____市房地產轉讓管理辦法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方購買甲方的寫字樓事宜，達成如下協(xié)議：第一條甲方所售寫字樓基本情況及甲方承諾甲方所售寫字樓(以下簡稱寫字樓)坐落于。位于第層共間，房屋結構為，登記建筑面積平方米(其中套內建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米)。房屋用途為。該寫字樓的土地使用年限共________年，還剩余使用年限________年。甲方擁有該寫字樓的完全產權，產權證號為：。甲方承諾該寫字樓沒有被抵押或者為其他公司提供擔保等影響產權完整和歸屬的情形。該寫字樓現配備的裝飾裝修設施設備有(具體見雙方現場驗收的清單)，該設施設備總折價元，不包含在房屋總價款中。(或約定包含在總價款中，不另行計價收款)。該寫字樓有物業(yè)服務，目前的物業(yè)服務公司為，物業(yè)服務收費標準為。第二條房屋寫字樓總價格及付款方式甲乙雙方協(xié)商一致，甲方所售寫字總金額為人民幣。該價款不含稅費。雙方選擇以下第種付款方式：(1)乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金元整，并于________年____月____日前將房屋全部價款付給甲方。(2)買房向銀行抵押付款：乙方于________年____月____日前向甲方支付首期房款人民幣元。其余房款乙方擬向銀行辦理抵押貸款。如果乙方在________年____月____日前還未能將銀行貸款辦理好并交付給甲方，則甲方可以單方解除本合同，并退回乙方之前已付購房款。雙方約定的其他付款方式：。第三條交納稅費的約定按有關法律法規(guī)政策的規(guī)定應由賣方承擔的稅費由承擔。按有關法律法規(guī)政策規(guī)定應由買方承擔的稅費由承擔。第四條寫字樓交付甲乙雙方于本合同簽訂后____日內共同對該寫字樓及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單及水、電、氣的讀數等列表記載。甲方在收到全部房款之日起____日內，將該寫字樓鑰匙交付給乙方。雙方其他約定：。第五條關于產權登記的約定甲方雙方須在簽訂本合同內，共同向房地產產權登記機關申請辦理轉移登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在____日內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方必須在乙方提出退房要求之日起____日內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的%賠償乙方損失。第六條定金及交房保證金甲乙雙方約定乙方在簽訂本合同之日起____日內向甲方交納購房定金元。為防范交易風險督促賣方按合同約定交付房地產，甲乙雙方同意從交易總房款中預留元作為交房保證金。此款在甲方實際交付房地產及完成產權轉移登記時交付給甲方。關于交房保證金托管的約定：甲乙雙方其他約定：。第七條違約責任的約定乙方逾期付款的違約責任(1)和(2)不作累加：(1)如乙方未按約定時間付款，則乙方應按逾期付款額的萬分之向甲方按日支付逾期付款違約金，同時甲方有權要求合同繼續(xù)履行。(2)如乙方逾期付款時間超過天后，甲方有權單方解除合同并要求乙方按購房款總額的百分之支付違約金。甲方也有權選擇還是按本條上述第(1)項執(zhí)行。甲方逾期交房的違約責任(1)和(2)不作累加：(1)如甲方未按合同約定的時間交付房屋，則甲方應按乙方已付購房款的總額的萬分之向乙方按日支付逾期交房違約金，同時乙方有權要求繼續(xù)履行合同。(2)如甲方逾期交房超過天后，乙方有權單方解除合同并要求甲方按購房款總額的百分之支付違約金。乙方也有權選擇還是按本條上述第(1)項要求甲方承擔違約責任并繼續(xù)履行合同。任何一方不按約定繳納相關稅費，導致交易不能繼續(xù)進行的，應向對方支付該房地產總價款的百分之作為違約金。任何一方不履行本合同約定義務致合同目的不能實現，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之作為違約金?！韭蓭熖崾尽浚焊鶕逗贤ā返谝话僖皇龡l第一款的規(guī)定，在因違約方過錯導致房屋買賣合同無法履行的情況下，守約方可以請求賠償房屋差價損失。如雙方對房屋差價有約定或事后達成一致的，尊重當事人的意思自治，從約定。如當事人沒有約定房屋差價，則可請求法院委托評估機構對訟爭房產的市場價進行評估，評估時點為起訴之日，通過評估價與約定價的比較，確定房屋差價損失。第八條甲乙雙方的承諾和保證甲方承諾和保證：(1)甲方有權簽署并有能力履行本合同。(2)甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。(3)水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項費用均已按規(guī)定交納，單據交買房確認。(4)該寫字樓目前沒有租約。(如有租約另行約定)乙方承諾和保證：乙方有權簽署并有能力履行本合同。第九條合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(書面通知發(fā)出天內)簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。第十條不可抗力因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起____日內向另一方當事人提供證明。第十一條合同的效力本合同自甲乙雙方簽字(蓋章)之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十二條法律適用及爭議的處理。，由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列第種方式解決：(1)提交仲裁委員會仲裁。(2)依法向有管轄權的人民法院起訴。第十三條雙方其他約定甲方(簽章)：________乙方(簽章)：________委托代理人(簽章)：________委托代理人(簽章)：________________年____月____日________年____月____日商品買賣合同11甲方（賣方）：電話：立契約人： 乙方（賣方）：電話： 單位：身份證號碼：甲乙雙方依據《房地產管理法》和有關規(guī)定，共同就下列商住房買賣事項訂立本契約，共同遵守。一、甲方同意將座落在____區(qū)商貿城A棟自東向西第 間出售給乙方，計售面積平方米（按國家規(guī)定計算建筑面積）。二、該房屋銷售價格：商住房單價元平方米。銷倍總額元，大寫元。訂房時乙方向甲方預付房款底價的%，為元，大寫 元。工程主體結束時再付 %，為 元，大寫 元，余款待甲方交給乙方商住房時（交房日期為________年月 ____日）一次付清全部余額款為元，大寫元。三、超過付款規(guī)定日期十天不付清全部房款的，該契約無效，此房由甲方另售。四、商住房交付使用后，甲方并提供一切過戶手續(xù)，幫助乙方辦理《房屋所有權證》，費用乙方負責，土地使用證由甲方辦理。五、雙方應承擔的責任甲方保證上述房屋權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關的 房產權糾紛或債權債務，由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任。因此給乙方造成的經濟損失甲方負責賠償。甲方負責法定保修期內（________年內）的房屋維修，逾期由乙方負責。乙方在取得房屋所有權后，有權按規(guī)定享用該房有關的公用通道和公共活動場所，乙方必須服從統(tǒng)一管理，愛護公共設施，如損壞按規(guī)定價加二部賠償。乙方不得擅自改變房屋的主體結構，否則一切后果由乙方承擔。違約責任，乙方不能按預期向甲方付購房款或甲方不能按規(guī)定向乙方交付房屋，每超過____日，‰的違約金。本契約在履行中引起的糾紛，應通過雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，直接向人民法院起訴。本契約經甲方、乙方簽字或蓋章后生效。本契約一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方約定一的其它事項：甲方： 開戶銀行：賬號：乙方： 開戶銀行：賬號________年____月____日商品買賣合同12甲方(出賣人)：乙方(買受人)：依照《中華人民共和國合同法》及相關規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，協(xié)商達成協(xié)議如下：一、舊貨基本情況舊貨名稱：__________________________規(guī)格型號：__________________________數量：_____(大寫)二、價款總價款為：￥ 元，大寫：人民幣 整。乙方應于本協(xié)議簽訂之日一次性付清所有價款。三、質量要求因雙方交易貨品為舊貨，故雙方簽訂協(xié)議時乙方已經對該貨品的使用年限、損耗程度、零部件狀況等質量現狀有充分的了解并表示認同，乙方在購買該貨品后，負責該貨品的維修以及使用過程中的維護，因該貨品質量問題所導致的損失，甲方不承擔任何責任。四、交付方式、時間及地點：該貨品目前所在位置為：，本協(xié)議簽訂后乙方即自行前往貨品所在地提貨。乙方負責自行拆卸該貨品。五、責任承擔乙方人員在拆卸貨品過程中受到損害或造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。乙方應按照國家規(guī)定的安全標準完成拆卸工作，如拆卸過程中對甲方財物造成損失的，由乙方承擔賠償責任。乙方在拆卸過程中造成貨品損毀的，由乙方承擔全部責任。六、舊貨所有權自本協(xié)議簽訂后即轉移，舊貨毀損、滅失的風險自所有權轉移時起由買受人承擔。七、權利保證因時間久遠，甲方不提供該貨品的相關權利證明手續(xù)及證書。甲方保證簽訂本協(xié)議時對該貨品享有合法的產權，保證該貨品不屬于贓物物品。甲方保證簽訂本協(xié)議時該貨品上不存在第三人的權利。八、本合同項下發(fā)生爭議，由甲方所在地人民法院管轄。九、其他約定事項：十、本協(xié)議一式兩份，經雙方簽字蓋章后生效。甲方：乙方：商品買賣合同13賣方：深圳XX公司買方：根據《民法典》及有關法律法規(guī)，經甲乙雙方友好協(xié)商，本著公平、平等、自愿、互利的原則就如下表設備買賣達成以下協(xié)議，予同遵守履行。一、設備名稱二、設備概況甲方在此協(xié)議中慎重聲明：本次向乙方提供的設備均為報廢產品處理，甲方不向乙方提供任何技術資料或承擔任何技術或性能方面的責任。乙方在簽訂本協(xié)議之前應親臨現場詳細了解和本協(xié)議有關的設備，權衡本次買賣的利弊，有問題及時與甲方協(xié)商，協(xié)商結果應寫入本協(xié)議，否則無效。乙方在協(xié)議簽訂后再提出的問題甲方有權不作任何答復。三、付款方式乙方在本協(xié)議簽訂后____日內將設備款匯到甲方公司指定的賬戶上。四、甲乙雙方的權力和義務甲方須在簽訂該協(xié)議之前向乙方說明本次買賣協(xié)議中的設備的大至情況和有關事項，乙方對設備的性能已經確認并認可。甲方保證設備完全所屬甲方財產無爭議，并保證不因甲方原因影響甲乙雙方確定的交貨日。甲方有權監(jiān)管或處罰乙方在甲方管轄范圍之內的對甲方不利以及違反甲方規(guī)定的一切行為。設備在現場交接，甲方只負責設備的交接地點和數量的清點及過磅的配合工作，不負責裝卸運輸過程中的所有事項。乙方在甲方的管轄范圍之內應聽從甲方的39。安排和指揮，按照雙方約定的貨物進行裝運，未經甲方允許，不能亂動甲方的材物，否則，按違約處理。乙方不得弄虛作假，損害甲方的利益，一旦發(fā)現乙方應承擔所發(fā)事情經濟損失總額的兩倍以上的罰款。乙方在拆裝運輸過程中要嚴把安全關，出現任何人生傷亡及機械事故等損失完全由乙方承擔。甲方不承擔任何責任和經濟損失。乙方應在協(xié)議簽訂____日(或雙方約定的時間內)內結清賬款，并將貨物運離甲方管轄區(qū)域，逾期按違約處理。五、解除協(xié)議的條件雙方按約履行完本協(xié)議，設備款項結清后，協(xié)議自動解除。六、違約責任乙方如逾期付款，則每日按設備總額的5%向甲方支付違約金，如乙方因自身過錯而不能履行本約定條款，應承擔因此而給甲方造成的經濟損失及相關責任。七、協(xié)議爭議的解決方式在協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意由深圳國際仲裁院仲裁。八、協(xié)議生效協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。甲方(蓋章)乙方(蓋章)法定代表人：法定代表人：________年