商品房買賣合同樣本-資料下載頁
2025-05-17 12:57本頁面
【正文】 人承擔(dān)一切責(zé)任；非使用人原因造成露臺損壞的，使用人應(yīng)當(dāng)無條件配合物業(yè)管理公司進行修繕；該房屋內(nèi)電表、電源接口、天然氣表、水表（非正常損壞除外），保修期為正常工程保修期。該房屋自交付之日起由出賣人選定的物業(yè)管理公司統(tǒng)一進行物業(yè)管理。買受人遵守并履行有關(guān)物業(yè)管理的相關(guān)文件。物業(yè)服務(wù)費用隨政府相關(guān)部門審查后公示的收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（二）商品房交付買受人使用，出賣方應(yīng)當(dāng)向買受人提交《住宅使用說明書》和《住宅質(zhì)量保證書》各一份，買受方應(yīng)按照出賣方提供的《住宅使用說明書》進行使用。（三）房屋所有權(quán)人使用人禁止改變房屋的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)及用途，禁止損壞室內(nèi)衛(wèi)生間、廚房以及屋面的防水結(jié)構(gòu)，禁止增加或改變室內(nèi)水、暖、電、氣、弱電管道等設(shè)施。否則，發(fā)生故障和質(zhì)量事故以及造成第三方的使用安全，由房屋所有權(quán)使用人負(fù)責(zé)解決維修、恢復(fù)原形，并承擔(dān)全部經(jīng)濟損失和法律責(zé)任。五、其它約定：小區(qū)住戶沒有購買地面車庫、地下車位的個戶車輛不得進入小區(qū)。買受人必須服從物業(yè)管理，并按時足額交納下列費用：①物業(yè)管理服務(wù)費；②電梯運行、維護費；買受人應(yīng)當(dāng)在房屋交接之日先預(yù)交3個月物業(yè)管理服務(wù)費。出賣方對小區(qū)的硬化綠化、美化以及其他設(shè)計設(shè)施按圖紙設(shè)計施工。本協(xié)議為雙方簽訂的《買賣合同》的有效附件，與《買賣合同》具有同等法律效力。特別提示：戶型有：M2 (兩室一廳) M2 M2 M2 （三室一廳） M2 M2 數(shù)量各半（詳見設(shè)計圖）未購車庫的住戶，如以后擁有私家小車也可能進不了小區(qū)。地面一層完成后開始抓鬮分房，便于辦理按揭手續(xù)。有關(guān)按揭規(guī)定，業(yè)主年齡加按揭年限不得超過本人年齡六十歲，希各住戶注意了解相關(guān)政策。 個別住戶，如不愿意團購，可在五日內(nèi)申請退款。 二0一0年七月十六日12 / 12
規(guī)章制度相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1