【導(dǎo)讀】2021年10月15日，中海公司董事會(huì)討論黃霉素投資項(xiàng)目。性分析報(bào)告隨附于后。（本項(xiàng)目報(bào)告除了公司名字出于保密原因故意虛擬。外，其余資料完全屬實(shí)，未作任何改動(dòng)。1．該項(xiàng)目是否可行？2．該報(bào)告的凈現(xiàn)值和內(nèi)含收益率的計(jì)算存在什么問(wèn)題？3．該報(bào)告還有什么方面需要進(jìn)一步完善？

　　

【正文】 高飼料轉(zhuǎn)化率，在促生長(zhǎng)飼料添加劑的眾多品種中具有重要地位。中海實(shí)業(yè)股份有限公司從 2021 年開(kāi)始對(duì)引進(jìn)的黃霉素生產(chǎn)技術(shù)進(jìn)行了系統(tǒng)吸收和消化，成功地完成了黃霉素的生產(chǎn)擴(kuò)大試驗(yàn)，并利用金河公司的設(shè)備進(jìn)行改造，正式投入生產(chǎn)，形成了年產(chǎn)約 1000 噸 4%黃霉素的生產(chǎn)規(guī)模。其產(chǎn)品經(jīng)化學(xué)分析及臨床試驗(yàn)表明 14 與進(jìn)口產(chǎn)品完全同質(zhì)。 填補(bǔ)了國(guó)內(nèi)空白。其產(chǎn)品的商品名為牧樂(lè)旺。國(guó)內(nèi)目前已有 6 家企業(yè)可生產(chǎn)，其中升華拜克已安排年產(chǎn) 100 噸（原料，折合 2500 噸 4%）黃霉素的項(xiàng)目建設(shè)。除了重慶大新外，其他企業(yè)由于該產(chǎn)品的生產(chǎn)技術(shù)水平較低，尚未安排大規(guī)模生產(chǎn)，因此在升華拜克新項(xiàng)目投產(chǎn)前，國(guó)內(nèi)的產(chǎn)量估計(jì)在 2021 噸左右，升華拜克投產(chǎn)后國(guó)內(nèi)其他企業(yè)預(yù)計(jì)產(chǎn)量在 3500 噸（折合 4%）左右。 15 第 3章 擬建項(xiàng)目的規(guī)模、產(chǎn)品方案 167。 擬建項(xiàng)目的規(guī)模 根據(jù)市場(chǎng)容量分析，以市場(chǎng)占有率為 46%作為目標(biāo)，并充分考慮今后能容納其他發(fā)酵產(chǎn)品的生產(chǎn)，有利于未來(lái)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整，擬分二期建設(shè) 成年產(chǎn) 3000 噸4%和 800 噸 8%的黃霉素預(yù)混劑，考慮市場(chǎng)接收的滯后效應(yīng)，首期在 2021 年底前擬建成年產(chǎn) 1500噸 4%和 400噸 8%的黃霉素預(yù)混劑 (折合為 2300 噸 4%的黃霉素 )；2021 年安排與一期規(guī)模相同的二期建設(shè)， 2021 年底前完成建設(shè)并投入生產(chǎn)運(yùn)行。 167。 產(chǎn)品方案 167。 產(chǎn)品名稱(chēng)及性狀 黃霉素（ Flavomycin）預(yù)混劑，由 Streptomyces Bambergiensis 產(chǎn)生的磷酸糖脂類(lèi)抗生素。本品為淺褐色至褐色粉末，無(wú)結(jié)塊，無(wú)發(fā)霉，特殊臭味。 167。 物料衡算技術(shù)指標(biāo) 發(fā)酵液黃霉素效價(jià) 7500u/ml 發(fā)酵周期 210hr 總收率 90% 發(fā)酵罐裝料系數(shù) 70% 生產(chǎn)天數(shù) 330 天 /年 發(fā)酵液效價(jià)按 7500u/ml，總收率為 90%，產(chǎn)品效價(jià)計(jì)算單位取 106u/g，則每噸發(fā)酵液產(chǎn)黃霉素的量為：（ 1*106*7500*90%） /（ 106*103） = (kg)相當(dāng)于 4%的飼用黃霉素 (kg) 首期若年產(chǎn) 2300 噸 4%的飼用黃霉素，則每年需發(fā)酵體積為： 2300*103/=13630(m3) 每年以 330 天計(jì)，則每天需發(fā)酵液為： 13630/330=(m3) 如果裝料系數(shù)為 70%，生產(chǎn)周期為 210 小時(shí)，則發(fā)酵罐的總體積為： ( )*(210/24)=516(m3)。 取安全系數(shù)為 ,則實(shí)際發(fā)酵罐總體積為： 516*=568m3 取 60m3 發(fā)酵罐 10 只，裝料系數(shù)為 70%，則每年生產(chǎn)罐的批數(shù)為 16 13630/(60*)=325(罐 ) 按每年生產(chǎn) 330 天計(jì)，則 320/330=1(罐 /天 )，即每天處理 1 罐。 17 第 4章 建設(shè)條件與廠(chǎng)址選擇 167。 原、輔材料、包裝物的供給及運(yùn)輸條件 用量最大的主要原料、輔助材料，包裝物及燃料為：玉米淀粉、玉米漿、黃豆餅粉、豆油、輕質(zhì)碳酸鈣、復(fù)合塑編牛皮紙袋、煤等。其中玉米淀粉、玉米漿可就近向金河集團(tuán)玉米淀粉廠(chǎng)或當(dāng)?shù)亓硪黄髽I(yè)采購(gòu)，采購(gòu)的運(yùn)輸距離為 15公里。黃豆餅粉、豆油、復(fù)合塑編牛皮紙袋，輕質(zhì)碳酸鈣可從國(guó)內(nèi)采購(gòu)。通過(guò)鐵路運(yùn)輸?shù)胶笥闷?chē)送達(dá)工廠(chǎng)。其他輔助材料可于市采購(gòu)汽運(yùn)運(yùn)送工廠(chǎng)。 表 41 主要原材料、輔助材料消耗量表 序號(hào) 物 料 名 稱(chēng) 規(guī) 格 消耗定額 Kg/t 年消耗量 單價(jià) 單位 數(shù)量 1 玉米漿 總固體量 40%以上 含 N 量 %以上 t 123 860 2 黃豆油 酸價(jià) 4KOHmg/g 以下 t 1075 8000 3 淀粉 t 430 1562 4 黃豆餅粉 蛋白質(zhì) 40%以上 t 478 3350 5 葡萄糖 t 27 2205 6 泡敵 無(wú)色透明粘稠液體 t 27 23773 7 硫酸銨 白色結(jié)晶氮含量 720% t 1066 8 輔料 A t 9 輔料 B t 67 11800 10 包裝材料 三層內(nèi)夾 PVC 薄膜 40 只 萬(wàn)只 80000 11 碳酸鈣 含量 95%以上 t 1000 654 167。 燃料、動(dòng)力供應(yīng) 167。 來(lái)源情況 ⑴煤：主要為噴霧干燥塔熱風(fēng)爐用煤，考慮環(huán)保問(wèn)題，須采用煤變氣的燃燒 18 方式進(jìn)行使用。因此要求較高品質(zhì)的煤炭，可從山西大同等地采購(gòu)，可滿(mǎn)足生產(chǎn)需求。 ⑵電：作為生產(chǎn)成本主要構(gòu)成部分的電力可由由托電直供，本項(xiàng)目可采用自建配電系統(tǒng)，獨(dú)立與托電簽訂供電協(xié)議的方式進(jìn)行購(gòu)電，也可采用不建獨(dú)立的配電系統(tǒng)，由金河向托電購(gòu)電后進(jìn)行 提供。兩種方式均可保證生產(chǎn)的正常用電。 ⑶蒸汽：由托電向本項(xiàng)目直接供汽，本項(xiàng)目不再需要新建鍋爐。 ⑷水：生產(chǎn)用水，包括循環(huán)冷卻水?？刹捎米越ㄐ钏睾脱h(huán)水池，由電廠(chǎng)或園區(qū)水廠(chǎng)供水，也可采用不建蓄水池和循環(huán)水池，向金河集團(tuán)購(gòu)買(mǎi)的方式解決生產(chǎn)用水及冷卻用水。 ⑸壓縮空氣：同樣可以采用自建的方式或向金河集團(tuán)購(gòu)買(mǎi)方式解決壓縮空氣。 水、電和壓縮空氣系統(tǒng)的自建有利于生產(chǎn)的自主安排調(diào)度，但增加了投資成本；采用購(gòu)買(mǎi)金河集團(tuán)的資源可以節(jié)約成本、減少管理和技術(shù)人才缺乏的困難，但同時(shí)給生產(chǎn)的調(diào)度安排增加了協(xié)調(diào)方面的工作量。 167。 燃 料、動(dòng)力用量 序號(hào) 物料名稱(chēng) 單位 日耗量 年耗量 單 價(jià) 1 自來(lái)水 m3 352 105 2 電 Kwh 105 105 3 蒸汽 T 200 104 4050 4 壓縮空氣 Nm3 105 107 167。 建設(shè)地區(qū)的選擇 167。 廠(chǎng)址的地理位置、地形、地貌概況 托電園區(qū)地處東經(jīng) 111186。2′ 30″ 111186。32′ 21″， 北緯 40186。5′ 55″ 40186。35′15″，平均海拔高度 1000 米，地勢(shì)平坦。 167。 地 震烈度 本地區(qū)地震基本烈度 7 度。 167。 當(dāng)?shù)貧庀筚Y料 19 本地區(qū)屬大陸性氣候區(qū)，冬寒而長(zhǎng)，夏熱而短，干旱少雨，春季風(fēng)沙較大。年平均溫度為 ℃，極端最高溫度為 ℃，極端最低溫度為 ℃，降雨少，蒸發(fā)大；夏季主導(dǎo)風(fēng)向南風(fēng)，冬季主導(dǎo)風(fēng)向北風(fēng)，年均風(fēng)速 ；最大凍結(jié)深度為 米。 167。 地區(qū)和城鎮(zhèn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的現(xiàn)狀及發(fā)展規(guī)劃 托電工業(yè)園區(qū)是國(guó)家西部開(kāi)發(fā)重點(diǎn)工程，建設(shè)總裝機(jī)容量為 1080 萬(wàn) KW 托克托大型火力發(fā)電廠(chǎng)的高載能產(chǎn)業(yè)園區(qū)。園區(qū)地處大青山南麓，位于市托克托縣境內(nèi)，在市、鄂爾多斯市和包頭市 金三角腹地的土默川平原上，環(huán)繞托克托大電廠(chǎng)，有豐富的電力、供水和煤炭等資源，境內(nèi)公路和鐵路等交通運(yùn)輸十分方便，又毗鄰呼市和包頭兩個(gè)大市場(chǎng)，生產(chǎn)資料成本低廉。 園區(qū)總占地面積 平方公里，主產(chǎn)業(yè)區(qū)占地 平方公里，南北長(zhǎng) 公里，東西長(zhǎng) 平方公里，共劃分為五個(gè)功能區(qū)：能源區(qū)、生物制藥區(qū)、金屬冶煉加工區(qū)，化工區(qū)和綜合服務(wù)區(qū)。 167。 交通運(yùn)輸條件 ⑴公路：托電園區(qū)公路通暢便利，省道國(guó)道橫貫園區(qū)。北至，南到準(zhǔn)格爾、鄂爾多斯市直至山西省太原市，西去包頭市，東可由涼城、集寧至北京。園區(qū)內(nèi)道路規(guī)劃 6 縱 5 橫 ， 11 條主干道，路面寬 28 米，為柏油或水泥路面。 ⑵鐵路：豐準(zhǔn)鐵路線(xiàn)、托克托電廠(chǎng)專(zhuān)線(xiàn)橫穿園區(qū)，一些大型物資可通過(guò)鐵路進(jìn)出園區(qū)。園區(qū)距站 70 公里，重要的生產(chǎn)物資和產(chǎn)品均可通過(guò)站收發(fā)運(yùn)輸。 ⑶航空：國(guó)航白塔機(jī)場(chǎng)距園區(qū) 75 公里。有同往國(guó)內(nèi)國(guó)際的多條航線(xiàn)，方便快捷。 167。 給排水條件 ⑴供水：托電工業(yè)園區(qū)的供水由引黃供水和底下深層水兩部分組成，園區(qū)距黃河最近處僅為 7 公里，引黃入呼的供水管線(xiàn)全部路經(jīng)園區(qū)，電廠(chǎng)已建成日供水13 萬(wàn)噸能力的水廠(chǎng)一座，充足方便。同時(shí)園區(qū)已建成日供水能力 5000 噸的自來(lái)水廠(chǎng) ，全部為深層地下水，水質(zhì)優(yōu)良，可滿(mǎn)足園區(qū)內(nèi)生產(chǎn)、生活用水需要。 20 ⑵排水：雨水和清下水排入園區(qū)管網(wǎng)后排至黃河，污水采用暗管排入污水處理站，經(jīng)處理符合排放標(biāo)準(zhǔn)后排至黃河。 167。 供電、電訊條件 ⑴供電：電力是園區(qū)最充裕的能源之一，園區(qū)內(nèi)電力項(xiàng)目托電一期工程裝機(jī)容量為 2 臺(tái) 60 萬(wàn)千瓦機(jī)組已正式發(fā)電運(yùn)營(yíng)，正在建設(shè)的二期工程和托電自建電廠(chǎng)（今后專(zhuān)向生物醫(yī)藥園區(qū)供電）將于 2021 年發(fā)電運(yùn)營(yíng)。園區(qū)入駐企業(yè)可得到充足的直供電源，并可享受上網(wǎng)電價(jià)的優(yōu)惠。 ⑵電訊：郵政和電信在園區(qū)的綜合服務(wù)區(qū)內(nèi)設(shè)立了分支機(jī)構(gòu)，可高質(zhì)量、全方位為入?yún)^(qū)企 業(yè)服務(wù)。 167。 占用土地情況 園區(qū)政策明確：入園興辦高載能、高科技的工業(yè)項(xiàng)目。園區(qū)無(wú)償提供建設(shè)用地，并可零土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)辦理 50 年不變的土地使用權(quán)?？紤]本項(xiàng)目作為中海股份首期建設(shè)的發(fā)酵平臺(tái)，并為二期建設(shè)及公司目前正在開(kāi)發(fā)的 AIV 原料藥等其他新產(chǎn)品的項(xiàng)目建設(shè)預(yù)留發(fā)展空間，考慮辦理 500 畝的建設(shè)用地征用。 167。 廠(chǎng)址方案 考慮托電工業(yè)園所特有的能源優(yōu)勢(shì)、土地使用和稅收優(yōu)惠政策，本項(xiàng)目廠(chǎng)址擬選擇安排于托電工業(yè)園區(qū)的生物制藥功能區(qū)。