鋪面租賃合同書-資料下載頁
2024-10-25 12:28本頁面
【正文】 方在經(jīng)營中產(chǎn)生的稅收、水電、電話等一切費(fèi)用由乙方支付。租賃期滿，如乙方要再續(xù)租，需經(jīng)甲方同意，并重新商議租賃合同條款。如不再續(xù)簽合同，乙方應(yīng)將鋪面全部交回甲方，并結(jié)清租金、水電、電話等經(jīng)營費(fèi)用后，甲方應(yīng)一次性將押金無息退還乙方。本合同期未滿，乙方若需解除合同，則押金歸甲方所有。七、甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任：乙方必須依約交付租金，不得借故拖延繳租。如乙方拖欠租金半個(gè)月以上，甲方可提前解除合同，收回該鋪面。租賃期間，雙方均不得無故解除合同。如當(dāng)事人一方因正當(dāng)理由要求解除合同時(shí)，需提前三個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意后合同方可解除。乙方在租賃期間獨(dú)立經(jīng)營，自負(fù)盈虧，對(duì)經(jīng)營期內(nèi)乙方發(fā)生的債務(wù)由乙方承擔(dān)，甲方與第三者及租賃前遺留的任何債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)。租賃期間，乙方應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修理或賠償。房屋自然損耗所引起的損壞由甲方負(fù)責(zé)。乙方如確因經(jīng)營需要進(jìn)行必要的裝修，需事先征求甲方的同意，所有的裝飾凡屬房屋結(jié)構(gòu)部分，乙方承租期滿時(shí)必須保留，并不得向甲方另外索取裝修費(fèi)用。租賃期間，乙方應(yīng)自學(xué)配合市政、市容、消防安全和街道等部門做好相關(guān)工作，做到不影響交通、市容、消防、衛(wèi)生、聯(lián)防等工作的正常進(jìn)行，自覺做到經(jīng)營活動(dòng)不影響周圍居民的正常生活，如違反應(yīng)及時(shí)整改。如有不良影響或事故的，由乙方負(fù)責(zé)。同時(shí)甲方也有權(quán)提出整改意見或建議。乙方的生產(chǎn)、經(jīng)營活動(dòng)，應(yīng)遵守國家和當(dāng)?shù)氐姆?、法令和有關(guān)規(guī)定，不得違法經(jīng)營。如有違反，責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。租賃期間，乙方不得以甲方名義從事與本租賃合同無關(guān)的任何經(jīng)營行動(dòng)，否則其法律后果由乙方負(fù)責(zé)。租賃期間，乙方要做好防火、防盜等工作。因不可抗拒的自然災(zāi)害的損失，由雙方各自負(fù)責(zé)，互不補(bǔ)償。租賃期間，未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自將該店面再另行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。乙方如因經(jīng)營需要轉(zhuǎn)租需征求甲方同意后方可進(jìn)行。期滿后，乙方是否繼續(xù)租用，應(yīng)提前兩個(gè)月通知甲方，甲方需在收到通知后7天內(nèi)做出正式答復(fù)。八、其他未盡事宜，雙方可協(xié)調(diào)另簽補(bǔ)充協(xié)議。九、本合同經(jīng)雙方簽字后即行生效，雙方務(wù)必共同遵守。本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。甲方代表（簽章）：乙方（簽章）：日期：日期：
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