鋪面租賃合同書-閱讀頁(yè)
2024-10-25 12:28本頁(yè)面
【正文】 ，鋪面的水、電、門窗等等設(shè)施的睂，由乙方 負(fù)責(zé)。乙方經(jīng)營(yíng)范圍及個(gè)人行為必須遵守國(guó)家政策、法規(guī)及法令，年租鋪面不允許經(jīng)營(yíng)影響學(xué)校教育教學(xué)管理（如電子游戲室、網(wǎng)吧等）和污染周邊環(huán)境的項(xiàng)目（如飲食業(yè)、茶藝室、卡拉OK、色情按摩、摩托車、汽車等噪音較大的服務(wù)業(yè)等），不許經(jīng)營(yíng)煤氣等易燃易爆物品。乙方租用期間，如乙方停止經(jīng)營(yíng)，甲方不退還剩余租金，但因市政建設(shè)和人力不可抗拒的自然災(zāi)害等等原因影響乙方繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，則甲方按沿存的租金退還乙方，由甲方收回鋪面重新出租。乙租用，使用的水費(fèi)按市自來(lái)水公司規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，由甲方收取，同時(shí)按有關(guān)規(guī)定收取排污費(fèi)，電纜按供電公司規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，由供電公司收取。1合同期內(nèi)，乙方和其他單位及個(gè)人發(fā)生的糾紛，由乙方負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)。乙方在承租期間，不按時(shí)繳納水費(fèi)、排污費(fèi)等，甲方有權(quán)停止向乙方供水、供電。六、租賃解釋權(quán)在甲方七、未盡事項(xiàng)由甲、乙雙方協(xié)商解決。合同期滿自動(dòng)失效。二、租賃期____個(gè)月。租賃期滿，屆時(shí)乙方若需順延，雙方再行協(xié)商，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。四、自本合同簽訂之日起，乙方需向甲方交付押金人民幣元整（￥元）。乙方需設(shè)立分水表，將商業(yè)用水以及居民用水分開(kāi)。租賃期滿，如乙方要再續(xù)租，需經(jīng)甲方同意，并重新商議租賃合同條款。本合同期未滿，乙方若需解除合同，則押金歸甲方所有。如乙方拖欠租金半個(gè)月以上，甲方可提前解除合同，收回該鋪面。如當(dāng)事人一方因正當(dāng)理由要求解除合同時(shí)，需提前三個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意后合同方可解除。租賃期間，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修理或賠償。乙方如確因經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行必要的裝修，需事先征求甲方的同意，所有的裝飾凡屬房屋結(jié)構(gòu)部分，乙方承租期滿時(shí)必須保留，并不得向甲方另外索取裝修費(fèi)用。如有不良影響或事故的，由乙方負(fù)責(zé)。乙方的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)遵守國(guó)家和當(dāng)?shù)氐姆?、法令和有關(guān)規(guī)定，不得違法經(jīng)營(yíng)。租賃期間，乙方不得以甲方名義從事與本租賃合同無(wú)關(guān)的任何經(jīng)營(yíng)行動(dòng)，否則其法律后果由乙方負(fù)責(zé)。因不可抗拒的自然災(zāi)害的損失，由雙方各自負(fù)責(zé)，互不補(bǔ)償。乙方如因經(jīng)營(yíng)需要轉(zhuǎn)租需征求甲方同意后方可進(jìn)行。八、其他未盡事宜，雙方可協(xié)調(diào)另簽補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式二份，雙方各執(zhí)
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