項(xiàng)目委托代建合同書(shū)-資料下載頁(yè)
2024-12-06 02:57本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】保證莆田市園林綠化工程代建項(xiàng)目的順利實(shí)施，充分發(fā)揮投資效益，嚴(yán)格控制投資概算，經(jīng)委托單位與代建單位雙方協(xié)商，簽訂本合同。制、辦理可研報(bào)告、土地征用、拆遷、環(huán)保、消防等手續(xù)。程中間驗(yàn)收、編制工程決算報(bào)告、施工驗(yàn)收、資產(chǎn)交付等。若工程無(wú)法接時(shí)交付使用，代建管理時(shí)間順延?！拔袉挝弧笔侵赋袚?dān)投資責(zé)任并委托代建任務(wù)的一方?！绊?xiàng)目經(jīng)理”是指出代建單位任命全面履行本合同的負(fù)責(zé)人。應(yīng)日期前一天的時(shí)間段。項(xiàng)目拆遷、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、材料和設(shè)備供應(yīng)及安裝等工作，原因造成的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行核準(zhǔn)。第六條委托單位有權(quán)要求代建單位賠償因擅自變更建設(shè)內(nèi)容，不合格所造成的損失。定從項(xiàng)目投資節(jié)余額中提取獎(jiǎng)酬金。行政主管部門(mén)的關(guān)系。報(bào)及調(diào)整，有權(quán)對(duì)項(xiàng)目全過(guò)程進(jìn)行全方位監(jiān)督。
【正文】 第三十九 條 代建項(xiàng)目建設(shè)資金專用賬戶管理方法 : 第四十 條 園林綠化工程項(xiàng)目移交工作按照《莆田市園林綠化工程代建 管理工作實(shí)施方案》和相關(guān)管理規(guī)定執(zhí)行。 第四十七 條 代建單位在責(zé)任期間如果失職 ,同意 按以下辦法承擔(dān)責(zé)任 ,賠償損失： 項(xiàng)目實(shí)際建設(shè)投資金額超過(guò)合同約定投資控制金額的，按超出數(shù)額賠償。 工程質(zhì)量有問(wèn)題的 ,按評(píng)估損失賠償。 未按約定期限完成代建工作 ,對(duì)超出日期 的， 每日按 元扣款。 15 有履約保函擔(dān)保金的，賠償款從銀行履約保函中扣除；履約保函擔(dān)保金不足的 ,相應(yīng)扣減項(xiàng)目代建管理費(fèi)；項(xiàng)目代建管理費(fèi)不足的 ,委托單位可繼續(xù)向代建單位提出索賠要求。 無(wú)履約保函擔(dān)保金的，賠償款相應(yīng)扣減項(xiàng)目代建管理費(fèi)；項(xiàng)目代建管理費(fèi)不足的，委托單位可繼續(xù)向代建單位提出索賠要求。 第五十 六 條 爭(zhēng)議的解決方 式 :由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局協(xié)調(diào)解決； 附加協(xié)議條款： 建設(shè)資金由代建單位負(fù)責(zé)融資時(shí)，委托單位應(yīng)協(xié)助代建單位進(jìn)行相關(guān)融資工作，融資的建設(shè)資金發(fā)生的利息由委托單位負(fù)擔(dān)。 代建單位應(yīng)無(wú)條件接受與代建項(xiàng)目相關(guān)的合同約定外，臨時(shí)增加的工作，費(fèi)用雙方協(xié)商解決。 16 園林 綠化 工程質(zhì)量保修書(shū) 項(xiàng)目委托單位（全稱）： 項(xiàng)目代建單位（全稱）： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)法律法規(guī)。經(jīng)協(xié)商一致， 雙方就 工程簽訂工程質(zhì)量保修書(shū)。 承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。工程質(zhì)量保修范圍包括土建工程、綠化種植及養(yǎng)護(hù)工程、噴泉、噴灌工程以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體有關(guān)保修事項(xiàng)，雙方約定如下： 按照設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限 ,本工 程土建工程的保修期限為 年 。 按照設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限 ,本工程綠化種植工程的保修期限為 1 年 。 按照設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限 ,本工程噴泉、噴灌工程的保修期限為 2 年 。 按照設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限 ,本工程其他附屬工程的保修期限為 年 。 根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定 ,本工程自辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)后，在約定的保修范圍和規(guī)定的保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量缺陷的 ,應(yīng)由代建單位履行保修義務(wù) ,并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；養(yǎng)護(hù)期間水、電費(fèi)用由代建單位承擔(dān)； 本 保修 書(shū)所稱的質(zhì)量缺陷是指工程不符合國(guó)家或行業(yè)現(xiàn)行的有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、施工驗(yàn)收規(guī)范、設(shè)計(jì)文件及合同中對(duì)工程質(zhì)量的要求； 本工程的保修期，自竣工驗(yàn)收通過(guò)之日 起 算； 17 其他項(xiàng)目的保修期限由委托單位和代建單位約定； 本工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷 ,代建單位應(yīng)向施工單位發(fā)出保修通知，未及時(shí)完成委托單位有權(quán)每次扣款 元。 A、綠化養(yǎng)護(hù)：應(yīng)在 48 小時(shí)內(nèi)完成養(yǎng)護(hù)工作； B、景觀工程：應(yīng)在 3日內(nèi)完成維修工作； C、水電工程：應(yīng)在通知后 4小時(shí)內(nèi)完成； D、配套工程：應(yīng)在通知后 7日內(nèi)完成修 復(fù)； E、發(fā)生緊急事件的的，應(yīng)在通知后立即完成相關(guān)修復(fù)工作。 綠化種植工程在保修期內(nèi)應(yīng)達(dá)到 1 級(jí)養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)；保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)苗木等植物材料死亡，應(yīng)在種植季節(jié)按原設(shè)計(jì)品種、規(guī)格更換；綠化種植工程的養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及考核標(biāo)準(zhǔn)按照相關(guān)管理規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 下列情況不屬于本工程規(guī)定的保修范圍： A、因使用不當(dāng)或者第三方造成的質(zhì)量缺陷； B、不可抗力造成的質(zhì)量缺陷。 1 雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng) : 本工程質(zhì)量保修書(shū)，由雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為代建合同附件；其有效期限至保修期滿。 委托單位（公 章） : 代建單位 (公章 ): 法定代表人 (簽字 ): 法定代表人 (簽字 ): 年 月 日 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日
研究報(bào)告相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1