物業(yè)接管驗收應(yīng)收資料定稿-資料下載頁
2024-10-25 11:12本頁面
【正文】 格證或試驗記錄 復(fù)印件配套裝置、儀表、水表資料（檢驗記錄、測試報告、原始數(shù)據(jù)記錄等）復(fù)印件水、暖、衛(wèi)生器具檢驗合格證書； 原 件其它相關(guān)資料八、備資料電梯系統(tǒng)電梯設(shè)備購買安裝合同 復(fù)印件電梯制造、安裝單位、維護單位資料 復(fù)印件電梯產(chǎn)權(quán)所有者及用戶的名稱和地址 復(fù)印件電梯設(shè)備參數(shù)（型號、數(shù)量、額定載重、額定速度、乘客數(shù)、電梯行程、層站數(shù)、轎廂及對重的質(zhì)量、機器編號等）原 件隨機資料（安裝使用說明書、維護保養(yǎng)手冊、電梯機房井道布置圖、產(chǎn)品合格證、隨機配件清單、主要配件資料等）原 件設(shè)備安裝調(diào)試記錄 原 件電梯設(shè)備檢驗記錄、運行許可證 原 件國家特種設(shè)備檔案 復(fù)印件其它相關(guān)資料九、設(shè)備資料消防系統(tǒng)防設(shè)備購買安裝合同 復(fù)印件消防設(shè)備制造、安裝單位、維護單位資料 復(fù)印件消防設(shè)備產(chǎn)權(quán)所有者及用戶的名稱和地址 復(fù)印件消防自動報警、消防廣播、消防栓、消防噴淋等設(shè)備參數(shù)（型號、數(shù)量、水泵額定功率、揚程等）原 件隨機資料（安裝使用說明書、維護保養(yǎng)手冊、機房布置圖、產(chǎn)品合格證、隨機配件清單、主要配件資料等）原 件設(shè)備、儀表調(diào)試運行檢驗記錄、管道沖洗、水壓及閉水試驗檢驗記錄 復(fù)印件消防系統(tǒng)主要材料和制品的合格證或試驗記錄 復(fù)印件消防驗收合格證書 復(fù)印件其它相關(guān)資料十、設(shè)備資料弱電系統(tǒng)弱電系統(tǒng)設(shè)備購買、安裝合同 復(fù)印件弱電系統(tǒng)設(shè)備制造、安裝單位、維護單位資料 復(fù)印件弱電系統(tǒng)設(shè)備參數(shù)（系統(tǒng)、型號、規(guī)格、數(shù)量）原 件弱電系統(tǒng)隨機資料（安裝使用說明書、維護保養(yǎng)手冊、產(chǎn)品合格證、隨機配件清單、主要配件資料等）原 件弱電系統(tǒng)設(shè)備調(diào)試運行檢驗記錄、安裝檢驗合格證書 原 件智能化（監(jiān)控設(shè)備）等設(shè)備國家許可使用證明 原 件智能化（監(jiān)控設(shè)備）明細表、操作規(guī)程、驗收資料、安裝協(xié)議、售后服務(wù)合同書，遺留問題等。原 件網(wǎng)絡(luò)寬帶接入?yún)f(xié)議 復(fù)印件有線電視及電話協(xié)議 復(fù)印件單元電子門、對講系統(tǒng)安裝合同、驗收證明、維修服務(wù)合同 原 件1其它相關(guān)資料第五篇：物業(yè)接管驗收作業(yè)指導(dǎo)書工程驗收標準1．電梯層門應(yīng)設(shè)置1％的坡度，且門檻高于地坪5MM； 第6條根據(jù)《電梯安全使用制度》2．夏季最高溫度超過40度，且設(shè)在樓宇頂層的電梯機房應(yīng)考慮空調(diào)的設(shè)置，預(yù)留空調(diào)洞和空調(diào)板及空調(diào)用電并考慮與中心報警連接；3．電梯噪聲對住戶的影響應(yīng)在40分貝以下4．電梯機房內(nèi)門鑰匙應(yīng)通用，排氣扇應(yīng)設(shè)計定時或溫度控制開停、天臺上的電梯機房門可以考慮設(shè)置不透光向上的百葉通風（規(guī)格250mm*250mm），優(yōu)先考慮在電梯機房安裝溫度自動控制的送風、排風系統(tǒng)5．轎廂風扇要保證內(nèi)通風，封閉的電梯廳需設(shè)置排風設(shè)施6．控制中心有電梯的運行指示，消防電梯應(yīng)具備消防迫降功能7．電梯應(yīng)設(shè)置五方（底坑、轎廂、轎頂、電梯機房、監(jiān)控中心）對講系統(tǒng)且手機信號應(yīng)覆蓋轎廂，電梯監(jiān)控單獨取電8電梯鋼纜規(guī)范平層標識，電梯機房配標識對應(yīng)的平層對照表，塑封貼于顯著位置處9．電梯用鋼絲繩滿足GB89032005，鋼絲繩直徑損耗為原直徑的1/10時即需更換10．電梯曳引機須滿足 GB/T13485199211．電梯啟動、運行、停止時轎箱內(nèi)無較大震動和沖擊，制動可靠。超載實驗必須能安全啟動、運行和停止12．電梯底坑排水通暢，無雜物，緩沖器能正常運行13．極限、限位、緩速裝置的安裝位置正確，功能必須可靠。急停、檢修轉(zhuǎn)換等按鈕和開關(guān)的動作必須靈活可靠14．電梯電源應(yīng)專用，并設(shè)置雙電源、機房照明、井道照明、轎廂照明應(yīng)與電梯電源分開專用，電源與應(yīng)急電源能正常快速切換15．隨行電纜應(yīng)使用60線的通信電纜，電機推薦使用永磁同步電機， 高低壓配電
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