【正文】 中應包括表現(xiàn)效果圖及CAD圖。(詳規(guī)報批)設計文件包括：方案設計說明書經(jīng)濟技術指標規(guī)劃總平面圖(1:500)道路交通與豎向設計圖(1:500)環(huán)境與景觀設計圖(1:500)城市輪廓分析圖其它分析圖，比例不限住宅單體方案設計(含立面效果圖、戶型平面圖)地下室或半地下室規(guī)劃圖(1:200)文本：包括方案設計說明書和所有圖紙縮印件。方案設計說明書應說明規(guī)劃設計創(chuàng)意及構思，詳細計算各經(jīng)濟技術指標(包括各組團、住宅戶型套內建筑面積和銷售面積)所有圖紙中應包括表現(xiàn)效果圖及CAD圖(單體報批)設計文件包括：單體設計說明書經(jīng)濟技術指標總平面圖地下車庫平面圖各建筑單體平面圖各建筑單體立面圖(不少于三個)，外觀立面圖應標明所用材料及顏色各建筑單體剖面圖各建筑組團主要立面圖各建筑組團主要剖面圖放大關鍵局部立面、剖面圖，應標明關鍵尺寸關鍵設計區(qū)域放大立面、剖面圖區(qū)域細部分析圖材料展示板說明建筑材料、裝修及顏色文本：包括設計說明書和所有圖紙縮印件。設計說明應包括：單體主要設計要求及各經(jīng)濟技術指標(包括各組團、單體住宅戶型套內建筑面積、單體建筑面積等)，圖紙應包括主要單體立面表現(xiàn)效果圖(正面及背面)及CAD圖(比例1:300)：、。、(含各類圖紙的縮印件)。、。：設計方應于年月日前完成概念方案設計并提交設計成果，自概念方案經(jīng)委托人書面確認后7日內，設計方應完成方案設計并提交設計成果。自方案設計經(jīng)委托人書面確認后7日內，設計方完成并提交深化、報批圖紙。在方案深化設計經(jīng)委托方及有關政府主管部門書面確認后10日內完成擴初設計工作并提交設計成果。若設計方逾期不能完成設計工作及遞交設計成果文件的，其逾期違約責任由設計方承擔，并承擔相應的違約金。若委托方要求設計方提前完成設計并提交設計成果文件的，雙方提前商定出圖時間。：xx市xx區(qū)路號樓設計部。第七條 費用，經(jīng)雙方商定，設計費單價總計為元/平方米，其中：概念方案設計階段元/M2 ,設計費計萬元。方案設計及深化階段元/M2，設計費計萬元，擴初設計階段元/M2，設計費計萬元，設計費總計萬元。，包括設計方完成本合同約定工作內容及要求提供的各項設計成果文件所需的設計費、曬圖費以及設計人員來往車旅費、食宿費、管理費、稅金等設計方將符合本合同約定的設計成果交付委托方所需的所有費用，該單價不因包括該工程建筑面積的變化、設計范圍內的補充設計、增加設計深度、修改方案、國家調整設計費率、總投資調整、概預算調整等任何因素的變化而調整，除本協(xié)議另有約定外，委托方無需向設計方支付其他任何費用。第八條 支付方式，委托方支付設計費總額的10%，計萬元作為預付款。 設計方提交概念方案設計文件并經(jīng)委托方及有關主管部門書面確認后七日內，委托方支付設計方設計費總額的20%(含委托方支付的預付款)，計萬元。 設計方提交方案深化(詳規(guī)報批)設計文件，正式向規(guī)劃局申報并取得詳規(guī)批復等規(guī)劃局認可的書面文件后七日內，委托方支付本合同總設計費的30%，計萬元。(單體報批)設計文件，向規(guī)劃局單體報批取得批復并經(jīng)委托方確認之日起七日內，委托方支付本合同總設計費的20%，計萬元。，工程竣工驗收合格之日起10日內付清。，委托方在支付設計費用前，設計方應當向委托方開具相應金額的合法發(fā)票，否則，委托方有權拒絕支付相應款項。第九條 雙方責任，在規(guī)定的時間內向設計方提交基礎資料及文件，并對其完整性、正確性及時效性負責。委托方不得要求設計方違反國家有關標準進行設計。 委托方提交上述資料及文件超過規(guī)定期限 10天以內，設計方按本合同第六條規(guī)定的交付設計文件時間順延。委托方交付上述資料及文件超過規(guī)定期限10天以上時，設計方有權重新協(xié)商提交設計文件的時間。為本項目的設計聯(lián)絡人，負責設計聯(lián)絡工作，期間的有關聯(lián)絡及有效文件簽署須有聯(lián)絡人簽字，涉及對設計成果的確認或有關費用的確認等，必須經(jīng)委托方加蓋公章方為有效，否則，委托方一律不予認可。委托方若變更聯(lián)絡人須提前日書面通知設計方。，須提前日通知設計方，設計方應當書面答復，如自收到通知之日起日內不答復的，視為同意委托方變更提交設計文件的時間。，設計方應在委托方指定期限內進行修改或重新設計，直至達到合同約定標準，且委托方有權不支付設計費，并解除本合同。、標準進行設計，按本合同第六條規(guī)定的內容、時間、設計成果形式及份數(shù)向委托方交付設計文件(、)，并對提交的設計文件的質量負責，對委托方違反國家強制性設計規(guī)范的要求設計方有義務向委托方指出并提供相應的標準、規(guī)范依據(jù)。設計方并應當盡專業(yè)設計單位能夠達到的注意，就設計方要求等不符合設計規(guī)范或常規(guī)之處，向委托方指出并指明其可能的后果，并應當按委托方的再次要求或標準執(zhí)行。委托方未發(fā)出再次要求或標準的，設計方應當按原要求或標準執(zhí)行。、方案設計、方案設計深化時 (各階段設計基本完成，正式輸出文件前)，設計方應向委托方進行設計匯報，待委托方及有關主管部門確認方案后方可輸出正式文件，若設計方擅自輸出設計成果文件后與委托方意見不一致時，其文件資料費用不予支付，委托方有權拒絕支付設計費。為本項目的設計聯(lián)絡人，負責設計聯(lián)絡工作，期間的有關聯(lián)絡及有效文件簽署須有聯(lián)絡人簽字，若設計方變更聯(lián)絡人須提前日書面通知委托人。、部門及地方規(guī)范資料由設計方自行解決，所需費用由設計方自行承擔。由于設計方設計錯誤造成工程質量事故損失，設計方除負責采取補救措施外，應免收受損失部分的設計費，并賠償由此給委托方造成的經(jīng)濟損失。，按規(guī)定參加委托方和有關上級的設計審查及報批，并根據(jù)審查結論負責對設計成果進行調整修改補充，該部分內容不計入設計變更，不增加費用。，對施工圖設計方提出的問題及時給予解答，對設計過程中發(fā)現(xiàn)的影響效果的部位按委托方要求及時給予更改。日內向委托方提供設計項目組組成情況及各成員的專業(yè)水平情況報告，由委托方審議，并應當按委托方要求撤換相關人員，但委托方的審議并不免除設計方組織設計項目組不力的責任。如發(fā)生變動，設計方應當提前日向委托方提交書面報告。設計方必須由其內部職工組成的項目管理人員及技術人員自行完成本工程。委托方發(fā)現(xiàn)設計方上述人員與設計方所報不符，視為設計方違法分包，設計方應向委托方承擔設計費總額20%的違約金。第十條 保密委托方委托設計方形成的設計文件著作權歸委托方所有，委托方有權自主決定使用而無需向設計方另行支付費用。設計方有署名權，參加各項評獎權。未經(jīng)委托方同意，設計方不得將設計資料及文件擅自修改，復制或向第三人轉讓，或用于本合同項目外的項目。如發(fā)生以上情況，設計方應承擔由此引起的一切后果及責任。第十一條 訴訟在執(zhí)行本設計合同時如發(fā)生爭議，委托方與設計方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方當事人同意可向委托方所在地人民法院起訴。第十二條 合同的變更雙方協(xié)商一致，可以變更合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應當辦理批準、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。第十三條 合同的解除有下列情形之一者可解除合同:。，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務的。，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行的。或不能通過政府部門批準的。第十四條 違約責任、金額支付款項的，每日按應支付額的萬分之二支付違約金。，每日按設計費總額的萬分之二支付違約金，逾期十五日，委托方有權解除本協(xié)議，設計方應向委托方承擔設計費總額20%的違約金。，除根據(jù)合同第十三條規(guī)定及因設計方原因導致本協(xié)議解除和終止外，委托方有權提前日通知設計方解除本合同，雙方按下列情況執(zhí)行：，委托方不給予任何補償和賠償，如委托方已支付預付款，設計方應在委托方指定期限內無息返還給委托方。逾期未返還的，每日按應返還金額的千分之二支付違約金。，委托方予以確認無異議的(即設計方已經(jīng)開始進行概念方案設計階段)，雙方按照設計方提交設計成果的實際設計量進行結算，除此之外，委托方無需向設計方承擔任何補償和賠償責任和費用，同時設計方應保證該階段設計方案及已提交的設計成果的的完整性、準確性。 設計方應當隨時應委托方的要求或征得委托方同意后修改其設計中的錯誤、矛盾、偏差、或漏項。因設計設計偏差、錯誤、矛盾或漏項，致使設計期限延長或成本費用增加的，設計方應當承擔相應賠償補償責任，如給委托方或任何他人造成損失的，設計方并應當賠償該損失。，致使工程出現(xiàn)質量等問題，設計方應承擔相應的賠償責任及法律責任。第十五條 合同生效及其他。本合同一式8 份，委托方6份，設計方2 份。，雙方認為必要時，可到項目所在地建設行政主管部門規(guī)定的審查部門備案，到工商行政管理部門鑒證。附件：委托方提出的《項目規(guī)劃設計任務書》。雙方認可的往來傳真、電報、會議紀要等。，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。委托方： (蓋章) 設計方：(蓋章)法定代表人：(簽字) 法定代表人：(簽字)委托代理人：(簽字) 委托代理人：(簽字)項目經(jīng)理：(簽字) 項目經(jīng)理：(簽字)住 所： 住 所：電 話： 電 話：傳 真： 傳 真：開戶銀行： 開戶銀行：銀行帳號： 銀行帳號：日期： 日期：房地產項目合同范本3房地產項目借款合同是用于房地產建設過程中的文書類型。那么，最新房地產項目借款合同范本的格式有哪些？最新房地產項目借款合同范本有哪些具體內容？房地產項目借款合同的約定有哪些？房地產項目借款合同借款人：________________________貸款人：________________________借款人因________開發(fā)項目，向貸款人申請人民幣貸款_____萬元，期限為______年。根據(jù)我國有關法律規(guī)定，經(jīng)雙方當事人平等協(xié)商，自愿簽訂本借款合同。第一條定義與解釋，下列術語具有如下含義：“銀行營業(yè)日”指貸款人所在地法定工作日?！靶畔⑷铡敝该考咀詈笠粋€月的20日?！敖杩钊恕敝敢罁?jù)本合同借用貸款的人，包括其繼承人、受讓人?！百J款人”指依據(jù)本合同發(fā)放、管理貸款的銀行，包括經(jīng)辦貸款和空軍部隊施帳戶監(jiān)管的銀行?！疤峥钇凇?，包括推遲提款的期間?！斑€款期”，包括貸款展期的期間?！皩捪奁凇敝冈试S借款人遲延履行義務而不視為違約的期間?！绊椖俊敝竉______?！敖ㄔO期”指從項目開工之日起至項目完工之日所經(jīng)歷的時間?！敖?jīng)營期”指項目竣工交付使用開始至結束的期限?！巴旯ぁ敝缚⒐蟾娼?jīng)有關部門批準，項目交付使用?！皳Ｐ浴蔽募笧榱吮ＷC本合同的履行而簽署的保函、保證書、抵押合同、質押合同等。第二條借款人陳述與保證、具有法人資格的空軍部隊體，依法有權訂立和履行本合同。，包括項目建議書批復文件、工程可行性研究報告批復文件、征用土地批文、開工批復文件、項目資金承諾文件等所有應該取得的政府批準文件。、擔保性文件、建設工程承包合同、原材料供應合同、技術咨詢合同等。、足額到位。(法律另有規(guī)定的除外)。、簽署、履行本合同過程中的貸款人提供的有關資料真實、完整、準確。第三條貸款。，借款的實際提款日和還款日以貸款人批準的借據(jù)為準，其他記載事項與本合同不一致的，以本合同為準，借據(jù)是本合同的組成部分。第四條利率和利息，確定為年利息百分之______。在本合同有效期內，如遇中國人民銀行調整利率，并且本合同項下的利率在規(guī)定的調整范圍內的，則按中國人民銀行的規(guī)定作相應的調整，無須經(jīng)借款人的同意。貸款到期，利隨本清。第五條提款前提條件，借款人必須向貸款人提交下列文件或辦理下列事項：。，包括項目建議書批復文件、工程可行性研究報告批復文件、征用土地批文、開工批復文件、項目資金承諾文件以及項目資金計劃安排等。，借款人須滿足下列條件：。、資料。第六條提款和還款，自_____年____月____日起至_____年_____月_____日止。，未辦理提款手續(xù)且未申請推遲提款的，貸款人可以通知借款人在3天內辦理有關手續(xù)，逾期仍未辦理的，貸款人有權取消未提取的貸款。，分次還款，還款時間與金額如下：______，包括但不限于：______________________________________________________，應于擬定提前還款日____________個銀行營業(yè)日前向貸款人提交申請，經(jīng)與貸款人協(xié)商同意的，可以提前還款。對于提前償還的款工面，借款人不能重新借用。，應按實際用款天數(shù)計算利息，與本金并歸還。第七條帳戶監(jiān)管、義務的落實。：，對非用于本項目的開支有權拒付。，直至本合同項下的貸款本息及貸款人依據(jù)本合同而獲得的其他債權部還清為止。，借款人從貸款人處提取的所有款項及項目資金必須存入該帳戶，帳戶余額不得低于按規(guī)定應當留足的預備費的金額。從該帳戶提取的款項只能轉至基本結算帳戶。、限制支出等措施不承擔法律責任。第八條擔保，有關方已向貸款人提供以下?lián)＃?，__________向貸款人提供資金承諾，保證在發(fā)生工程成本超支、不能按原計劃成本完成全部工程時，通過各種方式融資、補充資金，直至工程完工(見附件)房地產項目合同范本4甲方：XX房地產開發(fā)有限公司法定代表人：XXX住所地：乙方：XXX住所地：丙方：XXX住所地：甲、乙、丙雙三方就甲方取得土地使用權，位于的項目合作開發(fā)事宜，經(jīng)充分、友好的協(xié)商，本著互利互惠、誠實信用的原則，訂立如下協(xié)議，以資三方共同遵守執(zhí)行：一、合作內容合作項目位于XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX二、合作方式甲方提供依法取得的國有土地使用權。乙方籌集項目建設所需的土地出讓金、開發(fā)、報建、建筑、管理、營銷等全部資金，預計投資資金為人民幣@@億元。在乙方投資款項全部到位的情況下，乙方負責該項目的開發(fā)經(jīng)營權。丙方負責該項目的前期策劃和運作。項目所獲的利潤按投資比例分配：甲方占@@%，乙方@@%，丙