【導讀】安慶慷民華源油茶產業(yè)有限公司成立于2010年4月，公司主要從事油茶育苗和基地開發(fā)工作。公司在百里鎮(zhèn)開發(fā)高產優(yōu)良品種茶園三千畝、修建林間作業(yè)道路11公里，建立苗圃和采穗圃100畝，育苗400萬株，目前經濟效益良好。安慶慷民華源油茶產業(yè)有限公司主要經營加工銷售：林木容器育苗托盤生產線建設，現有熟練技術工人60余人，安慶慷民華源油茶產業(yè)有限公司秉承“質量第一、信譽至上，共同盈利”為經營宗旨?？尚行匝芯繄蟾娴脑O計原則；，做到清潔生產，做好“三廢”治理和職業(yè)安全衛(wèi)生工作，“三廢”排放達到國家規(guī)定標準，確保節(jié)能減排目標。，保證消防設施的完善可靠。、品種、規(guī)模及技術方案符合國家、安徽省產業(yè)政策的要求，規(guī)模合理。油茶是我國特有的經濟樹種，已有兩千三百多年的栽培歷史，據悉，前不久在湖南省召開的全國油茶工作會議上國家林業(yè)局領導明確提出今后造林必需提倡容器育苗造林。

　　

【正文】 定額”。（1）固定資產其他費用包括建設單位管理費依據可行性研究報告編制辦法、勘察設計費依據工程勘察設計收費標準、招投標代理費依據計價格【2002】1980號國家計委關于印發(fā)《招標代理服務收費管理暫行辦法》的通知、環(huán)境評價費依據計價格【2002】125號國家計委、國家環(huán)境保護總局關于規(guī)范環(huán)境影響咨詢收費有關問題的通知、安全評審費依據安全評價行業(yè)收費指導價、聯合試運轉費依據投資項目可行性研究報告編制辦法。（2）無形資產費用包括土地使用權。（3）其他資產費用包括生產準備和辦公設施及用品購置費，依據“建設項目可行性研究投資估算編制辦法”。（4）基本預備費：按國家有關規(guī)定列支。（5）建設投資包括固定資產費用、其他資產費用和預備費。（6）建設投資估算分析。安慶慷民華源油茶產業(yè)有限公司林木容器育苗托盤生產線建設項目擬定總投資1800萬元。整個建設期為1年。本項目開發(fā)投資的資金來源有二個渠道：一是自有資金。二是向銀行貸款。項目總投資1800萬元，其中企業(yè)自有資金1100萬元，占總投資資金的61%。整個項目中企業(yè)自籌資金為1100萬元，占總投資的61%，一次性投入使用。銀行借貸資金為700萬元，占總投資的39%，一次性發(fā)放。第十六章 財務評價本項目財務評價根據《建設項目經濟評價方法與參數》（第三版）及現行的財稅制度編制。本項目財務分析按照工業(yè)企業(yè)財務制度規(guī)定，稅后利潤提取盈余公積金和公益金按15%計算。增值稅稅率17%，城市建設維護稅5%,教育費附加3%，企業(yè)所得稅稅率25%，%，貼現率8%，項目建設期10個月，經濟效益計算器10年，固定資產折舊殘值率5%，折舊按國家有關規(guī)定年限分攤，采用平均年限法。 項目達產后，可年加工2000萬片育苗托盤。實現銷售收入3000萬元。達產后年繳納增值稅（含附加費）510萬元，所得稅267萬元。項目總投資估算具體見表161。表161 項目總投資一覽表序 號項目名稱構成方式費用（萬元）一土地費14類工業(yè)用地130二工程直接費（1）建構筑物投資（2）設備工程1046（3）公用工程本工程直接費合計（1）+（2）+（3）三本工程間接費（1）可研報告編制費（一）%（2）設計費（一）3%（3）監(jiān)理費（一）7%（4）招標費（一）3%（5）建設單位管理費（2）3%本工程間接費合計(1)+(2)+（3）+（4）+（5）四不可預見費【（二）+（三）】%五鋪底流動資金六本工程總投資估算(一)+(二)+(三)+(四)+（五）1800表162 主要建構筑物投資明細表名 稱單位數 量單 價費用（萬元）廠房m2 1500(兩棟)900元/ m2135辦公行政樓m21200（共5層）850元/ m2102食堂m2250840元/ m221倉庫m2500750元/ m2配電房、門衛(wèi)房m225700元/ m2宿舍樓m2525800元/ m242消防池、消防泵房m350500元/m3化糞池m310600元/m3合計表163 設備投資明細表設備名稱規(guī)格/型號數量單價/萬元金額/萬元微電腦數碼恒溫式吸塑機AHF610 AHF7101042420厚片自動吸塑機ZS6001037370整平覆膜切片機B125010178單新型液壓裁斷機XCLP2400/10001078合計1046表164 公用工程投資估算建設內容單 位數 量單位造價（元）合計（萬元）道路建設m2850100綠化工程m260081圍墻m40060合計。項目正常年收入3000萬元，年所得稅267萬元，年增值稅510萬元，年利潤632萬元。投資利潤率=年利潤總額/總投資=632/1800=35%綜上所述，從財務評價來看，該項目投資利潤率大于行業(yè)平均利潤率，說明單位投資對國家積累的貢獻水平達到和超過了本行業(yè)的平均水平。投資回收期低于行業(yè)基準投資回收期，不存在借款償還問題，項目經營內財務狀況良好，項目在財務上是可行的。 投資回收期（稅后、靜態(tài)）= 1800/632= （不含建設期一年） 銀行貸款歸還能力：項目達產后，年均凈利潤達到632萬元，有能力在項目投產實施后五年內還清貸款。（以達產后水平）盈虧平衡點=年固定總成本/（年銷售收入年可變成本年營業(yè)稅金及附加）100%=%以上采用年平均數據，計算顯示，%，企業(yè)即可保本運營，表明項目盈利能力很強，風險很低。第十七章 社會評價確定合適的措施來完成項目目標。保證項目收益在不同群體間的公平分配。預測潛在風險并減少不可預見的不良社會后果和影響。為改進項目實施方案提出建議。防止或盡量減少對地區(qū)社會醫(yī)療、文化造成的損壞。多層次分析原則。根據項目特點選用不同評價方法原則。堅持以人為中心原則。本項目的社會評價方法針對利益群體采用詳細社會評價法，即從該項目建設對不同的利益群體的直接、間接地利害關系進行分析。項目的實施與運營過程，增加了對地區(qū)勞動力的需求，帶動相關社會服務行業(yè)發(fā)展，有利于經濟可持續(xù)發(fā)展，將間接增加居民收入，而且不會擴大貧富的差距。本項目“三廢”都能處理后達標減量排放，不會影響周邊環(huán)境，改善水質量環(huán)境，更不會對居民生活質量產生影響。建設期對施工場地周圍居民生活產生一定的負面影響，可能出現噪聲污染，但影響很小，因為項目位于原有廠區(qū)內。項目實施將會直接和間接增加當地居民的就業(yè)機會。項目的實施帶動附近區(qū)域開發(fā)，將提供大量就業(yè)崗位，解決部分居民的就業(yè)問題，同時投資環(huán)境的提高，也將促進其他產業(yè)的就業(yè)人數增加。項目的建設涉及到不同的行業(yè)，會提高從事該項目建設的有關材料供應商、施工方、運輸行業(yè)及建設用地周圍商家等的收入，項目實施后，增加企業(yè)的收入，也會增加當地的稅收。幫助社會弱勢群體減輕來自經濟、社會和心理的巨大壓力，不僅是各級政府部門的責任，而且也是全社會的義務，其中社會強者應盡更多的義務。以減少來自在承受力最低的社會群體身上爆發(fā)的社會風險，所以幫助提高弱勢群體的生存能力將起到穩(wěn)定社會。減少風險，促進社會發(fā)展的作用。項目建成后，對婦女、兒童、殘疾人等沒有任何不利影響，同時經濟的持續(xù)發(fā)展，有助于政府為當地的婦女、兒童、殘疾人員等弱勢群體提高更多更好的幫助。、教育、衛(wèi)生的影響。項目建成對當地文化、教育、衛(wèi)生等方面都有一定正面作用。、服務容量和城市化進程的影響。項目的建設將促進城市基礎設施建設，增加城市服務容量，支持城市經濟建設，促進城市化進程。項目的建設將嚴格執(zhí)行民族、宗教政策，尊重民族習慣。項目的建成必將對太湖縣加快經濟增長方式的轉變，推進經濟社會全面協(xié)調可持續(xù)發(fā)展起到積極作用。綜上所述，項目社會影響分析見表171。表171 項目社會影響分析表序號影響分析社會因素影響范圍、程度可能出現后果措施建議1對居民收入影響正面影響，可提高居民長遠收入水平，但程度較小提高生活水平，增加居民收入有關部門注意引導2對居民生活水平與生活質量的影響建成后有助于居民生活水平和生活質量提高正面影響，程度大。但建設期內有一定負面影響，但影響很小建設期對施工場地周圍居民生活產生負面影響，可能出現噪音、污染加強施工期管理，文明施工3對居民就業(yè)的影響創(chuàng)造較多直接、間接就業(yè)機會，影響程度較大短期培訓后，增加就業(yè)機會，提高居民收入水平加強崗前培訓、指導4對不同利益群體的影響建設期內將提高從事該項目建設的有關材料供應商、施工方、運輸行業(yè)及建設用地周圍商家等的收入會不同程度地影響建設工期和施工環(huán)境有關部門應做好宣傳，合理引導建成后可使全社會在環(huán)境建設等方面得到提高促進經濟社會的課持續(xù)發(fā)展有關部門加大宣傳力度，合理以引導5對弱勢群體利益的影響對于婦女、兒童、殘疾人員有正面影響，程度大增加就業(yè)門路，增強自身的發(fā)展能力有關部門注意扶持6對地區(qū)文化、衛(wèi)生的影響對文化、衛(wèi)生屬正面影響，項目運營對衛(wèi)生無負面影響促進社會經濟健康發(fā)展，利于社會安定團結有關部門注意扶持7對地區(qū)基礎設施、服務容量和城市化進程的影響對基礎設施有一定負面影響，程度?。挥欣诔鞘谢M程，程度大基礎設施使用緊張加強同有關部門的協(xié)商與溝通本項目的建設，將會產生良好的社會效益，與太湖縣的經濟和社會發(fā)展形成良性互動，相互促進，相互發(fā)展。該項目建設符合地區(qū)各利益群體的關系，得到各類組織的支持，適合現有的技術條件，具有很好的社會適應性。本項目建設對于提高太湖縣經濟發(fā)展速度有重要的推進作用，具有顯著的社會效益，基本上不存在社會風險。但應做好項目施工期間管理工作，盡量減少對周邊居民日常生活的影響，處理好由此產生的各種矛盾，以避免由此產生的社會風險。本項目對提高太湖縣經濟增長的速度和產業(yè)競爭力十分必要，具有良好的社會效益和綜合經濟效益。同時推動太湖縣產業(yè)結構調整，加快廢舊資源綜合利用步伐。本項目建設得到太湖縣人民政府的大力支持，項目建設符合縣域經濟的發(fā)展需要，與太湖縣的社會和經濟發(fā)展水平相適應。因此，本項目的建設史必要的，可行的。第十八章 結 論安慶慷民華源油茶產業(yè)有限公司坐落在交通便利的安慶市太湖縣工業(yè)園區(qū)，公司主要從事油茶育苗和基地開發(fā)工作，現擬投資1800萬元新建“林木容器育苗托盤生產線建設”項目。安慶慷民華源油茶產業(yè)有限公司擁有員工人數約為六十名，安慶慷民華源油茶產業(yè)有限公司秉承：質量第一，信譽至上，共同盈利為經營宗旨。本工程在保證產品質量的前提下力求技術水平先進合理、穩(wěn)妥可靠，降低勞動強度，節(jié)約投資，合理布局，減少工程造價，實現環(huán)境污染總量控制，做好清潔生產，以減少環(huán)境污染。本工程建成后，不僅會產生巨大的環(huán)境效益，而且還有不可估量的社會效益，此外可增加企業(yè)后勁，促進企業(yè)步入可持續(xù)發(fā)展的良性軌道，使企業(yè)獲得良好的經濟效益。同時，還可以帶動太湖縣晉熙鎮(zhèn)相關產業(yè)發(fā)展，輻射周邊地區(qū)，拉動經濟發(fā)展，增加地方財政收入，并解決多人勞動力就業(yè)，為建立和諧社會將起到積極地作用。因此本項目的投產會產生顯著的環(huán)境、經濟和社會效益。該公司實力雄厚，技術力量強，本項目的抗風險能力強，由于業(yè)主具有較強的經濟技術實力，為本項目的順利實施奠定了堅實的基礎。經技術經濟分析，本項目建成后投資利潤率35%，投資回收期（稅后、靜態(tài)）(不含建設期一年)。本項目產品方案符合國家及地方產業(yè)政策、行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、技術政策、產品結構和清潔生產的要求。，抗風險能力強。，市場前景廣闊。，可取得很好的經濟效益、社會效益和環(huán)境效益。綜上所述，本項目的實施體現了當今林木容器育苗托盤生產線建設的發(fā)展方向，符合國家和地方的產業(yè)政策，體現了良好的經濟效益、社會效益和環(huán)境效益。所以，本項目是可行的。