房屋安全鑒定報(bào)告-資料下載頁
2025-10-16 09:19本頁面
【正文】 管理原則建立建筑市場(chǎng)各方主體的信用檔案，將信用記錄信息與建筑市場(chǎng)監(jiān)管綜合信息系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫相結(jié)合，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)共享和管理聯(lián)動(dòng)。二、《東莞市房屋安全管理規(guī)定》（市府令第106號(hào)）第六條 市建設(shè)局負(fù)責(zé)全市房屋安全管理工作，各鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)房屋安全管理工作。第十一條 房屋改建、擴(kuò)建、加層或改變建筑物外立面、房屋使用性質(zhì)，應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)，改建、擴(kuò)建如超出批準(zhǔn)用地紅線范圍的，還應(yīng)當(dāng)經(jīng)市國土行政主管部門批準(zhǔn)。房屋改建、擴(kuò)建、加層或裝飾裝修，應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)有關(guān)規(guī)定向市建設(shè)局辦理建筑工程施工許可證。第二十三條 房屋安全狀態(tài)經(jīng)鑒定分為A、B、C、D四類，并根據(jù)不用類別的房屋安全狀態(tài)規(guī)定相應(yīng)的限期檢查時(shí)間：A類指結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)安全，其限期安全檢查時(shí)間為10年；B類指結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求，其限期安全檢查時(shí)間為5年；C類指部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房，其限期安全檢查時(shí)間為2年；D類指承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房，限期使用或拆除。三、《關(guān)于切實(shí)做好全省中小學(xué)校舍安全工程有關(guān)工作的通知》(粵建管函[2009]416號(hào))第三點(diǎn) 各地建設(shè)行政主管部門和工程質(zhì)量安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)，要把實(shí)施校舍安全工程作為工程質(zhì)量安全監(jiān)督工作的重點(diǎn)，切實(shí)加強(qiáng)監(jiān)督管理，督促工程建設(shè)各方責(zé)任主體履行責(zé)任??四、《關(guān)于加強(qiáng)房屋安全鑒定現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)監(jiān)督管理的通知》（東建技[2009]99號(hào)）2009年12月1日起，房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的鑒定報(bào)告送交市建設(shè)局備案時(shí)，應(yīng)提交鎮(zhèn)（街）規(guī)劃建設(shè)辦出具的《現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)核查記錄表》，否則不予受理鑒定報(bào)告?zhèn)浒干暾?qǐng)。五、《東莞市房屋安全鑒定工作指南》第二條“鑒定程序 ”第（七）款：鑒定機(jī)構(gòu)出具《房屋安全鑒定報(bào)告書》后，應(yīng)當(dāng)在3日內(nèi)將下列資料送市住建局備案。鑒定報(bào)告書（正本）；鑒定報(bào)告電子文檔。六、《東莞市房屋安全鑒定報(bào)告技術(shù)審查工作講解內(nèi)容 》第二章第六點(diǎn)備案憑證發(fā)出后，除了建筑物的工程名稱、地址、面積三項(xiàng)信息可申請(qǐng)變更外，其余信息（如竣工時(shí)間等）不能變更。變更應(yīng)有業(yè)權(quán)人或鑒定機(jī)構(gòu)任一方提出書面申請(qǐng)，由另一方及屬地規(guī)劃建設(shè)辦加具意見并蓋章。當(dāng)變更面積與鑒定面積相差較大時(shí)，應(yīng)同時(shí)提供具有相關(guān)資質(zhì)的測(cè)量單位出具的測(cè)量報(bào)告。
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