【正文】 7樓地基處理及1～3樓地基基礎(chǔ)施工記錄和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理日志（附件十四）、施工測(cè)量報(bào)驗(yàn)單（附件十五）、《分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單》(附件十)、《隱蔽工程報(bào)驗(yàn)單》（附件十一）、《土和灰土擠密樁復(fù)合地基工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表》（附件十二）的查檢并對(duì)比施工方案中的有關(guān)內(nèi)容，評(píng)定各部門協(xié)同合作、嚴(yán)格質(zhì)量控制把關(guān)，階段性施工進(jìn)展良好。⑴本次鑒定過(guò)程中，施工現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)協(xié)作良好，資質(zhì)齊全，施工規(guī)章制度完善，崗位責(zé)任制落實(shí)明確，施工操作規(guī)范、分工細(xì)致、人員配備充足，使得施工計(jì)劃得以有條不紊的進(jìn)行，按時(shí)保質(zhì)保量完成施工任務(wù)，保證進(jìn)度；⑵該項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)施工所用商砼由XXXX混凝土有限公司負(fù)責(zé)生產(chǎn)。該公司曾多次與XXXX等單位有過(guò)合作關(guān)系，一直秉持質(zhì)量至上之原則，所生產(chǎn)的混凝土品質(zhì)優(yōu)良。至本次鑒定日期截止，現(xiàn)場(chǎng)同期養(yǎng)護(hù)混凝土尚未達(dá)到檢驗(yàn)所需齡期，故數(shù)據(jù)出現(xiàn)一定的缺失，但是根據(jù)XX混凝土有限公司提供的混凝土配合比設(shè)計(jì)、水泥、外加劑和粗細(xì)骨料相關(guān)的實(shí)驗(yàn)數(shù)據(jù)，以及現(xiàn)場(chǎng)觀測(cè)已澆筑筏板基礎(chǔ)和其他構(gòu)件養(yǎng)護(hù)，混凝土各項(xiàng)指標(biāo)合格，表觀強(qiáng)度發(fā)展水平良好，預(yù)計(jì)該項(xiàng)目混凝土強(qiáng)度至規(guī)定齡期均能達(dá)到設(shè)計(jì)要求；⑶施工現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)資料保存齊全，施工記錄完整，監(jiān)理、檢測(cè)方各司其職，依據(jù)相關(guān)責(zé)任均出具了詳盡、完善的資料，為本次鑒定順利進(jìn)行提供了大量豐富的材料。作為XXXX商住小區(qū)整體工程的開端，本次鑒定中現(xiàn)場(chǎng)各部門的高效協(xié)作和精品意識(shí)促進(jìn)了當(dāng)前工程施工保質(zhì)保量進(jìn)行，同時(shí)也為后續(xù)工程的施工質(zhì)量和施工效率奠定了良好的基礎(chǔ)。綜合以上，經(jīng)查驗(yàn)設(shè)計(jì)及查驗(yàn)施工資料、現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)、試驗(yàn)和驗(yàn)收，XXXX商住小區(qū)1～7樓地基處理、1～3樓基礎(chǔ)墊層、地下防水、筏板基礎(chǔ)以及地下一層、管道設(shè)備層所涉及之梁、板、柱的鋼筋綁扎、模板支護(hù)等階段性分項(xiàng)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收合格，質(zhì)量控制資料完善，觀感質(zhì)量良好，地基處理、結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)結(jié)果滿足《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》和《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》規(guī)定，評(píng)定為合格。第五篇：房屋安全鑒定房屋安全鑒定 一、什么情況下,房屋安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)及時(shí)委托房屋安全鑒定單位進(jìn)行鑒定？ 當(dāng)房屋有下列情形之一的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)委托房屋安全鑒定單位進(jìn)行房屋安全鑒定: 、主體結(jié)構(gòu)有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現(xiàn)象的。、火災(zāi)等事故造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的。、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的。存在上述情況的房屋,未經(jīng)鑒定或者經(jīng)過(guò)鑒定不符合房屋安全條件的,不得作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的使用。二、建設(shè)、施工等單位在施工前,對(duì)施工周邊的哪些房屋委托房屋安全鑒定單位進(jìn)行鑒定？進(jìn)行地下設(shè)施施工、管線施工、樁基施工與深基坑施工、爆破及降低地下水位等活動(dòng)前,應(yīng)委托房屋安全鑒定單位對(duì)下列房屋進(jìn)行鑒定: 2 倍開挖深度范圍內(nèi)的房屋。,處于《爆破安全規(guī)程》要求的爆破地震安全距離內(nèi)的房屋。 、人防工程等地下工程施工距離施工邊緣 2 倍埋深范圍內(nèi)的房屋。、爆破施工或地下工程施工可能危及的其她房屋。三、房屋安全鑒定的類別很多,主要有: 房屋可靠性鑒定:(1)對(duì)結(jié)構(gòu)建筑質(zhì)量方面有懷疑的鑒定。(2)建筑物達(dá)到設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期繼續(xù)使用的鑒定。(3)增加房屋使用荷載或改變結(jié)構(gòu)布置的鑒定。(4)建筑物改造、加層或擴(kuò)建前的鑒定。(5)建筑物出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性損傷的鑒定。(6)“三無(wú)”、“五無(wú)”工程的鑒定。災(zāi)后房屋損傷程度鑒定: (1)火災(zāi)后結(jié)構(gòu)損傷程度、殘余承載力及結(jié)構(gòu)可靠性的鑒定。(2)水災(zāi)后砌體結(jié)構(gòu)房屋損傷程度鑒定。施工周邊房屋安全鑒定: (1)施工前的證據(jù)保全鑒定。(2)施工中及施工后的損壞原因、程度及安全鑒定。房屋損害糾紛鑒定。 危險(xiǎn)房屋鑒定。生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所房屋安全鑒定。建筑結(jié)構(gòu)抗震鑒定。建筑物建造年代鑒定。四、具體的房屋安全檢測(cè)內(nèi)容:(一)地基與基礎(chǔ) 基礎(chǔ)底部持力層情況:根據(jù)地質(zhì)勘察報(bào)告確定基礎(chǔ)底部地基持力層情況。建筑物周邊地坪、散水等處異常情況。(二)上部主體結(jié)構(gòu) 房屋外觀質(zhì)量檢查:全面檢查房屋的缺陷情況,包括房屋外觀、墻體開裂及混凝土構(gòu)件變形、開裂情況。梁 梁混凝土外觀質(zhì)量:檢查梁混凝土就是否有開裂、蜂窩麻面及露筋等缺陷。梁混凝土強(qiáng)度檢測(cè):每層抽取 2 根梁,用回彈法檢測(cè)梁混凝土強(qiáng)度。梁底鋼筋分布檢測(cè):每層抽取 2 根梁,并鑿開梁混凝土鋼筋保護(hù)層,用游標(biāo)卡尺測(cè)量鋼筋直徑。梁截面尺寸:每層抽取 2 根梁,用鋼卷尺測(cè)量梁截面尺寸。梁底鋼筋保護(hù)層厚度檢測(cè):每層抽取 2 根梁,鑿開混凝土鋼筋保護(hù)層實(shí)測(cè)。柱 柱混凝土外觀質(zhì)量:檢查柱混凝土就是否有開裂、蜂窩麻面及露筋等缺陷。柱截面尺寸:每層抽取 2 根柱,用鋼卷尺測(cè)量柱截面尺寸。柱混凝土強(qiáng)度:每層抽取 2 根柱,用回彈法檢測(cè)柱混凝土強(qiáng)度。柱鋼筋分布探測(cè):每層抽取 2 根柱,鑿開混凝土鋼筋保護(hù)層,用游標(biāo)卡尺測(cè)量鋼筋直徑。板 樓面板外觀質(zhì)量:樓面板外觀質(zhì)量,開裂及變形情況進(jìn)行檢查。樓板厚度檢測(cè):每層對(duì) 2 塊板進(jìn)行板厚檢測(cè)。板底鋼筋分布:每層對(duì) 2 塊板進(jìn)行板底鋼筋分布檢測(cè)。板底鋼筋保護(hù)層厚度:每層對(duì) 2 塊板進(jìn)行板底混凝土鋼筋保護(hù)層厚度檢測(cè)。板底鋼筋直徑驗(yàn)證:每層抽取 2 塊板,現(xiàn)場(chǎng)剔除這 2 塊板的混凝土鋼筋保護(hù)層,量測(cè)板底鋼筋的直徑。房屋傾斜觀測(cè):采用全站儀對(duì)建筑物主體傾斜進(jìn)行觀測(cè),觀測(cè)時(shí)選擇房屋的角點(diǎn)或其它柱等承重部位,觀測(cè)頂部與底部相對(duì)測(cè)站的水平、垂直坐標(biāo),計(jì)算傾斜率及傾斜方向,檢測(cè)房屋的傾斜率就是否滿足規(guī)范要求。(三)圍護(hù)結(jié)構(gòu) 屋面檢查:屋面構(gòu)造及排水情況。墻體檢查:墻體粉刷、滲水及開裂情況。門窗檢查:門窗開啟、封閉性及變形情況。