【正文】 7樓地基處理及1～3樓地基基礎施工記錄和現(xiàn)場監(jiān)理日志（附件十四）、施工測量報驗單（附件十五）、《分項工程檢驗批質(zhì)量報驗單》(附件十)、《隱蔽工程報驗單》（附件十一）、《土和灰土擠密樁復合地基工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表》（附件十二）的查檢并對比施工方案中的有關內(nèi)容，評定各部門協(xié)同合作、嚴格質(zhì)量控制把關，階段性施工進展良好。⑴本次鑒定過程中，施工現(xiàn)場項目部、監(jiān)理單位、檢測機構協(xié)作良好，資質(zhì)齊全，施工規(guī)章制度完善，崗位責任制落實明確，施工操作規(guī)范、分工細致、人員配備充足，使得施工計劃得以有條不紊的進行，按時保質(zhì)保量完成施工任務，保證進度；⑵該項目現(xiàn)場施工所用商砼由XXXX混凝土有限公司負責生產(chǎn)。該公司曾多次與XXXX等單位有過合作關系，一直秉持質(zhì)量至上之原則，所生產(chǎn)的混凝土品質(zhì)優(yōu)良。至本次鑒定日期截止，現(xiàn)場同期養(yǎng)護混凝土尚未達到檢驗所需齡期，故數(shù)據(jù)出現(xiàn)一定的缺失，但是根據(jù)XX混凝土有限公司提供的混凝土配合比設計、水泥、外加劑和粗細骨料相關的實驗數(shù)據(jù)，以及現(xiàn)場觀測已澆筑筏板基礎和其他構件養(yǎng)護，混凝土各項指標合格，表觀強度發(fā)展水平良好，預計該項目混凝土強度至規(guī)定齡期均能達到設計要求；⑶施工現(xiàn)場技術資料保存齊全，施工記錄完整，監(jiān)理、檢測方各司其職，依據(jù)相關責任均出具了詳盡、完善的資料，為本次鑒定順利進行提供了大量豐富的材料。作為XXXX商住小區(qū)整體工程的開端，本次鑒定中現(xiàn)場各部門的高效協(xié)作和精品意識促進了當前工程施工保質(zhì)保量進行，同時也為后續(xù)工程的施工質(zhì)量和施工效率奠定了良好的基礎。綜合以上，經(jīng)查驗設計及查驗施工資料、現(xiàn)場勘測、試驗和驗收，XXXX商住小區(qū)1～7樓地基處理、1～3樓基礎墊層、地下防水、筏板基礎以及地下一層、管道設備層所涉及之梁、板、柱的鋼筋綁扎、模板支護等階段性分項工程施工質(zhì)量驗收合格，質(zhì)量控制資料完善，觀感質(zhì)量良好，地基處理、結構實體檢驗結果滿足《混凝土結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》和《建筑地基基礎工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》規(guī)定，評定為合格。第五篇：房屋安全鑒定房屋安全鑒定 一、什么情況下,房屋安全責任人應當及時委托房屋安全鑒定單位進行鑒定？ 當房屋有下列情形之一的,應當及時委托房屋安全鑒定單位進行房屋安全鑒定: 、主體結構有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現(xiàn)象的。、火災等事故造成房屋主體結構損壞的。、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的。存在上述情況的房屋,未經(jīng)鑒定或者經(jīng)過鑒定不符合房屋安全條件的,不得作為經(jīng)營場所的使用。二、建設、施工等單位在施工前,對施工周邊的哪些房屋委托房屋安全鑒定單位進行鑒定？進行地下設施施工、管線施工、樁基施工與深基坑施工、爆破及降低地下水位等活動前,應委托房屋安全鑒定單位對下列房屋進行鑒定: 2 倍開挖深度范圍內(nèi)的房屋。,處于《爆破安全規(guī)程》要求的爆破地震安全距離內(nèi)的房屋。 、人防工程等地下工程施工距離施工邊緣 2 倍埋深范圍內(nèi)的房屋。、爆破施工或地下工程施工可能危及的其她房屋。三、房屋安全鑒定的類別很多,主要有: 房屋可靠性鑒定:(1)對結構建筑質(zhì)量方面有懷疑的鑒定。(2)建筑物達到設計基準期繼續(xù)使用的鑒定。(3)增加房屋使用荷載或改變結構布置的鑒定。(4)建筑物改造、加層或擴建前的鑒定。(5)建筑物出現(xiàn)結構性損傷的鑒定。(6)“三無”、“五無”工程的鑒定。災后房屋損傷程度鑒定: (1)火災后結構損傷程度、殘余承載力及結構可靠性的鑒定。(2)水災后砌體結構房屋損傷程度鑒定。施工周邊房屋安全鑒定: (1)施工前的證據(jù)保全鑒定。(2)施工中及施工后的損壞原因、程度及安全鑒定。房屋損害糾紛鑒定。 危險房屋鑒定。生產(chǎn)經(jīng)營場所房屋安全鑒定。建筑結構抗震鑒定。建筑物建造年代鑒定。四、具體的房屋安全檢測內(nèi)容:(一)地基與基礎 基礎底部持力層情況:根據(jù)地質(zhì)勘察報告確定基礎底部地基持力層情況。建筑物周邊地坪、散水等處異常情況。(二)上部主體結構 房屋外觀質(zhì)量檢查:全面檢查房屋的缺陷情況,包括房屋外觀、墻體開裂及混凝土構件變形、開裂情況。梁 梁混凝土外觀質(zhì)量:檢查梁混凝土就是否有開裂、蜂窩麻面及露筋等缺陷。梁混凝土強度檢測:每層抽取 2 根梁,用回彈法檢測梁混凝土強度。梁底鋼筋分布檢測:每層抽取 2 根梁,并鑿開梁混凝土鋼筋保護層,用游標卡尺測量鋼筋直徑。梁截面尺寸:每層抽取 2 根梁,用鋼卷尺測量梁截面尺寸。梁底鋼筋保護層厚度檢測:每層抽取 2 根梁,鑿開混凝土鋼筋保護層實測。柱 柱混凝土外觀質(zhì)量:檢查柱混凝土就是否有開裂、蜂窩麻面及露筋等缺陷。柱截面尺寸:每層抽取 2 根柱,用鋼卷尺測量柱截面尺寸。柱混凝土強度:每層抽取 2 根柱,用回彈法檢測柱混凝土強度。柱鋼筋分布探測:每層抽取 2 根柱,鑿開混凝土鋼筋保護層,用游標卡尺測量鋼筋直徑。板 樓面板外觀質(zhì)量:樓面板外觀質(zhì)量,開裂及變形情況進行檢查。樓板厚度檢測:每層對 2 塊板進行板厚檢測。板底鋼筋分布:每層對 2 塊板進行板底鋼筋分布檢測。板底鋼筋保護層厚度:每層對 2 塊板進行板底混凝土鋼筋保護層厚度檢測。板底鋼筋直徑驗證:每層抽取 2 塊板,現(xiàn)場剔除這 2 塊板的混凝土鋼筋保護層,量測板底鋼筋的直徑。房屋傾斜觀測:采用全站儀對建筑物主體傾斜進行觀測,觀測時選擇房屋的角點或其它柱等承重部位,觀測頂部與底部相對測站的水平、垂直坐標,計算傾斜率及傾斜方向,檢測房屋的傾斜率就是否滿足規(guī)范要求。(三)圍護結構 屋面檢查:屋面構造及排水情況。墻體檢查:墻體粉刷、滲水及開裂情況。門窗檢查:門窗開啟、封閉性及變形情況。