【導(dǎo)讀】和二級(jí)物業(yè)資質(zhì)的國(guó)有獨(dú)資企業(yè)。公司成立至今已經(jīng)歷了五個(gè)春秋的探索與拼。搏,在市委、市政府和工投集團(tuán)的領(lǐng)導(dǎo)關(guān)懷和支持下,積極參與國(guó)企主輔業(yè)分離,現(xiàn)在管物業(yè)總面積達(dá)萬(wàn)平方米。按物業(yè)的分布情況公司下設(shè)哈軸物業(yè)管理。物業(yè)管理中心共計(jì)17個(gè)物業(yè)管理中心。公司現(xiàn)有職工273人。干、務(wù)實(shí)、專業(yè)化的管理隊(duì)伍。接受過(guò)專業(yè)培訓(xùn)的優(yōu)秀管理人員90余人。物業(yè)多層面的管理服務(wù)要求。在能源日趨緊張,燃料(原煤)大幅度漲價(jià)的條件下,依靠技術(shù)進(jìn)步推進(jìn)供熱企。燒技術(shù),配置附屬設(shè)備達(dá)到節(jié)約能源的效果。節(jié)約能源、減少環(huán)境污染、改善人民生活質(zhì)量等方面得到越來(lái)越廣泛的關(guān)注。主要用于冬季采暖。致使熱源數(shù)量多、規(guī)模小。現(xiàn)有鍋爐普遍存在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)不合理、制造質(zhì)量不良、滿足生產(chǎn)及供熱需求。加之日常運(yùn)行維護(hù)不到位等因素,致使鍋爐運(yùn)行效率低下,更甚,市區(qū)燃煤廢氣排入占年廢氣排放量的78%左右。該項(xiàng)目實(shí)施后可降低煤耗標(biāo)準(zhǔn)煤,減輕國(guó)家煤資源的無(wú)謂損耗,

　　

【正文】 告 ,對(duì)于國(guó)家開發(fā)銀行等國(guó)內(nèi)銀行 ,該報(bào)告由甲級(jí)資格單位出具 ,通常不需要再組織專家評(píng)審 ,部分銀行的貸款可行性研究報(bào)告不需要資格 ,但要求融資方案合理 ,分析正確 ,信息全面。另外在申請(qǐng)國(guó)家的相關(guān)政策支持資金、工商注冊(cè)時(shí)往往也需要編寫可行性研究報(bào)告 ,該文件類似用于銀行貸款的可研報(bào)告。 (5)用于境外投資項(xiàng)目核準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告企業(yè)在實(shí)施走出去戰(zhàn)略 ,對(duì)國(guó)外礦產(chǎn)資源和其他產(chǎn)業(yè)投資時(shí) ,需要編寫可行性研究報(bào)告報(bào)給國(guó)家發(fā)展和改革委或省發(fā)改委 ,需要申請(qǐng)中國(guó)進(jìn)出口銀行境外投資重點(diǎn)項(xiàng)目信貸支持時(shí) ,也需要可行性研究報(bào)告。 五、可行性研究報(bào)告目錄 第一章 總論 一、項(xiàng)目名稱 二、項(xiàng)目承建單位 三、項(xiàng)目背景 四、項(xiàng)目投資概況 擬建地點(diǎn) 建設(shè)規(guī)模與目標(biāo) 項(xiàng)目投資資金及效益情況 五、可行性研究報(bào)告的編制依據(jù) 第二章 市場(chǎng)分析 一、行業(yè)發(fā)展情況 行業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況 行業(yè)經(jīng)濟(jì)效益穩(wěn)步增長(zhǎng) 行業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入不斷增長(zhǎng) 行業(yè)生產(chǎn)技術(shù)情況 行業(yè)進(jìn)出口情況 二、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況 行業(yè) SWOT 分析 優(yōu)勢(shì) (strengths) 劣勢(shì) (weaknesses) 機(jī)會(huì) (opportunities) 威脅 (threats) 行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)發(fā)展趨勢(shì) 三、項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)分析 產(chǎn)品市場(chǎng)供需情況 產(chǎn)品市場(chǎng)分析 國(guó)外市場(chǎng)應(yīng)用現(xiàn)狀 產(chǎn)品市場(chǎng)預(yù)測(cè) 產(chǎn)品技術(shù)發(fā)展趨勢(shì) 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 四、項(xiàng)目投產(chǎn)后生產(chǎn)能力預(yù)測(cè) 五、該項(xiàng)目企業(yè)在同行業(yè)中的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析 六、項(xiàng)目企業(yè)綜合優(yōu)勢(shì)分析 區(qū)位優(yōu)勢(shì) 技術(shù)領(lǐng)先優(yōu)勢(shì) 銷售渠道優(yōu)勢(shì) 有完善的 營(yíng)銷和服務(wù)體系 七、項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)推廣策略 第三章 產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模 一、產(chǎn)品方案 二、建設(shè)規(guī)模 第四章 項(xiàng)目地區(qū)建設(shè)條件 一、區(qū)位條件 二、氣候 三、基礎(chǔ)設(shè)施 四、投資優(yōu)惠政策 五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件 經(jīng)濟(jì)總量 農(nóng)業(yè) 工業(yè) 建筑業(yè)和房地產(chǎn)開發(fā)業(yè) 固定資產(chǎn)投資 國(guó)內(nèi)貿(mào)易 對(duì)外經(jīng)濟(jì) 第五章 技術(shù)方案設(shè)計(jì) 一、 總平面布置 總平面布置原則 生產(chǎn)車間 辦公及生活用房 道路及運(yùn)輸 綠化 二、產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)方案 項(xiàng)目技術(shù)來(lái)源 產(chǎn)品生產(chǎn)方案 產(chǎn)品生產(chǎn)組織形式 工藝技術(shù)方案 主要生產(chǎn)設(shè)備 三、輔助公用工程及設(shè)施 第六章 環(huán)境保護(hù)與節(jié)約能源 一、環(huán)境保護(hù) 設(shè)計(jì)依據(jù) 主要污染源、污染物及防治措施 項(xiàng)目建設(shè)期環(huán)境保護(hù) 項(xiàng)目生產(chǎn)期環(huán)境保護(hù) 綠化設(shè)計(jì) 環(huán)境保護(hù)投資估算 二、節(jié)約能源 節(jié)能原則 節(jié)能措施 第七章 職業(yè)安全與 衛(wèi)生及消防設(shè)施方案 一、設(shè)計(jì)依據(jù) 二、安全教育 三、勞動(dòng)安全制度 四、勞動(dòng)保護(hù) 五、勞動(dòng)安全與工業(yè)衛(wèi)生 六、消防設(shè)施及方案 第八章 企業(yè)組織機(jī)構(gòu)和勞動(dòng)定員 一、企業(yè)組織 項(xiàng)目法人組建方案 管理機(jī)構(gòu)組織機(jī)構(gòu)圖 二、勞動(dòng)定員和人員培訓(xùn) 第九章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度與招投標(biāo) 一、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 土建工程 設(shè)備安裝 二、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表 三、項(xiàng)目招投標(biāo) 第十章 投資估算與資金籌措 一、投資估算的依據(jù) 二、項(xiàng)目總投資估算 建設(shè)投資估算 建設(shè)期利息估算 流動(dòng)資金估算 三、資金籌措與還款計(jì)劃 第十一章 財(cái)務(wù)效益、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益評(píng)價(jià) 一、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 評(píng)價(jià)依據(jù) 評(píng)價(jià)內(nèi)容 財(cái)務(wù) 評(píng)價(jià)結(jié)論 二、社會(huì)效益和社會(huì)影響分析 項(xiàng)目對(duì)當(dāng)?shù)卣愂帐找娴挠绊? 項(xiàng)目對(duì)當(dāng)?shù)鼐用袷杖氲挠绊? 項(xiàng)目對(duì)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的影響 第十二章 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別 一、政策法規(guī)風(fēng)險(xiǎn) 二、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn) 三、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn) 第十三章 可行性研究結(jié)論建議 一、結(jié)論 二、建議 附錄 : 項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)工藝流程圖 項(xiàng)目主要生產(chǎn)設(shè)備清單 企業(yè)組織機(jī)構(gòu)圖 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表 項(xiàng)目招標(biāo)計(jì)劃表 項(xiàng)目總投資分析表 項(xiàng)目投產(chǎn)后原材料費(fèi)用估算表 項(xiàng)目投產(chǎn)后總成本費(fèi)用估算表 項(xiàng)目投產(chǎn)后利潤(rùn)估算表 項(xiàng)目不確定性因素評(píng)價(jià) 1項(xiàng)目建設(shè)投資估算表 1項(xiàng)目流動(dòng)資金估算表 1項(xiàng)目固定資產(chǎn)折舊表 1項(xiàng)目無(wú)形及遞延資產(chǎn)攤銷表 1項(xiàng)目銷售稅金及附 加估算表 1項(xiàng)目利潤(rùn)與利潤(rùn)分配表 1項(xiàng)目現(xiàn)金流量表 (全部投資 ) 1項(xiàng)目還本付息計(jì)劃表 1項(xiàng)目資產(chǎn)負(fù)債表 單擊此處輸入文字。公司 單擊此處輸入文字。項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 編制單位 :北京 xxxxxxxxx 有限責(zé)任公司 法人代表 : 工程咨詢資質(zhì)等級(jí) :甲級(jí) 工程咨詢資質(zhì)證書編號(hào) :工咨甲 xxxxxxxxx 二 ?一二年七月 單擊此處輸入文字。公司 單擊此處輸入文字。項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 : xxxx 注冊(cè)咨詢工程師 (投資 ) 編寫人員 : xxx 高級(jí)工程師 xxx 注冊(cè)咨詢工程師 (投資 ) xxx 注冊(cè)咨詢工程師 (投資 ) xxx 注冊(cè)咨詢工程師 (投資 ) xxx 高級(jí)工程師 審 核 : xxx 高級(jí)工程師 注冊(cè)咨詢工程師 (投資 ) 二 ?一二年七月 目錄 1 總論 1 項(xiàng)目概況 1 項(xiàng)目名稱 1 承辦單位概況 1 可行性研究報(bào)告編制依據(jù) 1 項(xiàng)目提出背景 1 項(xiàng)目概況 1 擬建地點(diǎn) 1