【導(dǎo)讀】和二級物業(yè)資質(zhì)的國有獨(dú)資企業(yè)。公司成立至今已經(jīng)歷了五個春秋的探索與拼。搏,在市委、市政府和工投集團(tuán)的領(lǐng)導(dǎo)關(guān)懷和支持下,積極參與國企主輔業(yè)分離,現(xiàn)在管物業(yè)總面積達(dá)萬平方米。按物業(yè)的分布情況公司下設(shè)哈軸物業(yè)管理。物業(yè)管理中心共計17個物業(yè)管理中心。公司現(xiàn)有職工273人。干、務(wù)實、專業(yè)化的管理隊伍。接受過專業(yè)培訓(xùn)的優(yōu)秀管理人員90余人。物業(yè)多層面的管理服務(wù)要求。在能源日趨緊張,燃料(原煤)大幅度漲價的條件下,依靠技術(shù)進(jìn)步推進(jìn)供熱企。燒技術(shù),配置附屬設(shè)備達(dá)到節(jié)約能源的效果。節(jié)約能源、減少環(huán)境污染、改善人民生活質(zhì)量等方面得到越來越廣泛的關(guān)注。主要用于冬季采暖。致使熱源數(shù)量多、規(guī)模小?，F(xiàn)有鍋爐普遍存在結(jié)構(gòu)設(shè)計不合理、制造質(zhì)量不良、滿足生產(chǎn)及供熱需求。加之日常運(yùn)行維護(hù)不到位等因素,致使鍋爐運(yùn)行效率低下,更甚,市區(qū)燃煤廢氣排入占年廢氣排放量的78%左右。該項目實施后可降低煤耗標(biāo)準(zhǔn)煤,減輕國家煤資源的無謂損耗,

　　

【正文】 告 ,對于國家開發(fā)銀行等國內(nèi)銀行 ,該報告由甲級資格單位出具 ,通常不需要再組織專家評審 ,部分銀行的貸款可行性研究報告不需要資格 ,但要求融資方案合理 ,分析正確 ,信息全面。另外在申請國家的相關(guān)政策支持資金、工商注冊時往往也需要編寫可行性研究報告 ,該文件類似用于銀行貸款的可研報告。 (5)用于境外投資項目核準(zhǔn)的可行性研究報告企業(yè)在實施走出去戰(zhàn)略 ,對國外礦產(chǎn)資源和其他產(chǎn)業(yè)投資時 ,需要編寫可行性研究報告報給國家發(fā)展和改革委或省發(fā)改委 ,需要申請中國進(jìn)出口銀行境外投資重點(diǎn)項目信貸支持時 ,也需要可行性研究報告。 五、可行性研究報告目錄 第一章 總論 一、項目名稱 二、項目承建單位 三、項目背景 四、項目投資概況 擬建地點(diǎn) 建設(shè)規(guī)模與目標(biāo) 項目投資資金及效益情況 五、可行性研究報告的編制依據(jù) 第二章 市場分析 一、行業(yè)發(fā)展情況 行業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況 行業(yè)經(jīng)濟(jì)效益穩(wěn)步增長 行業(yè)主營業(yè)務(wù)收入不斷增長 行業(yè)生產(chǎn)技術(shù)情況 行業(yè)進(jìn)出口情況 二、市場競爭情況 行業(yè) SWOT 分析 優(yōu)勢 (strengths) 劣勢 (weaknesses) 機(jī)會 (opportunities) 威脅 (threats) 行業(yè)競爭發(fā)展趨勢 三、項目產(chǎn)品市場分析 產(chǎn)品市場供需情況 產(chǎn)品市場分析 國外市場應(yīng)用現(xiàn)狀 產(chǎn)品市場預(yù)測 產(chǎn)品技術(shù)發(fā)展趨勢 項目建設(shè)的必要性 四、項目投產(chǎn)后生產(chǎn)能力預(yù)測 五、該項目企業(yè)在同行業(yè)中的競爭優(yōu)勢分析 六、項目企業(yè)綜合優(yōu)勢分析 區(qū)位優(yōu)勢 技術(shù)領(lǐng)先優(yōu)勢 銷售渠道優(yōu)勢 有完善的 營銷和服務(wù)體系 七、項目產(chǎn)品市場推廣策略 第三章 產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模 一、產(chǎn)品方案 二、建設(shè)規(guī)模 第四章 項目地區(qū)建設(shè)條件 一、區(qū)位條件 二、氣候 三、基礎(chǔ)設(shè)施 四、投資優(yōu)惠政策 五、社會經(jīng)濟(jì)條件 經(jīng)濟(jì)總量 農(nóng)業(yè) 工業(yè) 建筑業(yè)和房地產(chǎn)開發(fā)業(yè) 固定資產(chǎn)投資 國內(nèi)貿(mào)易 對外經(jīng)濟(jì) 第五章 技術(shù)方案設(shè)計 一、 總平面布置 總平面布置原則 生產(chǎn)車間 辦公及生活用房 道路及運(yùn)輸 綠化 二、產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)方案 項目技術(shù)來源 產(chǎn)品生產(chǎn)方案 產(chǎn)品生產(chǎn)組織形式 工藝技術(shù)方案 主要生產(chǎn)設(shè)備 三、輔助公用工程及設(shè)施 第六章 環(huán)境保護(hù)與節(jié)約能源 一、環(huán)境保護(hù) 設(shè)計依據(jù) 主要污染源、污染物及防治措施 項目建設(shè)期環(huán)境保護(hù) 項目生產(chǎn)期環(huán)境保護(hù) 綠化設(shè)計 環(huán)境保護(hù)投資估算 二、節(jié)約能源 節(jié)能原則 節(jié)能措施 第七章 職業(yè)安全與 衛(wèi)生及消防設(shè)施方案 一、設(shè)計依據(jù) 二、安全教育 三、勞動安全制度 四、勞動保護(hù) 五、勞動安全與工業(yè)衛(wèi)生 六、消防設(shè)施及方案 第八章 企業(yè)組織機(jī)構(gòu)和勞動定員 一、企業(yè)組織 項目法人組建方案 管理機(jī)構(gòu)組織機(jī)構(gòu)圖 二、勞動定員和人員培訓(xùn) 第九章 項目實施進(jìn)度與招投標(biāo) 一、項目實施進(jìn)度安排 土建工程 設(shè)備安裝 二、項目實施進(jìn)度表 三、項目招投標(biāo) 第十章 投資估算與資金籌措 一、投資估算的依據(jù) 二、項目總投資估算 建設(shè)投資估算 建設(shè)期利息估算 流動資金估算 三、資金籌措與還款計劃 第十一章 財務(wù)效益、經(jīng)濟(jì)和社會效益評價 一、財務(wù)評價 評價依據(jù) 評價內(nèi)容 財務(wù) 評價結(jié)論 二、社會效益和社會影響分析 項目對當(dāng)?shù)卣愂帐找娴挠绊? 項目對當(dāng)?shù)鼐用袷杖氲挠绊? 項目對相關(guān)產(chǎn)業(yè)的影響 第十二章 項目風(fēng)險因素識別 一、政策法規(guī)風(fēng)險 二、市場風(fēng)險 三、技術(shù)風(fēng)險 第十三章 可行性研究結(jié)論建議 一、結(jié)論 二、建議 附錄 : 項目產(chǎn)品生產(chǎn)工藝流程圖 項目主要生產(chǎn)設(shè)備清單 企業(yè)組織機(jī)構(gòu)圖 項目實施進(jìn)度表 項目招標(biāo)計劃表 項目總投資分析表 項目投產(chǎn)后原材料費(fèi)用估算表 項目投產(chǎn)后總成本費(fèi)用估算表 項目投產(chǎn)后利潤估算表 項目不確定性因素評價 1項目建設(shè)投資估算表 1項目流動資金估算表 1項目固定資產(chǎn)折舊表 1項目無形及遞延資產(chǎn)攤銷表 1項目銷售稅金及附 加估算表 1項目利潤與利潤分配表 1項目現(xiàn)金流量表 (全部投資 ) 1項目還本付息計劃表 1項目資產(chǎn)負(fù)債表 單擊此處輸入文字。公司 單擊此處輸入文字。項目 可行性研究報告 編制單位 :北京 xxxxxxxxx 有限責(zé)任公司 法人代表 : 工程咨詢資質(zhì)等級 :甲級 工程咨詢資質(zhì)證書編號 :工咨甲 xxxxxxxxx 二 ?一二年七月 單擊此處輸入文字。公司 單擊此處輸入文字。項目 可行性研究報告 項目負(fù)責(zé)人 : xxxx 注冊咨詢工程師 (投資 ) 編寫人員 : xxx 高級工程師 xxx 注冊咨詢工程師 (投資 ) xxx 注冊咨詢工程師 (投資 ) xxx 注冊咨詢工程師 (投資 ) xxx 高級工程師 審 核 : xxx 高級工程師 注冊咨詢工程師 (投資 ) 二 ?一二年七月 目錄 1 總論 1 項目概況 1 項目名稱 1 承辦單位概況 1 可行性研究報告編制依據(jù) 1 項目提出背景 1 項目概況 1 擬建地點(diǎn) 1