【正文】 將_____村委會(huì)________村民土地，共______畝承包給乙方。.第二條：承包期及租賃期：租賃期限為_____年（年），自____年__月__日至____年__月__日。租賃期間，租金為每年每畝_____元，合計(jì) _____ 元。租賃用途：乙方從甲方租賃的土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，包括經(jīng)濟(jì)林果及農(nóng)作物種植等。第三條：土地租賃額金及付款方式：在租賃期限內(nèi)，分付款，甲乙雙方自簽訂合同之日起，在每年的__月__日前由乙方支付給甲方當(dāng)年承包金。第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取土地承包金。甲方必須確保乙方的租賃經(jīng)營(yíng)期內(nèi)享有土地經(jīng)營(yíng)使用權(quán)。合同簽訂后的最后一年，甲方應(yīng)等乙方的生產(chǎn)結(jié)束后方可終止其協(xié)議。在租賃到期年甲方有權(quán)要求乙方分埂歸還，并平整好土地。在租賃轉(zhuǎn)期間，若國(guó)家建設(shè)需要征用土地，土地補(bǔ)償款，歸甲方所有。甲方必須確保在土地租賃期間不得故意刁難乙方，自行決定土地的使用權(quán)及流轉(zhuǎn)。租賃期限內(nèi)，若遇自然災(zāi)害，上級(jí)發(fā)放的抗災(zāi)救濟(jì)款歸乙方所有，甲方無權(quán)領(lǐng)取。第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)：租賃期間，乙方享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，并承擔(dān)承包期間形成的債權(quán)、債務(wù)和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。租賃期間，乙方有權(quán)利依法自行決定土地的使用，如打機(jī)井、修路、土地平整、修溝、改直、成片流轉(zhuǎn)等。流轉(zhuǎn)期間，若國(guó)家建設(shè)需要征用土地，承包土地上附著物和附屬物資產(chǎn)獲得的補(bǔ)償歸乙方所有。租賃期間，乙方有權(quán)依法在租賃的土地內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)配套的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及附屬物資產(chǎn)所有權(quán)歸乙方所有，乙方有權(quán)在任何時(shí)候自行處理及流轉(zhuǎn)，甲方無權(quán)過問。乙方必須依照協(xié)議規(guī)定，按時(shí)支付租賃款，在租賃期滿后，恢復(fù)原樣歸還甲方。第六條： 協(xié)議的解決和終止：協(xié)議一經(jīng)簽訂，在承包期間甲乙雙方不得單方面解除合同。租賃期滿后若繼續(xù)租賃，在同等條件下，甲方應(yīng)給予乙方優(yōu)先權(quán)。第七條：違約責(zé)任：乙方應(yīng)按本合同的條款，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付土地承包金。租賃期間，因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)行使土地租賃使用權(quán)的，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方按租金及土地上附著物實(shí)際價(jià)格的5倍賠償損失，乙方有權(quán)上訴。第八條：本協(xié)議一式二份，甲方一份，乙方一份。自簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）________乙方（簽字）_________出租土地附圖：_____年___月___日______年____月___日第四篇：土地租賃協(xié)議書土地租賃協(xié)議書出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 身份證號(hào)：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 身份證號(hào)：甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方自愿將位于臨沂市高新區(qū)廟山與西陸莊交界，面積_________畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。二、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限該地承租經(jīng)營(yíng)期限為 年，自 年 月 日 至 年 月 日止。三、承租金 元，承租金每年共計(jì)人民幣_(tái)__________元。 年至 年租金漲幅調(diào)控在10%以內(nèi)。乙方根據(jù)協(xié)議，前二年（即 年 月 日 至 年 月 日）為首付，后三年（即 年 月 日至 年 月 日）租金付清前五年，不能有變更，第二個(gè)五年遵守以上2項(xiàng)。四、本著投資時(shí)長(zhǎng)效機(jī)制的事實(shí)，本合同約定時(shí)間結(jié)束，甲方仍有與社區(qū)續(xù)訂承包合同，乙方完全有與甲方續(xù)簽的權(quán)利。具體事宜可根據(jù)社會(huì)發(fā)展與物價(jià)形成另行商定，但不能脫離第四款的約定。五、考慮各方面因素，甲方負(fù)責(zé)乙方所有建筑的工程完成，原則上院墻空心磚五層，看護(hù)房屋二間，乙方可根據(jù)具體實(shí)踐，另行擇期擇時(shí)安排。六、如果甲方土地轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓，不得影響本協(xié)議，更不能以乙方的物資為抵押，乙方有轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓的權(quán)利，但主體不能侵害甲方的權(quán)益。乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓與抵押只能是養(yǎng)殖附著與自行投資方面的內(nèi)容，不包括土地基礎(chǔ)價(jià)與甲方原有的權(quán)益。七、甲方承包期限屆滿不再與社區(qū)與土地?fù)碛腥死m(xù)簽合同，乙方有自主與土地所有權(quán)人續(xù)簽的權(quán)益，否則甲方優(yōu)先。八、在乙方承包期限內(nèi)，甲方有義務(wù)維護(hù)乙方的各方面權(quán)益與協(xié)調(diào)事宜，積極提供水電等基礎(chǔ)設(shè)施方面的便利。九、其他事項(xiàng)聲明本合同履行期間，如因甲方（含土地所有權(quán)的社區(qū)）或遇國(guó)家建設(shè)征用該土地等原因?qū)е略摵贤瑹o法履行，甲方退還乙方剩余租賃期限租金，造成乙方直接與間接損失，經(jīng)評(píng)估認(rèn)定，由責(zé)任方承擔(dān)全部責(zé)任，對(duì)地面附屬物的補(bǔ)償歸乙方所有。在租賃期內(nèi)，甲方不得隨意收回土地使用權(quán)。租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。十、合同的變更和解除本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。十一、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后與本合同具有同等法律效力。十二、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。___________________________________________________________________________________________________________出租方：(簽字)_____________ 承租方：(簽字)_____________年 月 日第五篇：土地租賃協(xié)議書土地租賃協(xié)議書出租方(甲方):田陽縣汽車修理廠承租方(乙方):覃運(yùn)普,廣西興業(yè)縣沙塘鎮(zhèn)新圩村金牛嶺16號(hào).***758 甲方為充分利用現(xiàn)有的土地,改善職工福利,現(xiàn)經(jīng)職工同意決定,將田陽縣汽車修理廠的閑置土地出租給乙方使用,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:一、土地現(xiàn)狀:因田陽縣汽車修理廠已停止經(jīng)營(yíng)多年,現(xiàn)土地閑置,職工待企業(yè)改制,、出租土地位置:田陽縣汽車修理廠三、出租土地面積:以田陽縣汽車修理廠《宗地圖》復(fù)印件的紅線范圍內(nèi),租地為《宗地圖》、租期:在政府沒有征用情況下,、在租期滿5年后,若政府還沒有開發(fā)使用地,也沒有開發(fā)商征用,甲方繼續(xù)租給乙方,、租金及支付方式:租金為每年伍萬元整()雙方簽訂協(xié)議書當(dāng)日,乙方支付第一年租金,、乙方平整場(chǎng)地和經(jīng)營(yíng)中產(chǎn)生的所有責(zé)任及各項(xiàng)投資費(fèi)用,由乙方本人承擔(dān),、在租期內(nèi),若政府征用或開發(fā)商征用需要改制職工時(shí),本土地租賃協(xié)議書終止,甲方、政府及開發(fā)商不給乙方任何賠償,包括乙方各項(xiàng)租地投資費(fèi)用和搭建房屋鐵棚等都沒有賠償, 、甲方只租地,、甲方出讓租地給乙方作為停車,、乙方在經(jīng)營(yíng)中,、乙方在施工中,、本協(xié)議一式二份,:田陽縣汽車修理廠 乙方:日期: