【正文】 林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納其它費(fèi)用。十一、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營需要或其他建設(shè)項(xiàng)目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓，所有收益款項(xiàng)歸乙方所有。十二、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營活動(dòng)。乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方十三、合同的變更或解除：如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實(shí)現(xiàn)時(shí)，雙方均有權(quán)提出解除合同。乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權(quán)解除合同，乙方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù)。如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權(quán)單方解除合同。十四、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理。如果固定設(shè)施移交給甲方，雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補(bǔ)償事宜。十五、違約責(zé)任：如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金。如甲方違反約定義務(wù)，需向乙方支付租賃期內(nèi)租金300％的違約金。如此違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評(píng)估資質(zhì)的中價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估，其評(píng)估結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。十七、因此合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向遂川縣仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或遂川縣人民法院申請(qǐng)起訴。十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。此合同一式三份，甲乙雙方各持一份，當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)或鄉(xiāng)人民政府備案一份，自簽訂之日起生效。附：平面圖一份。村民代表會(huì)議決議一份。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：年月日年月日監(jiān)督部門：年月日土地租賃協(xié)議書甲方：某某責(zé)任開發(fā)有限公司法人代表：張某某乙方：某某鎮(zhèn)某某村二、三、四組被租土農(nóng)戶張某、李某、王某與一某村二組、三組、四組被租地的農(nóng)戶充分協(xié)商，乙方同意出租位于排朗村“ 翁相”土地給甲方作為蘭梅基地，達(dá)成以下協(xié)議：一、租地時(shí)間從年月 日至年 月日共年。二、租金價(jià)格甲方每年每畝支付乙方500公斤干谷，甲方可以按照國家糧食保護(hù)價(jià)支付租金，或者由甲方購買500公斤干谷子給乙方，兩種支付方式由乙方選擇。三、租金支付方式租金每年支付一次，每次支付時(shí)以使用土地前一個(gè)月提前支付，依次類推。四、在租期內(nèi)乙方不得阻止甲方生產(chǎn)和經(jīng)營。五、甲方使用“翁相”的水源乙方不得干涉。六、承租期滿后，甲方恢復(fù)土地時(shí)按乙方土地面積、原貌進(jìn)行恢復(fù)。七、在簽訂租地合同時(shí)甲方提供元土地恢復(fù)保證金并將其承放在某某鄉(xiāng)鎮(zhèn)財(cái)政所。八、承租期滿后，在同等條件下，乙方優(yōu)先承租給甲方生產(chǎn)經(jīng)營管理。九、從雙方簽字之日起生效，雙方共同遵守，否則后果自負(fù)。十、本協(xié)議書一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，某某村委會(huì)執(zhí)一份，協(xié)議書復(fù)印件與原件具有同等法律效力爭(zhēng)。十一、附被租地農(nóng)戶姓名、地類、租地面積于后。甲方簽字：乙方簽字：啤酒花地租賃協(xié)議書出租方： 甘肅西域生態(tài)景觀開發(fā)有限公司 承租方： 身份證號(hào)：住址：經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，本著誠信、互利、公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，依照《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商一致，就乙方承租甲方啤酒花地事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、出租地點(diǎn)及面積甲方將其位于肅州區(qū)營爾灘2912公里處畝啤酒花地出租給乙方。乙方用于啤酒花生產(chǎn)、種植、經(jīng)營。二、租賃年限及租金該啤酒花地租賃期為年，即從年月日起至年月日。乙方租用甲方啤酒花地租金為元/畝，共計(jì)畝元/畝； 合計(jì)人民幣：乙方在與甲方簽訂租賃合同時(shí)預(yù)付一年租金，以后租賃期限每滿一年付下一啤酒花地租金。乙方在付第一年啤酒花地租金的同時(shí)，須向甲方支付元保證金。在合同期滿時(shí)，在乙方交清水電費(fèi)后，則全額 1無息退還乙方所交的保證金。三、水電費(fèi)交納乙方所用照明電費(fèi)按電表度數(shù)核算，每度元，機(jī)井所用電費(fèi)、水資源費(fèi)和機(jī)井損耗費(fèi)元/小時(shí)收取。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)啤酒花地的使用，如乙方未按合同規(guī)定的項(xiàng)目經(jīng)營，挪作他用，甲方有權(quán)終止合同；在乙方不違約的情況下，甲方不得以任何理由破壞和干擾乙方的一切生產(chǎn)、經(jīng)營活動(dòng)。甲方應(yīng)保證所出租的啤酒花地權(quán)屬清楚，如因權(quán)屬問題造成乙方的損失，甲方要負(fù)責(zé)全部責(zé)任。應(yīng)積極支持和維護(hù)乙方的合法權(quán)益，如有侵占或損害行為，造成的損失由當(dāng)事人承擔(dān)民事賠償?shù)确韶?zé)任。五、乙方權(quán)利與義務(wù)在租賃期內(nèi)，乙方不能改變啤酒花地的用途，作其它開發(fā)。乙方從事約定本項(xiàng)目的經(jīng)營不受甲方限制和干擾。合同簽定之日起到合同生效前，在不影響甲方的前提下，乙方有權(quán)做前期的雜草清理及規(guī)劃工作，甲方無償提供住房?jī)砷g，作為乙方生產(chǎn)、辦公用房。乙方租期滿后，必須做好酒花地上及房屋的清理工作。六、合同的終止，有下列情況之一的，可提前終止合同。雙方協(xié)商解除的。國家需要征用該土地。七、解決爭(zhēng)議的辦法雙方友好協(xié)商解決；向當(dāng)?shù)匦姓蛩痉C(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解或起訴；八、違約責(zé)任本合同簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行，若一方違約，按合同法有關(guān)規(guī)定支付違約金，并賠償由違約對(duì)另一方造成的經(jīng)濟(jì)損失。九、其它約定事項(xiàng)：合同期滿后，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可續(xù)租，且乙方在該酒花地租用上有優(yōu)先權(quán)。在合同到期前一個(gè)月，乙方應(yīng)提前通知甲方是否續(xù)租。該合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章生效。甲方：乙方：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：月年日土地租賃協(xié)議書甲方：乙方：鑒證方：為加快土地綜合開發(fā)利用的步伐，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，建設(shè)好八斗鎮(zhèn)苗木花卉基地，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著互惠互利、協(xié)商自愿的原則，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃范圍和面積甲方將位于坐落于八斗鎮(zhèn)的的土地整理復(fù)墾范圍內(nèi)的耕地租賃給乙方，該地塊東起，西至，南自，北至，實(shí)際丈量面積為畝，用于發(fā)展苗木花卉基地。二、租賃期限租賃自年日至月 為年。二輪土地承包結(jié)束后，若國家土地政策發(fā)生變化，雙方無條件服從國 家政策，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。三、租賃金額及結(jié)算方式承租地塊可耕地租金第一年每畝年月月日止），自合同簽訂之日起七日內(nèi)交清第一年全部租金元。以后可耕地租金每年每畝以實(shí)物中秈稻500斤折現(xiàn)金兌現(xiàn)，每年月日前以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式將租金金額支付給甲方，逾期按同期銀行利率支付滯納金。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方提供土地給乙方經(jīng)營使用，所提供土地的所有權(quán)歸甲方，甲方必須在乙方進(jìn)場(chǎng)前，平整好村民土地，并完善調(diào)整土地的手續(xù)，確保乙方使用土地的合法性，保證甲方村民自合同簽訂之日起不與乙方交涉土地問題。甲方按期向乙方收取合同租金。租地界限明確后，甲方保證乙方正常施工與生產(chǎn)，租賃期內(nèi)，若村民與乙方發(fā)生糾紛，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)并解決予盾。甲方不得破壞、阻塞外出交通道路，保證乙方道路正常通行。如甲方公共道路因人為破壞、阻塞，造成乙方苗木不能及時(shí)運(yùn)了、運(yùn)進(jìn)，導(dǎo)致苗木死亡或達(dá)不到乙方預(yù)期收益，由甲方派出專人協(xié)助乙方解決。乙方因植樹、育苗、基礎(chǔ)建設(shè)需從租地范圍內(nèi)的一切水域取水時(shí)，甲方不得再收取任何費(fèi)用，與租地外農(nóng)業(yè)用水發(fā)生矛盾時(shí)，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。甲方積極協(xié)調(diào)乙方辦理林地使用證和林權(quán)證。甲方對(duì)乙方的生產(chǎn)、生活設(shè)施，用水、用電、挖塘修路應(yīng)給予幫助。甲方積極協(xié)助乙方爭(zhēng)取享受國家、省及各級(jí)政府部門的林業(yè)政策和幫助。甲方保證乙方正常的治安環(huán)境。如若出現(xiàn)偷盜乙方苗木及其他所屬物資，阻礙生產(chǎn)等行為，甲方指派專人協(xié)助乙方及時(shí)查處。甲方不得干涉乙方經(jīng)營生產(chǎn)、用工的自主權(quán)，同等條件下本村民組用工優(yōu)先。1租賃期滿后，乙方將所承租的土地交還甲方。地面苗木和不動(dòng)產(chǎn)歸乙方，由乙方自行處理，甲方不得提出其他要求及進(jìn)行干預(yù)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)包權(quán)。1甲方在租期屆滿前一年與乙方商談承租問題。乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。乙方租用甲方土地僅與甲方發(fā)生租賃關(guān)系。乙方按期付清租金，租金價(jià)格、計(jì)算方式、繳納時(shí)間及方式如本合同第三條。甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。乙方享有租地自主經(jīng)營權(quán)，生產(chǎn)用工自主權(quán)。乙方享有租地內(nèi)的道路、水塘使用權(quán)。乙方有權(quán)重新規(guī)劃租地范圍的基地布局，并根據(jù)需要建設(shè)林業(yè)生產(chǎn)附屬設(shè)施及工程設(shè)施。乙方租用期間，國家對(duì)退耕還林給予的相關(guān)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)助，林業(yè)政策性補(bǔ)助歸乙方所有。乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人傷害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。甲方保證乙方于本合同生效后30日內(nèi)進(jìn)駐該塊土地。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r(shí)進(jìn)場(chǎng)，甲方應(yīng)向乙方支付總租金1%的違約金；如逾期超過60日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付總租金10%的違約金。1在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者國家林業(yè)政策及相關(guān)法律法規(guī)的變化，致使雙方解除合同，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失除由有關(guān)部門按照安徽省的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償外，甲方還應(yīng)退還未到期的租金。1租賃期限屆滿后，乙方有優(yōu)先的承租權(quán)，乙方在租賃期滿前一年與甲方協(xié)商繼續(xù)承租問題，如乙方不再續(xù)約或雙方協(xié)商致解除合同后60日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，有權(quán)自行處理承租范圍土地上的苗木、地面所有建筑設(shè)施等，乙方工作人員撤離后，土地恢復(fù)原狀歸還甲方使用。五、其他事項(xiàng)在合同有效期內(nèi)，甲、乙雙方仍按本合同約定內(nèi)容履行各自義務(wù)，不因下列情形發(fā)生改變：①.甲、乙雙方負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更。②.甲、乙雙方各自名稱的改變。在承租期內(nèi)，如遇到國家重點(diǎn)工程建設(shè)征收乙方租賃范圍內(nèi)的土地，土地補(bǔ)償款全部歸甲方所有，租賃范圍內(nèi)土地上所有附著物補(bǔ)償款全部歸乙方所有。對(duì)于本合同條款，甲方于法定代表人召開村民委員會(huì)會(huì)議討論，并獲得通過，并派出有授權(quán)的代表與乙方簽訂本合同書。六、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任因甲方原因?qū)е乱曳?0日未能按時(shí)進(jìn)場(chǎng)，甲方應(yīng)向乙方支付總租金1% 的違約金；如逾期超過60日，甲方應(yīng)向乙方支付總租金10%的違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除合同，無需承擔(dān)違約責(zé)任。甲方在合同未到期前，不得終止合同，否則甲方負(fù)責(zé)違約責(zé)任，賠償乙方資產(chǎn)投資總額和在地苗木及其他所屬財(cái)產(chǎn)價(jià)值的一倍。乙方違約責(zé)任乙方在合同未到期，不得終止合同，否則乙方一次性支付甲方剩余年份的租金，作為賠償。乙方按期付清租金，否則甲方按同期銀行利率加收滯納金。七、合同糾紛解決方式如因本合同糾紛，由甲乙雙方友好協(xié)商解決；協(xié)調(diào)不成或不愿協(xié)商，任何一方均可向各自所在地人民法院提起訴訟。八、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、本合同自簽訂之日起生效，期滿時(shí)終止。十、本合同一式三份，甲乙雙方及鑒證方各執(zhí)一份。甲方乙方法定代表人法定代表人月月鑒證方法定代表人月第五篇：土地租賃協(xié)議書范本土地租賃協(xié)議書范本1出租方（甲方）：鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）村組承租方（乙方）：為了充離開發(fā)利用土地資源，調(diào)劑農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，增進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，甲方受戶等承包農(nóng)戶的委托自愿將承包土地租賃給乙方經(jīng)營；根據(jù)《中華國民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華國民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理措施》、《合同法》、《物權(quán)法》等相干法律法網(wǎng)規(guī)的規(guī)定，在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，訂立本合同，一、租賃土地用處出租的土地用于高效農(nóng)業(yè)（種植業(yè)、林業(yè)、牧業(yè)、漁業(yè)）生產(chǎn)或規(guī)范化的農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)，不得挪作非農(nóng)建設(shè)。二、土地出租面積及方位土地面積以林業(yè)局勾劃的面積（或按實(shí)際丈量的面積）為準(zhǔn)，甲、乙雙方認(rèn)可的面積共畝，其中：田畝，地畝。座落在萬州區(qū)鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）村組，小班號(hào)為、、號(hào)，其中：號(hào)小班號(hào)面積畝，號(hào)小班號(hào)畝，號(hào)小班號(hào)畝，號(hào)小班號(hào)畝；四周邊界：東至，南至，西至，北至（具體方位詳見土地平面圖）。三、土地租賃期限土地租期為年，從二○年月日至年月日止。土地流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如遇國家征占土地，甲、乙雙方按照國家規(guī)定，協(xié)商終止合同，其征占土地的附屬物補(bǔ)償履行誰投資誰享受，土地補(bǔ)償費(fèi)歸土地所有者。四、土地租賃遵守的原則（一）、雙方遵守“平等、自愿、協(xié)商、互惠互利”的原則。要充分尊重承包農(nóng)戶的意愿，不得采用行政干涉或訛詐脅迫等手段逼迫租賃。（二）、租賃期滿土地復(fù)耕。由于租賃可能導(dǎo)致土地耕種條件受損的，乙方應(yīng)當(dāng)參照復(fù)耕所需費(fèi)用（10672元/畝）繳納復(fù)耕保證金。復(fù)耕保證金由萬州區(qū)農(nóng)村土地承包主管部門（區(qū)農(nóng)業(yè)局農(nóng)經(jīng)站）代為收取，履行專戶管理。租賃期限屆滿，未造成耕種條件侵害或者乙方已經(jīng)自行恢復(fù)土地耕種條件的，復(fù)耕保證金應(yīng)當(dāng)如數(shù)返還。乙方未自行復(fù)耕的，按規(guī)定收取土地復(fù)耕費(fèi)。復(fù)耕保證金可以抵作土地復(fù)耕費(fèi)。（三）、土地租賃后的土地所有權(quán)和承包關(guān)系不變；乙方只有利用權(quán)。乙方在租用期間，未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，不得擅自將租用的土地自行轉(zhuǎn)讓給第三者。（四）、租賃的土地不得轉(zhuǎn)變承包土地的農(nóng)業(yè)用處，不得修建永久性的建筑物。租賃期限不得超過承包期的剩余期限。租賃土地上的水利設(shè)施、道路等公益事業(yè)由乙方掩護(hù)和維修，并保證水系和道路的暢通。五、土地租金及結(jié)算土地流轉(zhuǎn)租金：（1）租金：每畝每年按大春（稻谷）公斤，小春（小麥）公斤盤算實(shí)物量；價(jià)格按當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)中等價(jià)（或按當(dāng)年國家最低掩護(hù)價(jià)格）盤算土地租金或直接以每畝***元現(xiàn)金支付。（2）收益分成：乙方在甲方柑桔盛產(chǎn)期大批上市收獲（收購）后，乙方一是按照國家退耕還林的補(bǔ)貼政策每年225元支付給甲方，二是按照收入利潤(rùn)總額的開，將%的利潤(rùn)支付給甲方。租金支付措施及時(shí)間：乙方每年分二次以支付現(xiàn)金的方法補(bǔ)給農(nóng)民。采用先交后租措施，大春在每年1月1日前一次性付清，小春在每年7月1日前一次性付清。甲方小班面積畝土地已實(shí)行退耕還林，由乙方享受退耕還林政策補(bǔ)貼，由于國家對(duì)退耕還林的補(bǔ)貼采用直補(bǔ)農(nóng)戶的措施，農(nóng)戶直接享受退耕