市場土地租賃合同協(xié)議書范本-資料下載頁
2024-09-15 22:55本頁面
【正文】 甲方將土地出租給乙方后，由乙方享受國家有關(guān)農(nóng)業(yè)開發(fā)的各種優(yōu)惠政策。乙方享有自主經(jīng)營權(quán)，甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工、購物、施工等。同等條件下，乙方普通用工應(yīng)優(yōu)先考慮甲方。 乙方在租用期間，其用電、取水、排水應(yīng)享受當(dāng)?shù)厣鐔T同等候遇。 乙方在生產(chǎn)施工或運輸時不能影響 甲方的正常生產(chǎn)及生活，對由于乙方生產(chǎn)施工或運輸不當(dāng)造成的損壞，損失由乙方賠償。同時，甲方在不影響自身生產(chǎn)及生活的前提下，應(yīng)提供給乙方施工運輸方便。 七、在租地期間，因人力不可抗拒的自然災(zāi)害，造成甲方土地?fù)p毀，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。但因乙方生產(chǎn)經(jīng)營用地到合同期滿后由乙方按國家《土地管理法》規(guī)定負(fù)責(zé)復(fù)耕。 八、乙方生產(chǎn)經(jīng)營期間不得違背國家的法律、法規(guī)及相干政策。 九、違約責(zé)任：本合同一經(jīng)簽字，雙方必須共同遵守。 土地租賃期內(nèi)，任何一方均不得單方終止合同，若甲方終止合同，賠償乙方投資開發(fā)的全部費用 。若乙方終止合同，投資的建設(shè)設(shè)施、設(shè)備在該土地上的一切，一律歸甲方所有，同時負(fù)責(zé)土地的復(fù)耕。 乙方必須在本合同規(guī)定的時間內(nèi)交清土地租金。 (1)若乙方到期不支付租金給甲方，超期由乙方按租金額年息 5%支付利息，直到付清全部租金 。(2)乙方交納租金超期不得超過一個月，否則甲方將收回土地，并由乙方賠償甲方全部喪失 。(3)若甲方違約，造成乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營的喪失，乙方退回租金 (或不付租金 )，喪失由甲方賠償。 十、本合同期滿，乙方是否租用應(yīng)在期滿前三個月書面通知甲方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租用權(quán)。 十一、合同清償，若乙方不再續(xù)租或無法履行合同時，應(yīng)提前三個月通知甲方，雙方達成協(xié)議解除合同。乙方投入的基礎(chǔ)設(shè)施： (1)退耕還林的土地租賃按退耕還林政策處理。 (2)固定的建筑物 (不含公益設(shè)施 )如房屋等固定資產(chǎn)經(jīng)相干部門專業(yè)人員評估其價值后，拍賣或抵償部分復(fù)耕費，差額部分由乙方用現(xiàn)金找補給甲方。 十二、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商簽訂的補充協(xié)議具有同等法律效率。 十三、本合同一式兩份。甲、乙雙方各一份。 十四、本合同一經(jīng)甲乙雙方協(xié)議決定，乙方就要交納復(fù)耕保證金 (12024 元 /畝 )。交了復(fù)耕保證金才由雙方當(dāng)事人正式簽訂合同 。交了租金才由甲方在約定的時間交出租賃土地，本合同才正式生效。以前凡與本合同相抵觸的一律破除。 甲方： 身份證 乙方： 身份證 簽訂時間： 年 月 日 看過市場土地租賃合同協(xié)議書的人還看了：
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