【正文】 鑒吸收先進理念、改進工作手段、創(chuàng)新工作方式、提高工作效能；提高自我約束和發(fā)展能力，加強內(nèi)部建設(shè)，不斷通過內(nèi)部機制改革，增強發(fā)展后勁，繼續(xù)保持和鞏固房管事業(yè)良好的發(fā)展態(tài)勢和發(fā)展水平。二是要把思想政治建設(shè)作為全面提高領(lǐng)導班子能力的重要內(nèi)容，認真落實理論學習各項制度。繼續(xù)堅持局、處級中心組學習制度，堅持領(lǐng)導干部在職自學制度。繼續(xù)在處以上領(lǐng)導干部中開展“三個一”活動。堅持理論聯(lián)系實際的學風，不斷提高理論學習的針對性和實效性。三是要加強領(lǐng)導干部的培訓和再教育。堅持定期培訓制度、經(jīng)驗交流制度；堅持抓好干部的在職培訓和在職學歷教育，推動處級干部不斷更新和改善知識結(jié)構(gòu)；堅持做好市委、規(guī)劃建設(shè)工委的調(diào)訓工作，按要求選派干部參加市委黨校和市行政學院的培訓班；堅持發(fā)揮局黨校的作用，做好處級干部的任前培訓和在職培訓工作。大力加強民主集中制建設(shè)。認真抓好對各級領(lǐng)導干部、特別是黨政主要領(lǐng)導的民主集中制教育，增強貫徹民主集中制原則的自覺性。重點抓好健全和完善黨委（總支、支部）內(nèi)部的議事機制、決策機制，落實好重大問題（三重一大）集體研究決定和廣泛聽取群眾意見制度。抓好民主生活會制度的落實，定期召開民主生活會，不斷提高民主生活會的質(zhì)量，進一步增強領(lǐng)導班子解決自身問題的能力。加強對班子成員的監(jiān)督和管理。堅持把處級領(lǐng)導班子和處級干部在黨的觀念、政治立場、執(zhí)行民主集中制、實踐黨的宗旨、選人用人、廉潔自律等方面的情況，作為監(jiān)督的主要內(nèi)容，每半年檢查一次；堅持對處級領(lǐng)導班子、處級干部隊伍的定期分析制度和談話制度；按照逢離必審，先審后離的原則，落實好經(jīng)濟責任審計、臨時委托審計和任中審計；堅持和落實好班子成員和處級干部的述廉制度和領(lǐng)導班子思想政治建設(shè)定期報告制度，在落實制度中規(guī)范行為。深入貫徹《公開選拔黨政領(lǐng)導干部工作暫行規(guī)定》等五個法規(guī)性文件，抓好選拔任用領(lǐng)導干部工作各項制度和各個環(huán)節(jié)的落實，不斷推進選拔任用工作的制度化、規(guī)范化。堅持處級領(lǐng)導班子和處級干部考核制度，下大力研究考核、評價指標體系，提高考核工作的公正性和科學性。進一步完善領(lǐng)導班子結(jié)構(gòu)，增強各級班子的整體活力。要按照科學發(fā)展觀和正確政績觀的要求，引導廣大干部把心思凝聚到干事業(yè)上，把精力集中到辦實事上，把功夫下在抓落實上，把本領(lǐng)用在促發(fā)展上，著力建設(shè)一支德才兼?zhèn)洹ⅰ跋敫墒?、會干事、干成事、能共事、不出事”的干部隊伍。三、以提高思想素質(zhì)和崗位技能為重點，加強人才隊伍建設(shè)建立和完善人才信息庫，加強人才開發(fā)。要打破傳統(tǒng)的思維定勢，樹立大房管人才觀念，不斷拓展人才工作范圍，主動與區(qū)（縣）組織部門和房管局加強聯(lián)系，定期組織座談交流，了解掌握區(qū)（縣）房管局人才隊伍建設(shè)情況，建立區(qū)（縣）房管局人才庫。要歸納整理90年以后畢業(yè)的大學生信息數(shù)據(jù)資料，充實完善優(yōu)秀大學生人才庫。逐步健全和完善優(yōu)秀大學生人才檔案，從中確定一批重點考察和培養(yǎng)的人選，制定考察和培養(yǎng)措施，明確培養(yǎng)責任。要進一步摸清人才隊伍的底數(shù)，根據(jù)發(fā)展需要，引進緊缺人才和急需人才，大力培養(yǎng)高層次人才。要充分挖掘和開發(fā)局內(nèi)現(xiàn)有人才資源，有針對性地制定分類培養(yǎng)計劃，搞好重點培訓。今年要在全局選拔10名左右的優(yōu)秀年輕人才，到重點工程、關(guān)鍵崗位掛職鍛煉或進行輪崗交流。認真做好后備干部工作。堅持對后備干部實行動態(tài)管理。要進一步規(guī)范后備干部的選拔形式，堅持民主推薦，把好“入口關(guān)”。要根據(jù)實際情況，及時調(diào)整和補充后備干部，保持后備干部隊伍結(jié)構(gòu)合理。要加大后備干部的培養(yǎng)、培訓和教育力度。調(diào)整一人一策培養(yǎng)措施，健全后備干部跟蹤考核檔案。堅持領(lǐng)導干部與后備干部談話制度和定期匯報制度。堅持以需求為導向，不斷創(chuàng)新后備干部培訓工作方法，增強后備干部參與學習培訓的自覺性和主動性。以開展黨員先進性教育為契機，加強黨的根本宗旨和群眾觀點的教育。通過進行房地產(chǎn)法律知識、專業(yè)技能培訓和在職學歷教育，不斷提高后備干部隊伍的整體素質(zhì)和實際工作能力，為加快房管事業(yè)持續(xù)發(fā)展提供強有力的人才支持。四、以服務(wù)大局、弘揚先進、凝聚力量為著眼點，不斷加強和改進思想政治工作搞好形勢任務(wù)教育，增強加快事業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展的緊迫感。各級黨組織要緊密結(jié)合房管工作會議確定的“提高六種能力、實現(xiàn)六個促進”目標和職工思想實際，廣泛開展以“適應(yīng)新形勢、抓住新機遇、再上新水平”為主題的形勢任務(wù)教育，采取多種形式，加強宣傳，展開討論，做好思想發(fā)動，使今年確定的工作指導思想和目標任務(wù)深入人心。要弘揚求真務(wù)實的精神，結(jié)合本單位、本部門實際，在成績面前找差距，在新起點上定目標。要通過形勢任務(wù)教育，使廣大干部職工認清房管事業(yè)面臨的形勢，增強加快發(fā)展的緊迫感，進一步調(diào)動干部職工的積極性，堅定信心，保持奮發(fā)有為的精神狀態(tài)，形成只爭朝夕，大干快上的濃厚氛圍。以“提高六種能力，實現(xiàn)六個促進”為落腳點，不斷加強和改進思想工作。實現(xiàn)今年的工作目標，再上新水平，開創(chuàng)房地產(chǎn)管理工作新局面，必須充分調(diào)動各個方面的積極性、創(chuàng)造性，深入細致地做好思想工作，進一步理順職工情緒，促進各項工作順利推進。要密切聯(lián)系群眾，形成整體合力。要堅持用發(fā)展的思路和構(gòu)建和諧社會的要求，解決工作中出現(xiàn)的問題，加強思想工作，維護落實市委、市政府關(guān)于搞好社會治安綜合治理的部署，深入開展同邪教組織的斗爭，維護穩(wěn)定大局。1充分發(fā)揮工會組織的職能和作用。工會工作要在各級黨組織的領(lǐng)導下，圍繞中心，找準結(jié)合點，突出工會特點，發(fā)揮好職能作用。一是深入開展“十一五”創(chuàng)新立功活動。制定落實好《房管局2005年創(chuàng)建“十一五”創(chuàng)新立功活動實施方案》，組織開展多種形式的活動，力求取得實效。局工會將組織年中推動和年終成果交流及評優(yōu)表彰。二是加強民主管理。要把規(guī)范和完善職代會制度列入黨建責任目標，認真抓好落實。舉辦提高職工代表參政議政能力專題培訓。努力做好“雙維護”工作。搞好“職工之家”建設(shè)和創(chuàng)先活動。三是積極推動“職工素質(zhì)工程”建設(shè)。協(xié)助做好職工培訓工作。開展“創(chuàng)建學習型班組，爭做知識型職工”活動。全面推行“職工素質(zhì)工程”檔案微機化管理，建立局級“職工素質(zhì)工程”綜合信息管理系統(tǒng)，實現(xiàn)微機動態(tài)管理。四是加強工會組織建設(shè)。在應(yīng)建會單位中建會率要達到100%，職工入會率達到95%以上。理順局機關(guān)工會組織關(guān)系，幫助未建會單位建立工會組織。五是加強職工文化建設(shè)?；钴S職工文化生活，提高職工文化品位，營造和諧的工作環(huán)境和人際關(guān)系，發(fā)揮工會組織在促進改革發(fā)展、保持穩(wěn)定、構(gòu)建和諧社會中的積極作用。組織好各種慶祝聯(lián)歡活動、球類比賽和夏季療養(yǎng)。廣泛開展“心系百姓，情暖萬家”送溫暖活動，堅持一手抓扶貧濟困長效機制建設(shè)，一手抓辦實事、辦好事，把好事辦好。六是加強工會自身建設(shè)。試行工會內(nèi)務(wù)工作目標管理責任制。按照工會干部“五個能力”的要求，組織專題學習和研討。做好工會經(jīng)費收繳和管理工作。1加強領(lǐng)導，切實落實黨建帶團建工作要求。各級黨組織要以“班子建設(shè)創(chuàng)優(yōu)、主題活動創(chuàng)優(yōu)、支部建設(shè)創(chuàng)優(yōu)、陣地建設(shè)創(chuàng)優(yōu)”為目標，指導團組織抓好共青團工作，發(fā)揮好黨的助手和突擊隊作用。力爭在三年內(nèi)達到“四優(yōu)”標準的基層團委達到90%以上。各級黨組織要給團組織交任務(wù)、壓擔子、提要求，支持和指導團組織依據(jù)章程，圍繞本單位中心任務(wù)開展工作。要引導和吸收團員青年參加黨組織開展的活動。要切實把黨建帶團建工作納入黨的基層組織建設(shè)的整體格局，建立黨建帶團建工作目標責任制和黨團組織建設(shè)考核評價體系，統(tǒng)籌規(guī)劃，整體推進。凡是團建工作考核不合格的，黨建工作不能評優(yōu)。1認真做好老干部工作。加強老干部工作的四個領(lǐng)導力度，完善老干部工作“三項制度”，明確責任目標，更好地在政治上尊重老同志、思想上關(guān)心老同志、生活上照顧老同志，把“兩項待遇”落到實處。要建立健全服務(wù)聯(lián)絡(luò)網(wǎng)，深化服務(wù)內(nèi)容，提高服務(wù)水平。以老干部活動中心和老年大學為載體，堅持貼近實際、貼近生活、貼近老同志，增加新課程，加強健康工程建設(shè)，開展健康老人活動，提高老同志的健康水平和文化品味，豐富他們的精神生活。要充分發(fā)揮老同志在加快房管事業(yè)發(fā)展、促進構(gòu)建和諧社會中的作用，搞好調(diào)研考察和進言獻策活動。加強離退休干部黨支部建設(shè)，發(fā)揮老干部支部自我學習、自我教育、自我管理的特殊作用，繼續(xù)爭創(chuàng)先進，提高我局老干部工作再上新水平。強化責任，加強督查，抓好落實。各級黨組織要站在全局的高度，層層落實責任制；各級領(lǐng)導干部要圍繞房管工作會議確定的目標和本單位主要工作任務(wù)，加強督查工作，以督查促進任務(wù)落實，推動工作進度，解決薄弱環(huán)節(jié)，確保按期完成。今年，局黨委要在總結(jié)往年黨建責任目標督查活動的基礎(chǔ)上，進一步改進督查方式，推動全局工作圓滿完成。