【正文】 中心辦理變更登記。第十三條單位與職工終止勞動(dòng)關(guān)系的，單位應(yīng)當(dāng)自終止勞動(dòng)關(guān)系之日起30日內(nèi)，持相關(guān)資料到市公積金中心辦理轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)。第十四條職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例；但新參加工作和調(diào)動(dòng)工作職工的住房公積金月繳存額為職工本人當(dāng)月工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金月繳存額為職工本人上一月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。第十五條市、區(qū)（縣、市）單位職工住房公積金的月平均工資按照下列規(guī)定計(jì)算：（一）規(guī)范津補(bǔ)貼后的行政單位（含參公事業(yè)單位）職工，按照工改后的職務(wù)工資、級(jí)別工資以及規(guī)定的津貼、補(bǔ)貼、年終一次性獎(jiǎng)金合并計(jì)算；（二）實(shí)行績(jī)效工資的事業(yè)單位職工，按照工改后的崗位工資、薪級(jí)工資、績(jī)效工資合并計(jì)算；（三）未實(shí)行績(jī)效工資的事業(yè)單位職工，按照工改后的崗位工資、薪級(jí)工資以及補(bǔ)貼、年終一次性獎(jiǎng)金合并計(jì)算；（四）企業(yè)職工住房公積金的月平均工資，包括基礎(chǔ)工資、工齡工資、效益工資、計(jì)時(shí)工資、津貼和補(bǔ)貼、各種獎(jiǎng)金和加班工資。第十六條市公積金中心每年應(yīng)當(dāng)根據(jù)本市統(tǒng)計(jì)部門公布的上一在崗職工月平均工資和本市人力資源和社會(huì)保障部門公布的上一在崗職工最低工資標(biāo)準(zhǔn)，確定本住房公積金月繳存額上、下限標(biāo)準(zhǔn)，并向社會(huì)公布。外地駐本市的單位，可按其上級(jí)主管單位的同一標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第十七條職工和單位的住房公積金繳存比例均不得低于職工上一月平均工資的5％，根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r可以適當(dāng)提高。繳存比例由市公積金管委會(huì)擬訂，經(jīng)市人民政府審核，報(bào)省人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行，并向社會(huì)公布。第十八條繳存住房公積金確有困難的單位，經(jīng)本單位職工代表大會(huì)或者工會(huì)討論通過后，可以向市公積金中心提出降低繳存比例或者緩繳申請(qǐng)，市公積金中心依照市公積金管委會(huì)的授權(quán)審批后執(zhí)行，待單位經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)后，再提高繳存比例或者補(bǔ)繳緩繳部分。第十九條單位和職工繳存的住房公積金及其按規(guī)定結(jié)算的利息，依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定免交個(gè)人所得稅。第二十條單位為職工繳存的住房公積金，按照有關(guān)規(guī)定列支。財(cái)政部門在預(yù)算中列支的，應(yīng)當(dāng)按月、足額撥付住房公積金款項(xiàng)。第三章 提取和使用第二十一條職工有下列情形之一的，可以申請(qǐng)?zhí)崛∈褂帽救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：（一）購(gòu)買、建造、翻建、大修自有住房的；（二）房改房補(bǔ)交土地收益金或者經(jīng)濟(jì)適用房補(bǔ)交土地出讓金的；（三）償還個(gè)人購(gòu)房貸款本息的；（四）離休、退休的；（五）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；（六）出境定居的；（七）與單位解除勞動(dòng)關(guān)系，女性滿45歲、男性滿50歲的；（八）與單位解除勞動(dòng)關(guān)系滿1年或者轉(zhuǎn)入集中封存戶滿1年以上（含1年），又未建立新的勞動(dòng)關(guān)系的；（九）非本市戶籍并與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的；（十）享受城市居民最低生活保障的；（十一）承租自住住房租金超出家庭工資收入一定比例的；（十二）本人、配偶或者未成年子女有特殊疾病的；（十三）遭遇重大突發(fā)事件造成家庭生活特別困難的；（十四）經(jīng)市公積金中心同意提取的其他情形。依照前款 第（四）項(xiàng)至第（九）項(xiàng)規(guī)定提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。市公積金中心應(yīng)當(dāng)根據(jù)民政部門的需要，提供享受最低生活保障職工提取住房公積金的相關(guān)信息。第二十二條職工死亡或者被宣告死亡的，其繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無繼承人也無受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。第二十三條提取住房公積金的職工，應(yīng)當(dāng)向市公積金中心提交經(jīng)所在單位核實(shí)的提取申請(qǐng)表，以及符合本辦法第二十一條第一款、第二十二條規(guī)定情形的有關(guān)資料及由相關(guān)部門出具的證明。職工所提交的資料應(yīng)當(dāng)真實(shí)有效。第二十四條市公積金中心應(yīng)當(dāng)自受理提取申請(qǐng)之日起3日內(nèi)，對(duì)符合條件的，辦理提取手續(xù)；對(duì)不符合條件的，退回相關(guān)資料并說明理由。第四章 貸款第二十五條繳存住房公積金的職工在本市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的，可以申請(qǐng)住房公積金貸款。第二十六條住房公積金貸款的購(gòu)房首付比例、貸款最長(zhǎng)年限、最高貸款額度按照國(guó)家規(guī)定和市公積金管委會(huì)的決定執(zhí)行。第二十七條申請(qǐng)住房公積金貸款，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：（一）連續(xù)繳存住房公積金達(dá)到規(guī)定期限；（二）具有完全民事行為能力；（三）具備償還貸款本息能力；（四）信用記錄良好；（五）有符合法律規(guī)定及擔(dān)保條件的購(gòu)房合同或者其他批準(zhǔn)文件；（六）購(gòu)房首付款不得低于按照規(guī)定計(jì)算的應(yīng)付款額；（七）市公積金管委會(huì)確定的其他條件。第二十八條申請(qǐng)住房公積金貸款的職工，應(yīng)當(dāng)如實(shí)向市公積金中心提交經(jīng)所在單位核實(shí)的貸款申請(qǐng)表及貸款所需的相關(guān)資料。市公積金中心自受理貸款申請(qǐng)之日起15日內(nèi)，作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)予貸款的決定。準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)；不準(zhǔn)予貸款的，應(yīng)當(dāng)退回申請(qǐng)資料并說明原因。第二十九條市公積金中心應(yīng)當(dāng)建立健全住房公積金風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制，完善住房公積金貸款擔(dān)保、貸后管理等制度，有效防范貸款風(fēng)險(xiǎn)。第三十條借款人提前償還部分或者一次性提前償還全部住房公積金貸款本息的，依照借款合同約定，受委托銀行不得收取借款人的違約金。第三十一條受委托銀行和經(jīng)市公積金中心批準(zhǔn)承辦住房公積金貸款業(yè)務(wù)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保機(jī)構(gòu)”），應(yīng)當(dāng)按照委托合同約定的義務(wù)，做好住房公積金貸款的受理、發(fā)放、回收及逾期催收工作。第三十二條市公積金中心、受委托銀行、擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)為申請(qǐng)住房公積金貸款的職工提供便利服務(wù)，不得以各種理由阻止或者變相阻止符合住房公積金貸款條件的職工申請(qǐng)住房公積金貸款。第三十三條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售商品房時(shí)，不得阻止購(gòu)房職工選擇住房公積金貸款，或者增加不利條件、實(shí)行不同銷售價(jià)格。第五章 監(jiān)督管理第三十四條財(cái)政、審計(jì)、人民銀行等部門應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，對(duì)住房公積金的管理和使用實(shí)施監(jiān)督檢查，市公積金中心及受委托銀行應(yīng)當(dāng)接受并配合其監(jiān)督檢查。第三十五條住房公積金的增值收益應(yīng)當(dāng)存入住房公積金增值收益專戶，用于建立住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金、市公積金中心的管理費(fèi)用和建設(shè)保障性住房的補(bǔ)充資金。第三十六條各繳存單位應(yīng)當(dāng)指定專人負(fù)責(zé)本單位住房公積金管理工作，負(fù)責(zé)住房公積金繳存登記、賬戶設(shè)立、日常匯繳、變更、對(duì)賬等業(yè)務(wù)，并建立住房公積金單位輔助賬。第三十七條市公積金中心有權(quán)對(duì)單位繳存住房公積金及建立輔助賬情況進(jìn)行檢查。單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行住房公積金管理的相關(guān)規(guī)定，積極配合市公積金中心的檢查，如實(shí)提供用人情況和工資、財(cái)務(wù)報(bào)表等與繳存住房公積金有關(guān)的資料信息，不得拒絕。市公積金中心應(yīng)當(dāng)對(duì)單位提供的信息資料保密。第三十八條市公積金中心應(yīng)當(dāng)按照委托合同的約定對(duì)受委托銀行承辦的住房公積金金融業(yè)務(wù)進(jìn)行考核。受委托銀行承辦的住房公積金金融業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)接受市公積金中心的監(jiān)督檢查。第三十九條市公積金中心應(yīng)當(dāng)建立健全內(nèi)部管理制度，對(duì)其設(shè)立的分中心、管理部的住房公積金業(yè)務(wù)進(jìn)行管理和監(jiān)督。第四十條市公積金中心應(yīng)當(dāng)定期向社會(huì)公布經(jīng)市公積金管委會(huì)審議批準(zhǔn)的上一住房公積金歸集使用情況及相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表，接受社會(huì)監(jiān)督。第四十一條職工、單位對(duì)住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額有異議的，可以向市公積金中心申請(qǐng)復(fù)核。第四十二條單位違反住房公積金管理規(guī)定的，職工有權(quán)向市公積金中心投訴、舉報(bào)。市公積金中心應(yīng)當(dāng)及時(shí)調(diào)查處理，并將處理結(jié)果告知投訴、舉報(bào)人。市公積金中心違反住房公積金管理規(guī)定的，單位和職工有權(quán)向市公積金管委會(huì)、財(cái)政、審計(jì)、監(jiān)察等部門投訴、舉報(bào)，相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法處理。第六章 罰則第四十三條違反本辦法規(guī)定，單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的，由市公積金中心責(zé)令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。第四十四條違反本辦法規(guī)定，單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由市公積金中心責(zé)令限期繳存；逾期不繳存的，可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。第四十五條違反本辦法規(guī)定，截留或者挪用住房公積金的，由市公積金中心報(bào)請(qǐng)有管理權(quán)限的部門依法追回被截留或者被挪用的住房公積金，并依法沒收違法所得；對(duì)有關(guān)責(zé)任人員，按照國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》第四十一條的規(guī)定追究責(zé)任。第四十六條違反有關(guān)法律、法規(guī)和本辦法規(guī)定，以欺騙手段提取住房公積金或者獲得住房公積金貸款的，由市公積金中心撤銷準(zhǔn)予住房公積金提取或者貸款的審批決定，限期退回違法所提取或者所貸的住房公積金款額，在一定時(shí)間內(nèi)停止其申請(qǐng)使用住房公積金的資格；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第四十七條違反本辦法規(guī)定，受委托銀行、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等不按照所簽訂的委托合同履行約定義務(wù)，或者在辦理住房公積金委托業(yè)務(wù)中違反規(guī)定的，由市公積金中心責(zé)令其限期改正；拒不改正的，依據(jù)委托合同約定暫停其委托業(yè)務(wù)。第四十八條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違反本辦法規(guī)定，在銷售商品房時(shí)阻止購(gòu)房人選擇住房公積金貸款、增加不利條件、實(shí)行不同銷售價(jià)格的，由市公積金中心責(zé)令限期改正；拒不改正的，由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門記入不良信用記錄，予以公示。第四十九條市公積金中心及其工作人員違反本辦法規(guī)定，在住房公積金管理中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，由有關(guān)部門對(duì)其主管人員和其他有關(guān)責(zé)任人員依據(jù)相關(guān)規(guī)定予以處理。第七章 附則第五十條貴州省境內(nèi)相關(guān)鐵路單位及職工繳存、提取和使用住房公積金，參照本辦法執(zhí)行。第五十一條本辦法自2011年12月1日起施行。11