自來水入戶、入室改造工程實(shí)施方案-資料下載頁
2024-10-25 02:39本頁面
【正文】 使用，做到完工一批驗(yàn)收一批。到2011年底，棚戶區(qū)改造工程全部完成后，各地要及時(shí)進(jìn)行全面總結(jié)。六、資金籌措及政策支持初步統(tǒng)計(jì)，全省棚戶區(qū)改造工程建設(shè)估算投資717億元。其中：——市場開發(fā)商品住房方式實(shí)施的棚戶區(qū)改造項(xiàng)目投資估算547億元，主要通過房地產(chǎn)企業(yè)自籌、銀行貸款等市場化方式解決。投資改造棚戶區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)項(xiàng)目資本金可按開發(fā)投資總額20％的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并鼓勵(lì)各類銀行對參與棚戶區(qū)改造的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)給予優(yōu)惠貸款支持。三年內(nèi)，棚戶區(qū)居民在本地購買90平方米以下普通商品住房的，可享受國家、省稅費(fèi)減免有關(guān)政策?！Y合作建房及經(jīng)濟(jì)適用住房方式實(shí)施的棚戶區(qū)改造項(xiàng)目投資估算116億元，主要通過工礦企業(yè)自籌、個(gè)人出資、銀行貸款等方式解決。鼓勵(lì)符合條件的企業(yè)組織棚戶區(qū)職工集資建房，享受經(jīng)濟(jì)適用住房稅費(fèi)減免政策，住房面積可參照災(zāi)區(qū)城鎮(zhèn)安居住房標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。對按規(guī)劃需要異地建房的，在政府收回其原有土地使用權(quán)的基礎(chǔ)上，可享受經(jīng)濟(jì)適用房土地政策。——政府投資的保障性住房棚戶區(qū)改造項(xiàng)目投資估算54億元，主要通過中央、省、市（州）政府性資金支持、政策性貸款等方式解決。中央和省政府性資金每平方米補(bǔ)助450元，其中：,省財(cái)政補(bǔ)助資金6億元。（州）政府性資金、政策性貸款等渠道解決。同時(shí)，鼓勵(lì)各地探索建立廉價(jià)房制度，廉價(jià)房實(shí)行政府定價(jià)，售價(jià)按照“成本價(jià)或略低于成本價(jià)”的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。廉價(jià)房為有限產(chǎn)權(quán)，實(shí)行上市準(zhǔn)入制度。出售廉價(jià)房的資金，專項(xiàng)用于廉租住房保障。廉價(jià)房的有關(guān)政策措施由省建設(shè)廳會同省發(fā)展改革委、省財(cái)政廳等相關(guān)部門制定，并指導(dǎo)各地實(shí)施。此外,災(zāi)區(qū)城市棚戶區(qū)改造要結(jié)合城鎮(zhèn)居民住房災(zāi)后重建，利用重建補(bǔ)助資金及優(yōu)惠政策，統(tǒng)籌推進(jìn)災(zāi)區(qū)城市棚戶區(qū)改造。七、組織保障（一）加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。成立全省棚戶區(qū)改造工程領(lǐng)導(dǎo)小組，主要負(fù)責(zé)全省棚戶區(qū)改造工程政策研究，指導(dǎo)和協(xié)調(diào)全省棚戶區(qū)改造工程實(shí)施。各地也要相應(yīng)成立棚戶區(qū)改造領(lǐng)導(dǎo)小組，各地政府是棚戶區(qū)改造規(guī)劃及分計(jì)劃編制、項(xiàng)目審批、資金籌措、工程組織實(shí)施的實(shí)施主體和責(zé)任主體，實(shí)行市（州）長責(zé)任制。各級政府要切實(shí)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，充分認(rèn)識做好棚戶區(qū)改造工作的重要性和緊迫性，高度重視，精心組織，周密安排，一級抓一級，層層抓落實(shí)。有關(guān)部門要密切配合，協(xié)調(diào)一致，認(rèn)真把棚戶區(qū)改造工作落到實(shí)處，共同完成改造任務(wù)。（二）搞好服務(wù)。對棚戶區(qū)改造工程，建立綠色審批通道，實(shí)行“一站式”審批服務(wù)，簡化辦事程序，縮短審批時(shí)限，加快棚戶區(qū)改造項(xiàng)目土地招標(biāo)掛牌、開發(fā)建設(shè)等各項(xiàng)審批手續(xù)辦理，做到急事速辦、特事特辦，努力提高工作效率和服務(wù)質(zhì)量，幫助項(xiàng)目實(shí)施單位、開發(fā)企業(yè)協(xié)調(diào)解決各種問題，為加快棚戶區(qū)改造創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（三）加大宣傳。堅(jiān)持正確的輿論導(dǎo)向，充分發(fā)揮媒體的宣傳作用，采取形式多樣的宣傳方式，大力宣傳棚戶區(qū)改造的重大意義、優(yōu)惠政策和實(shí)施辦法，特別是突出宣傳好各項(xiàng)惠民政策，使棚戶區(qū)改造深入人心、家喻戶曉。加大法制宣傳的力度，增強(qiáng)群眾的法制觀念，把政策、法規(guī)向群眾解釋清楚，取得廣大群眾的理解和支持，為棚戶區(qū)改造工作創(chuàng)造良好的輿論氛圍。（四）督查考核。將棚戶區(qū)改造工程納入八項(xiàng)民生工程中的“百姓安居工程”，并納入政府目標(biāo)考核體系，作為為民辦實(shí)事考核的重要內(nèi)容。同時(shí)省直相關(guān)部門要對各地棚戶區(qū)改造工程實(shí)施進(jìn)度、工程質(zhì)量、改造資金的籌集和安排使用等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。對工程建設(shè)中出現(xiàn)的違法違紀(jì)違規(guī)問題，嚴(yán)格按法律法規(guī)和有關(guān)政紀(jì)規(guī)定予以查處。
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