綠化養(yǎng)護(hù)管理辦法-資料下載頁(yè)
2024-10-25 02:06本頁(yè)面
【正文】 CM，一般草坪為 3CM。對(duì)植物進(jìn)行適當(dāng)整形，去掉破壞整體效果的過(guò)長(zhǎng)、過(guò)高枝，以迎接國(guó)慶節(jié)。防治病蟲(chóng)害。十月清理綠地雜草，適當(dāng)澆水。草坪草到最后一次剪草時(shí)留草高度應(yīng)適當(dāng)升高，以利草坪草正常越冬。防治病蟲(chóng)害。十一月清理綠地雜物、落葉。全面澆凍水，對(duì)植物施冬肥。整形修剪，清除枯死枝、病蟲(chóng)枝。全面越冬防寒，對(duì)喬木、宿根植物在根部覆蓋防冬設(shè)施。十二月清理綠雜物，如有必要進(jìn)行土壤消毒。加固防寒設(shè)施，清理統(tǒng)計(jì)機(jī)具、物料。一、保潔員崗位職責(zé)準(zhǔn)時(shí)到崗，每天靖掃分區(qū)道路、綠化帶、樓宇間硬化部分及坐臺(tái)兩次。垃圾隨時(shí)清理，倒置垃圾中轉(zhuǎn)站。熟悉各自分工及所負(fù)責(zé)范圍內(nèi)的清潔衛(wèi)生情況，對(duì)其負(fù)全部責(zé)任，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決。熱愛(ài)本職工作，養(yǎng)成良好的衛(wèi)生習(xí)慣、不販臟、不怕累。積極參加業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高業(yè)務(wù)水平，自覺(jué)學(xué)習(xí)有關(guān)清潔衛(wèi)生知識(shí)，提高個(gè)人素質(zhì)。維護(hù)小區(qū)清潔衛(wèi)生，對(duì)不講衛(wèi)生、不文明的現(xiàn)象要及時(shí)勸阻和制止。完成公司交辦的其它臨時(shí)性工作。二、花園及娛樂(lè)場(chǎng)所保潔員崗位職責(zé)準(zhǔn)時(shí)到崗，按工作任務(wù)和操作要求完成任務(wù)。負(fù)責(zé)愛(ài)護(hù)健身器材等活動(dòng)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，定期向上司匯報(bào)用品的消耗及領(lǐng)用情況。對(duì)游樂(lè)兒童，活動(dòng)人員熱情禮貌，合理耐心的解釋?zhuān)屑捎么拄數(shù)难哉Z(yǔ)。維護(hù)活動(dòng)場(chǎng)所秩序，隨時(shí)維護(hù)娛樂(lè)場(chǎng)所的衛(wèi)生，及時(shí)處理突發(fā)事件。定期對(duì)花園樹(shù)木、池邊噴灑藥物，以確保花園四周衛(wèi)生整潔。及進(jìn)維護(hù)、養(yǎng)護(hù)花園內(nèi)設(shè)施設(shè)備，細(xì)小問(wèn)題自行解決。在客戶或銷(xiāo)售員的要求下，可以和客戶談物業(yè)公司及小區(qū)的相關(guān)情況。對(duì)花園內(nèi)的設(shè)施設(shè)備做好詳細(xì)登記。愛(ài)崗敬業(yè)，完成臨時(shí)性的工作任務(wù)。三、室內(nèi)保潔員崗位職責(zé)（1）樓道保潔員崗位職責(zé)①每日對(duì)樓道清掃、保潔、單元門(mén)、樓梯扶手清擦、保潔。②每周對(duì)樓梯內(nèi)標(biāo)志牌、信箱、消防栓、可視對(duì)講機(jī)、防盜門(mén)、電表等公用部位進(jìn)行保潔，并不斷巡視保持干凈。③每月對(duì)樓道燈具、樓道門(mén)窗等公用部位進(jìn)行保潔，并不斷巡視保持干凈。④當(dāng)班時(shí)間遇到樓內(nèi)有可疑情況時(shí)，即時(shí)與保安人員聯(lián)系。⑤巡視樓內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題做好登記并上報(bào)部門(mén)。⑥定期對(duì)樓道蚊蟲(chóng)等進(jìn)行消殺，確保無(wú)“四害”。⑦積極完成上級(jí)交辦的臨時(shí)任務(wù)。（2）辦公室保潔員崗位職責(zé)①準(zhǔn)時(shí)到崗，按工作要求完成任務(wù)。②工作時(shí)間不能做與工作無(wú)關(guān)的事，如聊天。③不得隨意翻閱辦公桌上的文件，打掃完畢返之原地。④積極參加業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高業(yè)務(wù)水平，自覺(jué)學(xué)習(xí)有關(guān)清潔知識(shí)，提高個(gè)人素質(zhì)。⑤不斷總結(jié)工作經(jīng)驗(yàn)，提高服務(wù)水平和工作效益。⑥積極完成上級(jí)交代的臨時(shí)任務(wù)。⑦每次使用完保潔工具，應(yīng)清潔干凈，放到指定的地點(diǎn)。四、上門(mén)服務(wù)保潔員崗位職責(zé)按客戶預(yù)約時(shí)間著裝準(zhǔn)時(shí)到達(dá)工作崗。根據(jù)客戶要求，按照部門(mén)制定的操作規(guī)范完成任務(wù)，并將結(jié)果及時(shí)上報(bào)部門(mén)。嚴(yán)肅紀(jì)律，不得私自收取費(fèi)用清潔綠化主管崗位職責(zé)清潔綠化主管在項(xiàng)目經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下，主要負(fù)責(zé)小區(qū)范圍內(nèi)的清潔綠化組織監(jiān)督管理工作，其職責(zé)如下：負(fù)責(zé)小區(qū)清潔衛(wèi)生的日常檢查監(jiān)督工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)糾正并填寫(xiě)整改通知書(shū)。負(fù)責(zé)按照管家部制定的《清潔工作檢查計(jì)劃》每日對(duì)所管轄范圍內(nèi)的清潔衛(wèi)生進(jìn)行檢查和評(píng)估工作。督促清潔外承包方定期對(duì)小區(qū)環(huán)境進(jìn)行消殺，并做好消殺記錄。熟練掌握綠化養(yǎng)護(hù)專(zhuān)業(yè)知識(shí)、熟悉所管轄范圍內(nèi)的綠化布局，苗木的品種、數(shù)量情況。負(fù)責(zé)每周與清潔綠化分包方現(xiàn)場(chǎng)管理人員舉行一次工作會(huì)，并做好會(huì)議紀(jì)要，向管理處進(jìn)行匯報(bào)工作。負(fù)責(zé)每日對(duì)清潔工作分承包方的清潔工作質(zhì)量進(jìn)行抽查，每日抽查項(xiàng)目不應(yīng)低于小區(qū)全部樓棟的10%，并做好記錄。負(fù)責(zé)監(jiān)督綠化承包方定期進(jìn)行綠化消殺，預(yù)防病蟲(chóng)害的發(fā)生。負(fù)責(zé)監(jiān)督制止在綠地上踐踏，傾倒垃圾或在樹(shù)干上曬衣服等行為。負(fù)責(zé)監(jiān)督綠化外包方對(duì)缺土、缺肥、缺水的植物及時(shí)培土、施肥摟草，保持生長(zhǎng)旺盛。負(fù)責(zé)監(jiān)督綠化外包方對(duì)造型樹(shù)木、花籬、花球、花叢及時(shí)修剪保持良好的造型效果。1工作過(guò)程中不得收受分承包的賄賂，不斷提高自身的專(zhuān)業(yè)水平。1負(fù)責(zé)完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)工作任務(wù)。清潔綠化管理員崗位職責(zé)清潔綠化管理員在部門(mén)主管的直接領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)小區(qū)清潔、綠化日常監(jiān)控檢查、綠化巡察工作，其職責(zé)如下：負(fù)責(zé)小區(qū)清潔衛(wèi)生的日常檢查工作。負(fù)責(zé)對(duì)分承包方綠化維護(hù)人員日常工作進(jìn)行跟蹤，并對(duì)綠化維護(hù)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)園藝指導(dǎo)。負(fù)責(zé)對(duì)清潔、綠化外承包方進(jìn)行月度考核。負(fù)責(zé)每日對(duì)清潔工作分承包方的清潔工作質(zhì)量進(jìn)行檢查，每日抽檢項(xiàng)目應(yīng)不低于小區(qū)全部樓棟的10%，對(duì)商業(yè)街、外圍檢查一次，做好質(zhì)量記錄。負(fù)責(zé)每日對(duì)前一日的檢查不合格項(xiàng)進(jìn)行復(fù)查，對(duì)整改時(shí)間超過(guò)一天的項(xiàng)目在第三天進(jìn)行復(fù)查，并做好復(fù)查記錄。負(fù)責(zé)每周與清潔、綠化分承包方現(xiàn)場(chǎng)管理人員舉行一次工作會(huì)議，并做好會(huì)議紀(jì)要。經(jīng)常巡視綠化地，制止在草地上踐踏，傾倒垃圾或在樹(shù)干上曬衣物。負(fù)責(zé)每月統(tǒng)計(jì)清潔不合格項(xiàng)總數(shù)，上交部門(mén)主管，并將不合格項(xiàng)匯總成表上報(bào)項(xiàng)目管理處。負(fù)責(zé)每月陪同經(jīng)理對(duì)清潔綠化工作月檢，協(xié)助主管完成月度評(píng)估報(bào)告。負(fù)責(zé)每季度陪同品質(zhì)部進(jìn)行清潔衛(wèi)生工作做季檢，并協(xié)助完成季度評(píng)估報(bào)告。1完成上級(jí)交給的各項(xiàng)工作。
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