商鋪認(rèn)購(gòu)協(xié)議-資料下載頁
2025-10-15 22:18本頁面
【正文】 本協(xié)議一式兩份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，本協(xié)議及附加協(xié)議具有同等法律效力。（九）本協(xié)議最終解釋權(quán)歸甲方所有。甲方：乙方：簽章：簽章：簽訂時(shí)間：___年___月___日簽訂時(shí)間：___年___月___日第五篇：商鋪認(rèn)購(gòu)協(xié)議書商 品 房 認(rèn) 購(gòu) 協(xié) 議 書出賣方（簡(jiǎn)稱甲方）：*******地址：****聯(lián)系電話：******** 買受方（簡(jiǎn)稱乙方）：________________身份證號(hào)：甲、乙雙方本著平等自愿的原則，同意就下列事項(xiàng)定立本《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書》，以資甲、乙雙方共同遵守：一、乙方認(rèn)購(gòu)甲方開發(fā)的位于____住宅小區(qū)的下列物業(yè)：1．商品住宅：區(qū)______號(hào)樓______單元______號(hào)，建筑面積______平方米。2．商鋪：__ ____ ______號(hào)，建筑面積__ ____平方米。二、上述房屋的價(jià)格1．商品住宅：人民幣每平方米 ______元，合計(jì)人民幣：____________ 元。優(yōu)惠____________，實(shí)際 成交價(jià)格為人民幣：____________元。2．商鋪：人民幣每平方米____________元，合計(jì)人民幣：____________元。優(yōu)惠____________，實(shí)際成交 價(jià)格為人民幣：______元。三、乙方應(yīng)于簽定本協(xié)議書的同時(shí)向甲方交付簽約定金人民幣_(tái)_____萬元整，甲方另開《收款收據(jù)》。四、乙方選擇的付款方式1．一次性付款：乙方須在簽定《商品房買賣合同》的同時(shí)，一次性付清購(gòu)房款（已付的定金抵作價(jià)款）。2．分期付款：（1）首期付款：乙方須在簽定《商品房買賣合同》時(shí)交付總房?jī)r(jià)款的_50_%，計(jì)人民幣_(tái)__ ___元。（已付的定金抵作首期付款）。（2）第二期付款：乙方須于簽定《商品房買賣合同》后至3個(gè)月內(nèi)，交付總房?jī)r(jià)款_25__%，計(jì)人民幣_(tái)_____元。（3）第三期付款：乙方須于簽定《商品房買賣合同》后至6個(gè)月內(nèi)，交付總房?jī)r(jià)款25__%，計(jì)人民幣_(tái)_____元。3．銀行按揭（商品房個(gè)人按揭貸款）：（1）乙方在簽定本協(xié)議書時(shí)已充分了解個(gè)人辦理銀行按揭貸款應(yīng)具備的條件。（2）乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時(shí)，交付不低于總房?jī)r(jià)款的______%作為首期付款（已付的定金抵作首期付款），計(jì)人民幣_(tái)___ __元，余額計(jì)人民幣_(tái)__ ___元，由乙方向銀行辦理個(gè)人銀行住房貸款。（買受人的按揭申請(qǐng)由銀行審批確定，如銀行認(rèn)為需要買受人增加首付款或不同意放貸，買受人須增加首付款或更換付款方式。）（3）按揭的具體手續(xù)按貸款銀行有關(guān)規(guī)定辦理。五、乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書之次日起______日內(nèi)即年月日前主動(dòng)到******與甲方簽定《商品房買賣合同》。甲方亦可以另行指定簽約時(shí)間和地點(diǎn)。六、乙方前來簽定上述合同等法律文件時(shí)，應(yīng)當(dāng)攜帶下述證照及文件：（1）個(gè)人購(gòu)房的，須持本人身份證及本協(xié)議書；（2）委托他人代購(gòu)房產(chǎn)的，代理人須另持購(gòu)房人簽署的授權(quán)委托書和本人身份證；七、非因甲方原因，乙方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi)未與甲方簽訂《商品房買賣合同》并交納相應(yīng)的購(gòu)房款的，視為乙方不履行本協(xié)議并自動(dòng)放棄該套物業(yè)的認(rèn)購(gòu)權(quán)，甲方有權(quán)將乙方原認(rèn)購(gòu)的物業(yè)轉(zhuǎn)售他人，且有權(quán)不在另行書面通知乙方，乙方無權(quán)收回所交定金。八、如甲方在本協(xié)議書第五條約定的期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意而將乙方認(rèn)購(gòu)的上述物業(yè)另售他人的，雙方的認(rèn)購(gòu)關(guān)系即行解除，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交定金，不承擔(dān)其他賠償責(zé)任。九、本認(rèn)購(gòu)書簽定完成，買方交付定金，則表示已正式成交，如因買方原因退房的定金不退。十、本協(xié)議書所有手書之?dāng)?shù)據(jù)、文字內(nèi)容均經(jīng)乙方核對(duì)無誤。十一、本協(xié)議書自雙方簽字（蓋章）后生效。十二、本協(xié)議書一式叁份，甲方貳份，乙方一份。甲方：***************乙方：____________（簽章）：（蓋章）：電話：________電話：**********通訊地址：___________年____月____日____年____月____日
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